【正文】 730株；灌木3156株，其中紫葉稠李15株，紫薇67株，黃櫨6株，華北珍珠梅11株，金銀木29株，金葉女貞球100株，美人梅69株，紫葉小檗590株，紅瑞木375株，棣棠336株，榆葉梅119株，歐洲丁香20株，鋪地柏1145株，迎春1455株，連翹129株；色帶518平米，其中大葉黃楊284平米，金葉女貞234平米；花卉（豐花月季）2145株；草坪（冷季型草）24696平米。種植設(shè)計原則：以鄉(xiāng)土樹種為主，喬、灌、常綠樹合理搭配，注意樹木的季相變化。　工程除建設(shè)大面積綠化場地外，在公寓科研樓墻面外種植爬山虎，這樣既能增加綠化面積，提高綠化在二氧化碳固定方面的作用，又改善了墻壁的保溫隔熱效果，節(jié)約了土地。 施工現(xiàn)場進行噪音聲值監(jiān)測，以便隨時了解現(xiàn)場內(nèi)的噪音值，滿足《建筑施工場界噪聲限值》GB l2523的要求 施工現(xiàn)場內(nèi)食堂，設(shè)置簡易隔油池，生活垃圾派專人負責(zé)定期清理，以防止污染。并控制污水流向，嚴禁污水流出施工區(qū)域，污染環(huán)境。專人負責(zé)現(xiàn)場道路及大門出入口的清掃工作，并經(jīng)常灑水，防止揚塵。大門口內(nèi)設(shè)二圖五板（即：施工現(xiàn)場平面圖、施工現(xiàn)場衛(wèi)生區(qū)域劃分圖、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度板、施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)管理制度板、施工現(xiàn)場管理制度板、施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理制度板 、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理制度板）。　　建設(shè)場地已經(jīng)通過環(huán)境評估，場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源?！〗ㄖ龅剡x址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。內(nèi)設(shè)展廳，展示某某體育精神，為社會了解某某文化提供交流場所，為整個訓(xùn)練基地的重要場館。室外運動場地：西南側(cè)布置，鄰近城市綠地，環(huán)境良好，空氣清新。三、工程技術(shù)示范方案（包括方案的遴選情況）（一） 節(jié)地與室外環(huán)境場址位于北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)新城內(nèi)的溫榆河畔，地處在京承高速公路與京密公路之間的地塊內(nèi)。整個系統(tǒng)全部為電驅(qū)動，無污染。游泳館采用地板采暖，提高舒適度。場館大空間部分采用高性能低材耗、耐久性好的鋼結(jié)構(gòu)體系，施工速度快，材料可回收，工業(yè)化程度高，降低建筑層高的同時減輕了結(jié)構(gòu)自重，提高了材料的使用率。同時，賽后基地將成為節(jié)能環(huán)保的綠色訓(xùn)練基地，對于建設(shè)節(jié)約化社會具有積極的作用。設(shè)備價格均參考國產(chǎn)或合資產(chǎn)品市場價，建筑裝修材料按中檔標(biāo)準(zhǔn)考慮。外墻裝飾外墻飾面為金屬釉面磚及玻璃幕墻裝飾運動員公寓及科研樓結(jié)構(gòu)工程概況結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)槽底標(biāo)高結(jié)構(gòu)抗震等級一級。、建筑面積和結(jié)構(gòu)形式中國某某體育綜合訓(xùn)練基地分為運動員公寓樓和科研樓、田徑及力量訓(xùn)練館、綜合訓(xùn)練館、游泳館、門球館五座主要建筑以及自行車訓(xùn)練場、田徑場、足球場、射箭場等室外場館，總建筑面積64382平方米，其中地上建筑面積59611平方米，地下建筑面積4771平方米，訓(xùn)練場建設(shè)面積50176平方米，％，運動員公寓科研樓，分公寓樓（7層）和科研樓（4層）兩部分，訓(xùn)練時為560名運動員提供食宿，共有客房282間，建筑面積27532平方米。訓(xùn)練館布置在東側(cè)，靠近規(guī)劃中的后沙峪1號路，便于人流疏散，同時沿路形成良好的景觀。用地基本呈梯形狀，南北向長，東西向短。同時它具有更加深遠的政治意義，項目涉及到社會主義國家制度下對某某的關(guān)愛和廣大某某的情感交織，一經(jīng)產(chǎn)生注定將會成為傳播“人文奧運”精神的平臺。短期內(nèi)主要用于我國某某體育代表團參加2008年殘奧會比賽的賽前訓(xùn)練。長期作為我國某某體育運動員參加各項國內(nèi)、國際比賽的訓(xùn)練基地。中國某某體育綜合訓(xùn)練基地項目位于北京市東北部順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)新城內(nèi)的溫榆河畔，地處在京承高速公路與京密公路之間。南側(cè)紅線呈東西向，長度為431米；北側(cè)紅線與東西向呈15度，長度為450米；西側(cè)和東側(cè)用地紅線為正南北向，長度分別為502米和583米?；刂魅肟谔幗ㄔO(shè)一個廣場，安排各儀式和室外休閑活動。工程名稱中國某某體育綜合訓(xùn)練基地運動員公寓及科研樓等9項工程勘察單位建設(shè)單位設(shè)計單位工程監(jiān)理施工單位運動員公寓及科研樓建筑工程概況建筑面積27533m2地上建筑面積22762 m2地下建筑面積4771 m2177。安全等級二級人防等級六級 場館類工程概況建筑概況建筑面積田徑及力量訓(xùn)練館 m2綜合訓(xùn)練館 m2游泳館 m2盲人門球館2357 m2田徑場看臺 m2自行車訓(xùn)練館2494 m2177。按照國家發(fā)改委和中國某某聯(lián)合會批準(zhǔn)的中國某某體育綜合訓(xùn)練基地建設(shè)進度計劃，該項目按時于2006年7月初正式開工，2007年6月底全面竣工，并于2007年7月正式交付中國某某聯(lián)合會和中國某某奧林匹克體育運動管理中心投入使用?；嘏c西側(cè)城市綠地景觀共享；基地內(nèi)大片綠化，種植喬木，減少西曬；綠化廣場設(shè)置水池，改善局部生態(tài)環(huán)境。大量采用HRB400高強度鋼筋，現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土。循環(huán)利用水資源，設(shè)置中水處理站、雨水收集池，回收利用中水和雨水。并采用空調(diào)熱回收裝置，達到了節(jié)約能源、保護環(huán)境、節(jié)約用地、綜合利用的效果。地塊原為人工種植的棗樹地，不屬于濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)，場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系?！」?、餐廳及科研樓：布置于建筑用地的北側(cè)，既鄰近訓(xùn)練場館，又便于對外。田徑館、綜合訓(xùn)練館及游泳館：分別布置于綠化廣場的南北兩側(cè)，均為單層建筑，方便使用，有利疏散。建設(shè)場地內(nèi)不在地址斷裂帶、易液化土、人工填土等地段上。（詳見評估報告）　　在施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施如下：現(xiàn)場圍墻采用現(xiàn)有圍墻并按甲方及我公司標(biāo)準(zhǔn)進行標(biāo)識，需另行圍擋的部分將全部采用由市建委推薦使用的鋼制壓型圍擋，圍擋高2m，并按建設(shè)單位和集團總公司要求進行統(tǒng)一粉刷，做到牢固、美觀、封閉完整?！? 為確保進出施工現(xiàn)場車輛整潔，在大門出入口內(nèi)側(cè)設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，出場車輛必須經(jīng)過沖洗，避免將塵土、泥漿帶到場外，運輸散裝材料的車輛，車箱后封閉，避免散落。水泥和其他易飛揚物、細顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放或嚴密遮蓋，運輸時要防止遺灑、飛揚，卸運時采取碼放措施,減少污染?，F(xiàn)場內(nèi)的采暖和燒水茶爐均采用電器產(chǎn)品，不設(shè)燃煤鍋爐房，廚房火源采用天然氣罐供給，不會造成空氣污染。　施工工地污水符合執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 8978的要求。　　　由于場地綠化面積較大，為節(jié)約國家投資，不考慮屋頂綠化。苗木要求：樹木長勢健壯、旺盛，樹冠豐滿勻稱。用地東、北、南三側(cè)設(shè)置出入口，與城市道路連接。消防通道：人行道必要時均為消防通道，滿足消防的要求。　建設(shè)場地內(nèi)公寓科研樓地下一層設(shè)計平戰(zhàn)結(jié)合，戰(zhàn)時為人防，平時為地下車庫，合理利用了地下空間。游泳館采用地板采暖，提高舒適度。全部空調(diào)冷凝水收集，達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。場館平面圖2）外墻節(jié)能保溫措施：公寓科研樓采用300厚加氣混凝土外維護墻，部分鋼筋混凝土墻采用70厚聚苯板保溫， W/㎡外墻保溫做法示意圖公寓樓屋面保溫做法圖盲人門球館屋面及外墻做法3）屋頂節(jié)能保溫措施：公寓科研樓、盲人門球館及游泳館、田徑館、綜合館附屬房間屋面采用70mm擠塑板保溫， W/㎡K?！堄?xùn)基地工程遠離村莊和建筑群，周圍地勢平坦開闊，不存在建筑物遮擋問題，基地內(nèi)除公寓樓7層、科研樓四層外，各場館建筑均為一層，各建筑物間距合理，考慮了開窗通風(fēng)，夏季自然通風(fēng)效果良好，冬季日照十分充分，并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向。較大的外窗可開啟面積，減少了房間空調(diào)設(shè)備的運行時間，既提高舒適性，又節(jié)約了能源。,將普通照明人為的開與關(guān)轉(zhuǎn)換成了智能化管理。（如低損耗變壓器、大載流量電纜等）。 B）節(jié)能 — 降低能耗和管理成本在滿足舒適性的前提下，設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通過合理組織設(shè)備運行，使殘訓(xùn)基地的運行費用為最低。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)可以從以下幾個方面預(yù)防這種局面的出現(xiàn)：1. 隨時檢查設(shè)備的實際負載和額定負載，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備過載，立即自動卸載同時向中央控制室發(fā)出報警信號，以防損壞貴重設(shè)備；2. 監(jiān)視設(shè)備運行狀況，一旦發(fā)現(xiàn)其中某臺設(shè)備運行異常，立即報警通知檢修人員前去檢查，以防引起更大范圍的設(shè)備故障；3. 自動記錄設(shè)備的累計運行小時數(shù)，當(dāng)累計值達到規(guī)定的維修時間時，自動報告中央控制室，及時提醒進行設(shè)備檢修；4. 當(dāng)一組設(shè)備中的某臺設(shè)備出現(xiàn)故障不能繼續(xù)運轉(zhuǎn)時，自動切換到備用設(shè)備；同時，對于臨時停電的情況，當(dāng)恢復(fù)供電后，系統(tǒng)自動執(zhí)行順序啟動程序，可保證設(shè)備投運順利，避免啟動失敗對設(shè)備的損害。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對設(shè)備的有效監(jiān)控，可使設(shè)備的故障率大大降低，同時也使維修工人可以更有效的工作，及時解決設(shè)備出現(xiàn)的問題，因此可以減少殘訓(xùn)基地維修人員的數(shù)量。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控主要包括以下內(nèi)容：1. 冷熱源系統(tǒng)的控制和監(jiān)視2. 空調(diào)、新風(fēng)機組的控制和監(jiān)視3. 通風(fēng)設(shè)備的控制和監(jiān)視4. 給排水系統(tǒng)的控制和監(jiān)視5. 水處理系統(tǒng)的監(jiān)視6. 電梯系統(tǒng)的監(jiān)視7. 照明系統(tǒng)的控制和監(jiān)控8. 變配電系統(tǒng)的監(jiān)視 可再生能源利用本工程冷熱源全部采用水源熱泵機組，含衛(wèi)生熱水熱負荷。本工程公寓科研樓的大堂及報告廳、田徑及力量訓(xùn)練館的力量訓(xùn)練區(qū)、綜合訓(xùn)練館的訓(xùn)練區(qū)、游泳館、盲人門球館內(nèi)門球場均采用雙風(fēng)機全空氣系統(tǒng)（其中游泳館為配熱回收器的直流式全空氣系統(tǒng)），過渡季可充分利用室外空氣調(diào)節(jié)室溫，以減少制冷主機的運行時間而達到節(jié)能目的。但主要分支管路上均設(shè)有平衡閥，以利于系統(tǒng)的水力平衡。整個場地內(nèi)排出的污廢水，經(jīng)過處理達到城鎮(zhèn)雜用水水質(zhì)控制指標(biāo)后，作為中水水源，回用于場地澆灑、道路澆灑及綠化用水。有完善的污水收集處理及排放設(shè)施，實現(xiàn)雨污分流。具體為：各場館公共衛(wèi)生間均選用兩檔式坐便器，感應(yīng)式小便器公寓科研樓客房選用陶瓷閥芯，節(jié)水型淋浴龍頭，兩檔式坐便器洗衣房選用高效節(jié)水洗衣機衛(wèi)生器具及五金配件全部符合《節(jié)水型衛(wèi)生用水器具》CJ1642002的標(biāo)準(zhǔn)　綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源以節(jié)約市政供水。定期檢測所采用雨水、再生水水質(zhì)是否達到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，保障不對公共衛(wèi)生造成威脅。 雨水利用鋪裝地面采用透水材料，滿足相應(yīng)的承載力要求，保證冬季不發(fā)生凍漲。（四）節(jié)材與材料資源利用　使用綠色建材在中國某某體育綜合訓(xùn)練基地項目的建設(shè)中，所用建筑材料均符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ＧＢ?。担埃常玻担┑囊?guī)定，符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》中十項室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。所用產(chǎn)品均無毒、無味、無污染，并達到國家或國際檢測標(biāo)準(zhǔn)。（3）場館大空間部分采用高性能低材耗、耐久性好的鋼結(jié)構(gòu)體系，施工速度快，材料可回收，工業(yè)化程度高，降低建筑層高的同時減輕了結(jié)構(gòu)自重，提高了材料的使用率。500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量247。　工程中大量采用HRB400級高強度鋼筋作為主筋，用量1700噸占主筋鋼筋總用量的30%。，并經(jīng)常灑水，防止揚塵。并控制污水流向，嚴禁污水流出施工區(qū)域，污染環(huán)境?！≠Y源再利用施工過程中產(chǎn)生的廢砼、廢砌塊、廢砂漿等優(yōu)先作為男子射箭場人工湖回填材料加以應(yīng)用，減少了施工垃圾的外運。工程建筑材料的總重量100%=。　游泳館、田徑館、綜合館、自行車訓(xùn)練場屋頂因功能要求，跨度大，經(jīng)過與常規(guī)屋面結(jié)構(gòu)形式如現(xiàn)澆混凝土梁板屋蓋、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)比選，最終采用了大跨度焊接鋼網(wǎng)架屋面結(jié)構(gòu)體系，其中田徑館跨度76mⅹ116m，重360噸，施工中采用整體提升施工工藝一次成功，節(jié)約了資源消耗，減少了對環(huán)境的不利影響。 所有外墻外露部位采用70MM厚聚苯板，斷橋鋁合金窗和框之間填充聚氨酯發(fā)泡材料，很好的解決了冷橋問題，防止結(jié)露現(xiàn)象的產(chǎn)生。運動場館均設(shè)計自然采光通風(fēng)，盡量設(shè)計可開啟窗，對流通風(fēng)效果顯著。杜絕使用國家明確淘汰或禁止使用的材料和產(chǎn)品。 室內(nèi)背景噪聲均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級要求。本項目均為集中空調(diào)系統(tǒng)，因此沒有空調(diào)室外機的噪聲干擾。場館公共部位都有天然采光，地面照度大于30LX。過道、樓梯間的照度值為50Lx，公共部分使用紅外感應(yīng)、聲控等非觸摸式開關(guān)。 公寓科研樓客房間隔墻、客房與走廊間隔墻(包括門)、客房外窗，以及客房層間樓板、客房與各種有振動的房間之間的樓板均滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》的要求。（六）　運營管理該項目剛剛投入運營，正在按照綠色建筑示范工程和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求對運營管理制度進行完善。房間內(nèi)朝陽方向設(shè)為20℃，其它房間設(shè)為22℃?！№椖窟\營管理的總體計劃本項目于2007年7月逐漸開始投入運營?！∵\營管理安排本項目建成后，按照各單體使用方式，確定運營管理組織和管理方式。2008年奧運會之后，人員逐年遞減10人，到2012年維持在170人。運營費用除了國家財政投入、社會捐贈外，可以出租部分場地作為收入來源。） 體育比賽承接國際殘奧會、聾奧會、特奧會及其單項組織委托的國際單項賽事；舉辦部分項目的全國錦標(biāo)賽、選拔賽等單項賽事。、專項設(shè)備購置費447萬元、。制冷季）水源熱泵蓄能電鍋爐＋冷水機組燃油鍋爐＋冷水機組2） 采用了外墻保溫技術(shù)，在1980年基準(zhǔn)水平基礎(chǔ)上節(jié)能達到65％；3） 另采用了節(jié)約熱能源的空調(diào)熱回收裝置、節(jié)約電能源的智能照明控制裝置等；有效節(jié)約了能源，并大大減輕了空氣污染，有利于大氣環(huán)境的改善，與傳統(tǒng)的工藝相比對節(jié)約資金也起到了很大的作用； 節(jié)水與水資源合理利用：我國是一個水資源短缺的國家，隨著用水量持續(xù)增長，且水污染嚴重，水質(zhì)型缺水等問題的出現(xiàn)使的對水資源的合理利用要求越來越高。對北京市建設(shè)工程禁止和限制使用的建筑材料及施工工藝嚴格遵守相關(guān)規(guī)定。（三）資金落實情況（包括：銀行貸款、企業(yè)自籌和地方政府資金支持）本項目為中央第一個“代建制”試點工程，資金全部由國家財政撥款，并按照國家財政部的相關(guān)