【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 會(huì)明顯放大，流通幅射范圍也將進(jìn)一步擴(kuò)大，可幅射到周邊七省區(qū)的各縣及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。預(yù)計(jì)在該區(qū)域某烏豬及其產(chǎn)品交易中心建成后，將會(huì)有大批量的某烏豬及其產(chǎn)品通過(guò)該市場(chǎng)向區(qū)域內(nèi)外流通銷售，年交易量將不止項(xiàng)目設(shè)計(jì)的仔豬、。同時(shí)該交易中心對(duì)該區(qū)域內(nèi)的新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)代畜牧業(yè)的發(fā)展以及農(nóng)民收入的增加等方面的促進(jìn)和推動(dòng)作用也將顯著增強(qiáng)。（三）市場(chǎng)定位由于**縣是某烏豬原產(chǎn)地，“富源某烏豬”已于2008年成功申請(qǐng)了國(guó)家地理證明商標(biāo)，2009年又被評(píng)為云南省著名商標(biāo)。隨著某烏豬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，富源已成為周邊區(qū)域某烏豬及其產(chǎn)品的集散中心，其所處的地理位置優(yōu)越，具有交通發(fā)達(dá)、運(yùn)輸方便、信息靈捷、集散能力強(qiáng)等諸多優(yōu)勢(shì)，在該縣縣城（中安鎮(zhèn)）及其他10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)適宜位置選址，建一個(gè)大型的某烏豬及其產(chǎn)品交易中心，有助于促進(jìn)該區(qū)域內(nèi)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進(jìn)畜牧產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，加快現(xiàn)代畜牧業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民收入的盡快增加，有助于推進(jìn)城鄉(xiāng)兩個(gè)市場(chǎng)的建設(shè)與發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)化服務(wù)體系的不斷完善，加快貿(mào)工農(nóng)一體化體系的建設(shè)。因此，擬將某烏豬及其產(chǎn)品交易中心定位為周邊區(qū)域以某烏豬仔豬、肉豬、鮮肉產(chǎn)品、火腿產(chǎn)品批發(fā)為主的區(qū)域性畜產(chǎn)品大型批發(fā)市場(chǎng)，即按照立足**縣，服務(wù)全縣及周邊某烏豬養(yǎng)殖的其他地區(qū)，進(jìn)而與市內(nèi)及省內(nèi)其他農(nóng)（畜）產(chǎn)品市場(chǎng)相溝通的目標(biāo)進(jìn)行市場(chǎng)定位，力爭(zhēng)在全省農(nóng)（畜）產(chǎn)品市場(chǎng)大流通網(wǎng)絡(luò)體系中成為地區(qū)性區(qū)域中心市場(chǎng)，同時(shí)力爭(zhēng)使其成為曲靖市局域市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系中重要的畜產(chǎn)品產(chǎn)地及集散地專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇及承擔(dān)單位基本情況 （一）項(xiàng)目地點(diǎn)選擇場(chǎng)址地點(diǎn)某烏豬及其產(chǎn)品交易中心位于云南省曲靖市**縣。計(jì)劃在中安鎮(zhèn)（縣城所在地）建主交易區(qū)，在后所、某、墨紅、營(yíng)上、竹園、富村、黃泥河、古敢、十八連山、老廠等10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)。建設(shè)地點(diǎn)為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地，場(chǎng)址選擇原則是：距離學(xué)校500m以上，距離工礦企業(yè)1km以上，距離取水水源地1km以上，位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)下游，污物、污水處理排放方便，交通方便。場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目擬選場(chǎng)址地塊，規(guī)劃占用的土地面積為95畝，其中：縣城主交易區(qū)占地35畝，10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)占地60畝（1個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)6畝）。擬占用的土地其土地使用權(quán)由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)征用劃撥給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)站管理使用，縣城主交易區(qū)擬占用的土地由縣畜牧局征用并管理使用。場(chǎng)址區(qū)內(nèi)的土地現(xiàn)大部分為農(nóng)戶承包的菜地、農(nóng)田，少部分屬退耕還林地塊。按**縣城市總體規(guī)劃和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃，各交易區(qū)都在規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)。目前這些土地還處于待開發(fā)的農(nóng)用地狀態(tài)。（二）項(xiàng)目地基本條件社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件**縣位于云南省東部，位于東經(jīng)103176。5839?！?04176。4939。，北緯25176。0239?！?5176。5839。之間，東接貴州省盤縣、興義，西連沾益縣和麒麟?yún)^(qū)，南抵羅平縣，北依宣威市。全縣地勢(shì)由西北向東南略傾斜，烏蒙山支脈自北向南縱貫全境。東北部的老黑山（主峰2737米）由北向南展布；西部的東山（），由北向東展布；南部的十八連山（主峰海拔2410米），東北走向。全縣國(guó)土面積3251平方公里，轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)160個(gè)村委會(huì)，居住著漢、回、彝、水等27個(gè)民族，總?cè)丝?6萬(wàn)，其中少數(shù)民族占總?cè)丝诘?4%，現(xiàn)有農(nóng)村人口67萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?8%，是典型的少數(shù)民族雜居的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣。，，；農(nóng)民人均純收入3809元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16250元；富源在西部縣域經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣中排名第60位。，；生產(chǎn)原煤1719萬(wàn)噸，；全年發(fā)電150億度。已建成“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”縣級(jí)配送中心3個(gè)，農(nóng)家店159個(gè)。縣內(nèi)營(yíng)上農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和富村魔芋交易市場(chǎng)被商務(wù)部列為“雙百市場(chǎng)工程”。隨著改革開放的不斷深入和國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的深入實(shí)施，使**縣的市場(chǎng)流通格局已發(fā)生顯著變化，初步形成了以非公有制經(jīng)濟(jì)為主、多種經(jīng)濟(jì)成份并存的少環(huán)節(jié)、開放式的流通新局面。根據(jù)黨的十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀要求以及黨和國(guó)家當(dāng)前的路線、方針、政策，要繼續(xù)把發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)及增加農(nóng)民收入（“三農(nóng)”）作為經(jīng)濟(jì)工作的重中之重。隨著新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及畜牧產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)步伐的不斷加快，按標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、規(guī)?；蟀l(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)、某烏豬特色產(chǎn)業(yè)的進(jìn)程也會(huì)進(jìn)一步加快，特別是隨著農(nóng)（畜）產(chǎn)品質(zhì)量安全體系的建立和農(nóng)村社會(huì)化服務(wù)體系的逐步完善以及農(nóng)民綜合素質(zhì)的逐漸提高，富源以某烏豬為主的畜產(chǎn)品數(shù)量及質(zhì)量將會(huì)顯著增加和提高，因此，客觀上就要求與現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的畜產(chǎn)品流通市場(chǎng)建設(shè)速度也應(yīng)加快，以解決畜產(chǎn)品銷售難、流通不暢等問(wèn)題，促進(jìn)畜牧產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展和農(nóng)民收入的顯著增加。**縣雖然近幾年來(lái)已先后建立了一些農(nóng)（畜）產(chǎn)品批發(fā)及貿(mào)易市場(chǎng)，但普遍規(guī)模偏小，市場(chǎng)設(shè)施簡(jiǎn)陋且不配套，市場(chǎng)管理水平較低，交易方式落后，還不能適應(yīng)當(dāng)前農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，還需在縣城區(qū)域內(nèi)，建設(shè)一個(gè)較為規(guī)范的、交易方式較為先進(jìn)、交易規(guī)模較大、能滿足大流通大吞吐需要、管理及服務(wù)水平較高的某烏豬及其產(chǎn)品交易中心，以適應(yīng)**縣區(qū)域內(nèi)大批量某烏豬及其產(chǎn)品流通及區(qū)域化產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)迅速發(fā)展的要求。本項(xiàng)目所在的**縣，目前已建有一些規(guī)模不大的畜產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)，其市場(chǎng)氛圍已基本形成，但其交易品種及交易規(guī)模偏小，還遠(yuǎn)不能滿足大批量、規(guī)?；M(jìn)行某烏豬產(chǎn)品批發(fā)交易的需要。因此，在該縣建設(shè)一個(gè)交易規(guī)模較大的規(guī)范化的現(xiàn)代交易中心，是十分必要的，其社會(huì)環(huán)境條件也適宜在該縣建一個(gè)規(guī)模較大的某烏豬及其產(chǎn)品交易中心。公共設(shè)施條件（1）供電條件本項(xiàng)目場(chǎng)址位置處于縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)電網(wǎng)供電范圍內(nèi)，其電力可由城市和集鎮(zhèn)電網(wǎng)供給。根據(jù)**縣供電局對(duì)本項(xiàng)目供電擬采取的供電方案，項(xiàng)目外部電源可由滇東電網(wǎng)**縣供電局所屬各鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電所負(fù)責(zé)，富源又屬煤電大縣，電力供應(yīng)充足，完全可滿足本項(xiàng)目對(duì)供電容量的需要。（2）供水條件本項(xiàng)目外部水源擬由市政管網(wǎng)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)管網(wǎng)中的自來(lái)水供給。依據(jù)**縣自來(lái)水公司和10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)水務(wù)所提出的供水承諾意見，本項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及生活用水，縣城主交易區(qū)可全部由縣自來(lái)水公司保證供給，10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)也完全可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)管網(wǎng)供給，可滿足本項(xiàng)目的用水需要。（3）排水條件本項(xiàng)目擬采取雨污分流制的排水方案。場(chǎng)內(nèi)生活污水、畜舍糞尿經(jīng)沼氣池初處理后，再由排污管道排入污水處理池進(jìn)行沉淀處理，最后排入城市（集鎮(zhèn)）排水管道系統(tǒng)。雨水則經(jīng)場(chǎng)內(nèi)雨水匯集管溝匯集后，排入城市（集鎮(zhèn)）排水管道系統(tǒng)內(nèi)。（4）通訊條件本項(xiàng)目所在的縣城和10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地，現(xiàn)已被**縣電信和移動(dòng)通訊網(wǎng)所覆蓋，通訊光纜已通至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。因此，對(duì)外通訊和與外部因特網(wǎng)及其他專用網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)的條件是可以滿足交易中心場(chǎng)內(nèi)用戶對(duì)外通訊聯(lián)絡(luò)需要的。（5）現(xiàn)有道路條件由于擬選場(chǎng)址地塊大多數(shù)現(xiàn)還處于未開發(fā)狀態(tài)，擬建的交易中心主交易區(qū)和10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)為在新址內(nèi)新建的市場(chǎng)，所以，交易區(qū)市場(chǎng)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等設(shè)施均需新建。（6）施工條件本項(xiàng)目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可在**縣范圍內(nèi)采購(gòu)解決，項(xiàng)目建設(shè)具備應(yīng)有的施工條件。 （三）承擔(dān)單位基本情況**縣畜牧局成立于1998年3月，是**縣人民政府組成部門，負(fù)責(zé)全縣畜禽養(yǎng)殖、動(dòng)物防疫、畜產(chǎn)品質(zhì)量安全和畜牧獸醫(yī)執(zhí)法工作，主管烏金豬（某豬）品種資源保護(hù)與開發(fā)利用、某烏豬產(chǎn)業(yè)開發(fā)等。下設(shè)有局辦公室、畜牧經(jīng)濟(jì)與發(fā)展科、科教科、財(cái)務(wù)科等4個(gè)科室，有畜禽改良工作站、飼草飼料工作站、動(dòng)物防疫檢疫工作站、公路動(dòng)物防疫監(jiān)督檢查站、動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督所、某烏豬研究所（某種豬場(chǎng)）等6個(gè)直屬事業(yè)站所?，F(xiàn)有干部職工 人，其中：國(guó)家公務(wù)員（含參公管理人員） 人，正科 人，副科 人，科員 人；事業(yè)人員中正高1人，副高5人，中級(jí) 人，初級(jí) 人，未定職稱2人，技術(shù)工人 人。全縣11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)站屬雙管事業(yè)單位，縣畜牧局負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)技術(shù)管理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人、財(cái)、物管理?，F(xiàn)有干部職工 人，其中：中級(jí) 人，初級(jí) 人，技術(shù)工人 人。六、采取的技術(shù)路線（一）縣城主交易區(qū)建設(shè)包括活豬交易大廳、肉制品交易廳、交易中心辦公樓、職工住宿樓、招待所、停車場(chǎng)、冷庫(kù)、肉制品倉(cāng)庫(kù)、活豬庫(kù)房、公共廁所、糞便污水處理沼氣池、污水處理池、排污溝、垃圾處理池、門衛(wèi)值班室、供水設(shè)施、供電設(shè)施、道路硬化、環(huán)境綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，購(gòu)置安裝信息化電子交易平臺(tái)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備、主交易區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備、檢疫檢驗(yàn)設(shè)備、環(huán)境消毒設(shè)備、業(yè)務(wù)用車、消防設(shè)施等。（二）10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)建設(shè)每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)均包括活豬交易廳、綜合辦公樓、停車場(chǎng)、活豬庫(kù)房、衛(wèi)生廁所、糞便污水處理沼氣池、污水處理池、排污溝、垃圾處理池、門衛(wèi)值班室、供水設(shè)施、供電設(shè)施、道路硬化、環(huán)境綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，購(gòu)置安裝信息化電子交易平臺(tái)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備、鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備、檢疫檢驗(yàn)設(shè)備、環(huán)境消毒設(shè)備、業(yè)務(wù)用車、消防設(shè)施等。七、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容（一）規(guī)模某烏豬及其產(chǎn)品交易中心建設(shè)項(xiàng)目建成后，總建筑面積38840m2，其中市場(chǎng)交易面積17500m2，擁有固定攤位1550個(gè)，年活豬（商品仔豬和商品肥豬）交易量300萬(wàn)頭。（二）布局某烏豬及其產(chǎn)品交易中心分為縣城主交易區(qū)和10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)。（三）建設(shè)內(nèi)容 縣城主交易區(qū)建設(shè)（1）新建活豬交易大廳500個(gè)攤位6000m2。（2）新建肉制品交易廳50個(gè)攤位1500m2。（3）建交易中心辦公樓1幢1800m2。（4）購(gòu)置安裝信息化電子交易平臺(tái)設(shè)備20套。（5）配置安裝網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備1套。（6）購(gòu)置安裝主交易區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備1套。（7）購(gòu)置活畜及肉品檢疫檢驗(yàn)設(shè)備6套。（8）新建職工住宿樓1幢2400 m2。（9）新建客戶接待招待所1幢2000 m2。（10）建停車場(chǎng)3000 m2。（11）建鮮肉冷庫(kù)1200 m3。（12）建肉制品倉(cāng)庫(kù)1幢1800 m2。（13）建活豬庫(kù)房（豬舍）2幢120間1200 m2。（14）建公共衛(wèi)生廁所2座80 m2。（15）建污水糞便處理沼氣池2座120 m3。（16）建污水處理池2個(gè)240 m3。（17）修建排污溝1800m。（18）建垃圾處理池1個(gè)80 m3。（19）購(gòu)置電動(dòng)噴霧環(huán)境消毒機(jī)4臺(tái)。（20）建門衛(wèi)值班室3間60 m2，購(gòu)置門衛(wèi)車輛消毒設(shè)施4套。（21）購(gòu)置業(yè)務(wù)用車5輛。（22）建供水設(shè)施（蓄水200 m3）1套。（23）建供電設(shè)施（容量200KVA）1套。（24）場(chǎng)地道路硬化4000 m2。（25）場(chǎng)地環(huán)境綠化4000 m2。（26）購(gòu)置安裝消防設(shè)施（含消防栓、軟管、水槍等）12套。10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)建設(shè)（1）新建活豬交易廳1000個(gè)攤位10000m2。（2）新建綜合辦公樓10幢8000m2。（3）購(gòu)置安裝信息化電子交易平臺(tái)設(shè)備20套（每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)2套）。（4）配置安裝網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備10套。（5）購(gòu)置安裝鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備10套。（6）購(gòu)置活畜及肉品檢疫檢驗(yàn)設(shè)備20套（每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)2套）。（7）建停車場(chǎng)10個(gè)10000 m2（每個(gè)1000 m2）。（8）建活豬庫(kù)房（豬舍）10幢300間3000 m2。（9）建公共衛(wèi)生廁所10座300 m2。（10）建污水糞便處理沼氣池10座300 m3。（11）建污水處理池20個(gè)1600 m3（每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)2個(gè)）。（12）修建排污溝，每個(gè)交易區(qū)500m，共5000m。（13）建垃圾處理池10個(gè)400 m3。（14）購(gòu)置電動(dòng)噴霧環(huán)境消毒機(jī)20臺(tái)。（15）建門衛(wèi)值班室10間300 m2，購(gòu)置門衛(wèi)車輛消毒設(shè)施10套。（16）購(gòu)置業(yè)務(wù)用車10輛。（17）建供水設(shè)施（蓄水50 m3）10套。（18）建供電設(shè)施（容量50KVA）10套。（19）場(chǎng)地道路硬化，每個(gè)交易區(qū)600 m2，共6000 m2。（20）場(chǎng)地環(huán)境綠化，每個(gè)交易區(qū)600 m2，共6000 m2。（21）購(gòu)置安裝消防設(shè)施（含消防栓、軟管、水槍等）40套（每個(gè)交易區(qū)4套）。八、投資估算與資金籌措（一）投資估算（1）新建活豬交易大廳500個(gè)攤位6000m2，單價(jià)600元/ m2，；配置攤位設(shè)備500套，單價(jià)1000元/套。（2）新建肉制品交易廳50個(gè)攤位1500m2，單價(jià)1200元/ m2，；配置攤位設(shè)備50套，單價(jià)3000元/套。（3）建交易中心辦公樓1幢1800m2，單價(jià)1200元/ m2，；配置辦公樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，每平方米需200元。（4）購(gòu)置安裝信息化電子交易平臺(tái)設(shè)備20套，單價(jià)20000元/套。（5）配置安裝網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備1套。（6）購(gòu)置安裝主交易區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備1套。（7）購(gòu)置活畜及肉品檢疫檢驗(yàn)設(shè)備6套，單價(jià)90000元/套。（8）新建職工住宿樓1幢2400 m2，單價(jià)1200元/ m2，；內(nèi)部設(shè)施每平方米50元。（9）新建客戶接待招待所1幢2000 m2，單價(jià)1200元/ m2，；內(nèi)部設(shè)施每平方米需200元。（10）建停車場(chǎng)3000 m2，單價(jià)250元/ m2。（11）建鮮肉冷庫(kù)1200 m3，單價(jià)1200元/ m3，；內(nèi)部制冷設(shè)備每立方米800元。（12）建肉制品倉(cāng)庫(kù)1幢1800 m2，單價(jià)700元/ m2，；內(nèi)部設(shè)施每平方米需50元。（13）建活豬庫(kù)房（豬舍）2幢120間1200 m2，單價(jià)600元/ m2，；內(nèi)部設(shè)施每平方米需50元。（14）建公共衛(wèi)生廁所2座8