【文章內(nèi)容簡介】 最佳金融信用縣市之一。 廣水市農(nóng)業(yè)生態(tài)生產(chǎn)條件優(yōu)良，大型水庫 6座，有效蓄水 億方。森林面積 ，森林覆蓋率達(dá) %，各類生物多達(dá) 1500 余種。改革開放以來，廣水農(nóng)業(yè)快速發(fā)展。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營全面推進(jìn)，已形成產(chǎn)加銷一體化經(jīng)營格局。基本農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、市場農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)欣欣向榮，形成了棉花、商品糧、畜禽、大蒜、果茶、食用菌、水產(chǎn)、瓜菜等八大產(chǎn)業(yè)，成為全國商品糧、商品棉、養(yǎng)蜂基地縣（市）和全省重要的大蒜、銀魚 、莼菜、中豬出口基地。 20xx 年國內(nèi)生產(chǎn)總值（除煙廠）完成 億元，其中，第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別實(shí)現(xiàn)增加值 、 、 。 全市 糧食種植面積 萬畝， 總 產(chǎn) 萬噸 。建立標(biāo)準(zhǔn)化基地 25 萬畝，訂單農(nóng)業(yè)達(dá) 12 萬畝，發(fā)展高效經(jīng)濟(jì)林 萬畝，食用菌 2500 萬棒（袋），蒜稻高效栽培 4萬畝，名特水產(chǎn)品 萬畝，農(nóng)業(yè)“三品”品牌達(dá) 16 個(gè)。新增省級龍頭企業(yè) 2家，隨州市級龍頭企業(yè) 8 家，農(nóng)村專業(yè)經(jīng)濟(jì)組織 17 家。 豬、牛、羊、禽出欄 (籠 )分別為 36萬頭、 萬頭、 萬頭、 828 萬只，比上年分別增長 %、 %、 %、%。 廣水農(nóng)業(yè)已成為全國和湖北省著名的農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)大區(qū)之一。 26 廣水市通訊設(shè)施齊全，功能完備，具有現(xiàn)代化的與國際接軌的各種通訊設(shè)備。完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該市經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展提供了十分有利的條件。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 該項(xiàng)目選址于 湖北省 應(yīng)山街道辦事處雙橋社區(qū)，交通、供電、供水等配套條件較好。 地形地貌 廣水市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端 , 屬低山丘陵地帶。地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗 地、沿河小塊平原，依次分布。山地占 總面積的 %，丘陵占 %，平原占 %。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為 30176。至 45176。，最高處大貴山海撥 ，相對高差在 300 至 500 米之間。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在 100 米上下，坡度一般在 15176。左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在 50 米左右，最低處平林市 水河床海拔 37 米，地勢以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經(jīng)橫坡河的切割，形成嶺谷平行并列的地貌景觀。 氣象條件 廣水市屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候。冷 暖適中 , 冬干夏雨 , 雨熱同季 , 四季分明。年平均氣溫在 1316℃ 之間，北部為 1314℃ , 中部為 1415℃ , 南部為 1516℃ , 南北溫差 2℃ 。一年中，最冷月為 1月，月平均氣溫 ℃ ；最熱 27 多在 7月，月平均氣溫 ℃ 。極端最低氣溫出現(xiàn)在 1976年 1月 30日，為 16℃ ；極端最高氣溫出現(xiàn)在 1959年 8月 23日，為 ℃ 。平均無霜期在 201至 240天之間，年平均降水量在 940 至 1040 毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在 1980年，年降水量 13303毫米，最少年出現(xiàn)在 1978 年，年降水量 。年日照時(shí)數(shù)為 2083 小時(shí)，最多年份在 1978 年，為 2300 小時(shí)，最少年在 1982 年，為 1713小時(shí)。 ３、山脈水系 境內(nèi)山脈分屬桐柏山脈和大別山脈，因受地質(zhì)構(gòu)造控制和河流切割影響，呈北西一南東走向和北東一南西走向，可分為四個(gè)支脈，屬桐柏山脈的有四望山支脈、大 貴山支脈和中華山支脈，屬大別山脈的有光頭山支脈。四望山支脈主要山峰有二妹山、偏頭山、大頭山 (與曾都連界 )、瞞箭垛、禹嶺崗、四望山、把齒巖 ( 與河南信陽連界 )，以及應(yīng)山河以西，境內(nèi)損水流域和飛沙河流域諸山；大貴山支脈主要山峰有蝦子嶺 、荒田坪、興旺寨、韭菜坡 (與河南信陽連界 )，以及大貴山、蘆茅寨、打鑼包、黃土寨等小河流域諸山；中華山支脈主要山峰有牛脊山 (與河南信陽連界 ) 、中華山、擂鼓臺(tái)、觀音頂、 刀把石、空山等應(yīng)山河與廣水河之間諸山；光頭山支脈主要山峰有光頭山 (廣水與大悟、河南信陽三縣市界山、廣水河發(fā)源地 ) 、老屋基、雞公山、望父墻 (與河南信陽連界 )，以及香爐峰、 娘娘頂、萬泉寨等 (與大悟縣連界 )，廣水河與大悟縣境灌水主干之間諸山。境內(nèi)河流分屬長江、淮河兩大流域，獅河、損水、 攝水三大水系。北部以飛沙河、小河為主干，由南向北經(jīng)河南信陽 境內(nèi)獅河匯入淮河；西部以櫻水 (吳店河 )、徐家河為主干，由北向西南流入混水匯入長江 ；中部和東部以應(yīng)山河、 28 廣水河為主干，由北向東南流入孝昌縣境內(nèi)渥水匯入長江。 建筑物地基評價(jià) （ 1）基土工程地質(zhì)評價(jià) 第一工程地質(zhì)層，人工填土：該層土土質(zhì)成分較雜，均勻性較差，避部表層為雜填土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) = 擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=80kPa，不宜接作為建筑物地基持力層，應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)擠密處理。 第二工程地質(zhì)層，粉土：該層土受上層土覆層影響，地層厚度差異性較大，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)狂擊數(shù) =， 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=105kPa，可用不建筑地基持力層，但就注意該層的厚度差異性。 第三層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：該層土在部分區(qū)間缺失，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) = 擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層，應(yīng)注意該層土層位的不穩(wěn)定性。 第四層工程地質(zhì)層，粉土 L平均天然含水率 W=%，天然孔隙比 e=，壓縮系數(shù) a12=，壓縮模量 Es12=，屬中等壓縮土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) =，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=120kPa，可作 為建筑物地基持力層。 第五工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：平均天然含水率 W=%，天然孔隙比 e=，壓縮系數(shù) a12=，壓縮模量 Es12=，屬中等壓縮土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) =，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=130kPa，可作為建筑物地基持力層。 第六工程地質(zhì)層，粉土：平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) = 擊，承載力標(biāo) 29 準(zhǔn)值 fk=130kPa，可作為建筑物地基持力層。 （ 2）場地穩(wěn)定性分析 a、場地地震分析 依據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ 20xx 年），本場地地址抗 震設(shè)防烈度為 6度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。故本項(xiàng)目各主要建構(gòu)筑物應(yīng)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的抗震設(shè)計(jì)。 b、場地土與場地類別 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，場地土類型屬國軟場地土，場地類別為III 類。 c、場地穩(wěn)定性評價(jià) 綜上所述，場地第一工程地質(zhì)層，土質(zhì)成分復(fù)雜，力學(xué)性質(zhì)不均是場地的主要工程地質(zhì)問題，故場地穩(wěn)定性一般。 （ 3）基礎(chǔ)形式及持力層選擇 依場地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點(diǎn)，擬建建筑物不宜采用天然地基，建議對場地土進(jìn)行磚柱擠密處理，處理深度至相對標(biāo)高 處，持力層選擇第三、四工程地質(zhì)層粉質(zhì)粘土、粉土，承載力標(biāo)準(zhǔn) fk=120kPa，為防止建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，適當(dāng)加寬加強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度。 （ 4）地下水水質(zhì)評價(jià) 場地地下水水位埋深約 ，經(jīng)取術(shù)分析，地下水 PH=，地下水中 30 硫酸鹽對砼有弱腐蝕性，應(yīng)采用一級防護(hù)。 該場區(qū)位置優(yōu)越，自然條件較好，交通運(yùn)輸也方便，所需各項(xiàng)配套設(shè)施均可就近解決，為市場建設(shè)提供了良好的條件。 外部配套條件 20xx 年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %，按常住人口 計(jì)算，人均生產(chǎn)總值達(dá)到 8927 元，比上年增加 1017 地。國民經(jīng)濟(jì)中三次產(chǎn)業(yè)比例內(nèi)上年的 :: ::。 工業(yè) 骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)能擴(kuò)張。 20xx 年，鼎盛冶煉、金匯冶煉、廣彩印刷、雙雄催化等一批骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，全市產(chǎn)值、銷售收入過5000萬元的企業(yè)達(dá)到 30 家、比去年同期凈增 12 家，稅收過百萬元的企業(yè)達(dá)到12 家、比去年同期凈增 3 家。風(fēng)機(jī)制造、醫(yī)藥化工、金屬冶煉、造紙包裝、紡織服裝等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)能擴(kuò)張，新上 500 萬元以上的項(xiàng)目 45 個(gè)，完成投資 億元， 增長 %，五大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增幅均保持在 30%以上。在骨干企業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)下，全市規(guī)模工業(yè)完成總產(chǎn)值、增加值 51 億元、 億元，增長 38%、27%；入庫稅金 6358萬元，增長 %。 農(nóng)業(yè)： 特色板塊日益壯大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)喜獲豐收。 20xx 年，全市新上投資 500萬元以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 10 個(gè)，龍頭企業(yè)達(dá)到 32 家，帶動(dòng)食用菌種植 3500萬棒（袋），生豬出欄 35 萬頭，小龍蝦養(yǎng)殖 2 萬畝，大蒜種植 4 萬畝，林果種植 20 萬畝。糧食種植面積不斷增加，達(dá)到 86 萬畝，增加 8100 畝；糧食生產(chǎn)喜 31 獲豐收，預(yù)計(jì)總產(chǎn)量為 萬噸，增加 7400 噸。全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 40 億元，增長 %；前三季度農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)到 2729 元，增加 521 元，增長 %。 基礎(chǔ)設(shè)施： 城市建設(shè)再掀高潮，有 20 項(xiàng)市政工程基本竣工，有 16 項(xiàng)正在建設(shè)，城市功能加快完善，城市品位不斷提升。新農(nóng)村建設(shè)投入加大，總投資達(dá) 億元的高產(chǎn)農(nóng)田、安全飲水、水庫除險(xiǎn)、沼氣能源等工程建設(shè)進(jìn)展順利。交通建設(shè)步伐加快，京珠高速聯(lián)絡(luò)線、牛程線改造、安廣線改造基本竣工，中心客貨運(yùn)站即將竣工，長嶺高架橋加快建設(shè)，硬化通村公路 149 公里。 20xx 年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 31 億元 ，增長 %；其中城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 億元，增長 %。 20xx年，全市財(cái)政收入 43646 萬元，增長 %，增收 6001 萬元；其中地方一般預(yù)算收入 15912萬元，增長 %，增收 1985 萬元。新增社保擴(kuò)面 12232人，征繳社保費(fèi) 萬元，增長 38%，新增就業(yè)崗位 4056 個(gè)，培訓(xùn)轉(zhuǎn)移 3500人，安置就業(yè) 9931 人。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 6651 元，增長 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到 ，增長 %。 １ 、供水 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于廣水市應(yīng) 山街道辦事處雙橋社區(qū)，屬城市自來水管網(wǎng)覆蓋區(qū)， 完全可以保證自來水供應(yīng)。 ２、供電 項(xiàng)目場址 屬廣水市供電公司供電區(qū)域，電力充足，供電設(shè)施完善，完全可 32 以滿足 項(xiàng)目 用電要求。 場址方案 １、符合湖北省長期戰(zhàn)略規(guī)劃； ２、符合廣水市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃； 水、電、交通等配套條件良好。 址評述 本項(xiàng)目的 場 址選擇充分考慮企業(yè)的實(shí)際能力和長遠(yuǎn)發(fā)展，做到了統(tǒng)籌兼顧、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。 本項(xiàng)目 場 址 生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施、有效運(yùn)轉(zhuǎn)。 33 第五 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目為湖北有限責(zé)任公司 建設(shè) 工程。 項(xiàng)目主要共分交易、信息、倉儲(chǔ)、配套服務(wù)四個(gè)區(qū)。 （一）主要建設(shè)內(nèi)容 交易區(qū) 交易區(qū)占地面積 11 畝，建筑面積 8048 萬平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約 3240 平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。交易大棚建筑面積 1728 萬平方米，獨(dú)立門面交易區(qū) 1080平方米。 辦公配套服務(wù)區(qū) 綜合辦公大樓總建筑面積 1800 平方米，其中辦公區(qū) 800 平方米 ,農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心 1000平方米。 信息區(qū) 信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面 積 7100 平方米，其中：農(nóng)副產(chǎn)品電子商務(wù)平臺(tái) 1500 平方米，資金結(jié)算中心 500 平方米，農(nóng)副產(chǎn)品期貨中心 1500平方米，檢測中心 1000平方米，計(jì)算機(jī)中心 750平方米，其他 350平方米。 倉儲(chǔ)區(qū) 34 有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。倉儲(chǔ)區(qū)占地約 6 畝，存儲(chǔ)面積 3496 平方米，氣調(diào)庫 1040 平方米，存儲(chǔ)量 4000 噸；冷庫 504 平方米，存儲(chǔ)量 20xx 噸。普通倉庫存儲(chǔ)量 5000 噸?？偞鎯?chǔ)量 萬噸、存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、棉花、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品。 （二）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 輔助設(shè)施 新建磅房、變配電站、 鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房等輔助設(shè)施， 400 立方米消防水池一座。 垃圾堆場 新建垃圾堆場 1 處，位于市場東北角，配置垃圾清掃、裝車及運(yùn)輸設(shè)施 1套。 總圖 建停車場一處，面積約 20xx 平方米 ,綠化面積 5200平方米。 公用工程設(shè)施 建設(shè)滿足項(xiàng)目經(jīng)營需要的強(qiáng)電、弱電、給排水、采暖通風(fēng)、消防、外管網(wǎng)等公用工程。 主要經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品，同時(shí)兼營花卉、苗木及林產(chǎn)品； 35 農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺(tái)； 與市場交易有關(guān)的信息咨詢、資金結(jié)算、商業(yè)服務(wù)等； 設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)； 農(nóng)產(chǎn)品研發(fā) 各經(jīng)銷商自行組織貨源，先行檢驗(yàn)檢測，參照市場指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)行電子撮合、交易，最后實(shí)行電子結(jié)算。 交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷商在指定區(qū)域指定區(qū)域批發(fā)交易。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及交易流程 建立科學(xué)、完整的市場體系，提高流通效益，減少流通環(huán)節(jié)，為交易者提供規(guī)范化場所。把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動(dòng)作用的綜合性農(nóng)、林副產(chǎn)品批發(fā)市場，應(yīng)遵循“市場培育與建設(shè)相結(jié)合”、“傳統(tǒng)經(jīng)營與現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”、“商貿(mào)交易與產(chǎn) 品初加工相結(jié)合”、“市場近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合”的原則。 鄂東北地區(qū)農(nóng)林副產(chǎn)品批發(fā)市場目前仍停留在粗放管理的集市貿(mào)易水