xxx項目創(chuàng)優(yōu)工作實施計劃(編輯修改稿)
2025-06-09 22:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 優(yōu)”“迎檢”資料的整理應(yīng)力求資料的完善與真實、可靠。“創(chuàng)優(yōu)”“迎檢”原始資料包括以下內(nèi)容：◆大廈的產(chǎn)權(quán)資料如下：規(guī)劃許可證，用地協(xié)議書；投資許可證，開工許可證；紅線圖，總平面圖；◆竣工驗收資料包括：土建竣工驗收書，消防竣工驗收書；水電竣工驗收書，電梯竣工驗收書，電梯準(zhǔn)用證；通信系統(tǒng)驗收證明，燃氣系統(tǒng)竣工驗收證明；◆ 管理移交資料包括：圖紙移交記錄，其他開發(fā)建設(shè)資料（如隱蔽工程記錄等）的移交資料；接管驗收記錄，鑰匙移交記錄；發(fā)展商委托管理合同書；◆管理公司成立登記資料包括：營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證。企業(yè)法人代碼卡，管理處營業(yè)執(zhí)照；停車場營業(yè)執(zhí)照，◆管理處管理用房產(chǎn)權(quán)資料；B、管理體系文件資料。對“創(chuàng)優(yōu)”資料務(wù)求完整、簡便、明了，資料存檔要去偽存真、前后對應(yīng)、標(biāo)識清晰。“創(chuàng)優(yōu)”“迎檢”管理體系文件資料包括以下內(nèi)容： a) 公眾管理制度 b) 所有內(nèi)部管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 c) 所有內(nèi)部管理的日常質(zhì)量記錄 d) 員工績效考評結(jié)果記錄 e) 所有的業(yè)戶投訴記錄 f) 所有業(yè)戶回訪記錄 g) 所有的業(yè)戶報修記錄 h) 所有的業(yè)戶意見征集記錄 i) 所有的管理處對外通知、通知記錄 j) 所有的財務(wù)運作損益表和其他財務(wù)報表 k) 所有的對外委托合同書 l) 所有的員工培訓(xùn)記錄 m) 所有的員工崗位、職稱證書和員工檔案 n) 大廈業(yè)主/住
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