重點(diǎn)城市房地產(chǎn)周成交量與土地出讓(編輯修改稿)
2025-05-29 23:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4%10%注：部分城市數(shù)據(jù)下一周會(huì)根據(jù)各地房管局?jǐn)?shù)據(jù)而微調(diào)； 資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心 二、重點(diǎn)城市土地出讓下周重點(diǎn)出讓地塊： 北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)居住及托幼用地招標(biāo)，涉及建面18萬(wàn)平米；昌平區(qū)回龍觀村舊村改造1818001818001818011818011818021818022號(hào)住宅及商業(yè)金融用地招標(biāo)，；上海靜安區(qū)常德路771地塊，初始底價(jià)為1億元，樓面地價(jià)分別為30882元/平米；表 2：下周重點(diǎn)城市主要出讓地塊基本信息地塊名稱(chēng)地塊區(qū)域土地用途計(jì)容積率建筑面積（萬(wàn)平米）初始底價(jià)(萬(wàn)元)出讓時(shí)間北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)居住及托幼用地通州區(qū)居住 20100811(投標(biāo)時(shí)間)昌平區(qū)回龍觀村舊村改造1818001818001818011818011818021818022號(hào)住宅及商業(yè)金融用地昌平區(qū)觀居住商業(yè)金融 20100811(投標(biāo)時(shí)間)懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)居住用地（廟彩A）懷柔區(qū)居住商業(yè)金融 20100811(投標(biāo)時(shí)間)上海常德路771地塊靜安區(qū)商業(yè)金融公建 1050020100812大學(xué)城商務(wù)廣場(chǎng)S1號(hào)地塊松江區(qū)商業(yè)辦公 580020100812松江區(qū)大學(xué)城商務(wù)廣場(chǎng)SS3號(hào)地塊松江區(qū)商業(yè)辦公 1217020100812南京棲霞區(qū)居住 4000020100812江寧開(kāi)發(fā)區(qū)居住 2500020100812注明：部分地塊計(jì)容積率建筑面積有誤差 資料來(lái)源：招商證券研發(fā)中心上周成交重點(diǎn)地塊：上海羅店新鎮(zhèn)F14地塊和羅店新鎮(zhèn)F16地塊，，分別溢價(jià)24%和31%，折合樓面地價(jià)分別為20096元/平米和21189元/平米，由北京遠(yuǎn)乾置業(yè)獲得；廈門(mén)湖里區(qū)2010P13居住商業(yè)金融項(xiàng)目，成交總價(jià)31億元，溢價(jià)36%，折合樓面地價(jià)6267元/平米，由上海兆瑞投資獲得。表 3：上周部分地塊成交情況地塊名稱(chēng)地塊區(qū)域土地用途計(jì)容建筑面積（萬(wàn)平米）初始底價(jià)（萬(wàn)元）成交價(jià)格（萬(wàn)元）溢價(jià)率成交樓面地價(jià)（元/平米）購(gòu)買(mǎi)人上海羅店新鎮(zhèn)F14地塊寶山區(qū)居住422505225024%20096 北京遠(yuǎn)乾置業(yè)羅店新鎮(zhèn)F16地塊寶山區(qū)居住10513013773031%21189 北京遠(yuǎn)乾置業(yè)廈門(mén)T2010P02同安區(qū)居住商業(yè)963096300%1553 廈門(mén)同安國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)T2010P01同安區(qū)居住商業(yè)927092700%946 廈門(mén)國(guó)際銀行J2010P05集美區(qū)居住商業(yè)485206710038%
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