【文章內(nèi)容簡介】 44耕土②75粘土③180粉細(xì)砂④323130砂巖⑤12516200粉砂質(zhì)泥巖⑤23018200砂巖⑥14618400粉砂質(zhì)泥巖⑥25520400砂巖⑦11700粉砂質(zhì)泥巖⑦21500砂巖⑧12500泥質(zhì)粉砂巖⑧22300注：中風(fēng)化巖與微風(fēng)化巖主要是根據(jù)其完整程度來劃分。4）地震烈度據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，本地址處于**向斜中北部的東翼部位，侏羅系巖層傾向西，傾角約15186?！?8186。（參照巖芯微層理及層面斜角）。場地區(qū)域內(nèi)無大斷裂通過，鉆探深度內(nèi)無次級斷層存在。按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2001）附錄A劃分，**市區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6度，，設(shè)計地震分組為第一組；從場地的性質(zhì)判定，屬于Ⅱ類場地土，屬于抗震有利地段。以上自然條件，適合本項目蔬菜生產(chǎn)。 政策、資源、科技支撐條件等廣西列為我國西部地區(qū)，享受國家西部大開發(fā)的優(yōu)惠政策。廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)于2008年1月獲得國家批準(zhǔn)，無公害蔬菜是國家和自治區(qū)鼓勵發(fā)展的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。**市人民政府就加快發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)以文件形式作了專門決定，制訂了一系列優(yōu)惠政策；就農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面下發(fā)了專門文件，全面推行政府組織引導(dǎo)，以農(nóng)民投入為主，國家扶持為輔的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略，實施菜籃子工程，激發(fā)了廣大投資者的積極性。從近年來蔬菜發(fā)展的總體情況看，目前蔬菜產(chǎn)品的供求矛盾已經(jīng)從單一追求數(shù)量轉(zhuǎn)變?yōu)橘|(zhì)量的提高。新一輪蔬菜結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點，關(guān)鍵是提高質(zhì)量，增加效益。由于無公害蔬菜產(chǎn)品的生產(chǎn)自始至終都貫徹質(zhì)量第一的理念，強調(diào)生產(chǎn)、加工、包裝、交易過程的無公害化和各個環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理，可以以統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和良好的形象面對市場。因而能夠更好地創(chuàng)造品牌，形成名牌。而在市場經(jīng)濟(jì)條件下，品牌就是市場，名牌就是效益。因此，發(fā)展無公害蔬菜能夠?qū)崿F(xiàn)生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一，成為提升產(chǎn)業(yè)層次、加快傳統(tǒng)蔬菜向高效蔬菜轉(zhuǎn)變的捷徑，是提高蔬菜效益、增加農(nóng)民收入的有效手段。本項目的建設(shè)，可有效地推動**市無公害蔬菜的生產(chǎn)，具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會意義。 基礎(chǔ)設(shè)施條件本項目建設(shè)地，東臨欽陸一級公路，交通十分方便。本項目生產(chǎn)用水從欽江抽取，生活用取采用井水。項目區(qū)位于欽江江泮，項目給排水有保障。**市供電主要以廣西主網(wǎng)電源為主，**電網(wǎng)擁有550KV變電站1座、220KV變電站3座、110KV輸變電站11座、專用變電站2座。項目用電由**市城市供電網(wǎng)絡(luò)提供，電力充足有保障。第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析2008年，，其中城區(qū)常年蔬菜基礎(chǔ)約2500畝，主要分布在近郊的沙埠鎮(zhèn)和尖山鎮(zhèn)，其中葉菜類點75%，茄果類和瓜豆類占25%。從總體上來說，蔬菜生產(chǎn)較緩慢，生產(chǎn)能力與城鄉(xiāng)蔬菜消費日益增長的客觀需求極不適應(yīng)，突出存在種植分散，生產(chǎn)規(guī)模小，淡旺季明顯，結(jié)構(gòu)性和季節(jié)性供供需矛盾突出，勞動力素質(zhì)低，種植技術(shù)水平低，缺乏龍頭企業(yè)帶動等問題，嚴(yán)重制約著**市蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)**市區(qū)現(xiàn)有人口45萬人及到2025年發(fā)展到130萬人的狀況分析估算，。**市蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，已嚴(yán)重影響著**市居民的生活水平和質(zhì)量，也嚴(yán)重制約了經(jīng)濟(jì)和社會的進(jìn)步。本項目建設(shè)，立足當(dāng)?shù)叵M市場，具有較大的發(fā)展空間和巨大的市場潛力。旅游客源市場包括本市旅游客源市場和市外旅游客源市場兩大部分。本項目區(qū)旅游資源豐富多樣，景觀類型相得益彰，波光瀲滟的江水、四季變幻的田園景觀將吸引一大批鐘情田園美景的游人。但從總體上來說，本市游客數(shù)量少，逗留時間短，市內(nèi)旅游資源尚未進(jìn)行完全開發(fā)和利用，有組織的旅游接待設(shè)施和機構(gòu)也未完善，游人基本處于自發(fā)而來的分散狀態(tài)。由此看來，**市區(qū)旅游業(yè)尚處于基本封閉的初級階段，旅游業(yè)未形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，還沒有和國際、國內(nèi)旅游市場接軌，更沒有建立起自己特色的市場體系。**市近年來出產(chǎn)的無公害蔬菜在市場上十分暢銷，廣大客商紛紛前來訂購，但因規(guī)模小，不能滿足供貨要求。根據(jù)《**市城市總體規(guī)劃》（20082025）到2025年，**市中心城區(qū)人口將發(fā)展到130萬人。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，追求食品健康已成為人們的共識，人們對蔬菜的衛(wèi)生安全質(zhì)量要求也越來越高，出于對蔬菜殘留農(nóng)藥的擔(dān)心，無公害蔬菜已成為菜市的新寵。其銷量不斷增長，而價格卻一路攀升。 營銷策略、方案、模式本項目產(chǎn)品的主要特點是衛(wèi)生、安全、環(huán)保、無公害，順應(yīng)消費需求。生產(chǎn)和經(jīng)營嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》和《國務(wù)院關(guān)于加強食品等產(chǎn)品安全監(jiān)督管理的特別規(guī)定》的規(guī)定，本項目主要以生產(chǎn)無公害蔬菜和瓜果來適應(yīng)市場需求，并以品種優(yōu)、質(zhì)量上乘、服務(wù)周到為營銷策略。通過在**市區(qū)建立直銷網(wǎng)絡(luò)和市場信息網(wǎng)絡(luò)，不斷開拓城鄉(xiāng)新市場。觀光旅游為游客提供休憩的驛站和就餐，游客可以親自采摘自己喜歡的蔬菜及觀光特色棚室，然后采摘完的蔬菜可以在棚室旁邊的特色農(nóng)舍親手做出自己喜歡的口味或帶回家中。 市場風(fēng)險分析 項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析項目產(chǎn)品市場風(fēng)險，主要有以下幾個方面：農(nóng)資價格上漲，成本加大。近年來，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格一直保持較高價位，這對生產(chǎn)成本影響較大。價值規(guī)律：蔬菜生產(chǎn)中的價值規(guī)律自發(fā)作用形成的周期的影響。轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式：推進(jìn)全市蔬菜生產(chǎn)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、良種化的現(xiàn)代化種植方式轉(zhuǎn)變，使整個蔬菜種植業(yè)“提檔升級”，增強產(chǎn)業(yè)競爭力和抵抗市場風(fēng)險的能力，逐步形成產(chǎn)業(yè)化。加強科技指導(dǎo)力度：以市場為導(dǎo)向，合理調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，保持市場的平穩(wěn)供應(yīng)，避免一哄而上、一哄而下局面出現(xiàn)。開辟新市場：搞好病毒防治，減少農(nóng)藥用量，降低生產(chǎn)成本。生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜和瓜果，提高產(chǎn)品市場競爭力，開辟國內(nèi)大中型城市市場，擴展流通渠道，促進(jìn)蔬菜銷售。開展宣傳。以觀光旅游為切入點，在市內(nèi)開展多種形式的宣傳，組織免費參觀旅游。第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場需求預(yù)測、某青草村土地利用現(xiàn)狀和**農(nóng)林科技發(fā)展有限公司的經(jīng)濟(jì)籌集能力，本項目確定建設(shè)規(guī)模為建設(shè)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示范基地1000畝。全年生產(chǎn)蔬菜瓜果共9040噸。 建設(shè)規(guī)劃和布局 建設(shè)規(guī)劃建設(shè)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示范基地1000畝,其中,建設(shè)生產(chǎn)和辦公業(yè)務(wù)用房1000平方米，倉庫5000平方米，服務(wù)用房900平方米。菜蔬大棚400畝。根據(jù)建設(shè)單位設(shè)想，業(yè)務(wù)用房總平面布置呈 字形坐北向南布置，具有著通風(fēng)、降溫、透光都好的優(yōu)點。本建筑位于**區(qū)**，場地平坦，四周花草樹木成蔭。建設(shè)方案考慮布置假山、休閑設(shè)施、健身器械設(shè)施等，以美化環(huán)境。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)本項目種植蔬菜瓜果占地1000畝，農(nóng)藥殘留不超標(biāo)，不含禁用的劇毒農(nóng)藥，其他農(nóng)藥殘留不超過標(biāo)準(zhǔn)允許量；硝酸鹽含量控制在432ppm以下，不超標(biāo)；工業(yè)三廢和病原菌微生物等對商品蔬菜造成的有害物質(zhì)含量不超標(biāo)，達(dá)到無公害蔬菜標(biāo)準(zhǔn)。 工藝（技術(shù)）方案本項目1000畝地擬種植哈密瓜、草莓、青瓜、苦瓜、絲瓜、茄子、圓白菜、菜心、菜花、菜椒、紅菜苔、萵筍、豆角、四季豆、紅帆紫葉生菜等品種。采用《廣西地方農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)匯編》中的蔬菜類（分冊）生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程。采用無公害生產(chǎn)技術(shù)。 設(shè)備方案本項目主要設(shè)備為生產(chǎn)和辦公室類設(shè)備。詳見下表 主要設(shè)備表項目計量單位數(shù)量 潔凈蔬果連續(xù)清洗生產(chǎn)線 套 保鮮分級成套包裝設(shè)備 套 裝載籃 個 棚架 畝 防蟲網(wǎng) 平方米 薄膜 平方米 滅蠅燈 個 抽水泵及加壓泵 個 肥水一體滴灌系統(tǒng) 套 80Kva變壓器配電系統(tǒng) 套 小型耕地機 臺 育苗杯托 批 農(nóng)具 批 電子攝像監(jiān)控系統(tǒng) 套 消防栓 批 皮卡車 輛 貨車 輛 推拉兩用四輪運輸車 輛 空調(diào) 臺 辦公臺、椅 套 文件柜 只 保險柜 只 電腦 臺 打印機 臺 門面 批 指示牌 批1 網(wǎng)站 個1 休閑桌椅 批1 建筑方案辦公用房建設(shè)一層木板結(jié)構(gòu)的辦公用房4間，會議室1間。建筑面積150平方米（20 m），地板貼耐磨拋光磚。果菜包裝庫房建設(shè)一層木板結(jié)構(gòu)果菜包裝庫房，建筑面積為430平方米（4310 m），地板貼耐磨拋光磚。優(yōu)選培育實驗室建設(shè)一層木板結(jié)構(gòu)優(yōu)選培育實驗室，建筑面積為105平方米（14 m），地板貼耐磨拋光磚。員工宿舍建設(shè)一層木板結(jié)構(gòu)員工宿舍2幢，建筑面積為450平方米（30 m2），地板貼耐磨拋光磚。餐館和康樂室建設(shè)一層木板結(jié)構(gòu)餐館和康樂室2幢，建筑面積為450平方米（30 m2），地板貼耐磨拋光磚。倉庫包括原材料和產(chǎn)品倉庫5000平方米，根據(jù)建筑物的體型、高度、使用功能及抗震設(shè)防烈度，結(jié)合建筑平面布置，本工程擬采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，屋面板均采用木板。地板貼防潮磚。停車場停車場面積315㎡（359 m）， C30砼，厚15㎝。菜蔬大棚建設(shè)菜蔬大棚400畝。 實施進(jìn)度安排建設(shè)進(jìn)度安排如下：2009年11月完成項目可研及上報。2009年12月完成初設(shè)及土地平整2010年1月完成招投標(biāo)。2010年2月建筑工程建設(shè)及設(shè)備購置和安裝。2010年3月，生產(chǎn)和基地建設(shè)。2010年4月竣工驗收。第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響項目建設(shè)中土地平整、挖土填土、建材運輸及堆放、瓜果蔬菜種植等工程施工過程，將不可避免造成部分水土流失、植被破壞、粉塵污染、菌種廢棄物等對環(huán)境造成不良影響。但是這些不良影響很小，不足以對項目區(qū)的環(huán)境造成損害。 “三廢”處理和利用主要污染物為：清洗去根時產(chǎn)生的廢水和飄浮物，經(jīng)沼氣池或沉淀池進(jìn)行厭氣發(fā)酵分解后符合排放標(biāo)準(zhǔn)可直接排放；農(nóng)作物秸稈可作有機肥利用。 節(jié)能減排措施隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展及改革開放的深入，我國現(xiàn)有能源已經(jīng)滿足不了當(dāng)今時代的需要，而且能源開發(fā)緩慢，浪費現(xiàn)象突出，能源利用率僅為30%左右，因此，節(jié)約能源，提高能源的利用率，已成為人們生產(chǎn)和生活中要著重解決的首要問題。本項目在設(shè)計研究過程中，無論從工藝路線的確定，主要設(shè)備的選型，還是從公用設(shè)計到供熱方式的選擇，都把節(jié)約能源作為重要環(huán)節(jié)來考慮。項目在生產(chǎn)過程中主要能源消耗為灌溉用電，我們采用自然控制方法根據(jù)天氣情況結(jié)合使用，最大限度地節(jié)約能源。從環(huán)保角度對項目的選址、建設(shè)過程、建成后的運行過程等的可行性進(jìn)行充分的論證。即對規(guī)劃和建設(shè)項目實施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測和評估，提出預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的方法與制度。項目區(qū)內(nèi)沒有大型工礦及化工企業(yè)，工業(yè)“三廢”排放少，工業(yè)污染對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的不良影響小。項目區(qū)山青水秀，空氣清新，水質(zhì)純凈，生態(tài)環(huán)境良好，空氣、土壤、水資源均無污染。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上嚴(yán)格按照無公害農(nóng)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，在農(nóng)藥、肥料、激素等的使用方法和種類上均符合無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)使用