【正文】 一個(gè)滿足于現(xiàn)狀、不思進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無(wú)法成為一名高效能人士。如果你在工作中是一個(gè)人心胸開(kāi)闊、樂(lè)于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽(yù)的人的話，那么你就不愁沒(méi)有朋友。這種平常心，對(duì)于一名高效能人士來(lái)講，是十分重要的。及時(shí)走出失敗高效能人士不會(huì)讓自己永遠(yuǎn)徘徊在失敗的陰影之下。到困難找方法一個(gè)高效能人士，是最重視找方法的人。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習(xí)慣，直接影響到我們的工作效能與生活。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運(yùn)用語(yǔ)言藝術(shù)，對(duì)協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個(gè)人的成功中扮演著重要的角色。這是每一個(gè)人只要肯做就能做到的，也是一個(gè)人走向成功的必由之路。做到上下逢源，正確處理“對(duì)上溝通”，與同事保持良好的互動(dòng)交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。學(xué)會(huì)正確地應(yīng)對(duì)壓力就成了高效能人士必備的一項(xiàng)習(xí)慣。釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病。杜絕壞的生活習(xí)慣習(xí)慣有好有壞?！逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽(tīng)。專(zhuān)注目標(biāo)美國(guó)明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司(3M)的口號(hào)是:,對(duì)個(gè)人工作也有指導(dǎo)作用。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對(duì)待你的工作,不懈怠你的工作、。他明白在一個(gè)企業(yè)中，只有團(tuán)隊(duì)成功，個(gè)人才能成功。如果你要成為一名高效能的職場(chǎng)人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。習(xí)慣1向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，“對(duì)手是一面鏡子，可以照見(jiàn)自己的缺陷。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過(guò)去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來(lái)，其總和將是相當(dāng)可觀的。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開(kāi)脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺(jué)主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力。如果一個(gè)人沒(méi)有重點(diǎn)地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。同時(shí)為保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，建設(shè)單位應(yīng)遵循基本建設(shè)程序，依法組織開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位招投標(biāo)；按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求，嚴(yán)格施工圖設(shè)計(jì)文件的審查；要聘請(qǐng)合格的施工單位，按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝；強(qiáng)化監(jiān)管，安全施工，分戶(hù)驗(yàn)收，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。在改善林區(qū)危舊房居民居住條件的基礎(chǔ)上，也將有力地拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)、建材業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)運(yùn)輸業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)于消除由于國(guó)際金融市場(chǎng)動(dòng)蕩引發(fā)的外向型經(jīng)濟(jì)萎縮帶來(lái)的負(fù)面影響，確保我國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康的運(yùn)行具有十分重要的作用。經(jīng)過(guò)危舊房改造，一是人均居住面積提高，可使這些受益人口在人均建筑面積指標(biāo)上達(dá)到了20平方米，縮小與城市居民在居住面積指標(biāo)上的差距。本項(xiàng)目是貫徹“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)黨的十七大精神，全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀、踐行執(zhí)政為民宗旨的具體體現(xiàn)，是建設(shè)“平安龍江”、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，加快構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的具體行動(dòng)，也是解決民生問(wèn)題的重要舉措，切實(shí)把改革發(fā)展的成果，惠及棚戶(hù)區(qū)居民。全面建設(shè)小康社會(huì)，加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，必須走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的發(fā)展之路，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧相處。詳見(jiàn)表。其中：，基本預(yù)備費(fèi)用11萬(wàn)元。7. 建設(shè)單位及我院各專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)工藝及相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)文件。2. 現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額和有關(guān)文件(贛建造價(jià)15號(hào)等)及當(dāng)?shù)亟陬?lèi)似工程平均造價(jià)。 2011年8月2011年9月：完成基礎(chǔ)工程，開(kāi)始主體工程建設(shè)；2011年10月—2012年1月：主體工程全部竣工；開(kāi)工室內(nèi)裝飾工程、水電安裝工程、設(shè)備安裝工程；2012年2月2012年3月：完成余下的水電安裝工程、設(shè)備安裝工程、室外裝飾工程、室外環(huán)境道路工程等。國(guó)有都昌縣武山林場(chǎng)作為建設(shè)實(shí)施主體，要做好宣傳引導(dǎo)工作，把這項(xiàng)惠民工程做實(shí)做好，保證林區(qū)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)。定期組織有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行檢查、審計(jì)，確保資金合理規(guī)范使用。 建立健全規(guī)章制度，依法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理工作根據(jù)工程實(shí)施和項(xiàng)目管理的有關(guān)法規(guī)依法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理工作， 并制定相關(guān)辦法和規(guī)范性文件，以保障工程順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。 信息管理對(duì)項(xiàng)目建設(shè)，嚴(yán)格從設(shè)計(jì)、施工、檢查、驗(yàn)收等方面進(jìn)行信息化管理。 建設(shè)資金管理本項(xiàng)目建設(shè)資金要嚴(yán)格執(zhí)行江西省基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。 運(yùn)行管理 項(xiàng)目運(yùn)行管理嚴(yán)格按著國(guó)家、省關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序，在可研批復(fù)后，嚴(yán)格按照批復(fù)內(nèi)容進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，并在審批后上報(bào)國(guó)家發(fā)改委及國(guó)家林業(yè)局備案。但在建設(shè)中還應(yīng)注意不占或少占土地，努力節(jié)約土地資源。對(duì)施工單位的特殊要求較少，可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行。按《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。冬季采暖燃煤可選用含硫量低的煤炭，并采用高效低煙排放爐具，以減少燃煤廢氣排放對(duì)空氣環(huán)境的污染。建設(shè)期產(chǎn)生的建筑垃圾及噪聲污染。根據(jù)具體條件，應(yīng)對(duì)地下管道采用柔性連接或加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體剛度。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001（2008年版）抗震設(shè)防。能夠滿足節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求。外窗選用雙層塑鋼窗，（內(nèi)層單框單玻塑鋼窗，外層單框雙玻塑鋼窗），密閉性好，有利于良好采光，日照，以及節(jié)省能源。 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》（勞動(dòng)部第3號(hào)令） 防范措施、同時(shí)施工，同時(shí)投入使用的“三同時(shí)制度”。 電氣消防供電負(fù)荷的等級(jí)，電源數(shù)量根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006，新建住宅小區(qū)用電按三級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)。消防給水水源為市政給水管道。各個(gè)房間的面積，并保證防火安全出口距離和出口數(shù)量，便于人員安全疏散。均滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。住宅樓設(shè)電話及有線電視系統(tǒng)，信號(hào)源引自市話網(wǎng)及有線電視網(wǎng)，室外線路采用電纜沿地暗敷設(shè)，室內(nèi)線路采用電話線及同軸電纜穿阻燃半硬塑料管暗敷設(shè)。燈具的選擇視具體房間功能確定，應(yīng)采用節(jié)能型燈具，熒光燈設(shè)電子鎮(zhèn)流器。2. 設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）危房改造新建住宅樓電氣設(shè)計(jì)；（2）補(bǔ)充完善室外供配電設(shè)計(jì)；（3）弱電（包括電話、有線電視）。雨水沿地勢(shì)自然排放。小區(qū)室外給水主干管的管徑為DN150。新建住宅樓室外消防用水量為20L/S，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)。⑤總用水量最高日總用水量為居民生活用水量、澆灑道路和綠地用水量、未預(yù)見(jiàn)水量之和。③澆灑道路和綠地用水量澆灑道路用水按2L/(m2場(chǎng)區(qū)地面雨水沿地勢(shì)自然排放。50年重現(xiàn)期內(nèi)基本風(fēng)壓Wo=，基本雪壓So=，,。屋面為保溫坡屋面。三、剖面設(shè)計(jì)。維修加固后的房屋面積一定要達(dá)到50平方以上。為了美觀，—，、。 平房改造要求平房區(qū)，第一排規(guī)劃做二幢，平均分?jǐn)偟鼗?，其它平房寬?1米（特殊情況除外），深為13米，正屋前檐高4米。 （3）院墻：每戶(hù)后面地基不能空，沒(méi)建廚房或沒(méi)建滿的地方要求必須砌磚圍院。屋頂統(tǒng)一蓋灰黑色陶瓷瓦。樓房改造要求(1)正屋：建房時(shí)統(tǒng)一層高：一層高（包樓面），；二層樓面（包樓面）；正屋二層一頂。 住宅建設(shè)方案 編制依據(jù)2.《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB501882007；3.《住宅建筑規(guī)范》 GB5036820054.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003年版）5.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352—20056.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5001620067.《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》DB23/T12020018.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001（2008年版）、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)建設(shè)單位的設(shè)計(jì)委托書(shū)中要求，國(guó)有都昌縣武山林場(chǎng)2011年危舊房改造工程共26戶(hù)，全部建在林場(chǎng)區(qū)內(nèi)。路網(wǎng)布置應(yīng)因地制宜，結(jié)合都昌縣現(xiàn)有市政路網(wǎng)現(xiàn)狀，構(gòu)建安置區(qū)內(nèi)部及對(duì)外通行道路系統(tǒng)?？偲矫娌贾脧?qiáng)調(diào)整體考慮、合理設(shè)計(jì)、結(jié)合實(shí)際、集中管理的原則。4．設(shè)計(jì)中盡可能的采用新技術(shù)、新工藝、新材料，達(dá)到節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、節(jié)約投資和降低成本的目的。2. 綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想及原則以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于擴(kuò)大內(nèi)需，積極應(yīng)對(duì)世界性金融危機(jī)，確保我國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的政策精神。 市政基礎(chǔ)設(shè)施條件由附近的城市自來(lái)水管道上引入兩根DN200給水管，并分別設(shè)水表、閘閥及管道倒流防止器，并在室外成環(huán)狀網(wǎng)，供本地塊生活及消防用水。國(guó)有都昌縣武山林場(chǎng)始建于1957年，為副科級(jí)單位，隸屬都昌縣林業(yè)局，場(chǎng)部位于都昌縣蔡領(lǐng)鎮(zhèn)以北下設(shè)彭沖澗、彭沖港、梅溪、王玉、果苗、曹芳、藥材七個(gè)分場(chǎng)和一個(gè)掛靠村。氣候特點(diǎn)是：冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，雨量充沛，水熱同季。降水：1952—，1959—。地溫：℃?！?。按其流向，大致可分為大港、大西湖、新妙湖、大輸湖、大沔池、洲家湖、團(tuán)子口七大水系。地勢(shì)北高南低，并以大港到汪教褶隆起帶為軸心，向西北和南東兩個(gè)方向傾斜。距縣城50公里，杭瑞高速12公里，面積87平方公里。為此，本次可研確定危舊房改造住宅新建方式。按照國(guó)有林場(chǎng)危舊房界定標(biāo)準(zhǔn)，屬危舊房的面積為9200平方米，有70%以上的房屋處在危房之中，是典型的棚戶(hù)區(qū)（危舊房）。在提高居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，提高職工醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)等生活質(zhì)量，使林區(qū)人居環(huán)境和生態(tài)質(zhì)量明顯改善,市政基礎(chǔ)設(shè)施和文化教育體育等公益性設(shè)施逐步完善,城市綜合服務(wù)功能顯著增強(qiáng),進(jìn)而全面推進(jìn)和諧林區(qū)建設(shè)。對(duì)于居住在山上林場(chǎng)居民而言，依然采取明火取暖、做飯，火源管理難度大，既對(duì)林區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅，也給周邊森林防火帶來(lái)巨大壓力。、拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，確保林區(qū)社會(huì)的穩(wěn)定當(dāng)前，國(guó)際金融市場(chǎng)形勢(shì)動(dòng)蕩加劇，全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯放緩，國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境中不確定不穩(wěn)定因素明顯增多，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中也存在一些突出矛盾和問(wèn)題。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視林區(qū)住房困難問(wèn)題，溫家寶總理指出“加強(qiáng)林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是加快林業(yè)發(fā)展、改善職工生活的基本條件”、“要把林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)放在更加重要的位置，作為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容來(lái)抓”。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性目前，國(guó)有林場(chǎng)建設(shè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)向以生態(tài)建設(shè)為主，在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會(huì)布局調(diào)整上缺乏資金推動(dòng)。住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，解決國(guó)有林場(chǎng)低收入家庭住房困難，是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧林區(qū)的目標(biāo)要求，是維護(hù)群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內(nèi)容，是政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)。但要真正實(shí)現(xiàn)全面小康這一目標(biāo)，必須加快農(nóng)村的發(fā)展，使全社會(huì)的人都能享受到改革開(kāi)放帶來(lái)的成果。所以，導(dǎo)致國(guó)有林場(chǎng)職工居民住宅在建設(shè)布局上過(guò)于集中，形成林區(qū)特點(diǎn)的“棚戶(hù)區(qū)”、危舊房，由于住宅過(guò)密，很難形成基礎(chǔ)設(shè)施配套完善的“社區(qū)”，給排水、供暖、燃料等無(wú)法達(dá)到合理的集中供給規(guī)模，同時(shí)還帶來(lái)環(huán)境惡化，衛(wèi)生條件較差，道路泥濘，垃圾成堆等諸多問(wèn)題。通過(guò)中央政府及省財(cái)政補(bǔ)助部分建