【文章內(nèi)容簡介】 5691億元、土地出讓收入 元、社?；鹗杖?9656億元、彩票公益金 億元、預算外資金收入 12331億元、其他收入13824億元。 按間接法計算中國政府的收入是 ； 按支出法則是 。 三、增長代價巨大 社會道德價值體系崩塌導致的社會失序 漠視生命 重視金錢 忽視真理 權(quán)力的無限膨脹化 社會公平公正的執(zhí)政基礎正在喪失 制度公平和結(jié)果公平的雙失 富二代和官二代挑戰(zhàn)公民的良知底線 環(huán)境污染和資源過度損耗 百分之八十的江河湖泊斷流枯竭，三分之二的草原沙化，絕大部分森林消失，近乎百分之百的土壤板結(jié)。 在資源消失的同時，生存環(huán)境面臨著越來越大的威脅。 我國三分之一的國土已被酸雨污染，主要水系的五分之二已成為劣五類水， 3億多農(nóng)村人口喝不到安全的水。 四億多城市居民呼吸著嚴重污染的空氣， 1500萬人因此得上支氣管炎和呼吸道癌癥，世界銀行報告列舉的世界污染最嚴重的 20個城市中，中國占了 16個。 全國 668座城市三分之二被垃圾包圍，這些垃圾不但擴大著農(nóng)田占用面積，更加威脅著基本生存環(huán)境，在自己的垃圾因不能處理而越積越多的情況下，卻還在大肆進口西方發(fā)達國家的垃圾，中國已成為西方發(fā)達國家傾倒垃圾的垃圾場。 飲鴆止渴似的國進民退 GDP 增量 固定資產(chǎn)投資 投入產(chǎn)出比 2022 98000 16089 32918 ︰ 1 2022 108068 10068 37214 ︰ 1 2022 119095 11027 43500 ︰ 1 2022 135174 16079 55567 ︰ 1 2022 159587 24413 70477 ︰ 1 2022 183956 24369 88773 ︰ 1 2022 210871 26915 109870 ︰ 1 2022 257306 46435 137239 ︰ 1 2022 300670 43364 172291 ︰ 1 2022 335353 34683 224846 ︰ 1 近年來固定資產(chǎn)投資和產(chǎn)出情況分析 國有化政策后果嚴重 對就業(yè)影響有限 政府投資一向效率低下 民營企業(yè)發(fā)展受到抑制 為金融領(lǐng)域埋下禍根 政治后果更嚴重 國際貿(mào)易矛盾突出 中美紡織品沖突 西班牙燒鞋事件 四、國際經(jīng)濟環(huán)境有好轉(zhuǎn)但危險未除 美元因素構(gòu)成的外源型通貨膨脹因素仍然存在 商品 CRB期貨價格指數(shù)是由美國商品研究局于 1956年正式公布，它的組合成份不包含任何一種金融期貨，是一種純粹的商品指數(shù)，目前它的結(jié)構(gòu)成份是由 21種商品所組成，其中每種商品所占的權(quán)數(shù)比例均相同（ %，亦是1/21），按類別可區(qū)分如下： 谷物：小麥、燕麥、玉米、黃豆、黃豆油、黃豆粉。（ %） 能源：輕原油、熱燃油。（ %） 貴金屬：黃金、白金、白銀。 基本金屬 ：銅。 軟性商品：糖、可可豆、咖啡、棉花、凍橘汁。 牲畜類：活牛、活豬、豬腩。 其它：木材。 CRB期貨價格指數(shù)月 K線 CRB期貨價格指數(shù)月 K線 美元和歐元匯率變動，月 K線 螺紋鋼 1012期貨行情， 3月 18日 海灣危機 亞洲金融危機 伊拉克戰(zhàn)爭 2022年 2月后國際小麥價格飆漲（單位：美分 /蒲式耳） 0801 0802 2022美國芝加哥小麥期貨價格 美國放任美元貶值的目的 拯救美國陷入危機的經(jīng)濟 向全世界征收鑄幣稅 向全球轉(zhuǎn)嫁金融危機 自動削減實質(zhì)債務 傷害國際競爭對手 “特里芬難題”導致的 美元貶值必然性 人民幣匯率趨勢不明 1）經(jīng)常項目順差減少 FDI資本項目大幅下降 外匯儲備 年度 外匯儲備億美元 增長 % 1996 1050 1997 1399 1998 1450 1999 1547 2022 1656 2022 2122 2022 2864 2022 4033 2022 6099 2022 8189 2022 10663 2022 14336 2022 19500 2022 23992 匯率近升遠貶可能性增大 人民幣升值的因素 （ 1）經(jīng)常項目順差 （ 2）資本項目順差 （ 3）西方國家的壓力 （ 4）地下金融存在大量外匯流入 人民幣貶值的因素 財政收支逆差 實際利率為負值 巨額資本逃出 政府隱性債務 經(jīng)濟危機第二波 很有可能到來 美國道瓊斯指數(shù)走勢圖 恒生指數(shù) 20年走勢圖 日經(jīng) 225指數(shù) 20年走勢圖 五、現(xiàn)行增長模式不可持續(xù) 中國高增長對世界經(jīng)濟固有制度的沖擊 制度約束下的資源低價（租稅利不分） 低人權(quán)約束下的勞動力低價； 犧牲環(huán)境和后代發(fā)展的代價； 農(nóng)業(yè)的有意識擠壓； 土地制度的官家通吃； 壟斷和剝奪的普遍化和制度化。 結(jié)論 經(jīng)濟增長的不確定性在增加 滯漲的可能性在不斷積累 經(jīng)濟危機的后果仍將嚴重 第二輪危機不得不防 政府刺激政策弱化 第三講 樓市和股市分析 一、股市的非經(jīng)濟性因素影響巨大 股市波動趨勢 政治因素 環(huán)境因素 企業(yè)業(yè)績 貨幣因素 股市繼續(xù)繁榮的政治經(jīng)濟依據(jù) 股市繁榮有利于政治穩(wěn)定 經(jīng)濟高速增長 企業(yè)和企業(yè)利潤恢復性增長 人民幣升值導致的資產(chǎn)重估 凈出口導致的流動性過剩 國外投機資金的進入 通貨膨脹預期 股市曾經(jīng)的賺錢示范效應 中國人特有的賭博心理 投資渠道狹窄 二、房地產(chǎn)市場初現(xiàn)曙光 月度 月度銷售面積，萬平方米 月度銷售金額，億元 2022年 2022 月度增幅% 2022年 2022 月度增幅% 12 5177 7155 2418 4116 3 6132 2632 4 6316 2946 5 7019 3393 6 9464 4410 7 7646 3801 8 7665 3864 9 8955 4068 10 7998 3997 11 8834 4458 月度房地產(chǎn)銷售情況 房價去年 12月為 4671元，今年 12月為 5753元，上升 %。 房地產(chǎn)值這么多錢嗎？ 合理房價的一般標準 收入房價比的合理區(qū)間在 36倍之間； 1520年房租； 心里優(yōu)勢怎樣評估？ 方便價值如何評估？ 為什么中國房地產(chǎn)價格這么高？ 我們看看歷史上的房價： 民國時期 5根金條可買一個北京城內(nèi)四合院， 2根金條可買一畝優(yōu)質(zhì)土地。 最大金條是 5兩，每兩 。每兩約合 6500元。 上海南京路地價 年份 地價 白銀兩 /畝 1869 1616 1933 214000 增長 132倍，一兩白銀值當前人民幣，當時地價約為 2407萬元，每平米 。 南京新街口附近地價 年份 地價 銀元 /平方丈 1922 20 1926 85 1930 400 1931 620 據(jù)日本不動產(chǎn)研究所調(diào)查，以 1936年的地價為基數(shù)，1936年至 1980年日本市街地價大約上漲 9000多倍，普通農(nóng)田價格也上漲 1900倍之多。 日本房地產(chǎn)泡沫崩潰原因 日元升值 少子化和老齡化 產(chǎn)業(yè)更替受阻 城市化完成 實現(xiàn)豐裕社會 日本貨幣投放和其他經(jīng)濟指標關(guān)系 年度 貨幣投放 增長率 CPI 增長率 地價 增長率 股價 增長率 GNP 增長率 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 單位： % 年份 東京住宅地 實際價格 東京住宅地 理論價格 東京商業(yè)地 實際價格 東京商業(yè)地 理論價格 1981 91 92 84 88 1985 107 118 159 119 1989 285 153 411 177 1991 287 129 420 128 1992 249 151 388 150 1993 193 173 269 182 東京不動產(chǎn)價格指數(shù) 年份 東京商業(yè)地理論價格 東京商業(yè)地實際價格 1970 229 181 1975 389 391 1980 326 466 1985 546 968 1990 601 2532 1995 730 866 1996 987 636 東京商業(yè)用地價格 單位： 1000日元 年份 地價總值 股票總值 GNP總值 1984 1985 1986 1987