【文章內(nèi)容簡介】 止執(zhí)行購房補貼政策，恢復(fù)征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)收費，并提出落實差別化信貸政策。據(jù)杭州市政府有關(guān)部門介紹，這次推出的實施意見，主要根據(jù)近期國家及省有關(guān)調(diào)控政策進行細化落實。 （來源：新華網(wǎng) ）【三部門：穩(wěn)定房價不利問責(zé)當(dāng)?shù)卣坑浾邚膰临Y源部獲悉，根據(jù)國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部日前發(fā)布的文件，相關(guān)部委將對省級政府穩(wěn)定房價和住房保障工作進行考核和問責(zé)，落實不利者將被追究責(zé)任。（來源：《北京晨報》 ） 【三部委再發(fā)文：開發(fā)商拖延開竣工將禁拿地】昨天，記者從國土資源部獲悉，為進一步貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 ，鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部、監(jiān)察部要求，各地對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其新購置土地。15 / 30（來源：《京華時報》 ）【樓市限購令版圖日益擴大 調(diào)控成果仍需鞏固】昨天，南京加入限購行列?！　”环Q為“寧五條”的南京樓市新政稱，保障居民自住改善型需求，嚴控投機炒房。保障本市居民自住改善型和外地來寧工作需要購房。暫時限制購買第三套住房。此前一天，江蘇省出臺 24 條樓市調(diào)控細則，明確要求對房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)?！　? （來源：第一財經(jīng)網(wǎng) 第一財經(jīng)網(wǎng)）【12 座大城市已實施住宅限購令】隨著三亞宣布限制每戶家庭購買一套商品房后，中國已有 12 個大城市出臺住宅限購令。各大城市的退房潮也開始隱現(xiàn)，新一波退房糾紛主要是因為行政指令計劃不準買房造成的，引發(fā)購房者與發(fā)展商的糾紛。 三亞市決定自 10 月 12 日起，對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女) 及非本市戶籍居民家庭，實行限購 1 套商品住房政策，同時嚴格執(zhí)行國家關(guān)于境外機構(gòu)和個人購房管理的規(guī)定。對違法違規(guī)購房的，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不予受理房地產(chǎn)登記。（來源：《今早晨報》 ）16 / 30【劍指通脹 中國時隔 34 個月后首度加息 25 個基點】出乎市場的意料，中國人民銀行 19 日晚間突然宣布，自 2022 年 10 月 20 日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。這是我國央行時隔 3 年后的首度加息。 盡管加息來得有點突然，但幾乎所有的專家都表示，加息對中國經(jīng)濟正逢其時，這對于控制通脹預(yù)期、扭轉(zhuǎn)“負利率” 非常必要。 （來源：《瀟湘晨報》 ）【加息首日，公積金利率上調(diào)、國債停售】一場意外之后沒有了意外，繼央行 19 日作出加息決定后，住房公積金的存貸利率昨日進行了相應(yīng)上調(diào)，利用公積金貸款購房的市民將增加月支出；加息后儲蓄收益增加，也讓國債變得更沒有優(yōu)勢。央行表示，正在發(fā)售的儲蓄國債(電子式) 第七期、第八期提前終止，部分市民到銀行將近期的定存取出再轉(zhuǎn)存，以獲得最新的高利率。 另外，此次央行時隔 3 年毫無預(yù)兆的加息，迅速在國際市場上掀起軒然大波， “跌”聲一片。紐約、巴黎、倫敦股市市場股票上演了兩個月以來的最大跌幅。原油價格、銅價、金價也創(chuàng)下最高跌幅。而中國股市從容面對加息，滬深股指雙雙收紅。今日國家統(tǒng)計局將公布三季度的經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)，專家預(yù)測 9 月 CPI 將創(chuàng)年內(nèi)新高。（來源：《瀟湘晨報》 ）【住建部：限購政策是短期手段】17 / 30目前全國已有 14 個城市出臺了住宅“限購令”，個別城市開始出現(xiàn)退房現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，四季度將會出現(xiàn)更大規(guī)模的退房潮。對此，住建部政策研究中心副主任王玨林接受記者采訪時表示，由于政策變化導(dǎo)致的退房是正?，F(xiàn)象，不會影響整個市場，限購政策是短期調(diào)整市場的一種手段，能夠執(zhí)行多久要看市場的變化。 （來源：《華西都市報》 ）【房地產(chǎn)稅試點箭在弦上 “累進稅率征收”或?qū)嵭小扛鶕?jù)個人擁有房屋套數(shù)或面積的不同，制定并征收不同稅率房地產(chǎn)稅的累進征稅方式，或?qū)⒃谏匠侵貞c“先行先試” 。　　不出意外，中央政府將在年底中央經(jīng)濟工作會議后，對住宅征收房地產(chǎn)稅的總體精神進行明確，并在此之后，對重慶、上海兩地的住宅征收房地產(chǎn)稅的試點方案進行批復(fù)。據(jù)了解，重慶市目前上報至財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的試點方案，采用了“套數(shù)越多、面積越大”——稅率逐級提高的累進計稅方式，其原理與個人所得稅的累進稅率相同。而財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)啟動了對房地產(chǎn)稅的會簽程序，其中就包含采用累進計稅方式的“重慶方案” 。（來源：《中國經(jīng)營報》 ）【國土部：四季度調(diào)整供地結(jié)構(gòu) 加大產(chǎn)業(yè)供地】18 / 3010 月 19 日，國土資源部召開貫徹落實十七屆五中全會工作會議。國土資源部部長徐紹史表示， “十二五”期間用地壓力依然很大，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)要求供地結(jié)構(gòu)要動態(tài)調(diào)整，供地政策要對宏觀經(jīng)濟發(fā)展保持跟蹤調(diào)整。中國土地勘測規(guī)劃院的一位專家對本報記者透露，第四季度國土部將調(diào)整供地結(jié)構(gòu)政策，加大產(chǎn)業(yè)供地和民生供地，限制投資類項目供地。 （來源：21 世紀經(jīng)濟報道 ）【國土部：全國和省級土地整治規(guī)劃同步編制】 國土資源部新近下發(fā)通知要求，同步開展全國和省級土地整治規(guī)劃編制工作，2022 年 6 月底前將全面完成全國、省級規(guī)劃編制及市縣規(guī)劃編制試點各項工作。根據(jù)國土部出臺的《關(guān)于開展土地整治規(guī)劃編制工作的通知》 ，土地整治規(guī)劃編制將以農(nóng)用地整治為重點，合理安排土地整治的規(guī)模布局、重點區(qū)域、重點工程和重點項目，推進散亂、廢棄、損毀、閑置、低效建設(shè)用地集中整治。國土部要求，各省份以及試點市縣要把土地整治規(guī)劃編制列為當(dāng)前的重點工作，土地整治規(guī)劃將以 2022 年為規(guī)劃基期，以 2020 年為規(guī)劃期，并提出 2022 年階段性目標(biāo)。各省要按照全國、省級規(guī)劃編制和市縣規(guī)劃編制試點同步推進的要求，于 2022 年 6 月底前全面完成各項工作任務(wù)。（來源：《中國證券報》 ）【限購令涉嫌違法讓調(diào)控政策陷入尷尬】19 / 30作為第二輪房市調(diào)控政策重要內(nèi)容的“限購令”涉嫌違法，突出反映出限購令的缺陷：只關(guān)注了可行性論證，而沒有不可行性論證。一方面，限購令“明顯違反物權(quán)登記制度” ；另一方面，即使未辦理物權(quán)登記也不影響合同的效力。這就意味著，職能部門因“限購令”對房產(chǎn)拒絕登記是涉嫌違反《物權(quán)法》的，而違法的行政措施，不僅破壞法制的統(tǒng)一，損害法律的權(quán)威和尊嚴，而且也有違依法行政的基本理念，損害政府的公信力和守法形象。（來源：《檢察日報》 ）【國土部正式公開土地違法問責(zé)時間表】國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局今日正式公開了首次依照 15 號令啟動的土地違法問責(zé)時間表。執(zhí)法監(jiān)察局表示,目前,各地正積極開展違法用地補充調(diào)查,