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國有林場危舊房改造實施方案共5篇-wenkub.com

2024-11-15 12:58 本頁面
   

【正文】 提高了我場職工的生活質量,調動了廣大職工的生產、工作積極性。(二)調查摸底最先開展入戶調查,集中時間、人力、物力摸清情況,每個職工都填寫入戶調查表,做到一戶一檔,集中管理,然后依據調查情況確定危舊房改造對象。六、危舊房改造項目投資估算與資金籌措(一)項目投資估算我場危舊房改造項目設計改造戶數125戶,改造面積7500平方米,項目總投資估計600萬元。規(guī)劃設計及招標階段2010年6月——2011年4月,我場按照最終確定的戶數,統一規(guī)劃設計,積極地聯系縣林業(yè)局、發(fā)改委、建設、房地產管理等部門,爭取更多優(yōu)惠政策。(二)改造的具體方式根據我場實際情況和職工意愿,擬將125戶危舊房改造職工房屋的改造方式采用原址重建和異地新建相結合的方式,由場統一規(guī)劃在場區(qū)原址重建和縣城異地新建,以節(jié)約成本和實現生產生活分離。統一規(guī)劃,綜合配套危舊房改造中,即兼顧職工的工作和生活,又要生產區(qū)與生活區(qū)分離開來,統一規(guī)劃,合理設計,綜合配套,分步實施,路、水、電、氣、線設施要同步規(guī)劃,同步建設。按照發(fā)展現代林業(yè),建設生態(tài)文明的總體要求,以建設和諧林場為目標,全面貫徹落實黨的十七屆四中全會關于著力改善民生,實現住有所居的要求,把國有林場危舊房改造與森林功能轉變,生產優(yōu)化調整以及各項改革緊密結合起來,把職工得實惠作為危舊房改造的出發(fā)點和落腳點,充分尊重職工意愿,努力改善林場職工的住房條件,提高職工的生活水平,調動職工的生產積極性。其中居住在公房的職工戶數有85戶,有7戶居住在私房危房中,居住的危舊房面積約3811平方米。對外架掃地桿主節(jié)點處小橫桿部分缺失,部分搭設不符合規(guī)范要求的整改,已經對外架掃地桿主節(jié)點處小橫桿部分缺失的位置補充了小橫桿;部分搭設不符合規(guī)范的位置也進行了整改。對陽臺挑梁兩條件18主筋制作和安裝不符合設計要求的整改,壓筋安裝位置不符合規(guī)范要求的整改,已經按照圖紙和規(guī)范要求進行整改。D、對支撐材質不符合要求的進行了加密、加固處理。三、質量方面的整改:對同條件養(yǎng)護試塊標識不符合要求的整改,已經對不符合要求的同條件養(yǎng)護試塊進行整改,符合要求。公司未按桂建管【2011】8號文規(guī)定進行季檢,周檢記錄無質量、管理方面的內容,質量安全管理行為不到位的。強化對施工工人的安全和質量教育工作,讓工人對安全和質量有一個清醒的認識,對安全和質量意識有所加強,提高到一個新的層面。同時亦由于工人的質量意識和安全意識淡薄,造成沒有按照規(guī)范搭設外架。形成只要進度不顧質量安全的局面。五、明確國有林場危舊房改造的建設方式,明確套房的面積大小,是60平方米、70平方米、80平方米或90平方米。二、迅速召開有相關部門領導參加的政府常務會議,專題研究國有林場危舊房改造工作,落實相關部門的工作責任。二、危舊房改造工作涉及部門很多,目前許多工作還難以理順,比如土地報批時間長,工程進度要求緊。一是林業(yè)、發(fā)改等部門要在各國有林場上報危舊房改造戶數數據的基礎上,嚴格按照危舊房改造的范圍、對象,進一步核實國有林場危舊房改造戶數。為此全縣各級各部門務必引起高度重視,把國有林場危舊房改造作為當前一項非常重要的工作來抓。六、工作要求。三是改造戶辦理銀信部門住房貸款,在符全有關條件的情況下,可優(yōu)先考慮放貸??h規(guī)劃局負責項目建設選址工作;縣國土局負責建設用地的報批及土地證的分戶辦理等工作;縣建設局負責項目建設工程設計、邀標投標管理和工程建設的監(jiān)督、指導等工作;縣財政局負責補助資金的安排,并對資金使用情況進行監(jiān)督管理;縣發(fā)改局負責立項、報批和接待檢查驗收等;稅務部門負責國有林場危舊房改造稅收減免政策的落實;縣林業(yè)局負責實施方案制定、加強與各有關部門的溝通,落實資金,指導和幫助國有林場做好項目規(guī)劃及實施工作,加強對項目實施和資金使用的監(jiān)督檢查。(三)優(yōu)惠政策。四、相關政策(一)戶型面積。規(guī)劃改造規(guī)??傆?08戶,面積約18480m2。一、基本情況國有林場在全縣造林綠化和森林經營方面起著帶頭示范作用,為大力培育森林后備資源、改善生態(tài)環(huán)境、促進地方經濟發(fā)展做出了重要貢獻。主要是施工合同末簽訂,相關手續(xù)未能辦理,簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關手續(xù),并在網上報送項目相關信息。已經進行了修復。整改前后對比詳見附圖17砼沒有報審表已經補齊,鋼筋報審表監(jiān)理已經蓋章確認。施工用電整改情況記錄:A、現場已經增設了地線,采用了“三相五線制”。一律滿鋪了腳手板。分別用砼進行加固。整改結果:一、安全方面。建筑垃圾末已經了進行清理。已經進行了修復。二、質量方面整改情況記錄:基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位已經蓋章確認。已經對未設置樓層臨邊防護的部分和梯段邊進行設置了臨邊防護。施工用電整改情況記錄:三級電箱缺少漏電保護開關,缺少地線。一律滿鋪了腳手板。分別用砼進行加固。采取將原來過高的掃地桿下降的辦法進行處理,無法下降的則另外重新設一道掃地桿,使掃地桿不超過地面20公分。四、其他方面檢查情況記錄:未在網上報送項目相關信息。少量的砼局部出現漲模、蜂窩、麻面等缺陷。B、橫向拉結偏少;無掃地桿。塔吊檢查情況記錄:塔吊末有資質的中介機構進行檢測,未取得建筑起重使用登記備案證。C、個別的外架立桿出現了懸挑和不夠穩(wěn)固的情況。危改后,根據國家有關政策和職工意愿積極穩(wěn)妥地推進住房產權的改革,明確產權并依法辦理產權登記,將新建房屋產權100%落實到人。國有林場危舊房改造是一項全新的工作,為確保危改工作的相關政策家喻戶曉,干部職工積極參與,整個工程的規(guī)范有序陽光運行,我們將通過各種工作會、專題會、座談會,加大培訓力度,提高政策水平和決策能力。嚴格遵守《建筑法》《招投標法》《森林法》《土地管理法》等有關法律法規(guī)及基本建設程序,建立相關制度,嚴禁將本次保障住房按商品性住房進行買賣。(1萬元/戶)()第四章保障措施。全部采取異地新建的方式在縣城家屬區(qū)內集中建設(2010年6月底前)、制定實施方案(2010年7月底前)
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