【文章內(nèi)容簡介】 準，本工程抗震設防烈度為6度，設計地震分組為第一組，場地類別為Ⅱ類。建筑安全等級為二級。設計使用年限為50年。 基礎設施條件交通項目場址位于XXXX縣（區(qū)）西門，可通往市區(qū)各處，交通方便。供電項目用電從附近的市政電網(wǎng)接入，電力供應有保障。供水項目用水為市政自來水，采用變頻水泵供水，供水有保障。通訊XXXX縣（區(qū)）已實現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡，已建成移動通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，通訊條件良好。該區(qū)移動通訊效果良好，通信線路可從場址附近現(xiàn)有市政設施接入。 防洪、防潮、排澇實施條件 建設場區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項目設計的時候，利用自然高差進行防洪和排澇，洪水經(jīng)過排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。綜上所述，該項目建設場址自然條件、基礎設施條件良好，能滿足項目建設要求。建設方案第五章 建設方案 總平面布置 設計依據(jù)全面規(guī)劃，利于實施；功能分區(qū)明確、合理、得當，布局緊湊，節(jié)約用地，管理維修方便；與外界保持良好的交通和運輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，道路保持順暢、便捷；滿足項目在朝向、光線、安全、防護、通訊、照明等方面的要求；符合并充分利用自然條件，包括地形、地質(zhì)、水文、氣象和天然資源（如綠地等），并盡可能增加綠地面積；考慮項目所在地地段的總體景觀，場地布置與建設能夠美化城市；便于利用城市已有的上下水、煤氣、供熱、供電等基礎設施；符合城市規(guī)劃、交通、消防、綠化園林、環(huán)保、衛(wèi)生等方面有關規(guī)定的規(guī)范要求。 總平面布置項目選址位于XXXX縣（區(qū)）西門三角地，項目總占地面積37247平方米。本項目將建設XXXX小商品批發(fā)城，主體結(jié)構(gòu)為地上四層、地下一層；為兩期建設，一期建設面積為45000平方米，二期建設為55000平方米；本項目主入口位于場址南部的東西中間三個入口，批發(fā)商城前各設一個小型多功能廣場，提供人流集散與休閑的開闊空間，既滿足了超市的功能需求，又形成了較大的氣勢和商業(yè)氣氛。同時為方便顧客停車需要，本項目在場址東西兩側(cè)各設置一個室外停車場。本項目總建筑面積100000 m2。主要技術指標詳見表51。表51 主要技術指標表序號指標名稱單位指標值備注1總占地面積m2372472總建筑面積m2100000一期m245000二期m2550003室外道路及停車場m273004綠地m275005綠化率%20 建筑設計 設計依據(jù)規(guī)劃批復文件及建筑方案國家相關規(guī)范、規(guī)定、標準建筑耐火等級：地上為二級，地下為一級?？拐鹪O防烈度：6度 設計方案XXXX小商品城一期XXXX小商品城一期為四層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積45000平方米。建筑立面以簡潔明快為指導思想，力圖用現(xiàn)代的裝飾材料－綠色全反射玻璃墻，與大面積的實墻進行對比，體現(xiàn)現(xiàn)貨建筑簡潔，細致而又大氣的藝術風格。負一層在整個項目中是XXXXXXXX小商品批發(fā)商城的地下停車場，停車場的出入口為8米雙向車道設計，在項目的西北角和東北角各有一個出入口，使整個商城實現(xiàn)人車分流。地下停車場共有約100個停車位，能夠滿足整個商城的停車需求。一層主要分為3個功能街區(qū)；分別為數(shù)碼專區(qū)11個、文化用品專區(qū)66個及百貨用品專區(qū)53個及臨街網(wǎng)店13個。二層主要分為7個功能街分別是：箱包體育用品街區(qū)21個、針織內(nèi)衣街區(qū)51個、兒童游樂場及兒童用品、鞋帽專區(qū)32個、運動系列區(qū)26個、運動器材9個、男裝8個。三層主要分為4個功能街區(qū)；女裝街區(qū)81個、少女街區(qū)13個、休閑女裝27個、女時裝街區(qū)48個。四層主要為餐飲娛樂主體廣場街區(qū)，分為美食廣場，娛樂中心。XXXX小商品城二期XXXX小商品城二期為四層鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積55000平方米。商鋪近900個，主要打造多種行業(yè)特色主題購物街，如小家電，電子產(chǎn)品購物街，將打造手機、電腦主題購物街；XXXX縣（區(qū)）地區(qū)特色購物街等一系列主體購物街。為了實現(xiàn)XXXX小商品批發(fā)商城的全城覆蓋，上電商及農(nóng)電商，建設物流配送等部門，將XXXX小商品批發(fā)商城產(chǎn)品配送到千家萬戶打造遼西及蒙東地區(qū)小商品集散中心。 結(jié)構(gòu)設計 設計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》 （GB500682001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB500092001（2006版）） 《汽車庫建設設計規(guī)范》 （JGJ100—98）《建筑抗震設計規(guī)范》 （GB500112010）《建筑地基基礎設計規(guī)范》 （GB50007—2002）《建筑樁基技術規(guī)范》 （JGJ94—2008）《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收范圍》 （GB50202—2002） 結(jié)構(gòu)設計的基本條件建筑結(jié)構(gòu)安全等級和使用年限結(jié)構(gòu)的安全等級二級地基基礎設計等級丙級結(jié)構(gòu)使用年限50年抗震等級二級建筑抗震設防等級丙類自然條件（1）風雪荷載基本風壓地面粗糙度基本雪壓W=B類S=（2）抗震設防的有關參數(shù)抗震設防烈度設計基本地震加速度值設計地震分組建筑場地類別結(jié)構(gòu)形式6度第一組II框架（3）， 結(jié)構(gòu)設計結(jié)構(gòu)設計（1）結(jié)構(gòu)類型：本工程建筑物采用框架結(jié)構(gòu)。（2）樓蓋結(jié)構(gòu)體系：樓板采用鋼筋預制板。（3）基礎形式：基礎采用柱下獨立基礎，到達中砂持力層。（4）結(jié)構(gòu)計算分析本工程結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學研究院編制的計算程序（SETWE）軟件。（5）建議項目單位盡快做巖土勘察報告。荷載取值（1）樓、屋面均布活荷載標準值（KN/m2）：辦公室：衛(wèi)生間：食堂 餐廳：走廊，門廳，樓梯：經(jīng)營用房：屋頂（上人）：出屋面頂（不上人）：（2）計算地震作用時采用重力荷載包括下列：100%恒荷載50%樓面活荷載抗震設計概述項目位于XXXX縣（區(qū)），地震基本烈度為6度，根據(jù)《建筑抗震設防分類標準》（GB50223—2008），建筑抗震設防類別為丙類，即地震作用及抗震措施均按設防烈度7度計算（設計基本地震加速度值：；地震分組：第一組）。根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001（2008版），抗震等級為二級。結(jié)構(gòu)主要材料（1）鋼材：所有構(gòu)件均采用Q235B。（2）混凝土：基礎混凝土強度等級C25，（3）鋼筋：鋼筋為HRB335級。（4）框架填充墻：外墻，雙層聚氨酯夾層墻板（含龍骨）300厚。內(nèi)墻，雙層聚氨酯夾層墻板（含龍骨）180厚。 配套工程設計方案 給排水設計設計依據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003（2010年版）；《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842001（2005年版）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ501402005；《室外給水設計規(guī)范》GB500132006；《室外排水設計規(guī)范》GB500142006。給水系統(tǒng)項目用水由市政供水管網(wǎng)直接供給。供水管網(wǎng)與XXXX市供水主管線相連，凈水、配水設施齊全。排水系統(tǒng)本項目排水系統(tǒng)為雨污分流制。（1）雨水排放規(guī)劃項目所在區(qū)域鋪設獨立的雨水排放管道，雨水進入雨水排放管道。（2）污水排放規(guī)劃 本項目排放的廢水主要為日常生活污水，其中包括廚房污水，洗滌等排出的污水和廁所排出的含糞便污水等。生活污水經(jīng)污水管道排入市政污水管網(wǎng)。 消防設計消防水源消防要求二路供水，二路水源接自市政給水管（接入管管徑DN150），若二路供水或供水量有困難，需按消防部門要求考慮設消防水池。消防水量根據(jù)建筑設計防火規(guī)范，本工程消防水量為75l/s，其中室內(nèi)消火栓15l/s，室外消火栓30l/s，自動噴淋系統(tǒng)30l/s。消火栓系統(tǒng)系統(tǒng)設二臺加壓泵（一用一備）水泵直接從管網(wǎng)抽水，不另設水池，消火栓布置保證有二股充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。系統(tǒng)設二套消防結(jié)合器。自動噴淋系統(tǒng)室內(nèi)全面積噴淋，噴淋系統(tǒng)和消防栓系統(tǒng)分開，獨立設噴淋泵二臺（一用一備）水泵直接從管網(wǎng)抽水，其啟動由報警閥處的壓力形狀控制。系統(tǒng)設二套濕式報警閥，其信號傳至消防控制中心，自動噴淋系統(tǒng)設消防結(jié)合器二套。室外消防在場址周圍設八套室外消火栓。 電氣設計設計依據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ162008 《建筑物防雷設計規(guī)范》GB 5005794（2000年版） 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB 503432004 《建筑照明設計標準》GBJ500342004 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB 5011698 《低壓配電設計規(guī)范》GB 5005495 《供配電設計規(guī)范》GB 500522009 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797 強電設計（1）供電電源根據(jù)規(guī)范，該項目建筑內(nèi)的應急照明及消防泵、消防電梯、排煙風機等消防用電為一級負荷；經(jīng)營及設備管理用計算機系統(tǒng)用電、生活水泵、主要客梯電力、公共樓梯照明、主要通道照明等用電為一級負荷，其余均按三級負荷考慮。設計引入10KV獨立高壓供電電源。該項目設有變電亭、配電間，位于XXXX小商品城一期和XXXX小商品城二期地下一層。（2）照明該工程照度標準選用《建筑照明設計標準》（GB500342013）為基準，并參照有關國外照明標準進行設計。照明光源，根據(jù)國家節(jié)能要求除特殊裝修要求外，均以高效、低耗的節(jié)能型日光燈和高效金屬鹵化物燈為主。該工程主要功能用房的照度值如下表：表55 項目主要功能用房照度取值表房間或場所參考平面及其高度照度標準值（lx）RaXXXX小商品城一期用房100080XXXX小商品城二期用房60080辦公室用房40080儲藏室、設備用房20080衛(wèi)生間20080該工程設有普通照明、事故照明、疏散照明等照明方式。疏散通道和疏散出入口設置應急疏散標志燈，采用自帶鎳鎘電池燈具。消防設備用房及配電用房內(nèi)事故照明燈、疏散指示燈均采用自帶鎳鎘電池型應急燈具。該工程人員密集場所均采用集中應急電源供電方式。弱電設計（1）通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡、電視系統(tǒng)通訊、公共互聯(lián)網(wǎng)絡可由中國電信、鐵通、網(wǎng)通運營商的接入，電視采用數(shù)字電視系統(tǒng)。設計完成各建筑內(nèi)的路由、橋架、管道、設備間(箱)及、弱電柜的配置,便于今后各住戶的使用及所選的運營商方便接入。根據(jù)各建筑面積大小按標準預留接口，路由、預留箱體及機柜需結(jié)合運營商需求確定,戶內(nèi)弱電箱內(nèi)配置語音、數(shù)據(jù)、電視標準模塊，并留有220v電源（采取隔離措施）和擴充、升級的空間。（2）防雷及接地該項目按二類防雷建筑設計。屋頂設有避雷小針作接閃器以防直擊雷。人防門、人防配電箱采用一根40x4鍍鋅扁鋼與接地極可靠連通。引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋，接地體利用建筑物基礎地梁內(nèi)二根主筋一周焊通而成，接地電阻應不大于１歐姆。外露屋面金屬物體與避雷裝置連通。低壓配電保護采用ＴNS系統(tǒng)，保護接地、工作接地與防雷接地共用接地體，接地電阻要求不大于１歐姆。底層配電間設置總等電位接地端子箱；衛(wèi)生間、淋浴間需設置局部等電位端子箱?？偟入娢弧⒕植康入娢唤拥匕凑諊鴺藞D集《02D5012》要求施工。高、低壓配電系統(tǒng)設置避雷器。重要設備低壓配電系統(tǒng)末端配電箱設置電涌保護裝置，弱電系統(tǒng)設計應采取防感應雷措施。 暖通設計設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162006）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 （GB500192003）《XXXX省公共建筑節(jié)能65%設計規(guī)定》 暖通專業(yè)有關的設計規(guī)程、規(guī)范。設計范圍建筑內(nèi)采暖、通風設計設計參數(shù)（1）室外氣象參數(shù)夏季：空調(diào)計算干球溫度 ℃ 空調(diào)計算濕球溫度 ℃ 通風計算干球溫度 ℃ 相對濕度 80% 冬季：空調(diào)計算干球溫度 4℃ 通風計算溫度 4℃ 相對濕度 77%（2）室內(nèi)計算溫度室內(nèi)計算溫度：夏季26～28℃，冬季18～20℃ 新風量20～50 M3/hpXXXX小商品城一期空調(diào)冷熱源選用進口冷水機組，400RT2臺，制冷機組總?cè)萘?00RT（總制冷量約為4600kW）。空調(diào)熱源選用中外合資全自動無壓熱水鍋爐，80104kcal2臺，總?cè)萘?60104kcal／h。XXXX小商品城二期空調(diào)冷熱源選用進口冷水機組，850RT2臺，制冷機組總?cè)萘?700RT（總制冷量約為10000kW）。空調(diào)熱源選用中外合資全自動無壓熱水鍋爐，180104kcal2臺，總?cè)萘?60104kcal／h。經(jīng)營用房等大空間采用全空調(diào)系統(tǒng)，采用變風量空調(diào)器，吊裝在樓板下，由室外新風和室內(nèi)回風混合，經(jīng)熱交換器處理后，通過風管進入房間。為確保新風進入，提高空氣品質(zhì)，配置必要的排風系統(tǒng)，為降低噪聲，空調(diào)系統(tǒng)采用中外合資廠生產(chǎn)的阻抗復合消聲器。辦公、設備、倉儲等部分采用風機盤管加新風系統(tǒng)。盤管及新風機組采用中外合資廠產(chǎn)品。對入口大門設置空氣幕，以減少能量損失。通風設計衛(wèi)生間及各設備用房均按相應的通風換氣次數(shù)設置機械送排風系統(tǒng)。廚房油煙通過豎向井道在建筑最高處的高空排放。 配套信息系統(tǒng)的建立 系統(tǒng)概述與目的本項目是符合國家發(fā)展與改革委扶持的全國重點小商品市場信息系統(tǒng)建設項目