【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ◇《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 502232008)；◇《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112001)；結(jié)構(gòu)部分在設(shè)計(jì)中采用規(guī)范和規(guī)程有：混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500102002，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500072002，建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001，建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范GB500162006。各建筑物基礎(chǔ)根據(jù)所選地質(zhì)情況及建筑物特點(diǎn)及安全、規(guī)范、節(jié)約原則分別確定。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500682001（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092001（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500072002（4）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 9494（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500102002（6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50032001（7）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 502232008)；（8）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112001) 等。，地面粗糙度C度，本工程抗震烈度為6級(jí)，場(chǎng)地類別為Ⅱ類，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。 基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)選型本工程為地上一、二、三層的多層建筑。（1）結(jié)構(gòu)造型本工程采用結(jié)構(gòu)體系：磚混結(jié)構(gòu)。（2）抗震設(shè)防本工程屬一般建筑物，嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施，做到安全第一。（3）主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限50年；根據(jù)建設(shè)使用功能及建筑總高度，本工程確定建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)?？拐鹪O(shè)防按地震烈度小于六度。（4）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本工程為多層建筑，基礎(chǔ)擬采用孔樁或視地勘情況另作處理。柱、梁、板：地上四層擬采用C30混凝土，各層最終根據(jù)結(jié)構(gòu)計(jì)算確定。鋼筋：HPB235級(jí)鋼（φ），HRB335級(jí)鋼（φ）。鋼材：采用Q235鋼。 焊條：E43xx、E50xx。填充墻：輕質(zhì)砌塊。五、配套設(shè)施設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005295（2）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JBJ162008（3）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005495（4）建筑屋防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005795電氣工程負(fù)荷計(jì)算（1）電氣負(fù)荷按三級(jí)考慮。（2）按不同用電場(chǎng)所劃分回路。（3）需特殊照明的建筑物設(shè)置專用定向照明（4）辦公樓、老人生活用房等用房設(shè)置有應(yīng)急照明（5）各建筑物均設(shè)有防雷保護(hù)設(shè)施給排水工程（1）建筑物給水、排水各建筑設(shè)有給水、排水及消防給水系統(tǒng)。（2）建筑給水標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749）的規(guī)定。（3）生活用水水源及外部條件本項(xiàng)目水源來自****縣****自來水廠城市供水管網(wǎng)供水，項(xiàng)目年用水量210噸，供水管道將鋪設(shè)至院內(nèi)，水量能滿足生活用水標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）排水工程室內(nèi)排水采用污水、廢水分流制，室外采用雨水、污水分流制，糞便污水進(jìn)入生活污水凈化池處理后排入院內(nèi)污水管網(wǎng)；食堂廢水經(jīng)隔油池隔油處理后與其余一般廢水進(jìn)入廢水處理設(shè)施處理，然后排入市政污水管網(wǎng)。（5）消防系統(tǒng)消防用水由給水管道供給，設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓高壓給水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防給水接入消防給水系統(tǒng)；樓內(nèi)設(shè)置消防栓的數(shù)量由計(jì)算確定，消火栓設(shè)立在走廊、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)，且間距不大于30m，能夠保證同層任何部位有三個(gè)消火栓的水槍同時(shí)到達(dá)，室外消防栓保護(hù)半徑為200米，布置間距不大于120米。（6）供熱、采暖本項(xiàng)目采暖熱負(fù)荷，設(shè)計(jì)采用2噸鍋爐1臺(tái)。臥室、會(huì)客室、餐廳采暖溫度20℃，衛(wèi)生間（浴室）采暖溫度25℃，敬老院每層設(shè)置加熱器1臺(tái)，提供飲用開水；沐浴用水專設(shè)熱水器和太陽能熱水器。戶外管采用PEX管，熱熔連接；戶內(nèi)埋地板環(huán)形管鋪設(shè)供暖，采用交聯(lián)塑符合PEXA管，卡箍連接。管道的熱補(bǔ)償采用波紋管葡長(zhǎng)期補(bǔ)償器，補(bǔ)償器設(shè)立在檢查井內(nèi)。為方便維修，在管道各分支處均設(shè)關(guān)斷用閥門和檢查井。（7）電信通訊本項(xiàng)目電話通信有送林鎮(zhèn)電信公司網(wǎng)絡(luò)接入，有線電視由****有線電視干線引入。六、需要采取的特殊技術(shù)措施根據(jù)****省地震烈度區(qū)劃圖（1990），本項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)地震基本烈度為6度，建筑物抗震等級(jí)為三級(jí)。由于****省地質(zhì)情況比較復(fù)雜，因此在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)前，須對(duì)場(chǎng)地作地質(zhì)詳細(xì)勘察，并充分考慮地面防（排）水措施，應(yīng)避免雨水及生活用水滲透侵蝕地基，以確保地基的穩(wěn)定性。七、工程技術(shù)方案比選建設(shè)規(guī)模確定依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定主要依據(jù)《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)１44－2010）
床位數(shù)的核定
床位數(shù)可按照200床和120床兩種核定方式確定規(guī)模，本報(bào)告通過比選確定合理床位數(shù)。
（1）按200床核定
本項(xiàng)目主要針對(duì)****五保老人和孤寡老人，人口達(dá)200人，其中五保老人90人。由于當(dāng)?shù)乩夏耆思泄B(yǎng)僅25人，％，2011年要實(shí)現(xiàn)五保老人和孤寡老人全部集中供養(yǎng)，需床位200張，故設(shè)置200床。（2）按120床核定對(duì)于集中供養(yǎng)五保戶和孤寡老人的建設(shè)是必要的，但考慮到地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和財(cái)政狀況，資金比較困難，項(xiàng)目建設(shè)完成之后的運(yùn)營(yíng)，維護(hù)等均需要政府部門大量資金，按照上述標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，老年人養(yǎng)護(hù)院床位數(shù)量分為500床、400床、300床、200床、100床。120床作為最低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因此，設(shè)置床位120床。
根據(jù)****五保戶需要集中供養(yǎng)的必要性及財(cái)政狀況，本項(xiàng)目床位數(shù)確定為120床。
建筑面積的核定
本項(xiàng)目按120床的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。敬老院的房屋建筑面積指標(biāo)應(yīng)以每床所占房屋建筑面積確定。
（1）按50平方米／床計(jì)算
根據(jù)《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中120床老年養(yǎng)護(hù)院房屋綜合建筑面積指標(biāo)為50平方米／床，則建筑面積為6000平方米。
（2）按20平方米／床計(jì)算
本地區(qū)處于西部地區(qū)，人民生活水平相對(duì)較低，考慮到地方財(cái)政的實(shí)際情況，對(duì)各類用房進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，綜合建筑面積指標(biāo)按23平方米／床計(jì)算，建筑面積約為2724平方米，分為老人用房、行政辦公用房、食堂，其中直接用于老年人用房所占的比例不應(yīng)低于總建筑面積的75％。
綜上比選，本項(xiàng)目總建筑面積2724平方米，包括宿舍樓2032平方米，食堂316平方米，辦公用房376平方米，娛樂活動(dòng)室建筑面積72平方米；符合標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。４、建設(shè)規(guī)模核算結(jié)果通過以上計(jì)算，****敬老院建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為120床，總建筑面積2724平方米。
（１）建筑面積
本項(xiàng)目建筑面積2724平方米，包括宿舍樓2032平方米，食堂316平方米，辦公用房376平方米。
（2）結(jié)構(gòu)形式
本項(xiàng)目全部采用磚混結(jié)構(gòu)。
（3）建筑功能
1）主體建筑：設(shè)置老年人宿舍、入住服務(wù)用房、休閑娛樂室等，為三層建筑。
2）食堂：?jiǎn)螌咏ㄖㄊ程?、廚房、鍋爐房等。
3）辦公樓：設(shè)置在大門入口處，二層建筑，承擔(dān)日常辦公以及對(duì)敬老院的安全、對(duì)進(jìn)出人員的登記等職責(zé)。第六章 節(jié)能措施一、概述本項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水主要是在項(xiàng)目建設(shè)過程中按照有關(guān)節(jié)能節(jié)水設(shè)計(jì)規(guī)范，采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境和社會(huì)可以承受的措施，減少本項(xiàng)目在建設(shè)和使用各個(gè)環(huán)節(jié)中的能源損失和浪費(fèi)，更加有效合理地利用能源；項(xiàng)目建成投入使用后，主要從技術(shù)上運(yùn)用先進(jìn)的節(jié)能降耗技術(shù)，并在管理上加強(qiáng)節(jié)約用能和用水方面的管理。二、編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（中華人民共和國(guó)主席令第90號(hào)，）；《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》計(jì)交能[1996]第905號(hào)；《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》建設(shè)部第76號(hào)令（）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93；其他有關(guān)節(jié)能、節(jié)水的管理規(guī)定和管理辦法。三、工程項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)中的節(jié)能設(shè)計(jì)（1）建筑設(shè)計(jì)所有構(gòu)、，利于節(jié)能。建筑設(shè)計(jì)盡量減少外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積，減小熱交換、外立面盡量簡(jiǎn)單，避免較多凹凸和懸挑，利于節(jié)能，外墻采用淺色調(diào)，利于夏季減少吸熱。建筑的樓梯間和外廊設(shè)置門窗；樓梯間隔墻和戶門應(yīng)采取保溫措施；西向窗戶均設(shè)遮陽罩。
（２）維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
窗戶面積不宜過大，設(shè)計(jì)中采用氣密性良好的窗戶，其氣密度等級(jí)，不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》（GB7107）規(guī)定的三級(jí)水平。維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位應(yīng)采取保溫措施，以保證其內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度并減少附加傳熱熱損失。建筑物外墻在室外地坪以下的垂直墻面，以及周邊直接接觸土壤的地面應(yīng)采取保溫措施。屋頂和東、西向外墻采取保溫措施，滿足隔熱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
（３）建筑通風(fēng)設(shè)計(jì)
在建筑物采用氣密窗或窗戶加設(shè)密封條的情況下，房間設(shè)置可以調(diào)節(jié)的換氣裝置，門窗及換氣裝置的布置，利于空氣調(diào)節(jié)和夏季通風(fēng)散熱。
２、電氣照明
照明節(jié)能根據(jù)不同用途從透明合適、燈具布局合理，采用高效光源燈具、提高控制水平等方面入手，大房間采用高光強(qiáng)氣體放電光源，其他房間盡量可能采用節(jié)能燈具諸如熒光燈等；在不同照明質(zhì)量的前提下，要有效控制單位面積的安裝功率。采用各種類型的節(jié)能節(jié)電開關(guān)和管理措施，充分利用天然光并根據(jù)天然光的照度，確定照明點(diǎn)亮的范圍。
３、供熱
本工程項(xiàng)目設(shè)有生活熱水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)中采用玻璃棉保溫材料對(duì)熱水箱熱水管道進(jìn)行保溫，以減少熱損失節(jié)水給水系統(tǒng)選用節(jié)水型裝置設(shè)備，閥門等一些沖洗設(shè)備盡量安裝自動(dòng)控制裝置，減少自來水跑、漏現(xiàn)象，降低水泵啟停次數(shù)，合理布局布置管線，減少水頭損失。第七章 環(huán)境影響和水土保持方案一、環(huán)境影響分析環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)：《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（SL20498）；《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》（GB/）；《污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184832001）；《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252390）；其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水為廁所、廚房含油廢水。廁所污水經(jīng)化糞池處理，廚房含油廢水經(jīng)隔油處理后，可合并排入市政排污管道，對(duì)周邊水體環(huán)境無直接影響。聲環(huán)境影響分析本項(xiàng)目投產(chǎn)后，各主噪聲基本在5080dB之間。各聲源中分體式空調(diào)及配電等聲源經(jīng)墻體隔音后，對(duì)外界環(huán)境影響較??；廚房設(shè)備噪聲經(jīng)廚房?jī)?nèi)合理布局和隔聲處理，對(duì)外界的影響基本可以控制在50dB以下。大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目廢氣排放主要為廚房油煙及鍋爐廢氣。油煙經(jīng)凈化處理裝置達(dá)標(biāo)后排放；鍋爐廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后排放。因此本項(xiàng)目以上兩股廢氣的排放對(duì)周邊的環(huán)境影響較小。固廢物影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾及食堂廢料。本項(xiàng)目生活垃圾集中收集后交由環(huán)衛(wèi)部門處理；食堂飯、菜剩余物也可委托環(huán)衛(wèi)部門處理，餐廳泔水油要求由具有專業(yè)廢棄食用油收集處理資質(zhì)的單位進(jìn)行收集和處理。各類固廢經(jīng)合理處置后對(duì)周邊環(huán)境影響較小。三、項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響分析項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響主要有以下幾方面(1)施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響：在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有土地平整、打樁、回填、道路灌注、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。(2)施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機(jī)、推土機(jī)、裝卸機(jī)、打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)、吊車、沙輪機(jī)、電鉆、電梯、切割機(jī)及各種車輛等。(3)施工排水