合同法重點法條提示(一)-文庫吧
2025-04-22 20:18 本頁面
【正文】 應(yīng)當給對方必要的準備時間。 (五 )履行 方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。 (六 )履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。 【提示】合同條款的補充依次采下列方法：補充協(xié)議 合同解釋 交易習慣 62 條的規(guī)定。 【相關(guān)法條】 民法通則第 88 條 民通意見第 105 條 【提示】上述民法通則和民通意見的規(guī)定因合同法作為后法優(yōu)先于先法適用，而無需考慮。 3 、合同的訂立方式 合同法第 13 條：當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。 (1)要約 第 14 條：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合 下列規(guī)定： (一 )內(nèi)容具體確定 。(二 )表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 6 【相關(guān)法條】 合同法第 15 條：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。 商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 【司法解釋】《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 (以下簡稱 “ 商品房解釋 ”) 第 3 條：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并 對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任。 【提示】注意要約與要約邀請的區(qū)別，特別是商業(yè)廣告的不同性質(zhì)。 第 16 條：要約到達受要約人時生效。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間 。未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的 首次時間，視為到達時間。 【提示】要約生效時間采到達主義，注意數(shù)據(jù)電文的到達 時間。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 7 第 17 條：要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。 第 18 條：要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。 第 19 條：有下列情形之一的，要約不得撤銷： (一 )要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷 。(二 )受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。 【提示】如果要約人違法撤銷要約，應(yīng)承擔締約過失責任。 第 20 條：有下列情形之一的，要約失效： (一 )拒絕要約的通知到達要約人 。(二 )要 約人依法撤銷要約 。(三 )承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾 。(四 )受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。 (2)承諾 第 21 條：承諾是受要約人同意要約的意思表示。 【相關(guān)條文】 第 30 條：承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 8 第 31 條：承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出 任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。 【提示】承諾主體只能是受要約人。這就意味著，非受要約人作出的承諾的意思表示并非承諾，而是向要約人發(fā)出的要約。 承諾可以對要約進行非實質(zhì)性變更，注意承諾不得對要約進行非實質(zhì)性變更的法定情形。注意 “ 實質(zhì)性 ” 表更的含義。 關(guān)于 “ 交叉要約 ” ，即當事人同時向?qū)Ψ桨l(fā)出內(nèi)容相同的要約，一般認為其不構(gòu)成承諾，不能導致合同成立。 第 22 條：承諾應(yīng)當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。 【提示】通過行為作出承諾即作 為的默示，推定意思表示成立，也稱作 “ 意思實現(xiàn) ” ，但必須滿足 “ 交易習慣 ” 或 “ 要約表明 ” 的條件。 第 23 條：承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。 要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當依照下列規(guī)定到達： (一 )要約以對話方式作出的，應(yīng)當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外 。(二 )要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當在合理期限內(nèi)到達。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 9 第 24 條：要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾 期限自要約到達受要約人時開始計算。 【提示】受要約人未在承諾期限內(nèi)作出承諾，導致要約失效。承諾期限的起算，對話方式、快速通訊方式采到達主義，書面方式采發(fā)出主義。 第 26 條：承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。 第 27 條：承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。 第 28 條：受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時 通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 第
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