金諾物業(yè)管理軟件方案(編輯修改稿)
2025-06-09 05:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、客戶進(jìn)行排序，而不是一定后添加的客戶就只能排在最后面樓宇以樹形結(jié)構(gòu)進(jìn)行展示，對于一些比較大型的小區(qū)非常方便，比如你可以設(shè)置成整個小區(qū)分為東區(qū)、西區(qū)，東區(qū)又分為別墅區(qū)、高層住宅、商鋪等。這樣在統(tǒng)計查詢時均可以按區(qū)進(jìn)行查詢支持一戶多表、多車位等情況. 收費收費時可以只收取部分的費用。比如業(yè)主欠了112月物管費，因為沒有帶夠錢，可以先只交16月費用；也有可能他與物管公司有糾紛，他只交水電費、不交物管費收費時可以預(yù)交費用。比如他可以指定交到今年年底。對于水電氣等抄表類的費用，因為事先不能計算出費用，他還可以先預(yù)存一定金額，以后每個月?lián)崨_銷收費時還可以進(jìn)行優(yōu)惠。比如有的單位有交一年免一個月的優(yōu)惠政策。在統(tǒng)計報表里可以查詢到所有的優(yōu)惠明細(xì)，是什么原因，優(yōu)惠了多少錢等除了對本單位的人員可以收費外，還可以對一些外來人員進(jìn)行收費收費時，可以象超市收費一樣，輸入交費金額，自動計算找零金額。還可以把找零結(jié)存，客戶下次交費時再使用收費時還可以記錄是開的收據(jù)還是發(fā)票，是用的現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳、刷卡還是自動扣款。以便進(jìn)行查詢統(tǒng)計系統(tǒng)還支持先把票據(jù)打印出來，上門收費，然后再批量入帳的收費方式對于小區(qū)接房的情況，還可以事先批量設(shè)定每戶要交哪些費，以掛帳的方式保存在系統(tǒng)里，在接房時，只需要輸入房號，即可收費打印，甚至事先把掛帳的數(shù)據(jù)打印出來。業(yè)主來接房時直接將已經(jīng)打印好的票據(jù)交給客戶，大大提高收費效率. 打印模板采用自主創(chuàng)新技術(shù)，支持打印模板，可以根據(jù)客戶實際情況，免費定制各種打印票據(jù)在軟件里即可選擇打印機，設(shè)置紙張大小，頁邊距等，無需切換到Windows操作系統(tǒng)進(jìn)行操作本軟件的打印技術(shù)是目前最靈活的打印方式，比如可以設(shè)置溫馨提示，聯(lián)系電話，有車位費時打印車牌號，有多個電表時打印電表位置，特殊客戶不顯示單價等，自定義要打印哪些列，隱藏哪些列，每列的寬度、高度、對齊方式、字體大小、加粗等打印前可先預(yù)覽，再打印精確定位打印內(nèi)容，通過x,y坐標(biāo)，精確到毫米，任意定義打印元素的位置不受瀏覽器、操作系統(tǒng)、殺毒軟件等影響，讓你不需專業(yè)知識，也可以輕松打印當(dāng)打印內(nèi)容太多時，系統(tǒng)會自動分頁打印，絕不會出現(xiàn)打印一部分，丟掉一部分的情況，或者一戶數(shù)據(jù)要分多次打印如果業(yè)主一次交連續(xù)多個月的費用，系統(tǒng)還可以將數(shù)據(jù)進(jìn)行合并打印，以節(jié)約紙張，也便于客戶清晰的查看收據(jù). 已收費報表已收費報表可以按流水賬顯示，可以看到每一戶今天交了多少錢，其中優(yōu)惠、沖銷、滯納金分別有多少錢，還可以看到這些錢中物業(yè)費有多少、水費有多少等，最后還可以統(tǒng)計今天一共收了多少錢，物業(yè)費、水費總共有多少錢已收費報表還可以按費用明細(xì)查詢，可以看到每個收費項目交的是哪段時間的費用。如果交的是多個月的費用，還可以選擇是分月查看詳細(xì)，還是把連續(xù)的時間段合并顯示，共計金額896元為了安全起見，已收的費用不可以刪除，即使管理員也不可以刪除。但是有撤銷權(quán)限的人可以撤銷，同時將被撤銷的記錄用紅色顯示，增加一條負(fù)數(shù)的撤銷記錄登錄人員還可以輸入自己的姓名，查看本人的收費記錄，一共收了多少錢，方便和財務(wù)對帳如果業(yè)主來查詢費
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