【文章內容簡介】 、形成技能——提高生產(chǎn)效率與效益，從而達到促進城市經(jīng)濟的功能。 體育的發(fā)展可以為當?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)機會 隨著經(jīng)濟的發(fā)展、休閑時間的增加，人們對體育的需求也越來越高。人們對于體育的終端消費品——體育產(chǎn)品來說需求量也越來越大，為了滿足體育消費品的需求，就必須增加其產(chǎn)品。就體育產(chǎn)新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 21 品而言，體育產(chǎn)品的生產(chǎn)一般為勞動密集型生產(chǎn)，如體育服裝、鞋類、球類的制作以及體育旅游等等，都需要大量的勞動力。另外，體育的很多工作并不需要很高的技術，從業(yè)人員只需要短時間的培訓便可以勝任工作，如：初級體育社會輔導員，體育服務人員等。其次，體育不僅能使就業(yè)人員增加，還帶動和促進相關行業(yè)人員的增加。因此，可以為廣大婦女和剛剛步入社會的青年提供就業(yè)機會。這對緩解當今日益突出的城市就業(yè)壓力具有十分重要的現(xiàn)實意義，也無疑推動了城市經(jīng)濟的向前健康發(fā)展。 體育的發(fā)展能加強城市基礎設施的建設 事實已證明：當今世界無論是全球、洲際性的比賽，還是國家、省級的大型運動會或單項比賽，都將加快該市的基礎設施建設。如：體育場館、道路交通、旅游設施，賓館、飯店、城市綠化等等，這不僅能大大提升該城市的品味，而且還能改善該城市的軟環(huán)境，吸引更多的投資，反過來又推動了城市經(jīng)濟的發(fā)展。 體育的發(fā)展有利于擴大城市間的經(jīng)濟合作與交流 體育運動是國內外大量人流、物流、信息流交匯的過程，是城市間合作與交流的“紐帶”。城市體育的發(fā)展，既可以引來外來技術、設備、人力、管理經(jīng)驗和資金，還可以使一些知名度不高，但質量過硬的產(chǎn)品通過體育媒體的宣傳而步入國內、國際市場。 總之體育的開發(fā)與利用應適應城市自然、人文因素促進城市經(jīng)濟發(fā)展，一個城市的資源分布、地理位置、氣候條件、人文環(huán)境、歷史淵源等諸多自然人文因素，必然直接影響著城市的生存與發(fā)展，新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 22 而作為城市經(jīng)濟組成部分的體育，它的開發(fā)與利用也自然而然深受上諸因素的影響。 項目需求情況預測在中國，改革開放以來的成果逐漸體現(xiàn)，社會主義現(xiàn)代化變革不僅改善了人們的生活條件，而且對人們以往固有的生活方式、行為規(guī)范、價值標準等都產(chǎn)生了巨大的沖擊。知識商品經(jīng)濟時代的到來使人們擺脫了生產(chǎn)過程中的大量體力消耗，同時余暇時間也相應增多，人們對生活質量的要求也隨著簡單的物質化標準向更高層次的健康化、內涵化、愉悅化方向發(fā)展。隨著人們觀念的變化，體育在人們心目中已不再僅僅意味著水平的競技運動以及跑步、廣播操等大眾體育鍛煉項目，而更多地是對高品味、高質量的生活方式的追求，是保持旺盛生命活力的有效方式，是體現(xiàn)生命價值、享受生活快樂的重要途徑，甚至是敢于接受和應付各種生命挑戰(zhàn)的象征。 在上述情況下，體育運動社會化和產(chǎn)業(yè)化的擴張速度日益加快。在中國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，由于生活質量和生活方式的改變，社會成員對體育消費需求增強趨勢也日益呈現(xiàn)，體育的參與型消費、實物型消費和觀賞型消費的強勁趨勢，刺激了體育投資的增長。尤其是北京成功的獲得了 2022 年夏季奧運會的舉辦權，引起了體育界、經(jīng)濟學家及社會各界的廣泛關注，有國內外權威經(jīng)濟機構預測北京申奧成功將以平均每年增長 個百分點的力度，帶動“十一五”期間經(jīng)濟的增長。體育產(chǎn)業(yè)的迅速崛起也引起政府的高度關注。 新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 23 1996 年的亞冬會，使黑龍江的冰雪旅游和冰雪文化得以起飛；未來二十年內，黑龍江計劃實現(xiàn)承辦冬奧會的目標，這將使黑龍江成為冬季體育名省并帶動黑龍江經(jīng)濟的振興。 黑龍江的旅游旺季，過去主要從冰資源的利用期考慮，一般從每年的 1 月到 2 月中旬的短短 40 多天；雪資源的利用則可長達至少 120 天（從 12 月到來年的 3 月） ，而且人工造雪技術還可以大大延長滑雪期。雪資源的開發(fā)，特別是滑雪旅游的發(fā)展，會比冰資源的利用形成更長的產(chǎn)業(yè)鏈條；纜車、雪具、造雪設備、壓雪機、雪服、風鏡、雪橇、雪地摩托乃至滑雪度假區(qū)的房地產(chǎn)形成的需求，可能給一些國有企業(yè)帶來產(chǎn)品結構的調整和商機?；└偧己捅细偧嫉纳虡I(yè)化，作為冰雪旅游經(jīng)濟的補充，會成為黑龍江經(jīng)濟繁榮的又一亮點。 以中國旅游發(fā)展趨勢及人口基數(shù)推測，中國滑雪旅游市場短期內會大幅度擴大，預計“十一五”期間將達到上千萬人次。從旅游市場看,尤其是滑雪產(chǎn)業(yè)中我們看到了可喜的發(fā)展:中國滑雪人數(shù)以幾何級數(shù)字增長，1996 年前中國國內從事滑雪人數(shù)不足200 人，而到 2022 年滑雪人數(shù)達幾百萬人。同時滑雪產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)在中國開始形成。1996 年，僅風車山莊一家旅游滑雪場，而到 2022年末，僅是黑龍江省滑雪場數(shù)就達 78 家。十年來，成功舉辦了第五屆、第七屆、第十屆全國冬季運動會，第四屆亞洲少年高山滑雪錦標賽、第三屆亞冬會等大型的國內和國際滑雪比賽以及數(shù)十次國內和省內的滑雪比賽。以 1996 年第三屆亞洲冬季運動會雪上賽事為契機，某鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 24 基礎設施建設及科技、文化、教育等都有了突飛猛進的發(fā)展，被確定為全國 26 個重點建設建制鎮(zhèn)之一，批準為省級鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)開發(fā)小區(qū)，享有部分特區(qū)優(yōu)惠政策。在良好的投資運營和地方政府政策支持下, 某滑雪旅游度假區(qū)，辦比賽的日益增多,該項目的建立不但適應二十四屆冬季大學生運動會的需要,又有利于某滑雪場面向世界,與國際滑雪產(chǎn)業(yè)接軌,鑄造國際信譽與品牌,充分發(fā)揮地理優(yōu)勢,成為全國滑雪產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè).去年黑龍江省共接待海外旅游者 55 萬人次，旅游創(chuàng)匯 億美元，分別比上年增長 %和 %；接待國內旅游者 2700 萬人次，回籠貨幣 億元，分別比上年增長 %和 %。全省旅游業(yè)總收入達 億元，占全省 GDP 的 %，比“八五”末期上升了 個百分點。全省旅游業(yè)發(fā)展大大快于第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。黑龍江省去年新建旅游項目及在建項目達 178 個，全年投入 億元,對冬季旅游開發(fā)取得空前成功.在可喜的市場前景和大力的政策扶植下,我們可以做出樂觀的預測，即隨著二十四屆冬季大學生運動會項目的建立,為日后承辦更多賽事打下良好的硬件準備，增強基礎設施建設也使得某滑雪場以始終能以日新月異的嶄新面貌，以北方人特有地豪爽和豁達，迎候八方賓客的到來.新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 25 第四章 項目選址與建設條件 項目選址該項目位于某滑雪場，某滑雪場位于尚志市東南部某鎮(zhèn)大鍋盔山北麓，屬張廣才嶺支脈，西距某 190 公里，東離牡丹江市 160 公里。始建于 1980 年，是目前我國最大的綜合性滑雪訓練和比賽基地及南極訓練基地。 氣象條件某滑雪場，地處中溫帶，屬濕潤性季風氣候。某冬季平均氣溫16℃左右。雪質為粒狀雪，最大積雪深度 1 米以上。年積雪期 170天，從每年的 11 月到次年 3 月下旬均可以滑雪。年平均大氣壓： 夏委平均大氣壓： 冬季平均大氣壓： 年平均氣溫： 2~10℃極端最高氣溫： ℃極端最低氣溫： ℃最熱月平均氣溫： ℃最冷月平均氣溫： ℃最熱月平均相對濕度： %最冷月平均相對濕度： %全年日照時數(shù)： 2641h新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 26 平均年降水量： 全年無霜期： 124d最大積雪深度： 全年平均風速： 主導風向： s、ssw主導風向頻率： %最大凍土深度： 地震烈度： 6 度 工程地質條件該地段的地層變化特點如下：本場區(qū)發(fā)育一條山澗沖溝，沖溝寬約 20 米，沖溝地層上部為坡積層，下部為淤泥質層，其下為強風化基巖。非沖溝地段上部為坡積層和殘積土，下部為強風化巖。 配套工程條件擬建項目供水、供電、通訊等設施齊全，管線連接方便。供水：市政給水管網(wǎng)供水，供水能力滿足需要。供電：用電由供電部門解決，因目前容量不夠，需調整增容。供熱：供熱熱源由鍋爐房內的換熱機組通過室外熱力管網(wǎng)提供85~60℃采暖熱水，供熱方式為連續(xù)。通訊：有較完備的通訊系統(tǒng)。 交通條件新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 27 交通條件良好，與城市干道聯(lián)系密切，交通便利，車輛流向合理，出入方便，能夠方便旅客集散和換乘。新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 28 第五章 工程建設方案 某新聞中心等改擴建工程 建筑設計 設計依據(jù)?《 民用建筑設計通則》GB503522022?《 建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687(2022 年版)?《 旅館建筑設計規(guī)范》JGJ6290?《 建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ14090? 建設單位的上級批文? 國家及地方有關規(guī)定和要求? 其它相關的法規(guī)與規(guī)范 工程概況該工程為某滑雪場新聞樓等項目改擴建工程，位于某滑雪場場內。改造維修總建筑面積為 平方米，擴建總建筑面積為 平方米。新聞中心改擴建項目總建筑面積為 平方米，建筑占地面積 平方米，建筑高度為 米。 （詳見建筑特性表）原新聞樓建筑面積為 平方米，對原建筑物部分拆除 平方米，并對原建筑物進行改造，重新裝修更換門窗等，滿新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 29 足新聞樓的功能使用要求，新建建筑面積為 平方米，改造新建后的新聞樓總建筑面積為 平方米。設計規(guī)模：客房共 34 間(包括標準間 26 間，套間 8 間，其中12 間標準間和 2 間套間為原有建筑保留部分)，洗浴中心一間，多功能廳 3 間，小會議室 2 間。具體分布情況見設計功能與規(guī)模。建 筑 特 性 表名 稱 某滑雪場新聞樓項目改擴建工程建筑層數(shù)（m） 主體 4 層建筑層高（m）一層 二層 三—四層 建筑高度（m） 結構形式 磚混結構總建筑面積（㎡） 建筑占地面積（㎡） 建筑耐火等級 二級抗震設防烈度 6 度墻 體 370 厚紅磚墻，外掛 120 厚苯板 〔K≤〕地 面 花崗巖(大廳 走廊)，客房（復合地板） ，地磚(其它房間)樓 面 花崗巖(走廊樓梯)，防滑地磚(衛(wèi)生間)，復合地板(其它房間)屋 面 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，上做彩鋼屋面門 外門為斷熱鋁型材門，內門為木門 〔K≤(㎡K)〕窗 單框三玻塑鋼窗 〔K≤(㎡K)〕頂 棚 鋁板條吊頂(衛(wèi)生間) 內墻涂料(其它房間)內墻面 貼瓷磚(衛(wèi)生間) 內墻涂料(其它房間) 建筑構造及裝修外墻面 面磚為主，局部采用高級外墻涂料新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 30 設計功能與規(guī)模某滑雪場新聞樓改造擴建工程建筑設計由以下幾部分組成：一層：大廳為前臺接待(層高為 米)，其中包括：總服務臺，休息部分，收發(fā)室（總服務臺和收發(fā)室都配有獨立的休息室） 。大廳后部為洗浴中心，設有洗浴間和桑拿間。左側客房部分為原有建筑的保留部分，共有標準間 8 間。二層：設有多功能廳一間，其余為客房共有標準間 8 間，套間 3間，小會議室 1 間（其中 1 間小會議室，6 間標準間和 1 間套間為原有建筑） 。層高為 米。三層：設有多功能廳一間，其余為客房共有標準間 8 間，套間 3間，小會議室 1 間，層高為 米。四層：設有多功能廳一間，其余為客房共有標準間 2 間，套間 2間。層高為 米。 設計原則建筑造型和風格的定位：立面為面磚與外部涂料，主體采用紅色面磚與采用白色涂料的構件。白色構件都突出墻體，在陽光下陰影與主體建筑之間產(chǎn)生了強烈的虛實對比。大廳采取大塊落地窗，提供了良好的視覺空間。建筑主體為坡屋面，高低錯落有致，建筑的橫向和豎向都有了凹凸的變化，使立面變的豐富多變。整個建筑符合山地建筑的特點，色彩的運用大膽，使之成為山中的一道亮麗景觀。新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 31 主要指標總建筑面積：㎡原有建筑保留部分面積：㎡（不包括 ㎡拆除面積）新建建筑面積：㎡ 其他改造工程為滿足第二十四屆大學生冬季運動會比賽的需要，需對某滑雪場越野樓、南極樓、鍋爐房等進行維修改造擴建。某滑雪場越野樓維修改造工程的內容是對原屋面拆除、維修，更換彩鋼板，面積為 平方米，對外墻進行粉刷，面積為 平方米，拆除原木窗，更換為塑鋼窗，面積為 平方米，原室內地溝破損，跑冒滴漏，需更換管道、閥門等，長度為 米。某滑雪場南極樓維修改造工程原建筑面積為 平方米，改造的內容為拆除屋面，更換為彩鋼板，拆除門、窗，更換為塑鋼窗，對室內外進行粉刷裝飾。對采暖工程、給排水工程、照明工程進行改造。某滑雪場鍋爐房擴建工程，原有鍋爐房為一臺 鍋爐，供熱面積 平方米，滑雪場新增建筑面積 平方米，總的采暖熱負荷需要 2520220W，原有設備滿足不了新增及擴建面積的負荷需要。對原有鍋爐房拆除新建，面積為 600 平方米，考慮生新聞中心改造擴建及雪道擴建項目可行性研究報告 32 活用熱水及新增建筑面積，設 2 臺 鍋爐聯(lián)合工作，熱水通過板式