合同法重點(diǎn)法條提示(一)(編輯修改稿)
2025-06-17 20:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 29 條：受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 10 【提示】法律規(guī)定遺漏以下情形：受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形即不能夠及時到達(dá)要約人，而到達(dá)要約人時超過承諾期限的，此時除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 合同的成立 (1)合同成立的時間 第 25 條：承諾生效時合同成立。 第 32 條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。 第 33 條：當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。 【提示】合同成立時間的確定依以下順序：確認(rèn)書最后一方簽字或蓋章時間 合同書最后一方簽字或蓋章時間 承諾生效時間。 【司法解釋】商品房解釋第 5 條：商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。 【提示】商品房買賣預(yù)約合同因具備一定的條件，而視為本約成立，以保護(hù)消費(fèi)者利益。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 11 (2)合同成立的地點(diǎn) 第 34 條：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn) 。沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 第 35 條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。 【相關(guān)條文】《民訴法》第二十五條 合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住 所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 【提示】合同成立地點(diǎn)的確定依以下順序：合同書最后一方簽字或蓋章地點(diǎn) 數(shù)據(jù)電文收件人主營業(yè)地或經(jīng)常居住地或約定其他地點(diǎn) 其他承諾形式生效地點(diǎn)。 數(shù)據(jù)電文形式訂立合同中，合同成立地點(diǎn)具有唯一性，首先采約定地點(diǎn)，再未收件人主營業(yè)地，后為經(jīng)常居住地。 格式條款 第 39 條：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要 求，對該條款予以說明。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 12 格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。 【相關(guān)法條】保險法第 17 條：訂立保險合同，保險人應(yīng)當(dāng)向投保人說明保險合同的條款內(nèi)容，并可以就保險標(biāo)的或者被保險人的有關(guān)情況提出詢問，投保人應(yīng)當(dāng)如實告知。 【提示】格式條款必須實質(zhì)公平，格式條款提供一方負(fù)擔(dān) “ 提請注意 ” 和 “ 說明 ” 的義務(wù)，違反提請注意義務(wù)的，格式條款不生效力。 第 40 條：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方 主要權(quán)利的，該條款無效。 【相關(guān)法條】消法第 24 條：經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。 【提示】格式條款因違反法律規(guī)定而無效，但不影響其他條款的效力。 第 41 條：對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條 款。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 13 【相關(guān)法條】 保險法第 31 條： 對于保險合同的條款，保險人與投保人、被保險人或者受益人有爭議時，人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作有利于被保險人和受益人的解釋。 合同法第 125 條：當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。 合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。 【提示】格式條款的解釋除了按照合同法 125 條規(guī)定的合同解釋的一般規(guī)則外，還適用幾條特殊規(guī)則：通常理解規(guī)則、不利于格式條款提供方解釋規(guī)則、非格式條款優(yōu)先規(guī)則。 締約過失責(zé)任 第 42 條：當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： (一 )假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商 。(二 )故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況 。(三 )有其他違背誠實信用原則的行為。 第 43 條：當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 14 【相關(guān)法條】第 89 條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)
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