ch評估原理ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 12:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 nt value） ? 指在現(xiàn)時條件（市場、技術(shù)）下，獲得與被估資產(chǎn) 同等功能的處于在用狀態(tài)的資產(chǎn)所需耗費(fèi)的成本。 又稱為折余重置成本。 ? 一般在非市場和有限市場條件下運(yùn)用。 （六）清算價值 ? 指企業(yè)停止?fàn)I業(yè)，變賣企業(yè)所有資產(chǎn)減去所有負(fù)債后以貨幣形式存在的余額。 ? 強(qiáng)制清算與有序清算 ? 與公允市場的區(qū)別： 買賣雙方地位不平等 沒有充足的時間詢價 ? 清算價格屬于非正常市價，因此評估值低于正常市價 （七）在用價值（ valueinuse） 指屬于企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)價值。 不考慮最優(yōu)使用狀態(tài)或資產(chǎn)出售能夠?qū)崿F(xiàn)的價值。 第三節(jié) 資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn) 一、資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)的實質(zhì)與意義 為不同的資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供適用的價格標(biāo)準(zhǔn) 特定資產(chǎn)業(yè)務(wù) 決定 估價標(biāo)準(zhǔn) 但并非唯一依據(jù)還需考慮評估的時間、地點、評估時的市場條件業(yè)務(wù)當(dāng)事人的狀況、資產(chǎn)自身狀況。 二、資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國際資產(chǎn)評估委員會的觀點： ?市場價值（ market value basis of valuation） ?非市場價值（ valuation basis other than market value） 2）適用對象： ? 從資產(chǎn)業(yè)務(wù)看： 適用于正常的產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)業(yè)務(wù) ? 從評估對象看：
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