【文章內(nèi)容簡介】 計規(guī)范GB500152003；（4） 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB500162006；本工程設(shè)計范圍為國有都昌縣武山林場2011年危舊房改造安置小區(qū)內(nèi)的給、排水工程設(shè)計，主要設(shè)計內(nèi)容包括安置小區(qū)室內(nèi)外的給水管道及污水管道的相關(guān)設(shè)計。由附近的城市自來水管道上引入兩根DN200給水管，并分別設(shè)水表、閘閥及管道倒流防止器，并在室外成環(huán)狀網(wǎng)，供本地塊生活及消防用水。場區(qū)地面雨水沿地勢自然排放。（1）用水量的確定①最高日居民生活用水定額本工程根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003及《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB500132006的有關(guān)規(guī)定。居民的最高日生活用水定額采用130升/。 ②居民生活用水量本工程安置區(qū)內(nèi)居民人數(shù)為104人，供水普及率按100%計算。③澆灑道路和綠地用水量澆灑道路用水按2L/(m2d) 計算；澆灑綠地用水按1L/( m2d)計算；澆灑道路和綠地用水量為3m3/d。④未預(yù)見水量未預(yù)見水量及管道漏失水量等，其水量按居民生活用水量、管網(wǎng)漏損水量、澆灑道路和綠地用水量的8%計算。⑤總用水量最高日總用水量為居民生活用水量、澆灑道路和綠地用水量、未預(yù)見水量之和。⑥消防用水量安置區(qū)內(nèi)新建住宅全部為樓房，新建住宅樓層數(shù)均為3層。根據(jù)安置區(qū)建筑物情況，可以不設(shè)室內(nèi)消防給水，只考慮室外消防給水。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006的有關(guān)規(guī)定，安置區(qū)同一時間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)及室外消防用水量按需水量最大的一座建筑物和居住區(qū)人口所需室外消防用水量之間的最大值確定。新建住宅樓室外消防用水量為20L/S，同一時間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計。則安置區(qū)一次火災(zāi)消防用水量為144m3。（2）水質(zhì)及水壓安置區(qū)供水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。（3）給水管道安置區(qū)的消防、生活給水合用給水管網(wǎng)，采取環(huán)狀布置方式，兩根管道接自市政給水管道。小區(qū)室外給水主干管的管徑為DN150。室外給水管道埋地敷設(shè), 給水管道管材采用PE給水塑料管，熱熔接口；室內(nèi)給水管道下行上給式布置, 采用PPR給水塑料管，粘接。（1）污水量確定污水量按居民生活用水量的85%計，安置區(qū)污水量為88. 4m3/d。（2）排水體制安置小區(qū)的排水體制采用分流制，生活污水由排水管道收集排入小區(qū)內(nèi)化糞池后再排入小區(qū)外市政排水管網(wǎng)。雨水沿地勢自然排放。（3）排水管道安置區(qū)居民生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管道收集，排至設(shè)于室外的鋼筋混凝土化糞池中，污水經(jīng)化糞池沉淀后排入安置區(qū)外市政排水管網(wǎng)。（4）生活垃圾安置區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾收集箱，定時清運(yùn)到指定垃圾傾倒場，對垃圾做填埋處理。 電氣工程設(shè)計方案1. 設(shè)計依據(jù)(1)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162008；(2)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495；(3)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500961999(2003年版)；(4)《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》GB5021794；(5)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794(2000年版)；(6)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006；(7) 相關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)資料。2. 設(shè)計內(nèi)容（1）危房改造新建住宅樓電氣設(shè)計；（2）補(bǔ)充完善室外供配電設(shè)計；（3）弱電（包括電話、有線電視）。3. 供電電源及負(fù)荷等級本工程根據(jù)住宅樓分布情況設(shè)置室外箱式變，10KV高壓供電電源，新建住宅樓采用低壓供電，電壓380/220V。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006規(guī)定，新建住宅樓用電負(fù)荷為三級。，在照明設(shè)計時，應(yīng)采取各種措施以適應(yīng)現(xiàn)代化建筑功能多、靈活多變的發(fā)展需求，住宅照明應(yīng)滿足生活需求的實用性，增強(qiáng)舒適感和達(dá)到美化環(huán)境的效果。燈具的選擇視具體房間功能確定，應(yīng)采用節(jié)能型燈具，熒光燈設(shè)電子鎮(zhèn)流器。5. 防雷、接地及等電位聯(lián)結(jié)箱式變內(nèi)設(shè)避雷器，進(jìn)戶電源箱設(shè)浪涌保護(hù)器，各住宅樓按三類防雷建筑設(shè)防。電源進(jìn)戶處做重復(fù)接地，每棟住宅防雷、電氣設(shè)備保護(hù)接地、弱電等的接地采用共用接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆。每棟新建住宅樓電源進(jìn)戶處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱(MEB)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備外殼、金屬進(jìn)線總管、鎧裝電纜外皮、弱電(電話、有線電視等)進(jìn)戶金屬保護(hù)管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。住宅樓設(shè)電話及有線電視系統(tǒng)，信號源引自市話網(wǎng)及有線電視網(wǎng)，室外線路采用電纜沿地暗敷設(shè)，室內(nèi)線路采用電話線及同軸電纜穿阻燃半硬塑料管暗敷設(shè)。第六章 消防、安全衛(wèi)生、節(jié)能措施及抗震 消防 編制依據(jù)1.《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500961999（2003年版）2.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）3.《關(guān)于建設(shè)單位、設(shè)計部門在建筑工程設(shè)計中必須貫徹消防技術(shù)規(guī)范的通知》（贛消字214號）4.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295）（2001年修訂版）1. 總圖安置住宅 內(nèi)防火通道在總圖布置中，建筑物之間的防火間距均滿足防火規(guī)范要求。消防道路以環(huán)行布置，并在房屋四周均有出入口與市政道路連通。消防道路寬度不小于4米，道路承載力為30T/m178。均滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求。消防車道與住宅建筑之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車操作的喬木、架空管線等。2. 新建工程本次設(shè)計新建住宅合理使用年限為50年，住宅耐火等級均為二級，該建筑內(nèi)裝修的材料均為非燃燒材料，天棚墻面為普通內(nèi)墻涂料，地面均為地磚地面。住宅內(nèi)設(shè)有起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間。各個房間的面積，并保證防火安全出口距離和出口數(shù)量，便于人員安全疏散。采用磚混結(jié)構(gòu)，主要承重構(gòu)件最小截面及耐火極限分別為：承重墻的耐火極限不低于4小時，非承重隔墻的耐火極限不低于1小時，均滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。 消防給水消防用水量新建住宅樓室外消防用水量為20L/S，同一時間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計。則安置區(qū)一次火災(zāi)消防用水量為144m3。消防給水水源為市政給水管道。市政給水管網(wǎng)保證小區(qū)消防用水水壓及水量的要求。3．消防給水系統(tǒng)室外消防給水系統(tǒng)設(shè)計：小區(qū)設(shè)室外地下式消火栓，DN65，DN100栓口各一個。室外消火栓保護(hù)半徑不大于150m，布置間距不大于120m，室外消防給水管道接自市政給水管道。 電氣消防供電負(fù)荷的等級，電源數(shù)量根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006，新建住宅小區(qū)用電按三級負(fù)荷設(shè)計。住宅電源引自林場原有10KV線路，住宅樓電源引自室外箱式變，電壓380/220V。接地與等電位聯(lián)結(jié)住宅樓總電源設(shè)漏電斷路器，電源進(jìn)線處做重復(fù)接地，每棟住宅電氣設(shè)備的保護(hù)接地、弱電等的接地共用接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆。進(jìn)戶處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱(MEB)，建筑物內(nèi)保護(hù)干線、進(jìn)出線金屬管、電纜、弱電(電話、有線電視等)進(jìn)戶金屬保護(hù)管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生 設(shè)計依據(jù)1.《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》（勞動部第3號令） 防范措施、同時施工，同時投入使用的“三同時制度”。，符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能 設(shè)計依據(jù)1.《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26952.《江西省民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》(采暖居住建筑部分) DB 23/T 1202001 節(jié)能措施本次危舊房改造住宅規(guī)劃要首先保證單體建筑良好的朝向，多為“一”字型住宅水平行列式布置，這些是建筑物節(jié)能的首要條件。新建樓房住宅墻體采用非粘土燒結(jié)磚，外墻370mm厚，外貼100厚聚苯板。能夠滿足節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求。外窗選用雙層塑鋼窗，（內(nèi)層單框單玻塑鋼窗，外層單框雙玻塑鋼窗），密閉性好，有利于良好采光，日照，以及節(jié)省能源。屋面保溫為屋面板上鋪2層60厚擠塑保溫屋面。能夠滿足節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求。地面保溫，其余范圍采用2x30擠塑板保溫處理。能夠滿足節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求。用電、用水分別設(shè)電表、水表，采取計量控制，節(jié)約用水、用電。箱式變設(shè)無功功率自動補(bǔ)償裝置，電氣設(shè)備均采用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品，照明燈具選用高效節(jié)能燈具和光源。《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001（2008年版）《室外給水排水工程抗震設(shè)計規(guī)范》GB500322003根據(jù)2001年2月頒布的《中國地震動峰值加速度區(qū)劃》所確定的都昌縣地震裂度為Ⅵ度。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001（2008年版）抗震設(shè)防。結(jié)構(gòu)設(shè)計中住宅采用了磚混結(jié)構(gòu),抗震等級為6級；各建筑層層設(shè)置圈梁。各建筑按規(guī)范設(shè)置構(gòu)造柱，各單體樓板（屋面板）均采用現(xiàn)澆板按照現(xiàn)行的《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行，保證建筑物結(jié)構(gòu)的整體性，并使結(jié)構(gòu)和連接部分具有較好的延性。根據(jù)具體條件，應(yīng)對地下管道采用柔性連接或加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體剛度。第七章 環(huán)境影響評價 設(shè)計依據(jù)及建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 設(shè)計依據(jù)1.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》2.《建沒項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》國環(huán)(87)002號文3.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095—19964.《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB309620085.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978—19966.《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297—1996 建設(shè)地區(qū)環(huán)境狀況安置區(qū)位于國有都昌縣武山林場內(nèi)，周邊無大型工業(yè)區(qū)，無排放嚴(yán)重污染環(huán)境的工業(yè)“三廢”企業(yè)。項目區(qū)周邊大氣環(huán)境質(zhì)量良好，所在區(qū)域有較大的環(huán)境容量。 主要污染物 居民生活廢水、生活垃圾及冬季采暖燃煤廢氣。建設(shè)期產(chǎn)生的建筑垃圾及噪聲污染。 污染防治措施及效果新建的樓房住宅生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管道收集，排至設(shè)于室外的鋼筋混凝土化糞池中，經(jīng)沉淀排入室外排水管道。建筑垃圾責(zé)成拆除單位、建筑單位使用垃圾車將其運(yùn)到指定的建筑垃圾堆放地點。生活垃圾采用在場址內(nèi)按一定距離設(shè)置垃圾箱進(jìn)行分類收集、集中處理。冬季采暖燃煤可選用含硫量低的煤炭，并采用高效低煙排放爐具，以減少燃煤廢氣排放對空氣環(huán)境的污染。在建筑物周圍和道路兩側(cè)種植花草樹木，起到美化環(huán)境、自然消除或降低噪音、灰塵的目的。項目區(qū)整體環(huán)境容量大，本次項目實施后，經(jīng)采取的污染防治措施后，不對項目區(qū)整體環(huán)境構(gòu)成大的影響。 第八章 招標(biāo)方案 招標(biāo)范圍按本項目的實際情況，本項目招標(biāo)范圍包括建筑工程、安裝工程、工程監(jiān)理、勘察設(shè)計等。按《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，施工單項合同估算價在200萬元以上的項目，必須進(jìn)行招標(biāo)。單項合同估算價在50萬元以下的項目，特別是有以物折資、以勞折資方式參與危舊房改造的統(tǒng)歸自建工程，可根據(jù)建設(shè)單位及主管部門意見酌情處理。 招標(biāo)組織形式 結(jié)合建設(shè)單位的實際情況，招標(biāo)的組織形式擬采用委托招標(biāo)的形式，將本項目的招標(biāo)工作委托給具有資質(zhì)、資信的公司進(jìn)行。 招標(biāo)方式由于本項目工程建設(shè)內(nèi)容屬于普通民用建筑。對施工單位的特殊要求較少，可以采用邀請招標(biāo)方式進(jìn)行。第九章 項目組織管理 建設(shè)管理 項目領(lǐng)導(dǎo)為切實加強(qiáng)本工程建設(shè)，確保改造工程符合相關(guān)的設(shè)計質(zhì)量，建成使百姓滿意的安居工程。該項目由都昌縣林業(yè)局統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，國有都昌縣武山林場負(fù)責(zé)具體建設(shè)工作。 項目的實施與管理根據(jù)國家關(guān)于國有林場危舊房改造政策，為確保國有林場居民切實改善生活居住