“復(fù)活的恐龍”——之正在消失的人類主題公園項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-06-10 04:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 園 未知 80 鳥巢 巧克力 主題公園地子自然體驗基地 08:3017:30 220 小湯山 教學(xué)管吃 教學(xué)基地奇兒樂兒童樂園 10:0021:00 100 姚家園 充氣玩具 主題樂園北京游樂園 09:0018:00 120 龍?zhí)逗?游藝設(shè)備 游樂場世界公園 07:3017:30 65 豐臺區(qū) 地域風(fēng)情 主題公園海洋沙灘節(jié) 09:0021:00 120 朝陽公園 海洋沙灘 主題公園167。 恐龍公園門票價格調(diào)查目前國內(nèi)已經(jīng)建成開業(yè)的恐龍遺址公園的票價為：江蘇常州中華恐龍園 80 元/人、四川自貢恐龍博物館 30 元/人和祿豐恐龍博物館 5 元/人。形成目前這種票價市場的原因是：常州恐龍公園投資規(guī)模大，產(chǎn)品的設(shè)計和包裝新穎，已經(jīng)建成主題公園。而祿豐和自貢的的恐龍資源雖然占優(yōu)勢，但其產(chǎn)品仍屬于初級開發(fā)狀態(tài)。從客源市場方面看，常州處于長江三角洲，屬于中國人口最稠密的地區(qū)，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高的地區(qū)，有著巨大的區(qū)９位和市場優(yōu)勢；而祿豐和自貢都處于中國西部，現(xiàn)對來說社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，人均消費能力較低。167。 國外市場調(diào)查目前世界上發(fā)現(xiàn)恐龍化石埋藏的地點并不多，主要集中在美國、加拿大、蒙古和中國等地，其次在世界范圍內(nèi)恐龍主題公園正在興起，馬尼拉、泰國、吉隆坡、印尼都相繼舉辦了恐龍為主題的公園，并獲得了巨大的成功和影響力。在以恐龍為主題的娛樂業(yè)方面，以歐美國家為首，開發(fā)出了諸如好萊塢的《侏羅紀(jì)公園》等膾炙人口的影片、迪斯尼的《恐龍》以及環(huán)球影城的侏羅紀(jì)公園恐龍谷等，取得了不俗的成績，同樣在亞洲這也是迫切開發(fā)的空白。恐龍作為地球生物的疑案和現(xiàn)代人們最感興趣的話題，在世界范圍內(nèi)，尤其在亞太地區(qū)的旅游開發(fā)上都是潛力無窮的。167。 客源市場出游能力持續(xù)增長：（1）人們可自由支配收入：與全國各地一樣，現(xiàn)在北京市域的人們可支配收入在逐年增多。（2）人們可自由支配時間：隨著黃金周和雙休日的推行，現(xiàn)在北京市域的人們的閑暇時間在逐年增多。（3）出游者年齡構(gòu)成：近年人們出游的年齡段在拓寬，小孩及老年人出游的數(shù)量增長較快。167。 客源市場偏好：來源 北京市常住居民 省/外游客★★★★★ 自然山水類 自然山水類★★★★ 自然遺址類 主題公園類★★★ 自然探險類 自然探險類★★ 主題公園類 自然遺址類★ 民俗風(fēng)情類 民俗風(fēng)情類按喜好程度進(jìn)行排序調(diào)查，結(jié)果顯示，所有被訪者中有超過半數(shù)的人都將自然山水類的喜歡度１０景點放在第一位。本市的居民大部分人喜歡自然遺址類的景點僅次于排在首位的自然山水類；而對于外省的游客，主題公園類的產(chǎn)品則是緊跟自然山水類景點之后。167。 市場預(yù)測“復(fù)活的恐龍”主題公園市場規(guī)模預(yù)測表建成后季度巡展 第一季 第二季 第三季 第四季 第五季游客量（萬人次） 50 50 50 50 50167。 市場競爭狀況游藝項目競爭：北京具有大型游藝項目的主題公園不在少數(shù)，暑期是客源的最激烈時期；恐龍展出競爭：北京恐龍博物館擁有恐龍化石與模型，是公園主題的競爭對手；鳥巢水立方競爭：恐龍主題公園位于鳥巢、水立方和森林公園中，游客在項目選擇以及消費上，恐龍主題公園不占有優(yōu)勢；167。 市場開發(fā)策略外地游客的開發(fā)：外地游客是奧林匹克森林公園的主力游玩人群，可考慮聯(lián)合旅行社推廣項目、同時在鳥巢、水立方、森林公園周邊投放廣告；本地游客的開發(fā)：本地游客是持續(xù)帶動游玩人數(shù)增加的重要環(huán)節(jié)，通過聯(lián)合北京強勢媒體 KAKU 卡酷、北京少兒頻道等媒體共同打造恐龍主題公園，同時在廣播、公交、地鐵投放主題公園廣告，形成主題公園品牌深入人心；時尚新銳的開發(fā)：少部分的時尚新銳人群決定了大眾的消費意向，可聯(lián)合門戶消費網(wǎng)站做大型活動，同時邀請部分時尚新銳認(rèn)識體驗主題公園，為公園宣傳造勢；167。 “復(fù)活的恐龍”恐主題公園定價原則 ■ 與目標(biāo)顧客群的消費能力相適應(yīng)原則 在規(guī)劃設(shè)計產(chǎn)品時是考慮了目標(biāo)顧客群的喜愛及接受能力的，相應(yīng)地，在定價時也１１應(yīng)考慮目標(biāo)顧客群的承受能力?！? 與地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長相適應(yīng)的原則 從收入水平上來看， ”復(fù)活的恐龍”主題公園的目標(biāo)顧客為中等偏上收入者。隨著經(jīng)濟(jì)增長，總體收入增加，這些目標(biāo)顧客對兒童假期消費的邊際傾向會增加，而同時原收入層次偏低者隨著經(jīng)濟(jì)增長，收入增加上升為較高收入層次，因而在定價時應(yīng)考慮到這一因素，根據(jù)經(jīng)濟(jì)增長后消費能力及消費偏好的變化情況調(diào)整定價。相反，若經(jīng)濟(jì)處于衰退期，也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整價格?！?知已知彼原則這一原則也即考慮競爭產(chǎn)品和替代品定價策略的原則。周邊地區(qū)提供同質(zhì)或近似產(chǎn)品和服務(wù)的競爭對手的定價情況將直接影響到光顧”復(fù)活的恐龍”主題公園的顧客數(shù)量，其定價策略也將對”復(fù)活的恐龍”主題公園的游客數(shù)量產(chǎn)生影響?！?承載力原則要充分考慮恐龍主題公園內(nèi)不同項目的承載力，如社會承載力、環(huán)境承載力、經(jīng)濟(jì)承載力等。定價過高，游客稀少，既不利于提升品牌名氣，也不經(jīng)濟(jì)；定價過低，游客爆滿，對主題公園內(nèi)的環(huán)境及一些項目會造成破壞，還會增加一系列的不安全（尤其是直接針對游客人身的）因素，同時游客也不會感到盡興。為此，應(yīng)根據(jù)整個主題公園及各項目的承載力，充分利用價格杠桿的作用予以平衡調(diào)節(jié)。各個項目的承載力標(biāo)準(zhǔn)可參見第五章總體規(guī)劃中的主體功能區(qū)域。 ■ 一周淡旺時間調(diào)節(jié)原則娛樂主題公園業(yè)本身是一個季節(jié)性較明顯的行業(yè)，而”復(fù)活的恐龍”主題公園項目舉辦時間為一年中最黃金的旅游時期暑假，而暑假的周一至周四和周五至周六，對游客也會有一
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