樓盤項(xiàng)目一期可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-10 05:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 3個(gè)單元E戶型）；沿西二環(huán)自南往北依次為3樓（2個(gè)單元A戶型）、5樓（2個(gè)單元E戶型）、7樓（2個(gè)單元O戶型）、9樓（2個(gè)單元E戶型）。商業(yè)用房在小區(qū)中央。平面規(guī)劃見下表：新家源項(xiàng)目一期規(guī)劃總平面圖 北綠地 開 元 大 道2單元E戶型9樓3單元E戶型8樓2單元O戶型7樓2單元G戶型6樓2單元E戶型5樓西 規(guī)2單元F戶型4樓二 商業(yè) 劃主題廣場(chǎng)3單元E戶型2樓2單元H戶型3樓環(huán) 用房 路8單元A戶型1樓 裕 民 西 街三、項(xiàng)目合法性批復(fù)。新家源房地產(chǎn)公司具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，具備相應(yīng)開發(fā)能力；通過(guò)競(jìng)標(biāo)形式取得出讓土地使用權(quán)，簽訂了《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；取得了吳忠市利通區(qū)發(fā)展計(jì)劃局《利通區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員局關(guān)于古城農(nóng)民莊點(diǎn)連片改造工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（吳利計(jì)發(fā)[2003]122號(hào)）；取得了《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（吳選2003第0066號(hào)）；取得了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（編號(hào)：YD2003072）取得了《吳忠市預(yù)發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（編號(hào)：GH2003066）；取得了《建筑工程施工許可證》（編號(hào)：642101200407303201）；四、項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度。一期計(jì)劃于2005年3月底開工建設(shè)，計(jì)劃于2005年10月竣工。第三章 投資概算和籌資計(jì)劃一、投資概算，項(xiàng)目投資概算匯總表及項(xiàng)目開發(fā)成本費(fèi)用測(cè)算明細(xì)詳見下表：新家源項(xiàng)目一期投資概數(shù)匯總表序號(hào)費(fèi)用名稱總價(jià)（萬(wàn)元）一土地綜合費(fèi)用二前期工程費(fèi)三建筑安裝工程費(fèi)四公共配套設(shè)施費(fèi)五財(cái)務(wù)費(fèi)用六管理費(fèi)用七銷售費(fèi)用八不可預(yù)見費(fèi)九稅金項(xiàng)目總成本說(shuō)明：本費(fèi)用分項(xiàng)名稱見明細(xì)表 本表所列數(shù)據(jù)依據(jù)有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格因素測(cè)算。項(xiàng)目開發(fā)成本費(fèi)用測(cè)算明細(xì)表 費(fèi)用名稱計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價(jià) 總價(jià)（萬(wàn)元）一土地綜合費(fèi)用 土地成本（含出讓金）土地面積（畝）60畝二前期工程款建筑面積36427平方米110元/平方米1市政公用設(shè)施配套費(fèi)建筑面積36427平方米50元/平方米2消費(fèi)設(shè)施配套費(fèi)建筑面積36427平方米3元/平方米3天然氣公網(wǎng)初裝費(fèi)建筑面積36427平方米22元/平方米4抗震設(shè)計(jì)審查費(fèi)建筑面積36427平方米1元/平方米5定額編制管理費(fèi)建安費(fèi)用%6質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)建安費(fèi)用%7勞保統(tǒng)籌基金建安費(fèi)用%8散裝水泥保證金建筑面積36427平方米5元/平方米9新型材料費(fèi)用建筑面積36427平方米6元/平方米三建筑安裝工程費(fèi) 1建筑工程費(fèi)用建筑面積36427平方米600元/平方米2監(jiān)理費(fèi)建安費(fèi)用%3質(zhì)檢費(fèi)建安費(fèi)用%4有線電視入網(wǎng)費(fèi) 戶數(shù)275戶300
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