【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ；。、車庫(kù)凈高檢查：公用走到及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量每10米檢查一處。機(jī)， ，自行車庫(kù)凈。，裂縫檢查，地下室裂縫，滲漏檢查在距外墻2.0m范圍內(nèi)平視和仰視觀察檢查；防水混凝土的變形縫、施工縫，后澆帶、穿墻管道埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。 ；及分戶驗(yàn)收資料： 根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南編制了分戶驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)用表，驗(yàn)收時(shí)使用、便于明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。分戶驗(yàn)收完后采用指南表格填寫好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的內(nèi)容作為“分 戶驗(yàn)收資料” 。（1）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、地面、 墻面和頂棚面質(zhì)量（2）門窗安裝質(zhì)量、防水工程質(zhì)量（3）安裝工程質(zhì)量（4）公共部位質(zhì)量（5）住宅工程分戶抹灰抹灰檢查記錄（6）住宅工程分戶廚衛(wèi)間、屋面防水質(zhì)量檢查記錄（7）住宅工程分戶樓地面檢查記錄（8）住宅工程門、窗檢查記錄（分戶驗(yàn)收資料）（1）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、地面、 墻面和頂棚面質(zhì)量（2）門窗安裝質(zhì)量、防水工程質(zhì)量（3）安裝工程質(zhì)量（4）公共部位質(zhì)量（5）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表（6）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收總匯表：標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容。（附件）分戶驗(yàn)收數(shù)量及方法分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量按照要求全數(shù)檢查驗(yàn)收。 觀感檢查項(xiàng)目通過(guò)目測(cè)觀察的方法檢查。檢查數(shù)量按照驗(yàn)收規(guī)范要求，每戶型各檢驗(yàn)批檢查數(shù)量及檢查方法如下：按每戶住宅劃分檢驗(yàn)批。在同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對(duì)梁、柱應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量不少于3件，對(duì)墻和板，應(yīng)有代表性的自然間抽查不少于3間。 ：墻體軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。檢查時(shí)，宜在分 戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。（1）檢查被查房間墻體軸線位置時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體進(jìn)行測(cè)量，每面不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。通過(guò)測(cè)量和記錄房間開(kāi)間、進(jìn)深方向凈空尺寸來(lái)推算軸線位置。（計(jì)算基準(zhǔn)值）（2）檢查被查房間墻體垂直度時(shí)，使用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。使用2m托線板，以墻體允許偏差8mm、剪力墻允許偏差5mm作為垂直度標(biāo) 準(zhǔn)。（3）檢查被抽查房間墻體標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，利用室內(nèi)1m線， 對(duì) 每面墻體門窗洞上口標(biāo)高測(cè)量，每門窗洞口測(cè)量一點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)點(diǎn)）（4）檢查被抽查房間墻體截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體厚度測(cè)量，測(cè)量不少于1點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)點(diǎn)）（5）檢查被抽查房間墻體表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，在每個(gè)墻面的中心區(qū)域，橫、 豎方向各測(cè)量1點(diǎn)，取較大值作為一面墻測(cè)量值。：樓板標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖的房間，按上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查。（1）檢查被抽查房間樓板標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具宜在樓板四個(gè)角位置測(cè)量，每快樓板測(cè)量點(diǎn)不少于4點(diǎn)。建議通過(guò)使用塔尺，測(cè)量房間凈高尺寸，進(jìn)行推算樓層標(biāo)高。（計(jì)算基準(zhǔn)值）（2）檢查被查房間樓板截面尺寸時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，宜在樓板1個(gè)房角位置和樓板中心位置測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)線）（3）檢查被查房間樓板表面平整度時(shí)，使用鋼尺和塞尺等測(cè)量工具，宜在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測(cè)量，每個(gè)方向不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。本工程塑鋼門窗參見(jiàn)塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，塑鋼門窗安裝工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。本工程全部為高層建筑，高層建筑的外窗應(yīng)全數(shù)檢查。塑鋼門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框標(biāo)高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距；同樘平開(kāi)門窗相鄰扇高度差；平開(kāi)門窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門窗扇與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門窗，按上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。(1)檢查門 窗槽口 寬度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口上下300位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）(2)檢查門 窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口左右200位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）(3)檢查門 窗框槽口 對(duì)角線差時(shí)，使用鋼卷尺等測(cè)量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄。(4)檢查門 窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m 垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)；(5)檢查門 窗橫框的水平度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，在上橫框下口測(cè)量1點(diǎn)。(6)檢查門 窗框 標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量上框下口距1m 線高度尺寸，測(cè)量1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)線）(7)檢查門 窗 豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中部，測(cè)量門窗框?qū)挾雀?點(diǎn)。(8)檢查 雙層門 窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門窗豎框中部，測(cè)量框間距各1點(diǎn)。(9)檢查 同樘 平開(kāi)窗相鄰扇高度差時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在同樘平開(kāi)門窗相鄰扇對(duì)口縫下端，測(cè)量1點(diǎn)。(10)檢查 平開(kāi) 門窗鉸鏈部位配合間隙時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在同一窗扇的下鉸鏈部位，測(cè)量1點(diǎn)。(11)檢查 推拉 門窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門窗框扇搭接處，測(cè)量1點(diǎn)。(12)檢查 推拉 門窗扇與豎框平行度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量門窗扇與豎框1m范圍內(nèi)最大縫隙，測(cè)量1點(diǎn)。、木質(zhì)防火門安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收 本工程內(nèi)門為夾板木門，地上、地下公共部分、管井門為木質(zhì)防火門；木門安裝工程按地下室防火分區(qū)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，木質(zhì)防火門以地上樓電梯前室劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每個(gè)防火分區(qū)或樓電梯前室應(yīng)全數(shù)檢查。木門安裝工程實(shí)測(cè)內(nèi)容分別為：門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；框與扇、扇與扇接縫高低差；門窗扇對(duì)口縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側(cè)框間留縫；門扇與下框間留縫；雙層門窗內(nèi)外框間距；無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫。檢查時(shí)，宜對(duì)分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查，并全數(shù)檢查。(1)檢查門 窗槽口 對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度記錄。(2)檢查門 窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m 垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)。(3)檢查 框與扇、扇與扇接縫高低差時(shí)，使用鋼直尺和塞尺等測(cè)量工具，在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測(cè)量最大接縫高低差不少于1點(diǎn)。(4)檢查門 扇 對(duì)口縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門窗扇最大、最小對(duì)口縫處，各測(cè)量1點(diǎn)。(5)檢查門 窗扇與上框間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門窗扇與上框最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。(6)檢查門 窗扇與 側(cè)框間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門窗扇與側(cè)框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。(7)檢查 窗扇與下框尖留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門扇與下框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。(8)檢查門 扇與下框 間留縫時(shí)，使用塞尺等檢查工具，在門扇與下框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1處。(9)檢查 雙層門 窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門窗框中心部位測(cè)量?jī)?nèi)外框間距，各測(cè)量1點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)線）(10)檢查 無(wú)下框 時(shí)門扇與地面間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門扇與地面間最大、最小縫隙處，個(gè)測(cè)量1點(diǎn)。 玻璃安裝工程分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)全數(shù)記錄。檢驗(yàn)方法觀察。 一般抹灰工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)全數(shù)檢查。一般抹灰工程分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、勒腳上口直線度。 檢查時(shí)，宜在分 戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)墻體一般抹灰實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置數(shù)量，對(duì)墻體一般抹灰實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并實(shí)數(shù)記錄。(1)檢查 里面垂直度 時(shí)，使用2m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具， 對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。(2)檢查 表面平整度 時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具， 對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測(cè)量，記錄較大值。(3)檢查 高級(jí) 抹灰的陰陽(yáng)角方正時(shí)，使用邊長(zhǎng)為20厘米的直角檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每個(gè)陰陽(yáng)角進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距離地高1m處，且不少于1點(diǎn)。(4)檢查墻 裙上口直 線度時(shí)，采用拉線5m拉通線，使用 鋼直尺等有關(guān)測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻裙上口處進(jìn)行處理，測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。 水性涂