【文章內容簡介】 。外場地及道路按間距為25～50米設置雨水口。 節(jié)能措施根據(jù)原國家計劃委員會、國務院經(jīng)濟貿(mào)易委員會、建設部計交能（1997）2542號《關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告》節(jié)能篇（章）編制及評估的規(guī)定。本章編制范圍包括十七房保護開發(fā)拆遷安置地塊項目建成后的正常運行的用水、用電等能源消耗。根據(jù)《民用建筑熱工設計規(guī)范》和氣候條件。本工程處夏熱冬冷地區(qū)。本工程采用的建筑節(jié)能措施如下：外墻外保溫：采用聚苯顆粒保溫砂漿20厚,干密度ρO＝230㎏/m3,導熱系數(shù)λ＝，修正系數(shù)a＝，采用墻體傳熱系數(shù)限制[K]＝，設計傳熱系數(shù)[K]＝。屋面：采用40厚擠塑聚苯板外保溫，干密度ρO＝28㎏/m3,導熱系數(shù)λ＝，修正系數(shù)a＝，傳熱系數(shù)限制[K]＝，設計傳熱系數(shù)[K]＝。樓板：采用15厚聚苯顆粒保溫砂漿，干密度ρO＝230㎏/m3,導熱系數(shù)λ＝，修正系數(shù)a＝，傳熱系數(shù)限制[K]＝，設計傳熱系數(shù)[K]＝。門窗：采用塑鋼單框單層普通中空玻璃窗。外門窗及陽臺門的氣密性等級不應低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB/T71072002規(guī)定的3級。天窗采用遮陽措施。衛(wèi)生潔具、五金配件采用建設部制定的節(jié)水型產(chǎn)品；合理選擇供水管的管材和管徑，減少沿程損耗，完善各種閥門和計量系統(tǒng)，防止管線滲漏。采用符合國家要求的環(huán)保設備及材料。所有運轉設備均做減振和消聲；采用R410A的環(huán)保新冷媒，保護臭氧層，防止地球溫室效應；采用符合國家要求的節(jié)能設備及材料。室內設溫控室，以利于節(jié)能；空調設備應具有行業(yè)領先的全年COP值，以利于節(jié)能；室外機采用室外氣溫傳感器和熱交換器溫度傳感器，準確判斷空調的除霜時機，避免頻繁誤檢除霜運轉，確保冬季更好的制熱效果。采用低損耗變壓器，減少變壓損耗；采用帶自動控制的無功補償電容器柜，減少無功損耗；變壓器低壓設置低壓聯(lián)絡，低負荷季節(jié)可退出部分變壓器，減少空載損耗；采用高效節(jié)能燈及其光源；變壓器深入負荷中心。 環(huán)境影響評價 設計依據(jù)1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；2）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》；3）《中華人民共和國大氣污染防治法》；4）《中華人民共和國水污染防治法》，衛(wèi)生部關于醫(yī)療廢水處理的有關規(guī)定；5）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》；6）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》；7）《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄》（國家環(huán)境保護總局[2002]第14號令）；8）《建設項目環(huán)境保護管理條例》中華人民共和國國務院令（1998）第253號；9）《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）；10）《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）；1）《環(huán)境影響評價技術導則》HJ/～；2）《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》HJ/；3）《環(huán)境影響評價技術導則非污染生態(tài)影響》HJ/T191997； 環(huán)境現(xiàn)狀十七房保護開發(fā)拆遷安置地塊項目位于某某鎮(zhèn)十七房村，蟹浦大河南側,廣源路東側。對周邊地區(qū)的環(huán)境幾乎沒有影響。 新建過程中對環(huán)境的影響及治理新建施工期間，由于土石方及建筑材料等的運輸將增加周邊區(qū)域內某些路段的車流量，施工車輛應避免在區(qū)內主要道路通行，并對施工現(xiàn)場設置臨時圍擋，盡量避開早晚人流高峰，預計經(jīng)過施工方和項目管理方的共同努力可避免因施工對居民正常通行的影響。施工場地車輛的進出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場裸露的土堆，地表，在遇風吹揚和遇雨的情況下，將造成泥塵污染。在施工方案中，要對這種影響加以考慮，運輸車輛要遮蓋苫布，并保持車輪清潔，多風季節(jié)注意對裸露地表撒水，降低飛塵影響，實行保潔清掃的制度。為減少施工期間運輸車輛的喇叭聲、發(fā)動機聲、混凝土攪拌機聲及打樁機聲等噪聲對周圍居民的影響，一方面工程承包商應盡量采用低噪聲的機械和采取將噪聲措施，另一方面在夜間晚22：00—次日早6：00不允許施工。 新建后對環(huán)境的影響及治理建設完工交付使用后，對周圍環(huán)境影響的對策如下。、污染物及其治理措施評述小區(qū)建設完工后，大氣污染源主要為建筑物室內裝修過程中裝飾涂料、油漆所散發(fā)的氣味，本次新建因距居民區(qū)較遠，對周邊影響甚微。本工程的廢水主要包括生活廢水和施工廢水。經(jīng)排污管道集中收集后送至小區(qū)的水處理設施采用生物和電（光）化學等方法進行處理，經(jīng)檢測達標后排入某區(qū)的城市排水設施，可以滿足《污水綜合排放標準》GB89781996中二級標準的要求。本次小區(qū)建成后采用低噪聲的設備，各種設備的噪聲均在控制范圍內；并規(guī)定人員在特定室內不允許大聲喧嘩，物業(yè)今后應加強此方面的管理。通過采取以上措施爭取使小區(qū)邊界噪聲達到國家標準的要求。 環(huán)境影響評價本小區(qū)建設中對外排放的粉塵，不會對周圍大氣環(huán)境造成影響。建成后所排放的廢水經(jīng)處理后達標排入市政排水設施后，不會對當?shù)氐叵滤h(huán)境產(chǎn)生不良影響，不會影響地下水地原有利用價值。 勞動安全衛(wèi)生與消防 依據(jù)及規(guī)范1）《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》2）《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ1687）3）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GBJ140—1990）4）《建筑內部設計防火規(guī)范》（GB50222—1995）5）《電器設計規(guī)范》 危害因素及危害程度分析本工程的主要隱患部位如下： 施工現(xiàn)場，如粉塵、噪聲等 油漆、涂料的揮發(fā)氣味 建筑材料的運送等施工過程中產(chǎn)生的危害，包括有毒物、火災爆炸、機械傷害、噪聲振動、觸電等各種因素。上述各種危害因素的危害性各異，其出現(xiàn)的幾率或發(fā)生的可能大小不一，危害作用范圍及所造成的后果均不相同。建設施工過程中的主要有害物質種類如下：施工車輛揚塵會對人員產(chǎn)生影響材料運輸可能對人員造成車輛傷害電氣傷害（含雷擊）機械傷害。作業(yè)環(huán)境因素：包括安全通道、設備設施布局、生產(chǎn)區(qū)域地面狀態(tài)，生產(chǎn)作業(yè)面采光，噪聲影響、安全標志等各種因素。為此，將采取下述相應的安全防范措施以減小或避免各種危害所造成的損失。 安全設施（1）防塵防毒防輻射本次施工產(chǎn)生的主要毒害物灰塵，不合格裝修油漆及涂料揮發(fā)的毒氣，不合格超標輻射等對人體的侵害。人體吸入或受輻射均會產(chǎn)生不良反應，嚴重影響人體健康。對于不合格的裝修油漆、涂料及大理石應在施工過程中堅決廢止，嚴格把好質量關，杜絕此類事件發(fā)生。對能夠產(chǎn)生輻射的醫(yī)療設備采取加厚混凝土和鉛圍護的方法降低輻射。（2）降低噪聲明確規(guī)定施工時間，晚間絕對不允許施工。材料運輸車輛進出不得鳴喇叭。（3）防火防爆在各功能區(qū)的總平面布置中，各區(qū)域、設施之間均設置足夠的防火安全間距，在各功能區(qū)均按消防要求設置消火栓。在施工中嚴格執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》等規(guī)定，并按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》等要求配置相應的消防器材。（4）安全出口本次新建建筑物均留有消防專用通道以及1個以上出口。（5）防止高空墜物在進行樓面及窗戶施工時在其下部均設有安全防護網(wǎng)，以防止人身傷害事故。施工現(xiàn)場應設置安全標志對客人進行提醒以防止事故的發(fā)生。（6）繼電保護、防雷與接地用電設備保護采用定時限的過流和速斷保護。設備電動機保護采用過載和短路保護,短路保護動作于跳閘。頂層安裝避雷設施。接地系統(tǒng)采用TNC系統(tǒng)。有特殊接地要求的設備，如計算機等，按設備的技術要求特殊處理。經(jīng)采取上述措施后，空氣中有害物濃度符合標準要求；可避免火災和其它事故的發(fā)生，一旦事故出現(xiàn)，即可采取相應的備用或應急補救措施，將事故造成的損失降至最低。 消防 （室外地面到其屋面檐口）。 入戶門開向前室，均為乙級防火門，每單元間以防火墻分隔，窗間墻寬度、窗檻墻高度滿足《住宅建筑規(guī)范》。 場地道路寬度為4米。根據(jù)規(guī)范設計要求，本項目設置火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)?；馂陌l(fā)生時，聯(lián)動相應的消防泵等火災聯(lián)動裝置。在門衛(wèi)設置消防控制機房。建筑物室內裝修嚴格按《建筑內部裝修設計規(guī)范》（GB50222—1995）執(zhí)行，根據(jù)使用功能，采用不同的裝修標準，所選材料均為非燃燒性或難燃燒體，且均能滿足規(guī)范要求的耐火極限。根據(jù)規(guī)范本工程設置室內、室外消火栓系統(tǒng)。消防管網(wǎng)與原消防管網(wǎng)連成環(huán)網(wǎng)。 室外消防栓給水系統(tǒng) a、室外消火栓給水采用低壓制，與生活給水采用同一管網(wǎng)，并按不大于80米設置室外地上式消火栓。 b、室外消防系統(tǒng)用水量由市政管網(wǎng)直接供給，保證本地塊為兩路供水（后期連通），地塊內給水管形成環(huán)網(wǎng)。 室外消防栓給水系統(tǒng) a、9＃屋頂設消防水箱一個，容積為18m3。 b、地下室內設置消防泵房和消防水池，水池容積為108m3，并配置噴淋泵兩臺，為一用一備。 c、地下汽車庫按兩股充實水柱同時到達室內任何部位設置消火栓箱。 d、消火栓系統(tǒng)結合總圖布置水泵接合器。 e、各住戶、汽車庫等按規(guī)范設置滅火器。 自動噴淋系統(tǒng) a、地下汽車庫設置自動噴水滅火系統(tǒng)。 b、地下室內設置消防泵房和消防水池，水池容積為108m3，并配置噴淋泵兩臺，為一用一備。通過以上措施，將構成可靠的防火與消防體系，實現(xiàn)了“預防為主，防消結合”的方針，可基本杜絕火災發(fā)生，并避免火災與爆炸事故。 組織機構與人力資源配置 合理、科學地確定項目組織機構和配置人力資源是保證項目建設和生產(chǎn)運營順利進行、提高勞動效率的重要條件。某某鎮(zhèn)政府內設6個辦公室，分別為：黨政辦公室：負責鎮(zhèn)黨委、政府日常黨務和行政管理；按照干部管理權限，組織實施對干部的教育、培養(yǎng)、考核、監(jiān)督和后備干部的培養(yǎng)選拔工作；對全鎮(zhèn)黨組織的思想、組織、作風建設提出實施意見，并認真抓好落實；協(xié)助黨委抓好宣傳、紀檢、監(jiān)察、統(tǒng)戰(zhàn)、群團工作和精神文明建設；做好人事、文秘、信訪、接待、后勤、信息、統(tǒng)計、檔案、調研、督查和人大聯(lián)絡等工作。經(jīng)濟發(fā)展辦公室：負責編制經(jīng)濟發(fā)展計劃，協(xié)調經(jīng)濟發(fā)展中的問題，招商引資，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)；準確及時向上級業(yè)務部門匯總上報各類財務、統(tǒng)計報表；指導企業(yè)加強生產(chǎn)、安全、環(huán)保、質量、計量、財務、審計等管理工作；為企業(yè)提供經(jīng)濟技術咨詢、人才培訓和信息服務。農(nóng)業(yè)辦公室：負責制訂農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展規(guī)劃；做好農(nóng)業(yè)科技推廣、市場信息服務工作；推進深化農(nóng)村改革，做好農(nóng)村經(jīng)營管理工作；協(xié)助有關部門做好土地管理、村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設管理工作，負責綠化、鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌等創(chuàng)建工作。社會事務辦公室：負責宣傳貫徹國家計劃生育政策法規(guī)，開展人口和計劃生育基礎知識教育，查處違反計劃生育法規(guī)的案件，做好計劃生育統(tǒng)計和流動人口計劃生育管理工作；指導村委會、居委會依法自治，健全組織機構，完善工作制度；做好優(yōu)撫安置、救災救濟、扶貧幫困、擁軍優(yōu)屬、殯葬改革、托幼養(yǎng)老及殘疾人管理服務等工作；組織開展全民愛國衛(wèi)生宣傳教育活動，抓好全鎮(zhèn)范圍內的環(huán)境衛(wèi)生整治工作；組織開展全鎮(zhèn)群眾性的文化體育活動；負責九年制義務教育和成人教育工作。綜合治理辦公室：負責制定全鎮(zhèn)社會治安綜合治理工作規(guī)劃，并組織實施；協(xié)調指導依法治理、法制教育、司法調解、人民武裝、治安保衛(wèi)及消防工作；組織落實轄區(qū)單位綜合治理責任制和考核驗收工作。財政所：貫徹執(zhí)行國家的財政政策、法規(guī)和規(guī)章制度，依法籌集財政資金，組織和管理各項收入，確保國家稅收和政策性收費、事業(yè)性收入的收繳；編制和執(zhí)行財政預算，管理預算外資金，合理安排支出，確保預算收支平衡；協(xié)助征收農(nóng)業(yè)稅，負責全鎮(zhèn)國有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)的管理，確保資產(chǎn)的保值、增值；指導管理行政事業(yè)、企業(yè)單位會計工作，并實施財務監(jiān)督；及時準確向上級業(yè)務部門匯總上報各類財務報表。 組織機構設計原有組織機構比較完善，均可滿足擴建后管理需求，無需新增組織機構。原有人力資源均可滿足擴建后配置，無需新增人力資源。 工程管理 管理機構的組織和職能本工程建設單位為某區(qū)某某鎮(zhèn)政府，某區(qū)公共建設服務中心負責代建項目管理。本項目成立十七房保護開發(fā)拆遷安置地塊項目