綠未央——主打低碳的房地產(chǎn)項目提案(編輯修改稿)
2025-06-07 18:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 春中見 作為市場引導語 ： 戶外廣告、道旗、單頁、報紙、網(wǎng)絡、帶廣告語的小禮品等 ： 8月 25日舉辦綠未央鑒寶活動 舉辦鑒寶活動的原因： 引起社會轟動，必須是具有強大號召力的活動，必須遵循幾個原則 —— ▍ 必須是具有社會影響力、觸及最大面目標消費群的活動！ ▍ 必須是一次開創(chuàng)性、獨特性的一次盛會！ ▍ 必須是能引起輿論導向，能夠進行市場炒作的一次活動！ ▍ 必須是能契合綠未央項目特點的一次活動！ ▍ 必須是能借助階段性社會話題的活動！ ▍ 必須是執(zhí)行后，依舊能延續(xù)市場熱度的活動！ 8月 25日，新密綠未央鑒寶活動，正是能契合這些原則的一次盛會！ ▍ 極具社會影響力、觸及目標消費人群： 地產(chǎn)的目標消費群，是財富擁有者。舉辦鑒寶活動能拉升項目檔次，引起轟動。 ▍ 一次開創(chuàng)性的盛會： 鑒寶在人們的思想和生活中具有獨特地位。有素質(zhì)有財富的人群，對古董有特殊情感。 ▍ 引起輿論導向，炒作噱頭很大： 地產(chǎn)營銷的一次創(chuàng)新，必定引起輿論的關注，借助媒體對活動炒作的發(fā)揮空間巨大。 ▍ 綠未央最適合做本次活動： 新密歷史悠久，人文始祖軒轅黃帝在此立宮建殿、建都定國，締造了華夏五千年文明。 ▍ 可以進行后續(xù)炒作： 活動舉辦之后，市場反映將延續(xù)至少一個月，可以連續(xù)炒作本話題。 ▍ 案名營銷，加深記憶度： 無窮無盡的綠色是最美的景象，綠字本身也可以引申到低碳、自然、返璞歸真的境界。舉辦鑒寶活動，必然受到高度矚目，提升品牌形象。 4）綠未央 鑒寶活動操作執(zhí)行 ① 第一步操作： 7月，啟動市場，鑒寶活動初步蓄勢 ② 第二步操作：鑒寶活動全面造 勢 ③ 第三步操作： 8月 25日鑒寶活動轟動全城 操作思想： 7月，高姿態(tài)介入，樹立形象，創(chuàng)造噱頭，樹立西北置業(yè)地位，積累意向客戶群，吸引客戶。 主推廣語： 綠未央 ?未央樹色春中見 操作時間： 7月 1日～ 7月 31日 操作手法： 軟文炒作＋戶外廣告＋報紙廣告 預期效果： 樹立市場形象 ① 第一步操作： 7月，啟動市場，鑒寶活動蓄勢 1）軟文炒作 目 的： 文章的形式更具有說服力。為綠未央面世做一個完美的開篇，潛在蓄勢，樹立形象。 時 間： 7月 18日，周三 《 大河樓市 》 整版（與廣告相呼應） 主 題： 綠未央 ?未央樹色春中見 訴求點： 通過全面展示綠未央太陽能照明 /熱水、新風系統(tǒng)、霧森系統(tǒng)等全景，介紹綠未央新密首席低碳社區(qū)；闡述綠未央地域、景觀、配套、建筑、商業(yè)、居住文化等。 2）報紙廣告 頻 次： 《大河報》每周四 A版整版 4次； 營銷目的： 高姿態(tài)入市，彰顯大盤聲勢；進行綠未央 ?漢未央鑒寶活動預告，制造聲勢。 執(zhí)行訴求：以新密首席低碳社區(qū)為核心訴求，傳達項目優(yōu)勢及賣點，讓低碳概念更加深入人心，同時傳達鑒寶活動訊息。 具體執(zhí)行日期： 7月份每周四大河報 A版整版 主題：綠未央 ? 未央樹色春中見，新密首席低碳社區(qū) 主題：綠未央 ? 一曲庭花景未央，新密首席低碳社區(qū) 主題：綠未央 ? 共醉春風殊未央，新密首席低碳社區(qū) 主題：綠未央 ? 樂終古而未央，新密首席低碳社區(qū) 3）銷售執(zhí)行 目的： 吸引更多的意向客戶，積累盡可能多的客戶資源。 執(zhí)行： ○進行銷控，分批推出，宣揚特惠房源。 ○全面接受小定，進行訂購排號（可接受大定）。 優(yōu)惠： ○看房后一周內(nèi)訂房的客戶，贈送鑒寶入場券。 ○凡在“鑒寶活動”前訂購的客戶，有機會抽取大獎。 4）樓盤巡展 活動日期： 2022年 7月～ 8月 活動形式： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)派單、電視飛幕、公交字幕。 操作思想： 本階段內(nèi)，全面介入綠未央鑒寶活動蓄勢，宣傳推廣、媒體炒作、網(wǎng)絡、電視等各類傳播渠道進行全方位立體式宣傳。銷售上，本月繼續(xù)延續(xù)訂購排號的銷售策略，積累盡可能多的客戶。 主推廣語： 藏物更藏知，品物更品識 核心詞： 藏物、鑒寶 操作時間： 8月 1日～ 8月 23日 操作手法： 報廣＋軟文炒作＋優(yōu)惠促銷，全方位立體滲透。 預期效果： 全城轟動 ② 第二步操作：鑒寶活動全面造勢 1）媒介策略 特點： 各種媒介渠道，集約效應，大版面、大密度、大氣魄 組合： 報廣＋夾報＋軟文＋戶外＋網(wǎng)絡＋公交車體 ?? 報廣媒體以高密度、大版面、一系列的連續(xù)推廣為主，并結(jié)合整版軟文進行輿論炒作，整體抬升綠未央的關注。 廣告訴求： 圍繞“鑒寶”主題，連續(xù)訴求；宣傳綠未央賣點，傳達排號訂購訊息。 2）
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1