“復(fù)活的恐龍”——之正在消失的人類主題公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-10 04:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 園 未知 80 鳥(niǎo)巢 巧克力 主題公園地子自然體驗(yàn)基地 08:3017:30 220 小湯山 教學(xué)管吃 教學(xué)基地奇兒樂(lè)兒童樂(lè)園 10:0021:00 100 姚家園 充氣玩具 主題樂(lè)園北京游樂(lè)園 09:0018:00 120 龍?zhí)逗?游藝設(shè)備 游樂(lè)場(chǎng)世界公園 07:3017:30 65 豐臺(tái)區(qū) 地域風(fēng)情 主題公園海洋沙灘節(jié) 09:0021:00 120 朝陽(yáng)公園 海洋沙灘 主題公園167。 恐龍公園門票價(jià)格調(diào)查目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)建成開(kāi)業(yè)的恐龍遺址公園的票價(jià)為：江蘇常州中華恐龍園 80 元/人、四川自貢恐龍博物館 30 元/人和祿豐恐龍博物館 5 元/人。形成目前這種票價(jià)市場(chǎng)的原因是：常州恐龍公園投資規(guī)模大，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和包裝新穎，已經(jīng)建成主題公園。而祿豐和自貢的的恐龍資源雖然占優(yōu)勢(shì)，但其產(chǎn)品仍屬于初級(jí)開(kāi)發(fā)狀態(tài)。從客源市場(chǎng)方面看，常州處于長(zhǎng)江三角洲，屬于中國(guó)人口最稠密的地區(qū)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高的地區(qū)，有著巨大的區(qū)９位和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)；而祿豐和自貢都處于中國(guó)西部，現(xiàn)對(duì)來(lái)說(shuō)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，人均消費(fèi)能力較低。167。 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查目前世界上發(fā)現(xiàn)恐龍化石埋藏的地點(diǎn)并不多，主要集中在美國(guó)、加拿大、蒙古和中國(guó)等地，其次在世界范圍內(nèi)恐龍主題公園正在興起，馬尼拉、泰國(guó)、吉隆坡、印尼都相繼舉辦了恐龍為主題的公園，并獲得了巨大的成功和影響力。在以恐龍為主題的娛樂(lè)業(yè)方面，以歐美國(guó)家為首，開(kāi)發(fā)出了諸如好萊塢的《侏羅紀(jì)公園》等膾炙人口的影片、迪斯尼的《恐龍》以及環(huán)球影城的侏羅紀(jì)公園恐龍谷等，取得了不俗的成績(jī)，同樣在亞洲這也是迫切開(kāi)發(fā)的空白。恐龍作為地球生物的疑案和現(xiàn)代人們最感興趣的話題，在世界范圍內(nèi)，尤其在亞太地區(qū)的旅游開(kāi)發(fā)上都是潛力無(wú)窮的。167。 客源市場(chǎng)出游能力持續(xù)增長(zhǎng)：（1）人們可自由支配收入：與全國(guó)各地一樣，現(xiàn)在北京市域的人們可支配收入在逐年增多。（2）人們可自由支配時(shí)間：隨著黃金周和雙休日的推行，現(xiàn)在北京市域的人們的閑暇時(shí)間在逐年增多。（3）出游者年齡構(gòu)成：近年人們出游的年齡段在拓寬，小孩及老年人出游的數(shù)量增長(zhǎng)較快。167。 客源市場(chǎng)偏好：來(lái)源 北京市常住居民 省/外游客★★★★★ 自然山水類 自然山水類★★★★ 自然遺址類 主題公園類★★★ 自然探險(xiǎn)類 自然探險(xiǎn)類★★ 主題公園類 自然遺址類★ 民俗風(fēng)情類 民俗風(fēng)情類按喜好程度進(jìn)行排序調(diào)查，結(jié)果顯示，所有被訪者中有超過(guò)半數(shù)的人都將自然山水類的喜歡度１０景點(diǎn)放在第一位。本市的居民大部分人喜歡自然遺址類的景點(diǎn)僅次于排在首位的自然山水類；而對(duì)于外省的游客，主題公園類的產(chǎn)品則是緊跟自然山水類景點(diǎn)之后。167。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)“復(fù)活的恐龍”主題公園市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)表建成后季度巡展 第一季 第二季 第三季 第四季 第五季游客量（萬(wàn)人次） 50 50 50 50 50167。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況游藝項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)：北京具有大型游藝項(xiàng)目的主題公園不在少數(shù)，暑期是客源的最激烈時(shí)期；恐龍展出競(jìng)爭(zhēng)：北京恐龍博物館擁有恐龍化石與模型，是公園主題的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；鳥(niǎo)巢水立方競(jìng)爭(zhēng)：恐龍主題公園位于鳥(niǎo)巢、水立方和森林公園中，游客在項(xiàng)目選擇以及消費(fèi)上，恐龍主題公園不占有優(yōu)勢(shì)；167。 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略外地游客的開(kāi)發(fā)：外地游客是奧林匹克森林公園的主力游玩人群，可考慮聯(lián)合旅行社推廣項(xiàng)目、同時(shí)在鳥(niǎo)巢、水立方、森林公園周邊投放廣告；本地游客的開(kāi)發(fā)：本地游客是持續(xù)帶動(dòng)游玩人數(shù)增加的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)聯(lián)合北京強(qiáng)勢(shì)媒體 KAKU 卡酷、北京少兒頻道等媒體共同打造恐龍主題公園，同時(shí)在廣播、公交、地鐵投放主題公園廣告，形成主題公園品牌深入人心；時(shí)尚新銳的開(kāi)發(fā)：少部分的時(shí)尚新銳人群決定了大眾的消費(fèi)意向，可聯(lián)合門戶消費(fèi)網(wǎng)站做大型活動(dòng)，同時(shí)邀請(qǐng)部分時(shí)尚新銳認(rèn)識(shí)體驗(yàn)主題公園，為公園宣傳造勢(shì)；167。 “復(fù)活的恐龍”恐主題公園定價(jià)原則 ■ 與目標(biāo)顧客群的消費(fèi)能力相適應(yīng)原則 在規(guī)劃設(shè)計(jì)產(chǎn)品時(shí)是考慮了目標(biāo)顧客群的喜愛(ài)及接受能力的，相應(yīng)地，在定價(jià)時(shí)也１１應(yīng)考慮目標(biāo)顧客群的承受能力?！? 與地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)相適應(yīng)的原則 從收入水平上來(lái)看， ”復(fù)活的恐龍”主題公園的目標(biāo)顧客為中等偏上收入者。隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，總體收入增加，這些目標(biāo)顧客對(duì)兒童假期消費(fèi)的邊際傾向會(huì)增加，而同時(shí)原收入層次偏低者隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，收入增加上升為較高收入層次，因而在定價(jià)時(shí)應(yīng)考慮到這一因素，根據(jù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)后消費(fèi)能力及消費(fèi)偏好的變化情況調(diào)整定價(jià)。相反，若經(jīng)濟(jì)處于衰退期，也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整價(jià)格?！?知已知彼原則這一原則也即考慮競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品和替代品定價(jià)策略的原則。周邊地區(qū)提供同質(zhì)或近似產(chǎn)品和服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的定價(jià)情況將直接影響到光顧”復(fù)活的恐龍”主題公園的顧客數(shù)量，其定價(jià)策略也將對(duì)”復(fù)活的恐龍”主題公園的游客數(shù)量產(chǎn)生影響?！?承載力原則要充分考慮恐龍主題公園內(nèi)不同項(xiàng)目的承載力，如社會(huì)承載力、環(huán)境承載力、經(jīng)濟(jì)承載力等。定價(jià)過(guò)高，游客稀少，既不利于提升品牌名氣，也不經(jīng)濟(jì)；定價(jià)過(guò)低，游客爆滿，對(duì)主題公園內(nèi)的環(huán)境及一些項(xiàng)目會(huì)造成破壞，還會(huì)增加一系列的不安全（尤其是直接針對(duì)游客人身的）因素，同時(shí)游客也不會(huì)感到盡興。為此，應(yīng)根據(jù)整個(gè)主題公園及各項(xiàng)目的承載力，充分利用價(jià)格杠桿的作用予以平衡調(diào)節(jié)。各個(gè)項(xiàng)目的承載力標(biāo)準(zhǔn)可參見(jiàn)第五章總體規(guī)劃中的主體功能區(qū)域。 ■ 一周淡旺時(shí)間調(diào)節(jié)原則娛樂(lè)主題公園業(yè)本身是一個(gè)季節(jié)性較明顯的行業(yè)，而”復(fù)活的恐龍”主題公園項(xiàng)目舉辦時(shí)間為一年中最黃金的旅游時(shí)期暑假，而暑假的周一至周四和周五至周六，對(duì)游客也會(huì)有一
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