上海精品酒店研究ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 02:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 店 日本 9 部分國(guó)際著名精品酒店客戶數(shù)量 投資方 精品酒店項(xiàng)目 備注 喜達(dá)屋酒店集團(tuán) W酒店 Starwood已在全世界建立了 19家 W飯店，并有 7個(gè)正在開發(fā)和建設(shè)之中。 Starwood飯店集團(tuán)希望 W酒店也能打造成世界級(jí)品牌 萬(wàn)豪酒店集團(tuán) bulgari酒店 與意大利珠寶商和奢侈品制造商 bulgarispa共同創(chuàng)立 洲際酒店集團(tuán) indigo品牌酒店 洲際酒店集團(tuán)的目標(biāo)是在 7~10年的時(shí)間里建立 150~200家設(shè)計(jì)師酒店 希爾頓集團(tuán) trafalgarhilton酒店 目前在倫敦開設(shè)了第一家 精選國(guó)際酒店集團(tuán) Clarion Collection酒店 2022年推出第一家精品酒店 intercontinental房地產(chǎn) ninezero精品酒店 開發(fā)商性質(zhì)，非酒店集團(tuán) 部分巨頭投資精品酒店一覽表 精品酒店 —— 國(guó)際項(xiàng)目展示 巴塞羅那港 Best Small Hotel 托雷多唐吉哥德 Holiday Inn ?入口處身披鎧甲的唐吉哥德雕像，突出精品酒店特質(zhì) ?裝飾風(fēng)格現(xiàn)代優(yōu)雅透露著歷史的痕跡 ?從墻壁到椅子，皆出自名師之手 ?主題元素，創(chuàng)造了“城市森林”效果 新加坡 Naumi Singapore 巴黎 Hotel Bellechasse Paris ?由著名時(shí)裝設(shè)計(jì)師克里斯汀 ?拉魯爾克精心打造 ?設(shè)計(jì)風(fēng)格大膽、夸張 ?充滿米蘭特色的性感基調(diào) ?椅子和墻壁上有漫畫風(fēng)格油畫，男女公用衛(wèi)生間設(shè)計(jì)成相互通連，甚至能夠看到對(duì)方的部分身體 米蘭 Nhow Milan 法國(guó)艾日精品酒店 ?由 瑞典的威廉王子從 1923年到 1953年的舊居改建， 一共就十來(lái)個(gè)房間 ， 旺季最便宜的標(biāo)準(zhǔn)間 300歐元 /晚 ，淡季最便宜 200歐元 /晚 。 精品酒店 —— 國(guó)際項(xiàng)目展示 ?建筑于三十五年前的 Hotel New Meguro， 2022年老飯店歇業(yè)后經(jīng)由 Intentionallies與 Urban Design System合作，在 2OO3年重新打造成為時(shí)尚旅店。 ?所有的東西都是放在墻上面，包括行李和小狗 東京精品酒店 (Claska Hotel) ?Soneva Gili 建在白色珊瑚礁島上， 44座小別墅代表著馬爾代夫的精品哲學(xué)。 ?Lowndes Hotel 倫敦小馬路上的家庭式旅館，以溫馨、舒適著稱。 ?Hotel Hi 地中海 +古城尼斯 +Hotel Hi，是去法國(guó)極佳的旅居方案。 ?Villa San Michele 不僅是一個(gè)酒店，更是一本羅馬帝國(guó)的教科書。 ?Banyan Tree 有人這么評(píng)價(jià)塞舌爾的 Banyan Tree：“上帝模仿這里建造了伊甸園”。 ?Plaza New York 位于紐約黃金地段，擁有紐約目前最昂貴的總統(tǒng)套房。有人說(shuō)：如果 Plaza New York不能滿足你，你不妨直接住進(jìn)白宮。 ?W Hotel 地處韓國(guó)首爾，以生動(dòng)的空間和色調(diào)的和諧著稱。 ?The Peninsula 香港地區(qū)僅靠吃就能征服客房的酒店，具有全世界最有名的下午茶。 ?Burj AL Arab 設(shè)有勞斯萊斯轎車接送服務(wù)。 ?AL QASR 約旦的 AL QASR，所有裝飾品都來(lái)自墓冢群、神廟、祭壇、羅馬驛道 …… 一朝旅居，就像法老住在古老的神殿。 精品酒店 —— 各家言說(shuō) ?摩根士丹利的投資銀行分析師在 《 奢侈品周刊 》 （ Luxury Goods Weekly）中寫道， “ 我們?nèi)匀徽J(rèn)為，向酒店業(yè)擴(kuò)張是一種不務(wù)正業(yè)的分心，是不必要的風(fēng)險(xiǎn) ,時(shí)尚酒店實(shí)在過(guò)于張揚(yáng)。 ” 各 家 言 說(shuō) ?被稱為精品飯店鼻祖的 Ian Schrager則認(rèn)為 “ 如果將鱗次櫛比的隸屬于飯店集團(tuán)的飯店比作百貨商店的話，那么精品飯店就是專門出售某類精品的小型專業(yè)商店（ boutique）了 ” 。 ?一位時(shí)尚人士說(shuō)過(guò)： “ 真正的經(jīng)典是堅(jiān)持一種最適合自己的風(fēng)格。 ” ?位酒店業(yè)資深人士分析，細(xì)分市場(chǎng)是酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路 ,精品酒店將憑借著其特色和服務(wù)理念，贏得更大生存發(fā)展空間。 ?旅行指南 《 Nota Bene》 創(chuàng)始人兼主編安東尼 ?拉斯曼（ Anthony Lassman）說(shuō)： “ 品牌至上已充斥我們的世界，行程遙遠(yuǎn)、非同尋常的國(guó)際旅行正逐漸成為當(dāng)今的身份標(biāo)志。 ” ?“8年前，我們開始尋找增加產(chǎn)品種類的創(chuàng)意方法，而不僅僅著眼于美容及裝飾品。 ” 寶嘉麗集團(tuán)首席執(zhí)行官弗朗西斯科 ?特拉帕尼(Francesco Trapani)說(shuō)： “ 我們注意到旅游業(yè)正在取得巨大成功。 ” ?88酒店總經(jīng)理?xiàng)畈└f(shuō)： “ 酒店就是一面鏡子，每個(gè)從它面前經(jīng)過(guò)的人，都會(huì)被照出他的喜怒哀樂 ” 。 精品酒店 —— 影響 ?boutique hotel給傳統(tǒng)酒店帶來(lái)什么？ 沖擊，精品酒店的流行使得跨國(guó)飯店投資與運(yùn)營(yíng)商開始在中國(guó)遂行精品飯店的理念推廣和設(shè)計(jì)實(shí)踐， 連鎖酒店開始注重精品化。 ?boutique hotel給我們帶來(lái)什么？ 詩(shī)意地居住，精致地旅行。 ?boutique hotel告訴我們 …… 尊重消費(fèi)差異性。 精品酒店 —— 思考 ? 因其小規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)不一的特點(diǎn)，在擴(kuò)張和連鎖經(jīng)營(yíng)上可能比傳統(tǒng)酒店更有難度，優(yōu)勢(shì)是船小好掉頭。 ? 什么對(duì)中國(guó)人有吸引力？ 在設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格上我們可以容入一些中國(guó)地方特色和民族文化，這個(gè)主題可以是整個(gè)酒店的，也可以是一個(gè)酒店的某一間房間。 ? 外國(guó)人最喜歡中國(guó)什么？ 對(duì)于國(guó)外顧客，我們可以在設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格上把神秘的中國(guó)文化容入其中，如京劇、水墨畫、四大發(fā)明、太極、中國(guó)雜技等。 Part 1 精品酒店概況 Part 4 上海精品酒店案例 本次調(diào)查項(xiàng)目： ?首席公館 ?上海璞邸精品酒店 ?老時(shí)光酒店 ?新天地 88酒店 老時(shí)光酒店 首席公館 首席公館 —— 基本情況 項(xiàng)目地址：上海新樂路 82號(hào) 開業(yè)時(shí)間： 2022年 5月 12日 建筑面積： 3500平方米 客房數(shù)： 32間，包括 7件套房 設(shè)計(jì)師 : 殷鼎 房?jī)r(jià)： 140平方米的 “ 公館套房 ” 售價(jià)為 660美金，最低房費(fèi) 385美金 裝修費(fèi)： 3000萬(wàn)元人民幣 (不包含私人珍藏 ) 全國(guó)首家 “ 城市文化遺產(chǎn) ” 精品酒店 基本情況 首席公館 —— 歷史發(fā)展 ?始建于 1932年，最初為私人別墅，之后這里成為當(dāng)時(shí)上海灘風(fēng)云人物黃金榮、杜月笙和金廷蓀等人合股成立的三鑫公司的辦公地點(diǎn)； 為了對(duì)付英國(guó)人禁運(yùn)鴉片
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