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正文內(nèi)容

觀光農(nóng)業(yè)示范園可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-10 23:21 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的關(guān)系,促進(jìn)人與自然的協(xié)調(diào)與和諧。加強(qiáng)對(duì)資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)和合理利用,堅(jiān)持資源合理開發(fā)與節(jié)約并重,增強(qiáng)資源對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的保障能力。加快新農(nóng)村建設(shè),堅(jiān)持生態(tài)保護(hù)與污染防治并重,狠抓污染源治理,嚴(yán)格控制排污總量,加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督,鞏固達(dá)標(biāo)成果,為廣大農(nóng)村長遠(yuǎn)的發(fā)展提供更廣闊的空間和條件。 是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)改革開放以來,我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力已發(fā)展到一定水平。盡管發(fā)展仍存在區(qū)域差異,但在發(fā)展水平較高、地方技術(shù)經(jīng)濟(jì)和財(cái)政條件較好的都市郊區(qū)農(nóng)村,常規(guī)的城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,已不能滿足當(dāng)前社會(huì)發(fā)展和人民生活水平的需要。必須在重新組合都市城鄉(xiāng)生產(chǎn)力要素和在生產(chǎn)組織形式上有所創(chuàng)新。休閑旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范園的建設(shè),是都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。有利于寶雞市生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置、農(nóng)業(yè)資源的高效利用,縮小城鄉(xiāng)差別、工農(nóng)差別。是統(tǒng)籌城14 / 64鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 是提升城市整體形象和知名度的切入點(diǎn)擴(kuò)大對(duì)外開放,促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展,把寶雞市建設(shè)成現(xiàn)代化生態(tài)旅游城市。生態(tài)市這張綠色名片是城市無形資產(chǎn),對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展來講至關(guān)重要,通過開展生態(tài)市建設(shè),可以進(jìn)一步優(yōu)化城市形象,擴(kuò)大寶雞知名度,增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力和招商引資力度;更重要的是,通過開展創(chuàng)建活動(dòng),可以全面促進(jìn)寶雞經(jīng)濟(jì)發(fā)展,特別是提高旅游業(yè)的發(fā)展水平和檔次,加速與國際接軌。 是保護(hù)生態(tài)環(huán)境的需要全面提高廣大群眾環(huán)境保護(hù)意識(shí)。生態(tài)保護(hù)是一項(xiàng)涉及千家萬戶的社會(huì)工程,通過項(xiàng)目綜合治理,進(jìn)一步完善環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施,開展生態(tài)保護(hù)宣傳工作,提高全民的環(huán)境保護(hù)意識(shí),形成“人人關(guān)心環(huán)境,人人參與保護(hù)”的良好氛圍。15 / 64第三章 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 城鎮(zhèn)概況金臺(tái)區(qū)是寶雞市三轄區(qū)之一,是全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。以境內(nèi)元末道教建筑群“金臺(tái)觀”而得名。全區(qū)總面積 309 平方公里,總?cè)丝? 萬人,其中農(nóng)業(yè)人口 萬,城市人口 萬。區(qū)內(nèi)轄 2 鎮(zhèn) 3 鄉(xiāng) 7 個(gè)街道辦事處,中山東路街道、西關(guān)街道、中山西路街道、群眾路街道、店子街街道、東風(fēng)路街道、十里鋪街道;陳倉鎮(zhèn)、蟠龍鎮(zhèn)、陵原鄉(xiāng)、金河鄉(xiāng)、硤石鄉(xiāng)。共有 102 個(gè)村民委員會(huì),52 個(gè)社區(qū)居委會(huì)。轄區(qū)面積東西長 20 km,南北寬 ,行政區(qū)劃面積 ,建成區(qū)面積 km2。金臺(tái)區(qū)地處市區(qū)北半壁,地理位置適中,自然條件優(yōu)越,區(qū)內(nèi)交通便利,隴海、寶成、寶中鐵路和西寶高速公路、310 國道貫區(qū)而過,是巴蜀北上、甘寧入關(guān)必經(jīng)之地,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。城區(qū)北屏陵原,南臨渭水,西枕隴山余脈,東向渭水谷地延伸。十里北坡,林帶通幽,自成屏障。渭河、金陵河、硤石河三面相擁,引渭渠橫貫其中,寓城于水。區(qū)內(nèi)發(fā)展環(huán)境優(yōu)越,城市基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善,綜合服務(wù)功能不斷增強(qiáng),相繼建成金臺(tái)森林公園、代家灣生態(tài)示范園、上馬營渭河生態(tài)園等一批重點(diǎn)市政工程,享譽(yù)西部的寶雞渭河人造湖座落其中, “城在林中,水在城中 ”的城市美景已基本形成,被16 / 64授予國家環(huán)境保護(hù)模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家生態(tài)園林城市和省級(jí)文明城市,是投資人居之佳境。金臺(tái)區(qū)陳倉鎮(zhèn)金星村,北依蟠龍塬,西鄰金陵河,南鄰寶十路。全村 735 戶,2222 人。轄五個(gè)村民小組,2022 年全村經(jīng)濟(jì)總收入完成 萬元,人均純收入 7990 元。2022 年村圍繞三農(nóng)工作,以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收為工作重點(diǎn),結(jié)合人多地少的村情,為提高北坡土地利用率,調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),率先在四組實(shí)施了土地流轉(zhuǎn)承包式運(yùn)行。成立了金星果菜專業(yè)合作社,該組 176 戶,556 人全部入社。 地理位置金臺(tái)區(qū)位于陜西省關(guān)中八百里秦川西端的寶雞市,距離省會(huì)西安 173 公里。其金臺(tái)區(qū)地處市區(qū)北半壁,地理位置適中,自然條件優(yōu)越,區(qū)內(nèi)交通便利,隴海、寶成、寶中鐵路和西寶高速公路、310國道貫區(qū)而過,是巴蜀北上、甘寧入關(guān)必經(jīng)之地,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。轄區(qū)地理坐標(biāo)東經(jīng) 107176。04′15″—107176。17′20″,北緯 34176。21′07″—34176。25′35″。金臺(tái)區(qū)地處市區(qū)北半壁,城區(qū)北屏陵塬,南臨渭水,西枕隴山余脈,東向渭水谷地延伸。金臺(tái)區(qū)東起陳倉鎮(zhèn)南坡村,西至硤石鄉(xiāng)大柳樹村,東西均與陳倉區(qū)相連;南臨渭河、隴海鐵路,與渭濱區(qū)毗鄰,北至硤石鄉(xiāng)交口村與陳倉區(qū)接連。17 / 64 氣候特征金臺(tái)區(qū)全年年平均氣壓 ;年平均氣溫 ℃,最熱月(七月 )平均氣溫 ℃ ,最冷月( 一月)℃,極端最高氣溫 ℃,℃;年平均相對(duì)濕度 69%;最大積雪厚度 16cm;最大凍土深度 50cm;年降水量 ,日最大降水量 ;主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng),年頻率為 14%,次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng),年頻率為 6%,靜風(fēng)頻率 47%,年平均風(fēng)速 ;年日照時(shí)數(shù);年雷暴日數(shù) 。規(guī)劃區(qū)屬于丘陵區(qū),為一年兩熟氣候區(qū)。 地形地貌金臺(tái)區(qū)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜,東、西、南、北、中的地貌差異大,具有南、西、北三面環(huán)山,以渭河為中軸向東拓展,呈尖角開口槽形的特點(diǎn)。山、川、原兼?zhèn)?,以山地、丘陵為主,山地占總面積 56%丘陵占總面積 %;川原占總面積 ,呈顯“六山一水三分田”格局。 水文特征寶雞市內(nèi)所有河流屬于渭河水系,發(fā)源于秦嶺山區(qū)。有馬尾河、清水河、東沙河、西沙河、茵香河、高家河、巨家河、瓦峪河、石壩河、清姜河、塔稍河、太寅河、甘峪河、固川河、晁峪河、金陵河十六條渭河一級(jí)支流。18 / 64 地震項(xiàng)目區(qū)域地處汾渭地震帶。地震震源深度一般在 10 公里以內(nèi),震源淺,破壞性大,后果嚴(yán)重。根據(jù)鑒定,金臺(tái)區(qū)屬地震基本強(qiáng)度7 度區(qū),且地處我國地震多發(fā)區(qū)關(guān)中地區(qū)。據(jù)史料記載,自公元1177 年至公元 1980 年,全國有震感的地震 607 次(指震中在省內(nèi)) ,其中 70 次 4 級(jí)以上的地震。發(fā)生在關(guān)中盆地的有 45 次,占%。6 級(jí)以上地震 9 次,關(guān)中 8 次。歷史上較近的,且震級(jí)在 4級(jí)以上的地震有 6 次。 道路交通全區(qū)有三條區(qū)級(jí)公路穿境而過,形成了市中心、東接寶虢路、南起代家灣、北止縣功鎮(zhèn)、貫穿東南西北的交道樞紐。2022 年,改造了寶蟠公路,總投資 650 萬元。2022 年 6 月份正式通車使用;2022 年硬化了代家灣至底縣公路通達(dá)道路塬區(qū)段,總長度 3 公里,總投資 70 萬元。2022 年改造了底縣公路,總長度 20 公里,總投資800 萬元。2022 年~2022 年共修筑硬化通村道 58 條,總長度 112 公里,總投資 2464 萬元;涉及 25 個(gè)行政村,45 個(gè)自然村,受益人口39400 人,目前區(qū)內(nèi)形成了五縱五橫、貫穿東南西北中的交通網(wǎng)絡(luò),實(shí)現(xiàn)了村村通水泥路。國家級(jí)干線(隴海鐵路)東西向穿過園區(qū),在絳帳鎮(zhèn)設(shè)有四級(jí)貨運(yùn)站。該站 2022 年日接列車 77 對(duì)、其中貨車 43 對(duì)、客車 34 對(duì),19 / 64目前沒有客車???,旅客轉(zhuǎn)至楊凌,年發(fā)送貨物 10 多萬噸。 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境概況金臺(tái)區(qū)是寶雞市三轄區(qū)之一,是全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心2022 年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 131 億元,同比增長 %,占計(jì)劃 億元的 103%;完成地方財(cái)政收入 13331 萬元,同比增長 %,占計(jì)劃 12911 萬元的 %;實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元,同比增長 18%;規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 168 億元,同比增長 25%;實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 34 億元,同比增長 26%;實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入 億元,接待境內(nèi)外游客 189 萬人(次) ,分別同比增長20%、 %;完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元,同比增長%,占計(jì)劃 億元的 %;完成合同引資 億元,占計(jì)劃 35 億元的 182%,到位資金 億元,占計(jì)劃 億元的 239%,引進(jìn)外資實(shí)現(xiàn)歷史性跨越,全年引進(jìn)外資 334 萬美元,世界 500 強(qiáng)臺(tái)灣潤泰集團(tuán)入駐我區(qū);城市居民人均可支配收入 12800 元,同比增長 %,比上年凈增加 1807 元;農(nóng)民人均純收入 4080 元,同比增長 %,占計(jì)劃 3693 元的 110%,超出計(jì)劃 387 元,比上年凈增加 811 元;121 個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)年完成投資 億元,項(xiàng)目開工率 100%。20 / 64第四章 示范園產(chǎn)品定位和市場(chǎng)分析項(xiàng)目建成后,主要產(chǎn)品包括實(shí)物性產(chǎn)品和服務(wù)性產(chǎn)品兩大類。實(shí)物性產(chǎn)品主要為種植產(chǎn)品等。服務(wù)性產(chǎn)品分為二種:一是農(nóng)業(yè)科技服務(wù),包括名特優(yōu)新品種引進(jìn)、推廣及科普教育等;二是休閑觀光度假等。 產(chǎn)品市場(chǎng)定位 服務(wù)性產(chǎn)品 名特優(yōu)新品種引進(jìn)及推廣通過優(yōu)良品種、種苗快速繁育,向周邊地區(qū)輻射、普及與推廣,促進(jìn)和帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)向更高層次邁進(jìn)。 休閑觀光和度假旅游服務(wù)示范園的建設(shè)除保持農(nóng)業(yè)自然屬性外,還將通過農(nóng)產(chǎn)品四季生產(chǎn)與園林化整體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,并與周邊現(xiàn)有的自然景觀、旅游景點(diǎn)、名勝古跡等構(gòu)成有機(jī)的整體。配套完善的旅游服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施,為市民及國內(nèi)外游客提供一處融科學(xué)性、藝術(shù)性、文化性、參與性于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑生態(tài)觀光景區(qū)。 實(shí)物性產(chǎn)品示范園生產(chǎn)的種植產(chǎn)品。示范園產(chǎn)品以追求“名、特、優(yōu)、新”和“環(huán)保、生態(tài)、綠色”為目標(biāo),通過引進(jìn)、開發(fā)特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)良21 / 64品種、種苗繁育和成品生產(chǎn)。 市場(chǎng)分析 服務(wù)性產(chǎn)品都市農(nóng)業(yè)被確定為農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)新的增長點(diǎn),各地發(fā)展都市農(nóng)業(yè)的積極性空前高漲,加快培育都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的新措施、新辦法不斷出臺(tái),國家有關(guān)部門也加大了對(duì)都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的扶持力度,總體發(fā)展環(huán)境和投資環(huán)境比以往任何時(shí)候都好。都市農(nóng)業(yè)是我國正在進(jìn)行的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一部分,旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)中的龍頭產(chǎn)業(yè),在當(dāng)前正在進(jìn)行的產(chǎn)業(yè)調(diào)整中,大多數(shù)地區(qū)均把旅游業(yè)作為優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)或支柱產(chǎn)業(yè),采取很多扶持措施促進(jìn)其發(fā)展。對(duì)都市農(nóng)業(yè)的需求不斷上升。近代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要特征是:伴隨著工業(yè)的飛躍發(fā)展,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的機(jī)械化程度越來越高,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)逐步工業(yè)化,有所謂“ 石油農(nóng)業(yè)” 之稱。這種農(nóng)業(yè)一切生產(chǎn)活動(dòng)都圍繞著高產(chǎn)出進(jìn)行,不僅超出了自然環(huán)境的生產(chǎn)和納污承載能力,惡化了原有的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,使農(nóng)業(yè)活動(dòng)陷入惡性循環(huán)的困境,還嚴(yán)重威脅著人類生存支持系統(tǒng)的生態(tài)安全。人們?cè)噲D尋找如何在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生態(tài)性、持續(xù)性和“石油農(nóng)業(yè)” 的高效性、高產(chǎn)性之間尋求一個(gè)完美的契合點(diǎn),以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主體的持續(xù)農(nóng)業(yè)運(yùn)作方式應(yīng)運(yùn)而生。在此背景下,越來越多的游客在旅游休閑的同時(shí),尋找人與自然和諧統(tǒng)一,都市農(nóng)業(yè)正是實(shí)現(xiàn)這一美好愿望的一種途徑。22 / 64 實(shí)物性產(chǎn)品市場(chǎng) 果品市場(chǎng)水果是我國主要園藝類作物之一。1985 年改革果品流通體制以來,我國水果業(yè)持續(xù)發(fā)展,1993 年以來就成為世界第一水果生產(chǎn)大國。我國的果園面積已由 1996 年的 億畝增至 2022 年的 億畝,總產(chǎn)量由 4653 萬噸增至 9599 萬噸,約占世界水果總產(chǎn)量的 17%。今后水果產(chǎn)量還有較大增長空間。國內(nèi)消費(fèi)穩(wěn)定增長。由于人民生活水平的不斷提高和生活方式的變化,水果消費(fèi)總量不斷增長。同時(shí),對(duì)水果的多樣化、優(yōu)質(zhì)化和果汁等加工制品都提出了更高的要求。一是水果消費(fèi)呈現(xiàn)上升的趨勢(shì),但增幅緩慢。在食品消費(fèi)中,隨著主食消費(fèi)比重的緩慢下降和副食品消費(fèi)的比重上升,水果消費(fèi)在整個(gè)食物消費(fèi)中的比重也在不斷上升。隨著人民收入水平的提高,水果人均消費(fèi)水平也在逐漸提高,總體需求不斷增長。二是消費(fèi)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)新的變化。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高和健康、安全意識(shí)的進(jìn)一步增強(qiáng),人們對(duì)優(yōu)質(zhì)水果、果汁的消費(fèi)需求日益高漲,尤其是果汁消費(fèi)迅速增長。隨著社會(huì)生活節(jié)奏的加快,水果加工品消費(fèi)在整個(gè)水果消費(fèi)結(jié)構(gòu)中所占的比重將會(huì)進(jìn)一步提高。另外,名特優(yōu)新品種、高質(zhì)量的品種也漸受消費(fèi)者青睞。綜上所述,示范園的精品果園生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)水果無論從國內(nèi)和國23 / 64際市場(chǎng)來看均有較大的市場(chǎng)空間,關(guān)鍵是品種和質(zhì)量。 蔬菜市場(chǎng)近些年,我國蔬菜面積迅速擴(kuò)大,已由 1996 年的 億畝增至2022 年的 億畝。蔬菜生產(chǎn)不僅滿足了國內(nèi)消費(fèi),而且擴(kuò)大了出口,蔬菜出口量已居世界第一位。實(shí)現(xiàn)了蔬菜產(chǎn)品由長期短缺、品種單一,到供求基本平衡、品種豐富多樣的歷史性轉(zhuǎn)變。今后一段時(shí)期,蔬菜生產(chǎn)仍將保持穩(wěn)中有增的態(tài)勢(shì)。蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,不僅較好地滿足了城鄉(xiāng)居民生活的需要,有力地推動(dòng)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整,帶動(dòng)了農(nóng)民增收,同時(shí)增加了農(nóng)業(yè)出口創(chuàng)匯能力,促進(jìn)了農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,已成為廣大農(nóng)村重要的支柱性產(chǎn)業(yè)。隨著我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新階段,蔬菜產(chǎn)業(yè)在新階段呈現(xiàn)出新的發(fā)展特征和趨勢(shì)。一是供求關(guān)系發(fā)生了新的變化,人們更加關(guān)注蔬菜產(chǎn)品的多樣化需求,特別是名特優(yōu)新蔬菜品種。二是對(duì)質(zhì)量管理提出了新的要求,人們更加關(guān)注蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量安全需求,要求生產(chǎn)過程中禁止使用化學(xué)農(nóng)藥、化學(xué)肥料等化工產(chǎn)品,對(duì)天然的、綠色的、無污染、無公害等生態(tài)蔬菜及天然、無污染、營養(yǎng)價(jià)值高的山野菜的需求在不斷增加。寶雞市全市總?cè)丝? 萬,其中城市常住人口 90 萬。構(gòu)成了對(duì)寶雞市蔬菜消費(fèi)的巨大需求。而且,隨著寶雞市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的提高,居民對(duì)蔬菜產(chǎn)品,尤其是優(yōu)質(zhì)安全蔬菜產(chǎn)品的需求量大大增加。24 / 64第五章 建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)方案示范園占地總面積 560 畝。分四個(gè)區(qū)建設(shè)。各功能分區(qū)占地面積情況詳見表 51。表 51 功能分區(qū)占地面積表 單位:畝序號(hào) 分區(qū)名稱 占地面積1 蔬菜大棚 2002 日光溫室 1503 精品果園區(qū) 2004 配套設(shè)施 10合 計(jì) 560農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)工程技術(shù)方案:蔬菜大棚,采用鋼體輕體結(jié)構(gòu)。新型節(jié)能日光溫室,采用 SUN 型高效節(jié)能日光溫室。該溫室保溫措施采用復(fù)合保溫電動(dòng)卷鋪機(jī)構(gòu)或手動(dòng)卷鋪機(jī)構(gòu)和使用復(fù)合
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