【文章內(nèi)容簡介】 觀總圖溢價點挖掘 場地體驗 建造標準 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 景觀定位分析 低密度住宅 改善住房客戶 投資客戶 高私密性 多私有資源 多綠化 大花園 龍湖品牌 產(chǎn)品號召力 香樟林 .藍湖郡 .弗萊明戈 藍湖郡交房滿意度調(diào)查 營銷定位報告 景觀目標定位 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 10％的硬景比例 (商業(yè)區(qū)域除外 ) 5% (中式園林的精神體驗 ) 超越 龍湖硬景的新標準 (提升項目形象 ) 景觀設(shè)計目標 景觀溢價 配合項目進度快速銷售 提升項目及公司美譽度 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 組團道路 管理崗多 臨道路別墅品質(zhì)低 提升整體樓盤形象 提升臨道路別墅品質(zhì) 減少管理門崗的數(shù)量 組團內(nèi)道路 ,參考星河灣、 蘭橋圣菲 景觀總圖分析 .價值挖掘 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 組團道路做法 景觀總圖分析 .價值挖掘 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 圍墻（ 高 ） 分項 尺寸 做法 顏色 價格 單位 備注 壓頂或頂部裝飾 寬 400 瓦 灰色 60 元 /米 鏤空裝飾 600X600 仿木 深灰色 150 元 /個 立面裝飾 外墻涂料 白色 80 元 /米 2 結(jié)構(gòu)部分 碎石 +混泥土 +300高條石基座 300 元 /米 留空 合計 (圍墻施工圖 3月 5日前提供 ) 850 元 /米 圍墻一 景觀總圖分析 .價值挖掘 法國梧桐 楠竹 黃葛樹、小葉榕、香樟、重陽木 私家花園標準 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 圍網(wǎng)（高） 分項 尺寸 做法 顏色 價格 單位 備注 成品圍網(wǎng) 間距 80 綠色 300 元 /米 結(jié)構(gòu)部分 碎石 +混泥土(300見方 ) 100 元 /米 合計（好望山已經(jīng)成熟運用） 400 元 /米 圍網(wǎng) 景觀總圖分析 .價值挖掘 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 虎溪河處理方案 配合售場設(shè)置觀河平臺 擺置木質(zhì)家具及花器提升氛圍 綠化為主 ,主要喬木為柳樹 。 靠花園一側(cè)種植常綠的小葉榕、香樟提升臨河別墅私密性 景觀總圖分析 .價值挖掘 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 綠地私有化 私家花園總計面積 42022平方米 私家花園占住宅區(qū)景觀面積 65% 私家花園邊界處理 采用豐富的喬、灌木形成屏障 : 喬木品種 :桂花 香樟 天竺桂 小葉榕 灌木品種 :海桐球 花葉良姜 棕竹 毛葉丁香球 私家花園相臨小徑方案 道路 :花園間采用石汀步設(shè)置（ 50厚青石 70元 /平方米） 門牌 :每戶設(shè)置木制腰門配入戶一個，樣式同藍湖郡東岸 景觀總圖分析 .價值挖掘 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 地面標準 :地面采用半細葉結(jié)縷草（ 40元 /平方米 ) 喬木贈送標準 : 邊戶型 6棵喬木 3棵花喬木 中戶型 4棵喬木 2棵花喬木 喬木品種 :香樟 皂角樹 廣玉蘭 桂花 花樹品種 : 黃桷蘭 玉蘭 櫻花 紅葉李 賣點一 :大面積 中戶型 大于 100平方米 。 邊戶型 大于 250平方米 賣點二 :花園入戶 花園私有化 景觀總圖分析 .價值挖掘 品種確定來源于藍湖郡交房報事資料 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 場地體驗 水景方案 戶戶水景 北區(qū)的水體在入口及中心景觀場地集中設(shè)置 。 南區(qū)洋房區(qū)域三溪水體寬度 ,采用龜紋石 (300元 /噸 )散置駁岸 點狀集中水景方案 洋房區(qū)域水景方案 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 設(shè)計單位 : 主設(shè)計師 : 朱育帆 主設(shè)職位 :景觀學 vs設(shè)計學研究中心 所長 清華大學建筑學院景觀園林研究所教授 《 中國園林 》 編委會委員 主要作品 : 北京 CBD景觀設(shè)計導則編制（ 2022） 濟南大明湖景區(qū)規(guī)劃設(shè)計咨詢（ 2022） 北京奧林匹克公園景觀設(shè)計國際競賽 A02方案（ 2022） 清華大學核研院景觀設(shè)計（項目負責人） 北京金融街北順城街 13號四合院 —— “ 與誰同坐”改造設(shè)計（項目負責人） 利用主設(shè)計師在設(shè)計界的影響力 ,配合他出書介紹本項目的景觀設(shè)計理念 。 請設(shè)計師在專業(yè)雜志（中國園林）及報紙上發(fā)表軟文配合推廣項目 邀請設(shè)計師參加推廣活動，利用清華的號召力提升項目文氣配合銷售 設(shè)計資源選擇 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 中國傳統(tǒng)吉祥文化 重慶書院文化 水 景 植 物 ＋ ＋ ＋ 景觀主題 景觀主題基本原則與出發(fā)點 : 與項目定位呼應，具有 “ 文氣 ” 具有獨特性 易造景，對宣傳有利 少陵書院 靜暉書院 竹林書院 蓮峰書院 北巖書院 濂溪書院 東川書院 聚奎書院 江津書院 鳳山書院 東皋書院 瀛山書院 隆化書院 巴川書院 合宗書院 鉤深書院 重璧書院 桂香書院 南賓書院 縉云書院 字水書院 渝州書院 三溪九院 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 觀瀾院 濂溪院 北巖院 瀛山院 桂香院 字水院 靜暉院 竹林院 蓮峰院 院落景觀 場地體驗 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 庭院方案 場地體驗 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 大院的苗木配置標準 （以樣板大院為例） 序號 苗木名稱 規(guī)格（ CM） 計量單位 數(shù)量（株） 苗木單價（元） 苗木小計（元） 工程造價（元） 備注 特點 冠幅 干徑 高度 分枝點 1 臘梅 400500 1520 500600 2530枝/叢 株 3 觀瀾院 大叢古樸 2 紅梅 400500 2025 450600 株 1 觀瀾院 古樸、形優(yōu) 3 桂花 550600 2022 500600 株 1 觀瀾院 古樸、形優(yōu) 4 西府海 棠 400450 2025 400500 株 2 觀瀾院 古樸、形優(yōu) 5 皂角樹 500600 2535 700900 株 1 觀瀾院 枝形開展、 形優(yōu) 6 地被 M2 200 觀瀾院 7 灌木 M2 20 觀瀾院 8 合計 228 景觀建造標準 庭院苗木配置標準 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 景觀方案 消防道處理方案 車庫進口處理方案 車庫通風口處理方案 洋房與高層景觀的分界方案 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 場地體驗 景觀小品方案 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 體驗區(qū)整體介紹參見體驗中心部分資料 售場后場詳細方案調(diào)整中， 3月 30日專題匯報 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 售場區(qū)域景觀 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 景觀建造標準 圍界軟景標準 景觀分區(qū) 景觀面積 配置苗木 單方成本 總造價 住區(qū)外圍綠化 6000平米 小葉榕、香樟、黃葛樹、楊樹、蒲葵、海桐秋、茶花 160元 96萬元 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 景觀建造標準 河邊軟景標準 景觀分區(qū) 景觀面積 配置苗木 單方成本 總造價 河邊綠化 4000平米 楊柳、水杉、矛草、迎春花、木芙蓉、鳶尾、草坪等 180元 72萬元 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 景觀建造標準 商業(yè)與住區(qū)分隔軟景標準 景觀分區(qū) 景觀面積 配置苗木 單方成本 總造價 高低區(qū)分界 3500平米 楠木、欒樹、香樟、樸樹、合歡、金邊黃楊，南天竹、小葉女貞、草坪等 180元 63萬元 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 景觀建造標準 商業(yè)與住區(qū)分隔軟景標準 景觀分區(qū) 景觀面積 配置苗木 單方成本 總造價 建筑后場 私家花