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正文內(nèi)容

荔波縣觀音山國際溫泉旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-09 23:23 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 香、熊膽、虎骨、牛黃等。(三)森林資源全縣有森林60698ha,占林業(yè)用地的45%,%,全縣以天然林為主,占全縣有林面積90%左右。 其它造林樹種也較豐富,據(jù)初步調(diào)查,全縣有可供造林的速生樹種達(dá)36科126種之多,這是加快發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)和有利條件。 第七章 工程建設(shè)方案一、設(shè)計(jì)原則統(tǒng)一規(guī)劃,合理布局;配套設(shè)施齊全,為對旅客提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)創(chuàng)造條件;四季有花、花色豐富、特色突出。在保證結(jié)構(gòu)可靠的前提下,因地制宜、依山就勢、降低建設(shè)成本。進(jìn)行工程整體的造型藝術(shù)設(shè)計(jì),使本工程與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、設(shè)計(jì)理念溫泉與人文結(jié)合——走文化與溫泉并重的景區(qū)建設(shè)之路;景區(qū)與產(chǎn)業(yè)結(jié)合——走復(fù)合型產(chǎn)業(yè)化的景區(qū)建設(shè)之路;景區(qū)與大旅游結(jié)合——走唯一性差異化的景區(qū)建設(shè)之路。三、發(fā)展定位(一)主要特色定位山地特色溫泉體驗(yàn):將山地溫泉、養(yǎng)生溫泉和主題溫泉設(shè)計(jì)理念與水族文化相結(jié)合融入到溫泉產(chǎn)品中,形成“水族卯文化-觀音山溫泉”。民俗文化與現(xiàn)代養(yǎng)生有機(jī)結(jié)合,導(dǎo)入全新的WELLNESS養(yǎng)生理念,引領(lǐng)中國養(yǎng)生度假市場。溫泉度假酒店充分利用自然山地和天然梅林創(chuàng)造高雅的環(huán)境,開拓花園式的生活空間,強(qiáng)調(diào)區(qū)內(nèi)景觀與湖景的對話,建筑與水景的對話,親水、親土、親綠,倡導(dǎo)人與自然的和諧共生。水族民族商業(yè)街區(qū):充分運(yùn)用和發(fā)揮湖水造景優(yōu)勢,沿湖建造親水民俗文化一條街,街上打造各類古色古香的休閑酒吧、餐廳;地方風(fēng)味小吃店;特色人文工藝品等多種項(xiàng)目。并能夠讓游客參與,進(jìn)行互動(dòng),使其融入氛圍之中。具有濃郁荔波民俗風(fēng)格的建筑根植于水岸,愿望如行舟于水,別具韻味。向游人展示出一張獨(dú)具特色的旅游名片。(二)開發(fā)理念利用豐富的地表水資源建設(shè)水上游樂與水上觀光兩大功能區(qū),形成“游樂、民俗、人文、自然”的開發(fā)理念。(三)商業(yè)開發(fā)將分散開發(fā)和集中開發(fā)相結(jié)合。集中性商業(yè)利于聚集人氣,便于經(jīng)營管理;分散性商業(yè)則能與景觀更密切的融合在一起,讓商業(yè)能量更均勻的分布于景區(qū)中。在沿湖區(qū)布置集中性商業(yè),利于開發(fā)商掌握商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營管理和盈利,有助于提升商業(yè)價(jià)值,同時(shí)平衡公眾對商業(yè)的使用要求,并最大限度的利用景觀資源。私密性商業(yè):私人聚會(huì)空間,包括星級(jí)精品酒店客房、高檔養(yǎng)生餐飲、健身、SPA美容、野營等。公眾性商業(yè):集中性商業(yè)群落,包括零售、餐飲、展示空間等,生活風(fēng)格、休閑輕松,建筑富有特色;與景觀空間相結(jié)合零散分布在區(qū)內(nèi)的商業(yè),包括湖岸、各分區(qū)的餐飲零售、特色商業(yè)、收費(fèi)景點(diǎn)及場館、親水游樂設(shè)施、多功能的室內(nèi)場館等。四、景區(qū)道路工程(一)車行道1.路基工程(1)路基高度本路段路基高度主要受地形、填挖高度、路線平面線型及路線縱坡度等控制,路基高度視地形而定。(2)路基設(shè)計(jì)寬度車行道按三級(jí)公路設(shè)計(jì),路基設(shè)計(jì)寬度為:雙車道:(硬路肩)+2(車行道)+(硬路肩)=單車道:(硬路肩)+1(車行道)+(硬路肩)=(3)填方路基填方路基高度在8米以內(nèi)邊坡坡率采用1:,大于8米時(shí),上部8米高度邊坡坡率采用1:,下部采用1:,并在變坡位置處設(shè)置2米寬邊坡平臺(tái)。地面橫坡陡于1:5的地段先挖臺(tái)階,臺(tái)階寬度不小于2米,并向內(nèi)側(cè)傾斜2%~4%。當(dāng)?shù)匦屋^陡,放坡困難地段,根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置路肩擋土墻或路堤擋土墻,擋土墻形式可采用重力式、衡重式、模塊格柵式、板樁式、懸臂式等結(jié)構(gòu)形式。設(shè)置路肩擋土墻的地段,墻頂設(shè)置防撞護(hù)欄。(4)挖方路基挖方路基邊坡比視地質(zhì)情況及邊坡高度而定,土質(zhì)邊坡率宜采用1:~1:,巖石邊坡率宜采用1:~1:,坡高大于8米時(shí)應(yīng)設(shè)置碎落臺(tái)。高路塹邊坡設(shè)2~5米高的路塹擋土墻或護(hù)面墻,以達(dá)到防護(hù)和加固路塹邊坡的目的。受地形、地質(zhì)條件影響的地段應(yīng)設(shè)置擋土墻、噴錨防護(hù)、格構(gòu)防護(hù)等措施保證邊坡穩(wěn)定。(5)路基壓實(shí)度為了減少路堤沉陷,路基應(yīng)有一定的壓實(shí)度。壓實(shí)度采用重型擊實(shí)試檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),分別按下列取值:填土路基路槽底面以下深度0~80厘米,壓實(shí)度≥95%。填土路基路槽底面以下深度80~150厘米,壓實(shí)度≥93%。填土路基路槽底面以下深度大于150厘米,壓實(shí)度≥90%。(6)路基排水路面橫坡度:%,%。路基排水均采用邊溝或排水溝排水。路塹地段設(shè)置梯形邊溝排水,路堤迎水側(cè)設(shè)置梯形排水溝。路基側(cè)溝匯集的地面水就近引入本公路設(shè)計(jì)的橋梁及涵洞排入天然溝槽、河流。2.路面工程(1)設(shè)計(jì)原則路面設(shè)計(jì)按照因地制宜、合理選材、技術(shù)可行、施工方便可行、經(jīng)濟(jì)合理、便于養(yǎng)護(hù)、社會(huì)效益好、使用壽命長的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。遵循交通部頒《公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTG D0402002)、《公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTJ01497)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。(2)面層類型根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,以及本路線所經(jīng)過位置為風(fēng)景旅游區(qū)的特點(diǎn)并結(jié)合建設(shè)方提出的意見,本路段宜采用高級(jí)路面。目前高級(jí)路面主要分為水泥混凝土路面與瀝青混凝土路面兩種形式??紤]水泥混凝土路面使用壽命較長,瀝青混凝土路面使用壽命較水泥路面短,及水泥路面施工比較簡單等特點(diǎn),結(jié)合道路縱坡較大,且道路所處位置多在挖方地段,后期沉降較小等因素,因此建議采用水泥混凝土路面。面層采用C30水泥混凝土。(3)基層類型根據(jù)沿線石料廣泛分布,石料開采比較方便,水泥采購也比較方便,而且水泥穩(wěn)定碎石基層強(qiáng)度高,穩(wěn)定性好,能增強(qiáng)路面的整體防止唧泥和錯(cuò)臺(tái)等優(yōu)點(diǎn),本路推薦采用水泥穩(wěn)定及配碎石基層。(4)設(shè)計(jì)依據(jù)與路面厚度根據(jù)交通部部頒《公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTJ01294)及部頒相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。經(jīng)計(jì)算推薦方案的各層厚度如下:面層:22cm厚C30水泥混凝土基層:挖方段24cm厚6%水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石填方段:30cm厚6%水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石3.交通工程建議沿線設(shè)施及交通工程按步驟、分期實(shí)施,在道路開通初期,為保證道路的正常運(yùn)營、滿足道路使用的最基本需求,設(shè)置必要的沿線設(shè)施及交通工程設(shè)施。4.道路照明、綠化本公路工程不考慮設(shè)置道路照明。道路綠化是景區(qū)道路的重要組成部分。根據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ37—90)的有關(guān)規(guī)定以及貴州市園林綠化條例,結(jié)合交通安全、環(huán)境保護(hù)和美化進(jìn)行設(shè)計(jì)。公路在路基外兩側(cè)恢復(fù)植被。5.主要技術(shù)指標(biāo)車行道分為主要交通動(dòng)線和次要交通動(dòng)線,主要交通動(dòng)線為雙車道,總長7070米;次要交通動(dòng)線為單車道,總長6650米。車行道主要技術(shù)指標(biāo)見表71。 表71 車行道主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位技術(shù)指標(biāo)1道路等級(jí)公路—Ⅲ級(jí)2計(jì)算行車速度km/h403行車道寬度m4停車視距m405平面線形指標(biāo)一般最小平曲線半徑m100極限最小平曲線半徑m60不設(shè)超高平曲線最小半徑m6006縱斷面指標(biāo)最大縱坡%7最小坡長m120豎曲線一般最小半徑凸形m700凹形m700豎曲線極限最小半徑凸形m450凹形m4507路基寬度整體式m8設(shè)計(jì)水位頻率涵洞:1/259橋涵設(shè)計(jì)荷載公路-Ⅲ級(jí)(二)人行道路,總面積43870m2,一期工程19000m2,二期工程24870m2。道路鋪裝樣式結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣瑲v史文化元素和龍?jiān)?,在與景觀建筑結(jié)合的地方,鋪裝延伸進(jìn)去,增加整體感,材料選擇上主要運(yùn)用荔波當(dāng)?shù)厥?,局部點(diǎn)綴高檔石材。圖71 景區(qū)旅游步道示意圖圖72 道路鋪裝樣式圖五、給排水工程(一)設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2003);2.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50013-2006);3.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014-2006);4.《節(jié)水型生活用水器具》(CJ164-2002)。(二)用水指標(biāo)住宿旅客用水(含溫泉洗浴用水) 350升/人天住宿職工用水(含溫泉洗浴用水) 200升/人天非住宿旅客用水 5升/人次商業(yè)及餐飲用水 5升/平方米綠化及道路沖洗用水 1升/平方米(三)日用水量,具體指標(biāo)詳見表72。表72 景區(qū)用水量計(jì)算表序號(hào)服務(wù)類別服務(wù)人數(shù)或面積用水標(biāo)準(zhǔn)L/(次)服務(wù)時(shí)間(h)時(shí)變化系數(shù)最高日用水量(m3/d)最大時(shí)用水量(m3/h)1住宿游客16035092景區(qū)工作人員8020093非住宿游客14505124商業(yè)及餐飲42745415綠化及道路清潔用水60001816未預(yù)見用水10%合計(jì)(四)消防用水量消防用水量為432噸,消防用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量詳見表73。表73 消防用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量表序號(hào)滅火系統(tǒng)用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間用水量1建筑物室內(nèi)消火栓水量20L/s2h144m32建筑物室外消火栓水量20L/s2h144 m33建筑物自噴水滅火系統(tǒng)水量30L/s1h108 m34后備水量36 m3總 計(jì)432 m3(五)給水水源及壓力根據(jù)上述用水量計(jì)算結(jié)果,結(jié)合溫泉旅游區(qū)的布局特點(diǎn),旅游區(qū)供水采用區(qū)域集中供水和地?zé)釡厝┧p水源,飲用水可以與荔波縣自來水廠對接,綠化用水利用景區(qū)內(nèi)水體,客房洗浴、溫泉洗浴采用溫泉水源。消防用水及道路清潔用水首先取用處理后的溫泉水,自來水作為后備水源。 >=(六)供水管網(wǎng)景區(qū)主供水管道冷、熱水管均采用DN200、支管采用DN160的PE環(huán)保給水管。配水管根據(jù)不同的建筑類型和面積分別采用DN100、DN63的PE環(huán)保管道,進(jìn)入單元用水室采用DN3DN25的PE環(huán)保管道,配水管網(wǎng)全長約5km。根據(jù)景區(qū)氣候條件,全年氣溫較高,熱量損失較小,對熱水管的保溫措施只限于大面積地表裸露部分管道,采取對管道表面包裹環(huán)保型保溫材料處理。本項(xiàng)目供水主干管道的流量分配從經(jīng)濟(jì)和安全考慮,應(yīng)使供水干管分配的流量基本相等,為使安全供水和減少噪聲,考慮到消防用水的需要。(七)排水體系排水主要包括污水排放和雨水排放,根據(jù)總體規(guī)劃,景區(qū)內(nèi)排水應(yīng)實(shí)施雨水污水分流制。排水方式:采用重力流式。景區(qū)內(nèi)污水排放量按日用水量85%計(jì):即 =(噸)雨水排放量按暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算: 2822(1+)q= (t+)其中q——設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度(L/) p——設(shè)計(jì)降雨重現(xiàn)期(取la) t——設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)(取5min)Q=361升/秒頃系統(tǒng)布置:各建筑屋面雨水均由DN100的雨水管收集,并排放到室外雨水檢查井,最終就近排入周邊河流。室外雨水管道轉(zhuǎn)彎處及直線管段上每隔2540m設(shè)置一個(gè)雨水檢查井。污水由設(shè)在景區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)集中后排入污水處理站,處理站采用CL1型地埋式污水處理裝置,將生活所產(chǎn)生的所有污水處理達(dá)標(biāo)后排入附近河道。六、供配電設(shè)計(jì)方案(一)設(shè)計(jì)依據(jù)1.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ 162008);2.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342013);3.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500542011);4.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500522009);5.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500572010);。(二)供電電源及電壓等級(jí)本項(xiàng)目所需電力由貴州國家電網(wǎng)供應(yīng),根據(jù)調(diào)查10kv或35kv電網(wǎng)已經(jīng)全部覆蓋景區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn),屆時(shí)可以從縣電線路上“T”接進(jìn)入景區(qū)用電處。供電電壓 10KV/35KV(三)用電指標(biāo)及裝機(jī)容量按照《城市電力規(guī)劃規(guī)范》,參考相似城鎮(zhèn)及地區(qū)情況,按用地性質(zhì)確定負(fù)荷指標(biāo)如下:商業(yè)用電:60 W/㎡,同時(shí)系數(shù)K=旅館用電:60 W/㎡,同時(shí)系數(shù)K=公共設(shè)施用電:~20千瓦/公頃,;道路廣場及綠化:~。景區(qū)負(fù)荷計(jì)算計(jì)算負(fù)荷:實(shí)際用電負(fù)荷:計(jì)算無功功率: ()無功補(bǔ)償: ()計(jì)算視在功率:(無功補(bǔ)償后)供電容量:1800KVA(四)變配電計(jì)算本項(xiàng)目采用常用的需要系數(shù)法計(jì)算。景區(qū)最大用電裝機(jī)容量為1670kW,補(bǔ)償前功率因素為cosψ1=,;補(bǔ)償后功率因素為cosψ2=, kW;。用電負(fù)荷計(jì)算詳見表74。表74 用電負(fù)荷計(jì)算表用電區(qū)域名稱計(jì)算功率(KW)計(jì)算系數(shù)計(jì)算負(fù)荷KxcosψtgψPjQjSj(kW)(kVAr)(kVA)旅游接待中心528民俗文化村960停車場82其它景觀配套設(shè)施100小計(jì)1670低壓無功補(bǔ)償景區(qū)補(bǔ)償后計(jì)變壓器耗損ΔPT≈ΔQT≈景區(qū)共計(jì)(五)變壓器及配電根據(jù)以上計(jì)算出的視在功率,因?yàn)榫皡^(qū)用點(diǎn)設(shè)施布置較為分散,根據(jù)接待設(shè)施用電的需要分別設(shè)置配電所(房),共需要設(shè)置5個(gè)配電所(房),總計(jì)容量1800KVA。變壓器應(yīng)選用國家推薦的低損耗S11系列節(jié)能產(chǎn)品。由配電房出來的380V/220V低壓線路應(yīng)選用銅質(zhì)電纜并埋地敷設(shè),要求電纜截面積≥95mm2,低壓380V/220V用三相五線TN-s制供電,電力干線采用放射式的配電系統(tǒng)。電能計(jì)量
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