金諾物業(yè)管理軟件方案(編輯修改稿)
2025-06-09 05:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、客戶(hù)進(jìn)行排序，而不是一定后添加的客戶(hù)就只能排在最后面樓宇以樹(shù)形結(jié)構(gòu)進(jìn)行展示，對(duì)于一些比較大型的小區(qū)非常方便，比如你可以設(shè)置成整個(gè)小區(qū)分為東區(qū)、西區(qū)，東區(qū)又分為別墅區(qū)、高層住宅、商鋪等。這樣在統(tǒng)計(jì)查詢(xún)時(shí)均可以按區(qū)進(jìn)行查詢(xún)支持一戶(hù)多表、多車(chē)位等情況. 收費(fèi)收費(fèi)時(shí)可以只收取部分的費(fèi)用。比如業(yè)主欠了112月物管費(fèi)，因?yàn)闆](méi)有帶夠錢(qián)，可以先只交16月費(fèi)用；也有可能他與物管公司有糾紛，他只交水電費(fèi)、不交物管費(fèi)收費(fèi)時(shí)可以預(yù)交費(fèi)用。比如他可以指定交到今年年底。對(duì)于水電氣等抄表類(lèi)的費(fèi)用，因?yàn)槭孪炔荒苡?jì)算出費(fèi)用，他還可以先預(yù)存一定金額，以后每個(gè)月?lián)?shí)沖銷(xiāo)收費(fèi)時(shí)還可以進(jìn)行優(yōu)惠。比如有的單位有交一年免一個(gè)月的優(yōu)惠政策。在統(tǒng)計(jì)報(bào)表里可以查詢(xún)到所有的優(yōu)惠明細(xì)，是什么原因，優(yōu)惠了多少錢(qián)等除了對(duì)本單位的人員可以收費(fèi)外，還可以對(duì)一些外來(lái)人員進(jìn)行收費(fèi)收費(fèi)時(shí)，可以象超市收費(fèi)一樣，輸入交費(fèi)金額，自動(dòng)計(jì)算找零金額。還可以把找零結(jié)存，客戶(hù)下次交費(fèi)時(shí)再使用收費(fèi)時(shí)還可以記錄是開(kāi)的收據(jù)還是發(fā)票，是用的現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳、刷卡還是自動(dòng)扣款。以便進(jìn)行查詢(xún)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)還支持先把票據(jù)打印出來(lái)，上門(mén)收費(fèi)，然后再批量入帳的收費(fèi)方式對(duì)于小區(qū)接房的情況，還可以事先批量設(shè)定每戶(hù)要交哪些費(fèi)，以?huà)鞄さ姆绞奖４嬖谙到y(tǒng)里，在接房時(shí)，只需要輸入房號(hào)，即可收費(fèi)打印，甚至事先把掛帳的數(shù)據(jù)打印出來(lái)。業(yè)主來(lái)接房時(shí)直接將已經(jīng)打印好的票據(jù)交給客戶(hù)，大大提高收費(fèi)效率. 打印模板采用自主創(chuàng)新技術(shù)，支持打印模板，可以根據(jù)客戶(hù)實(shí)際情況，免費(fèi)定制各種打印票據(jù)在軟件里即可選擇打印機(jī)，設(shè)置紙張大小，頁(yè)邊距等，無(wú)需切換到Windows操作系統(tǒng)進(jìn)行操作本軟件的打印技術(shù)是目前最靈活的打印方式，比如可以設(shè)置溫馨提示，聯(lián)系電話(huà)，有車(chē)位費(fèi)時(shí)打印車(chē)牌號(hào)，有多個(gè)電表時(shí)打印電表位置，特殊客戶(hù)不顯示單價(jià)等，自定義要打印哪些列，隱藏哪些列，每列的寬度、高度、對(duì)齊方式、字體大小、加粗等打印前可先預(yù)覽，再打印精確定位打印內(nèi)容，通過(guò)x,y坐標(biāo)，精確到毫米，任意定義打印元素的位置不受瀏覽器、操作系統(tǒng)、殺毒軟件等影響，讓你不需專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也可以輕松打印當(dāng)打印內(nèi)容太多時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)分頁(yè)打印，絕不會(huì)出現(xiàn)打印一部分，丟掉一部分的情況，或者一戶(hù)數(shù)據(jù)要分多次打印如果業(yè)主一次交連續(xù)多個(gè)月的費(fèi)用，系統(tǒng)還可以將數(shù)據(jù)進(jìn)行合并打印，以節(jié)約紙張，也便于客戶(hù)清晰的查看收據(jù). 已收費(fèi)報(bào)表已收費(fèi)報(bào)表可以按流水賬顯示，可以看到每一戶(hù)今天交了多少錢(qián)，其中優(yōu)惠、沖銷(xiāo)、滯納金分別有多少錢(qián)，還可以看到這些錢(qián)中物業(yè)費(fèi)有多少、水費(fèi)有多少等，最后還可以統(tǒng)計(jì)今天一共收了多少錢(qián)，物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)總共有多少錢(qián)已收費(fèi)報(bào)表還可以按費(fèi)用明細(xì)查詢(xún)，可以看到每個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目交的是哪段時(shí)間的費(fèi)用。如果交的是多個(gè)月的費(fèi)用，還可以選擇是分月查看詳細(xì)，還是把連續(xù)的時(shí)間段合并顯示，共計(jì)金額896元為了安全起見(jiàn)，已收的費(fèi)用不可以刪除，即使管理員也不可以刪除。但是有撤銷(xiāo)權(quán)限的人可以撤銷(xiāo)，同時(shí)將被撤銷(xiāo)的記錄用紅色顯示，增加一條負(fù)數(shù)的撤銷(xiāo)記錄登錄人員還可以輸入自己的姓名，查看本人的收費(fèi)記錄，一共收了多少錢(qián)，方便和財(cái)務(wù)對(duì)帳如果業(yè)主來(lái)查詢(xún)費(fèi)
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