【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 結(jié)合地塊特征，圍繞“一軸”，形成相對(duì)對(duì)稱(chēng)的東西“二區(qū)”，建筑布局采用正交的方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，并通過(guò)景觀規(guī)劃的調(diào)整為規(guī)劃結(jié)構(gòu)增添活力。營(yíng)造成一個(gè)舒適的購(gòu)物、休閑娛樂(lè)的空間。根據(jù)商業(yè)建筑產(chǎn)品組合及去化的市場(chǎng)規(guī)律，在商業(yè)主基調(diào)之下，完善項(xiàng)目功能，提升項(xiàng)目人氣，降低未來(lái)銷(xiāo)售或運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)性。通過(guò)景觀及公共空間處理，表達(dá)了兩區(qū)的統(tǒng)一與變化、歷史與現(xiàn)代的融合。（3）建筑單體設(shè)計(jì)：商業(yè)區(qū)三至七層辦公樓、酒樓、商業(yè)、賓館，框架結(jié)構(gòu)，兼有舒適、自然、集中的布局形式，滿(mǎn)足不同消費(fèi)者的需要。注重商業(yè)與辦公建筑分區(qū)的相互影響和相互避讓。建筑外觀色彩設(shè)計(jì)采用簡(jiǎn)潔明快、淡雅多致的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，利用建筑形體本身的凹凸變化和四層裙樓形成的跌落起伏感，加入適當(dāng)?shù)脑煨妥兓?，形成豐富、活潑的單體外觀效果，立意以現(xiàn)代手法詮釋。住宅區(qū)為七層住宅樓，框架結(jié)構(gòu)，兼有舒適、自然、集中的布局形式，滿(mǎn)足不同消費(fèi)者的需要。戶(hù)型設(shè)計(jì)特點(diǎn)具有：多元性——（多套型）整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)了多種大小不同的基本戶(hù)型，達(dá)到住宅套型的多樣化，為住戶(hù)提供充分的選擇余地。多種空間形式，使空間變化生動(dòng)，更具情趣。同時(shí)考慮入戶(hù)空間的組織形式，打破傳統(tǒng)布局模式，充分減少公攤面積。合理性——住宅設(shè)計(jì)中除考慮日照，通風(fēng)等基本因素，還突出考慮以下幾點(diǎn)：通風(fēng)良好：根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颍ＷC有良好的通風(fēng)。分區(qū)明確：從居住的功能與私密性考慮，以人的行為基本出發(fā)點(diǎn)，充分保證內(nèi)外、動(dòng)靜、晝夜分區(qū)，做到視線(xiàn)、聲音的隔絕，符合住戶(hù)的心理要求。廚衛(wèi)的合理布局：在廚衛(wèi)設(shè)計(jì)中，保證使用安全的情況下，充分考慮合理的程序，適宜的人體尺度，據(jù)此安排各種應(yīng)有的廚衛(wèi)設(shè)備。輔助空間：輔助空間作為生活中必不可少的空間，在設(shè)計(jì)中得到重視，戶(hù)內(nèi)盡可能增加壁柜和吊柜等儲(chǔ)藏空間，預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位和冷凝水管，以保證住宅立面的整齊美觀。建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)：室外及屋面景觀設(shè)計(jì)總體表現(xiàn)現(xiàn)代人文景觀的環(huán)境特點(diǎn)，結(jié)合自然、地勢(shì)、地貌塑造本樓盤(pán)優(yōu)雅、寧?kù)o、宜人的居住環(huán)境。中心景觀區(qū)形成大型公共共享空間，通過(guò)景觀、棧道、廣場(chǎng)等的有機(jī)結(jié)合，強(qiáng)化景觀空間序列。商業(yè)中庭綠化打造休閑商業(yè)氛圍，設(shè)置各種花圃、亭廊，形成優(yōu)美休閑健康的人居環(huán)境。（4）交通組織與道路規(guī)劃設(shè)計(jì)道路交通系統(tǒng)組織中，在合理性和便利性之外，最大限度減小車(chē)流對(duì)于人流的影響。機(jī)動(dòng)車(chē)動(dòng)線(xiàn)系統(tǒng)，直接依場(chǎng)地分別引導(dǎo)進(jìn)入地面或地下停車(chē)場(chǎng)。由于靜態(tài)交通完全組織在整體場(chǎng)地之下或龍山路東側(cè)，地面步行系統(tǒng)充分體現(xiàn)了安全舒適的原則。步行路線(xiàn)設(shè)計(jì)體現(xiàn)系統(tǒng)觀念，步行空間線(xiàn)路通達(dá)、收放有序，完善并放大**市開(kāi)放空間的功能。本項(xiàng)目交通組織的原則是人車(chē)分流、人車(chē)進(jìn)出方便安全。東西兩區(qū)建筑群地下均設(shè)計(jì)有較大面積的地下一層車(chē)庫(kù)（按六級(jí)人防設(shè)計(jì)，暫時(shí)為人員隱蔽部及物資庫(kù)），車(chē)庫(kù)內(nèi)的停車(chē)位不僅能滿(mǎn)足商業(yè)消費(fèi)客群的需要，同時(shí)也可以作為公園東大門(mén)的停車(chē)配套。每個(gè)車(chē)庫(kù)設(shè)有兩個(gè)雙車(chē)道進(jìn)出口，分別接入西北兩側(cè)的龍山路和學(xué)院路。西地塊沿龍山路一側(cè)，分別考慮部分地面停車(chē)位。（5）綠化與景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)方面，為配合建筑風(fēng)格并體現(xiàn)其漢唐文化內(nèi)核定位，在東西兩側(cè)地塊營(yíng)造幾乎對(duì)稱(chēng)的帶有漢唐文化符號(hào)的特色景觀。1）、綠化與景觀總體設(shè)計(jì)：綠化景觀系統(tǒng)方面，不再刻意營(yíng)造水體，呼應(yīng)商**建筑大氣磅礴的漢唐風(fēng)格，將硬質(zhì)活動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)置與花壇及耐踐踏地被植物相結(jié)合，進(jìn)一步劃分活動(dòng)空間等級(jí)和分區(qū)景觀組織。在豎向及市政規(guī)劃中根據(jù)住區(qū)內(nèi)區(qū)位和不同段落的空間使用屬性，分別引入適宜的休閑游憩活動(dòng)及相關(guān)設(shè)施。步行空間以平坦鋪砌為原則，局部采用緩坡或踏步，結(jié)合無(wú)障礙設(shè)計(jì)，鋪飾行道磚和廣場(chǎng)磚。2）、地形設(shè)計(jì)：項(xiàng)目地塊平整方正，無(wú)需做過(guò)多地形改造。且緊鄰大面積水體，無(wú)需刻意營(yíng)造水景。因此在地形設(shè)計(jì)方面，為增加空間環(huán)境的趣味性，僅僅將項(xiàng)目空間圍合中心部位設(shè)計(jì)為一個(gè)小的鋪裝廣場(chǎng)配以?xún)?yōu)質(zhì)的草地為地面植栽，點(diǎn)綴石井。以簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)手法，營(yíng)造一個(gè)平和溫潤(rùn)的休閑空間，似庭似院，可游可棲。 3）、入口廣場(chǎng)：以瓦當(dāng)和銅錢(qián)形狀為設(shè)計(jì)原型，將地面鋪裝作為一種景觀，并將其與草地綠化相結(jié)合，在滿(mǎn)足人流集散功能的同時(shí)也能與中央廣場(chǎng)相互呼應(yīng)。4）、地面硬質(zhì)鋪裝設(shè)計(jì)：該項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)地塊分而不斷，相互呼應(yīng)，因此在景觀設(shè)計(jì)上，以鋪地相互連接。該項(xiàng)目建筑形制方正，空間相對(duì)缺少活力，因此在內(nèi)部圍合空間中以弧線(xiàn)柔化空間感，并將其鋪地形制設(shè)計(jì)為玉佩雕刻式的云龍紋樣，并以鋪地石材拉毛的手法營(yíng)造古拙的漢唐風(fēng)格，將其余廣場(chǎng)其他部分的鋪地相區(qū)別，并設(shè)計(jì)正交的條帶狀鋪地，以瓦當(dāng)浮雕進(jìn)行點(diǎn)綴，進(jìn)一步烘托空間的漢唐風(fēng)格。在項(xiàng)目開(kāi)口處，圍合感相對(duì)較弱處，以青瓦做鋪地，強(qiáng)調(diào)空間的完整性，并體現(xiàn)細(xì)致溫潤(rùn)的徽派意韻。以地面的材質(zhì)變化給人帶來(lái)空間的內(nèi)外轉(zhuǎn)換的感受。在商業(yè)用地與其中間的廣場(chǎng)部分，以綠地解決兩者之間的過(guò)渡問(wèn)題，以求隔而不斷，并柔化空間邊界。5）、景觀小品意向：主要景觀意向選用漢唐風(fēng)格的小品。在項(xiàng)目地塊主要入口處設(shè)石闕，烘托環(huán)境氛圍并且能夠起到界定空間的作用。并運(yùn)用石鼓、上馬石、拴馬石及石鼓等。與建筑風(fēng)格及文脈相互呼應(yīng)，同時(shí)也能夠供人欣賞休憩增加空間的趣味性。（三）建筑方案建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)區(qū)三至七層辦公樓、酒樓、商業(yè)、賓館，框架結(jié)構(gòu)，兼有舒適、自然、集中的布局形式，滿(mǎn)足不同消費(fèi)者的需要。注重商業(yè)與辦公建筑分區(qū)的相互影響和相互避讓。建筑外觀色彩設(shè)計(jì)采用簡(jiǎn)潔明快、淡雅多致的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，利用建筑形體本身的凹凸變化和四層裙樓形成的跌落起伏感，加入適當(dāng)?shù)脑煨妥兓纬韶S富、活潑的單體外觀效果，立意以現(xiàn)代手法詮釋。住宅區(qū)為七層住宅樓，框架結(jié)構(gòu)，兼有舒適、自然、集中的布局形式，滿(mǎn)足不同消費(fèi)者的需要。根據(jù)總體規(guī)劃思想，在小區(qū)不同的位置結(jié)合具體功能要求分別設(shè)計(jì)了特定類(lèi)型的住宅，空間錯(cuò)落的建筑體形，疏密相間的空間結(jié)合，既豐富了住區(qū)景觀環(huán)境又滿(mǎn)足了不同住戶(hù)的居住需求。在設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)住宅的空間朝向和視線(xiàn)分析，使每戶(hù)住宅盡可能享受到景優(yōu)美環(huán)境，充分體現(xiàn)住區(qū)景觀最大化的設(shè)計(jì)原則。所有單體建筑的外立面的設(shè)計(jì)兼具中國(guó)漢唐建筑外形的神韻，以及現(xiàn)代建筑的簡(jiǎn)潔、實(shí)用。工程設(shè)計(jì)方案（1）本項(xiàng)目用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 本項(xiàng)目用房建設(shè)依據(jù):根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，住宅及公建的建設(shè)應(yīng)符合**市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周?chē)h(huán)境的關(guān)系，并符合國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定。（2）本項(xiàng)目總體規(guī)劃 規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)規(guī)劃法》《**市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃》用地地形圖1）本項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)表一：商業(yè)區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)商業(yè)區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　商業(yè)用地面積　24000　㎡　總建筑面積　46194　㎡　容積率　　　建筑基面積　11900　㎡　建筑密度　　%　總停車(chē)數(shù)　370　輛　地面停車(chē)數(shù)　100　輛　綠化率　19　%表二：住宅區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　住宅區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　商業(yè)用地面積　　㎡　總建筑面積　55341住宅：52811配套社區(qū)用房：700配套商業(yè)用房：1830　㎡　容積率　　　建筑基面積　7855　㎡　建筑密度　　%　總戶(hù)數(shù)　582　戶(hù)　總停車(chē)數(shù)　582　輛　地面停車(chē)數(shù)　100　輛　綠化率　37　%2）項(xiàng)目規(guī)劃布局 規(guī)劃布局應(yīng)考慮商務(wù)配套、客房、餐飲組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完善的有機(jī)整體； 建筑風(fēng)格特色鮮明，具備地標(biāo)感，群體建筑與空間層次在協(xié)調(diào)中求變。樓座布置上要力爭(zhēng)尋求天際線(xiàn)的變化； 本項(xiàng)目地塊空間有限，因此要適當(dāng)增加樓座的高度，降低建筑密度，以為居住景觀打造留夠充足的空間；3）建筑外觀設(shè)計(jì) 主體建筑平面簡(jiǎn)潔，屋頂輕盈，造型新穎、樸實(shí)、大方、注重功能、形式、結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案既能滿(mǎn)足該建筑的各項(xiàng)使用要求，同時(shí)也符合呼和浩特的**市規(guī)劃，與周?chē)ǔ傻慕ㄖ鄥f(xié)調(diào)，創(chuàng)造一個(gè)有個(gè)性、新穎、具有地方性、時(shí)代性的建筑群落。 本項(xiàng)目的建筑風(fēng)格為后現(xiàn)代風(fēng)格，整體形象硬朗，凸現(xiàn)項(xiàng)目個(gè)性化產(chǎn)品的特征的建筑風(fēng)格，色彩的構(gòu)成，柔和淡雅，體現(xiàn)以下亮點(diǎn)：現(xiàn)代精神：無(wú)論是外在還是建筑的精神內(nèi)涵都體現(xiàn)了現(xiàn)代人的快節(jié)奏，高效率，意氣風(fēng)發(fā)的生活實(shí)質(zhì)。時(shí)尚視界：使人們從看到的第一眼就認(rèn)同了它與時(shí)尚的同步，與現(xiàn)代生活的融洽，與市場(chǎng)現(xiàn)有建筑的明顯區(qū)格。立面顏色的組成，強(qiáng)調(diào)穩(wěn)重感和柔和感，局部引入一些明快的色彩，避免過(guò)于呆板；強(qiáng)調(diào)豎線(xiàn)條，窗格的劃分對(duì)稱(chēng)；墻的轉(zhuǎn)角處有線(xiàn)角、轉(zhuǎn)角石等細(xì)節(jié)；高視點(diǎn)抬眼望去，建筑的形象特點(diǎn)更注重的是從建筑型體與色彩中體現(xiàn)，在設(shè)計(jì)中不追求厚重，用簡(jiǎn)化的方式體現(xiàn)現(xiàn)代的意境。色彩本項(xiàng)目的色彩選用了淡雅的基調(diào)，在整體的色調(diào)上跳躍著木色的柔和。（四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要參數(shù)基本風(fēng)壓設(shè)計(jì)使用年限建筑結(jié)構(gòu)等級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)50年二級(jí)乙級(jí)基本重壓搞震設(shè)防類(lèi)另建筑耐火等級(jí)建筑面地類(lèi)別兩類(lèi)二級(jí)Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)凍深抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)地面粗糙度8度第一組（）二級(jí)C類(lèi)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，規(guī)程《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB500682001)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232004)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001 2006年版)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500102002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500072002)《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB /T501052001)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500032001)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T500012001)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042002)《建筑變型測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T897)主體工程本工程結(jié)構(gòu)類(lèi)別為三至七層框架結(jié)構(gòu)，使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為八度。 耐火等級(jí)：二級(jí)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092001 (2006版)《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102010《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010（2）設(shè)計(jì)荷載基本風(fēng)壓 基本雪壓 kN/m2電梯機(jī)房 kN/m2其它設(shè)備用房按實(shí)際荷載計(jì)算① 住宅部分客廳、臥室、衛(wèi)生間 樓梯 kN/m2廚房 kN/m2陽(yáng)臺(tái) kN/m2宿舍 kN/m2走廊 kN/m2② 商業(yè)部分商業(yè) kN/m2（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度六度，第二組?？拐鹪O(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。住宅：采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)。外墻和內(nèi)隔墻墻厚200，樓梯間與分戶(hù)墻為200。鋼筋混凝土主梁梁截面：200500，200400等，次梁截面：200400，200300等。商業(yè)裙房：商業(yè)裙房為12層，、，鋼筋混凝土柱斷面為600mm600mm。鋼筋混凝土主梁截面：300800，次梁截面：250500；地下車(chē)庫(kù)：。采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)受力體系，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。，鋼筋混凝土柱斷面為600mm600mm；鋼筋混凝土主梁截面：300800，300700等，次梁截面：250600，250500等。商鋪設(shè)計(jì)（1）門(mén)窗工程 門(mén)窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ1和3《建筑安全玻璃管理規(guī)定》及地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定；門(mén)窗安裝應(yīng)滿(mǎn)足其強(qiáng)度、熱工、聲學(xué)及安全性能等技術(shù)要求。所有外墻的門(mén)窗上下口、窗楣、雨篷、挑檐等突出部分均做滴水線(xiàn)；（2）屋面工程 本工程的屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水層合理使用年限為15年；（3）外裝修工程 外裝修選用的各項(xiàng)材料及其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行定樣。住宅設(shè)計(jì)(1)樓地面施工，用料1）室外平臺(tái)、臺(tái)階現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，要求與主體形成整體：20厚砂與水泥漿結(jié)合層上鋪防滑地磚，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)01Ｊ304－37／46。2）室外殘疾人坡道按規(guī)范要求做好墊層并控制好沉降：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，20厚砂與水泥漿結(jié)合層上鋪防滑地磚，做法參見(jiàn)國(guó)標(biāo)01Ｊ304－37／46。另應(yīng)做好與主體的接縫處理。3)建筑物四周雨水溝采用散水加磚砌暗溝，散水與墻身填瀝青油膏散水做法參見(jiàn)國(guó)標(biāo)02J0031/5。4）住宅底層門(mén)廳，樓電梯廳，公共走道20厚砂與水泥漿結(jié)合上鋪防滑地磚（色料另定），規(guī)格400400。做法參見(jiàn)國(guó)標(biāo)01J30419/40。5）住宅樓梯踏步及平臺(tái)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，20厚1：2水泥砂漿底上鋪防滑地磚。做法國(guó)標(biāo)01J30425/42。6）住宅分戶(hù)門(mén)內(nèi)采用現(xiàn)澆混凝土樓板粉20厚1：3水泥砂漿掃毛，留50厚作二次裝修用。7）半地下貯藏室：20厚1：，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)01J3044/7。8）地下車(chē)庫(kù)：40厚C20細(xì)石混凝土，做法參見(jiàn)國(guó)標(biāo)01J30410/9。9）住宅陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間及廚房現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板粉20厚1：3水泥砂漿，其結(jié)構(gòu)層比相鄰樓面結(jié)構(gòu)低20，衛(wèi)生間及廚房要作好防水處理，特別是與墻面相交處須做好防火處理。10）衛(wèi)生間：高級(jí)防滑地磚11)電梯機(jī)房：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，20厚1：，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)01J3042/6。12)地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備房：細(xì)石混凝土，水泥砂漿面層(3)墻體材料住宅樓為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻采用240厚頁(yè)巖模數(shù)多孔磚，內(nèi)墻采用190厚頁(yè)巖模數(shù)多孔磚。