土地承包法法條及案例(編輯修改稿)
2025-06-08 01:15 本頁面
【文章內容簡介】 同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行合同，承包方郭某死亡后，依據《最高人民法院關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第二十四條的有關規(guī)定，承包人在承包期內因健康原因喪失承包能力或者死亡，繼承人無力承包或者放棄繼承，且又不進行轉讓、轉包或入股的，當事人可請求終止承包合同，人民法院應當允許。原告在承包人郭某死亡之后，有能力承包并且按承包合同履行義務，所以，被告無權請求終止承包合同，更無權強行收回耕地。原告要求被告繼續(xù)履行合同，賠償損失的理由正當，應予支持。據此，法院判決如下：一、被告向原告返還土地，并賠償損失3 000元；二、原告有權繼續(xù)承包，但應向被告支付1995年到1997年的承包費2000元[案例評析]本案原、被告雙方爭議的焦點集中在兩個問題上，一是郭某與被告簽訂的耕地承包合同是否有效；二是原告有無權利繼續(xù)承包耕地。對此我國《民法通則》第八十條作了原則性規(guī)定，即“公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經營權，受法律保護。承包雙方的權利和義務，依照法律由承包合同規(guī)定”。同時，《農業(yè)法》亦規(guī)定：承包人以個人名義承包的土地(包括耕地、荒地、果園、茶園、桑園等)、山嶺、草原、灘涂，水面及集體所有的畜禽、水利設施、農機具等，如承包人在承包期內死亡，該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包，承包合同由繼承人繼續(xù)履行，直至承包合同到期。為保護集體資產和促進生產發(fā)展，對技術要求較高的專業(yè)性承包項目，如第一順序繼承(配偶、父母、子女)中只有不滿16周歲的子女，或者只有不能辨認或不能完全辨認自己行為的精神病人，集體可收回承包項目，重新公開發(fā)包。但死者“個人承包應得的個人收益”，由發(fā)包方或承接承包合同者給予合理補償，其補償作為遺產依法繼承?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第二十六條規(guī)定，承包期內，發(fā)包方不得收回耕地。該法第三十條規(guī)定，婦女喪偶后，仍在原居住地生活的，發(fā)包方不得收回其原承包地?？梢姡邪嗽诔邪趦人劳?，如其繼承人有履行能力，可以繼續(xù)承包。發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包物。本案中郭某與其所在村簽訂的耕地承包合同期限為10年。在此期間，郭某死亡，作為其第一順序的繼承人，郭某之妻賈某依法享有繼續(xù)承包的權利，村委會不能以其非為合同中的承包方強行收回土地。因此，村委會的做法是錯誤的，應向賈某返還土地，并賠償賈某因此遭受的損失。但賈某作為后續(xù)承包人，應依約向村委會支付相應的承包費。案例3一起土地承包合同案原告：岳某，女，26歲，某村村農民。被告：某村村委會。法定代表人：尹某，系該村委主任。被告：某村村民小組。負責人：韓某，系該村小組組長?！净景盖椤?997年3月1日，原告父親岳某某以家庭代表人的身份同被告某村委會簽訂了二輪土地承包合同書。2003年被告某村小組召開村民代表會議，將原告所享有土地經營權的土地收回，一部分分配給了其他村民，一部分土地賣給了
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