施工增收創(chuàng)效方案謀化(編輯修改稿)
2025-06-09 12:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價(jià)格增、減均由業(yè)主承擔(dān)，我們只承擔(dān)工藝費(fèi)用4. 一定要按施工圖階結(jié)算數(shù)量，《聯(lián)系單》減少的數(shù)量不能提及。5. 施工圖與工程量清單之量（價(jià)）差（指合同既有量差、設(shè)計(jì)優(yōu)化省下來的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)），要用《聯(lián)系單》要回來，比如：①通過地料差、工費(fèi)單價(jià)差、拆遷補(bǔ)償、土地征用補(bǔ)償、土地復(fù)墾等費(fèi)用；②在無法通過①全部要回來的情況下，可用水塘處理虛量、軟基處理虛量（水泥砂漿攪拌樁、巖溶及注漿加固等）、拆遷補(bǔ)償虛量、土地征用補(bǔ)償虛量、土地復(fù)墾虛量等。（有業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方簽認(rèn)的聯(lián)系單即可、不需補(bǔ)簽協(xié)議即可形成計(jì)量）。6. 超過初步設(shè)計(jì)招標(biāo)的施工圖量差，業(yè)主提出的變更、地方政府發(fā)生的合同外費(fèi)用，要有要求方申請(qǐng)（或文件、指令）、四方會(huì)議紀(jì)要、業(yè)主發(fā)生的變更設(shè)計(jì)通知（或業(yè)主簽認(rèn)的聯(lián)系單），一定要注明費(fèi)用由業(yè)主支付，通過補(bǔ)充協(xié)議的形式才能計(jì)量。7. 當(dāng)業(yè)主委托第三方要按施工圖審核時(shí)，盡量提供設(shè)計(jì)圖紙、但審價(jià)單位要求提供竣工圖時(shí)，要對(duì)竣工圖做技術(shù)處理。8. 保留未簽形成計(jì)量支付的業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方簽認(rèn)的聯(lián)系單，當(dāng)審價(jià)、審計(jì)部門有審下來的計(jì)量款（虛量等）時(shí)彌補(bǔ)，單列一帳 出圖前加虛量、減不掙錢的。出圖后減少合同內(nèi)費(fèi)用，然后用其他方式要回來。審價(jià)審計(jì)保住收入。第二部分 增收創(chuàng)效方案1. 做好施工圖會(huì)審工作，均會(huì)由建設(shè)單位組織進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。此時(shí)施工單位提出的合理問題，業(yè)主和設(shè)計(jì)院均能接受并可納入施工圖投資檢算。因此，在接到施工圖后，應(yīng)及時(shí)研究施工圖紙，找出圖紙中疏漏、錯(cuò)誤、不明、不詳、不符合實(shí)際、各專業(yè)之間相互沖突等問題，在設(shè)計(jì)交底時(shí)提出并形成會(huì)議紀(jì)要。，哪段段為水田；哪段有多大規(guī)模的魚塘；哪段路基（或橋墩位）阻斷和占用了既有道路或灌溉渠；哪段里程有障礙物；哪段里程既有道路小于5m，需考慮干擾施工；哪段里程為距離居民區(qū)或既有道路小于50m，石方開挖時(shí)，需要考慮控制爆破等等，在施工圖下發(fā)后，可以針對(duì)性的核查對(duì)應(yīng)里程設(shè)計(jì)是否考慮了相應(yīng)的處理措施。前期最好能做好路改溝的調(diào)查，在設(shè)計(jì)交底時(shí)一并提出。如某段新建道路占用既有道路（或水渠），需改移既有道路（或改溝）500m；如新建道路阻斷既有道路（或灌溉渠）需在修建立交箱涵（或灌溉涵）后兩側(cè)順路（或順溝）200m。事情雖然復(fù)雜，但在設(shè)計(jì)技術(shù)交底時(shí)提出，設(shè)計(jì)院就會(huì)出相應(yīng)的設(shè)計(jì)資料并列入改移道路、改溝改河中。做此工作的同時(shí)，可以結(jié)合我們必須做的臨時(shí)工程來做，如果此工作做好，可將一部分臨時(shí)道路納入改移道路中，減少臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的成本。進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)搜集其他有關(guān)資料，包括工程地點(diǎn)的交通條件；“三通一平”情況；土質(zhì)、土源情況；施工中必須發(fā)生的跨河跨路情況；供水、供電是否滿足施工需要；地方材料、水、電價(jià)格是否超過預(yù)算價(jià)；地下水位的高度；征地拆遷存在的實(shí)際困難等等，技術(shù)交底時(shí)可同時(shí)提出。形成“設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要”后，對(duì)我們提出的需修改、增加的內(nèi)容應(yīng)積極提報(bào)詳細(xì)資料（需設(shè)置的涵洞、立交以及軟基情況，取棄土場(chǎng)位置、運(yùn)距等），協(xié)助建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位解決問題，將有利于我們的方案推薦給我們，不僅可以減少施工過程中的變更，也可以為尚未出圖地段的施工圖設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。2. 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案經(jīng)業(yè)主批復(fù)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是增收創(chuàng)效的重要依據(jù)之一，也是審計(jì)部門日后對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)的重要文件之一（如果不當(dāng)，也許會(huì)將業(yè)主已批復(fù)的驗(yàn)工額核減），所以我們?cè)诰幹剖┕そM織設(shè)計(jì)或施工方案應(yīng)根據(jù)所掌握資料詳細(xì)編制，不要因進(jìn)場(chǎng)后急于上報(bào)業(yè)主，就拿投標(biāo)時(shí)的施工方案稍做修改后報(bào)批。特別是復(fù)雜、科技含量高、需采用新工藝等工程，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的編制更應(yīng)符合實(shí)際，考慮周到，對(duì)涉及工程結(jié)算或增收創(chuàng)效事項(xiàng)的施工方法更應(yīng)制定詳細(xì)，明確新工藝的施工工藝流程和施工操作做法，落實(shí)新材料、設(shè)備的規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量檔次要求，以及重點(diǎn)工程的臨時(shí)設(shè)施設(shè)置情況，深水橋墩施工中使用的浮吊、浮船、航道及施工安全維護(hù)措施及費(fèi)用，完成某項(xiàng)工程必須使用哪些大型機(jī)械、大型機(jī)械的型號(hào)或功率是多大、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)幾次等等。3. 施工過程是形成增收創(chuàng)效事項(xiàng)的重要階段，原始資料及其簽證是增收創(chuàng)效事項(xiàng)成功的重要依據(jù)。因地質(zhì)變化引起的工程量增減應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行會(huì)簽，比如土石方原設(shè)計(jì)為土方而實(shí)際為石方；原為軟石實(shí)際為堅(jiān)石或次堅(jiān)石；軟基、巖溶地段采取的各種處理措施；因地質(zhì)變化采取的防護(hù)或支護(hù)加強(qiáng)等等，一般因地質(zhì)原因引起的工程量增減均會(huì)納入投資檢算。與原設(shè)計(jì)不符的項(xiàng)目也應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行會(huì)簽，比如因土質(zhì)土源影響的土石方運(yùn)距增加、水中打拔鋼管樁無法實(shí)際必須更正為雙壁鋼圍堰、普通石方開挖實(shí)際應(yīng)為控制爆破、涵洞擴(kuò)孔等等，此類情況可爭取納入投資檢算。根據(jù)工程進(jìn)展情況做好施工日志、技術(shù)資料等施工記錄。對(duì)甲供材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量情況等，都應(yīng)有詳細(xì)記錄。建設(shè)單位或監(jiān)理單位的臨時(shí)決定、口頭交待、往來信件等應(yīng)及時(shí)收集整理，形成系統(tǒng)的文字資料，必要時(shí)可對(duì)施工過程照相或攝像作為資料，據(jù)此及時(shí)辦理變更設(shè)計(jì)、技術(shù)核定、工程量增減等簽證手續(xù)，為增收創(chuàng)效事件提供可靠依據(jù)。甲方指定或認(rèn)可的材料，實(shí)際價(jià)格高于預(yù)算價(jià)（或投標(biāo)價(jià)），按規(guī)定允許按實(shí)找差價(jià)的；或采用的新材料沒有
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