【文章內(nèi)容簡介】 孔洞防水處理—墻面粉刷、安裝排水管道—外墻涂料。(3)裝飾工程應在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施工。(4)室內(nèi)抹灰在屋面工程完工前施工時，必須采取防護措施。室內(nèi)其它裝飾工程的施工。應待屋面防水工程完工后，并在不致被后繼工程所損壞和污染的條件下進行。(5)室內(nèi)裝飾工程的施工順序應符合下列規(guī)定：抹灰、飾面工程，應待隔墻、門框、窗框、暗裝和管道、電線管和電器予埋件、予制鋼筋砼板灌縫等完工后進行：有抹灰面基層的飾面工程，應在管道設備上工程試壓后進行：油漆、刷漿工程，應在管道設備工程試壓后進行。(6)樓地面工程的施工要求：位于溝槽、暗管等上的地面與樓面工程，應在該項工程完工經(jīng)檢查合格并交接驗收后方可施工。鋪設各層地面工程時，其下一層應符合規(guī)范有關規(guī)定后，方可繼續(xù)施工，有特殊要求的要做好隱蔽工程記錄。地面與樓面工程施工時，各層表面的溫度以及鋪設材料的溫度，應符合有關規(guī)定。在基土上鋪設有坡度的地面，應修整土來達到所需坡度。鋪設各類面層，一般宜在室內(nèi)裝飾工程基本完工后進行。(7)門窗及木制品：門窗及其它細木制品應采用窖干法干燥的木材，含水率不應大于12%。木門窗在成批生產(chǎn)前，先制作一樘實樣，經(jīng)業(yè)主代表及工程檢查無誤同意后，才能投入批量生產(chǎn)。門窗及細木制品制成后，應立即刷一遍底漆防止受潮變形。安裝前應校正規(guī)方，釘好斜拉條（不得少于２根），無下坎的門框應加釘水平拉條，防止在運輸安裝過程中變形。門窗按設計要求的水平標高和平面位置在砌墻的過程中進行安裝或預埋木磚。塑鋼窗嚴格按圖紙要求加工或先購，嚴格按工程師書面批準的文件進行工作。塑鋼窗骨架運輸時，應按要求加固，防止變形，要輕搬輕放，防止跌摔，重壓及及浸濕。塑鋼窗采用５mm厚玻璃。八、水、電安裝工程（一） 給水排水工程：給水系統(tǒng)管道全部采用鍍鋅管，采用螺紋連接，具體做法是：安裝各系統(tǒng)主干管，單獨試壓：各層支管要分系統(tǒng)試壓：確保一次成功。排水系統(tǒng)主要采用鑄鐵管道，安裝時采用上封下通的施工方法，防止雜物落入管內(nèi)，以保證排水管不被堵塞。灌水試驗時應用“堵球”新工藝，即用可充氣的橡皮球，從排水管上方送入管內(nèi)，分區(qū)段控制試壓高度，向球內(nèi)充氣，使之堵塞管子下部，再向管內(nèi)注水，檢驗各接口有無滲漏現(xiàn)象。３、衛(wèi)生潔具安裝：衛(wèi)生間空間小，交叉作業(yè)多，施工配合極其重要。主要施工方法是：土建結(jié)構(gòu)施工—安裝給排水主干道—衛(wèi)生潔具的支管安裝到位—土建封洞、槽和內(nèi)粉刷—衛(wèi)生潔具安裝—通水檢驗。施工中要嚴格執(zhí)行“三檢制”注重成品、半成品的保護，防止污染。（1）施工組織設計，并報請工程師批準。（2）設備、管道及附件安裝符合設計圖及規(guī)范要求，并要達到工程師的滿意。（3）管道安裝前必須清除內(nèi)部污垢雜物，安裝中斷或安裝完畢后要臨時封閉。（4）室內(nèi)給水管道安裝后按設計要求做壓力試驗，埋地部分管道試壓合格后按照。（5）設計要求及規(guī)范要求做防腐處理。工程隱蔽驗收后按規(guī)定要求進行回填土。（6）系統(tǒng)使用前要用水沖洗干凈，直到污物沖凈為止。（二） 電氣工程（1）安裝工程必須按已批準的設計圖紙和工程師書面批準的變動命令進行施工。施工前承包人應組織有關人員熟悉圖紙和規(guī)范，并對施工現(xiàn)場作充分的調(diào)查和研究。施工前，確定施工方案、編制實施性施工組織設計、并報請工程師批準。施工組織設計主要內(nèi)容：包括施工方法，場地布置、進度安排、人員配置、材料、機具設備的供應以及有關施工安全、質(zhì)量技術措施等規(guī)章制度。（2）密切與土建施工配合：屋頂、樓板施工完畢后不得滲漏。對安裝有妨礙的模板、腳手架應拆除。在暗設預埋電力配電箱、鋼管、接線盒等時，土建工程應將現(xiàn)場清理干凈，給安裝創(chuàng)造工作條件。室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高。凡進行裝飾工作時有可能損壞已安裝設備，或設備安裝事不能再進行裝飾施工工作的部位，設備安裝工作在裝飾工程施工完畢后進行。安裝工程完畢后，施工中選成的建筑局部損壞的部分，應及時補修完整到業(yè)主和工程滿意為止。（三） 電氣照明工程在施工前熟悉設計圖紙和規(guī)范并對施工現(xiàn)場做出充分的調(diào)查。在施工前，確定施工方案、編制實施性施工組織設計，并報請工程師批準。（１） 電氣照明Ａ、線管敷設：主要采用ＰＶＣ塑料管材料，一般照明、共用天線、電話通訊使用ＰＶＣ塑料管。預埋線管的彎曲半徑要大于１０d，ＰＶＣ塑料管采用套管膠粘劑連接。Ｂ、管內(nèi)穿線：各回路導線的顏色統(tǒng)一規(guī)定為：紅（火）、黑（零）、雙色（ＰＥ）。待土建粗裝修結(jié)束后，開始進行穿線，管內(nèi)導線的總截面不應超過管內(nèi)截面的６０％，穿管前要檢查管口是否光滑，有無毛刺，要求護口齊全：管道暢通，導線型號符合設計要求。同一管內(nèi)不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別的導線，不允許穿在同一管內(nèi)。穿線后還要測量線間絕緣電陰。并做好隱蔽記錄，才能接入用電器具。Ｃ、開關、插座、燈具的安裝：開關、插座應嚴格按設計相當規(guī)模高進行施工，同室同一水平標高，偏差不應大于５mm，成排安裝的不應大于２mm，插座一律按左零、右相：上端ＰＥ。開關一律上開、開關，并控制火線回路。同一室內(nèi)的成排除萬難燈具，安裝前應放線，以保證橫豎成排，中心對齊，安裝后其中心偏差不大于5mm。D、戶內(nèi)配電箱盒安裝：配電箱一般都安裝在分戶門內(nèi)側(cè)，內(nèi)配備插座回路的漏電開關，照明回路的PE級和零線分別接到各自的匯流端子上，安裝完畢后，對各回路分別作一次檢測，然后才能通電，并做漏電試驗，檢驗配電開關的靈敏度，做好驗收記錄。第五章 勞動力計劃及主要施工機械計劃一、勞動力計劃：詳見勞動力計劃表（見附表）二、施工機械計劃：詳見施工機械計劃表（見附表）第六章 確保工程質(zhì)量的技術組織措施一、確保工程質(zhì)量的技術措施組織保證推行全面質(zhì)量管理，建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量責任體系，將質(zhì)量責任層層分解下去，形成完整的責任制度。制度保證由項目總工工程師牽頭，針對工程特點，詳細定出各工序的操作規(guī)程。并對上崗人員進行培訓，讓每個人都明確各自的責任范圍。（1）工程質(zhì)量由質(zhì)檢工程師直接對項目經(jīng)理和項目總工程師負責。質(zhì)檢工程師有當場否決權。（2）質(zhì)檢工程師對各種試驗數(shù)據(jù)負責。包括現(xiàn)場取樣方法，測試頻度、試驗方法數(shù)據(jù)記錄整理等。（3）材料部門對所進材料的質(zhì)量負責，材料有出廠合格證書。主動配合人員進行復檢。（4）工程技術部門是貫徹有關施工、質(zhì)檢的技術標準、標范和規(guī)程的執(zhí)行部門。（5）質(zhì)量標準落實到每道工序，每個操作人員。并填寫原始記錄和工程日志。（6）機械設備部負責機械狀況的完好性，并定期向質(zhì)檢工程師提供有關機械狀況的報告。（7）全面質(zhì)量管理的教育工作由質(zhì)檢工程負責。（8）工序質(zhì)檢員是現(xiàn)場工作面的質(zhì)量負責人，每道工序檢查并填寫質(zhì)量日報表。質(zhì)檢工程師抽檢，并寫出質(zhì)量分析報告?？偣こ處熦撠熝芯恐朴喓驼{(diào)整質(zhì)量措施和質(zhì)量目標、總質(zhì)量計劃。技術保證（1）嚴格執(zhí)行國家的標準、規(guī)范、規(guī)程，嚴格執(zhí)行招標文件中的施工技術規(guī)范，檢查好項目的原材料、成品或半成品構(gòu)件的質(zhì)量。（2）嚴格進行圖紙會審，領會設計意圖，抓好技術操作質(zhì)量標準，制定關鍵部位的施工方法并編寫作業(yè)指導書。以技術指導工作推進施工操作質(zhì)量，從面保證工程質(zhì)量。（3）加強對工程測量的管理，實行自測和復樁制度，重點做好基準點，標高、軸線等復測工作，建立測量儀器的校核、檢定、維護和保管制度。（4）制定保證質(zhì)量的技術措施，制定重大質(zhì)量事故的處理方案，組織新材料、新技術、新工藝的鑒定。（5）對容易造成技術指導錯誤，違反施工規(guī)范程序的各種因素做好預防性的控制。工程完工后，認真抓好收尾工作，組織竣工驗收檢查，做好交工資料的匯集整理工作。（6）做好工程技術的檔案管理，檢查施工中技術、質(zhì)量資料的及時性、齊全性、真實性、保證工程的總評定。組織竣工、保修和回訪工作，樹立為用戶服務、使用戶滿意的思想，調(diào)查使用效果，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。設備、材料、勞力保證（1）做好機械設備的管理維修工作，提高機械設備的完好程序，由于機械設備原因造成的工程質(zhì)量事故追查有關單位和人員的責任。（2）按規(guī)定對操作工組織培訓、考核，合格后才能持證上崗。（3）建立機械設備的技術檔案，及時記錄調(diào)試、使用、維修保養(yǎng)情況，實行專機專人，保證在施工中正常運行。（4）對于技術革新的設備，做到性能穩(wěn)定，安全可靠，組織鑒定后才能使用。（5）所供材料必須符合國家的有關標準規(guī)定。發(fā)現(xiàn)不合格的材料必須及時負責更換，因采購材料不認負責，把以劣充優(yōu)的材料用于工程造成質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失的追究其全部責任。（6）做好材料、成員、半成品的采購、運輸和保管工作，保證所供材料的質(zhì)量。（7）對不符合標準十天質(zhì)量檢驗合格證的材料嚴禁采購，并防止亂放、混放。（8）根據(jù)施工計劃和質(zhì)量要求，合理組織勞動力，做好勞動力的調(diào)配工作。（9）抓好對職工的技術、質(zhì)量培訓、考核工作，開展技術練兵，不斷提高工人的技術素質(zhì)和質(zhì)量意識。（10）對招用的臨時工、合同工進行考核，合格者錄用，不合格者堅決予以清退。保證專、兼職質(zhì)檢人員的相對穩(wěn)定，盡量不調(diào)做它工作。落實措施（1）工程質(zhì)量檢查，貫徹專檢和“三檢”制度相結(jié)合，做到層層工序誰施工誰負責質(zhì)量，真正使工程質(zhì)量得到有效的控制。自檢程序：A、施工班組的每一個操作者對自己施工的工程應隨時進行自檢，發(fā)現(xiàn)有不合格的及時返修，不留質(zhì)量隱患。B、各道工序施工完，必須進行自檢，合格后方能進行下道工序的施工，并將實測數(shù)據(jù)記錄好，交質(zhì)檢員復查核定。C、在完成一個分項工程后，班組長及兼職質(zhì)檢員應及時組織自檢，認真填寫自檢記錄，分別送交單位工程的技術負責人或?qū)Ｂ氋|(zhì)檢員?；z程序：A、施工班組或操作者所施工的工程應相互進行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格處及時通報，加以改正。B、項目經(jīng)理或總工程師、主管工程師及時組織班組長、質(zhì)量檢查員、操作者互相檢查，促進“三工序”互檢活動的開展（督促上道工序，搞好本道工序，服務下道工序）。交接檢查程序：A、樹立為下道工序服務的思想，工序交接檢查在雙方自檢的基礎上進行，經(jīng)抽查認定后方能辦理工序交接檢手續(xù)，對不符合質(zhì)量要求的，不得辦理交接手續(xù)。B、班組內(nèi)工序交接，由班組長或兼職質(zhì)檢員負責，班組間的交接必由項目負責人或技術員組織進行。C、土建與安裝工程交接時，應提供土建測量資料，如設備基礎標高、中心線螺栓孔位置等。D、前道工序施工中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，造成重大缺隱無法補救時，須經(jīng)設計單位或甲方負責人簽署意見后，方準進行下道工序的施工。（１） 完善隱蔽工程檢查程序：隱蔽工程，要在隱蔽前嚴格檢查，以防止質(zhì)量隱患的存在。隱蔽工程在隱蔽以前，班組長必須自檢，自檢合格后交給技術人員或質(zhì)檢員填寫隱蔽記錄，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽證后方可隱蔽。隱蔽工程必須按規(guī)定填寫清楚，如圖號部位，設計變更，材質(zhì)合格證及自檢結(jié)果等詳細數(shù)據(jù)。（２） 工程質(zhì)量的量化檢查檢查項目分數(shù)的劃分，分項分部工程檢查為實測和觀感檢查。所占分值比例實測實量70分，觀感檢查30分，總分為100分。實測實量為隨機抽樣檢查，能以量定性的項目均要不是檢查，檢查數(shù)量不少于所完成工程的20%。觀感檢查：對施工完的分項分部工程對照質(zhì)量檢查評定標準全部目測檢查，觀感打分按有關規(guī)定打分。二、質(zhì)量保證體系工程質(zhì)量保證體系針對本工程的創(chuàng)優(yōu)目標，本承包人建立了質(zhì)量保證體系（見附表），并制定了具體的質(zhì)量保證措施。三、工程質(zhì)量通病防治措施（一） 預制空心樓板板縫質(zhì)量通病治理樓板擱置于墻體（梁上）部位時，除嚴格按規(guī)定要求及時灌縫外，一律實行隔層灌縫，其板縫底部寬度不得少于30mm，并進行吊縫處理。板縫所用的鋼筋砼強度等級當無設計要求時，不得低于C25，且每層留置試塊。板縫灌縫前應清理好板縫內(nèi)雜質(zhì)，并提前澆水濕潤。灌縫后，應澆水養(yǎng)護不少于24小時（冬季施工除外），且在初凝期禁止受荷載撓動。4 、板縫寬度超過60mm時，應設置配筋，其配筋規(guī)程、尺寸由設計部門解決。板縫灌縫質(zhì)量應進行“隱記”，并有參建各方負責人簽字；當管線預埋管埋于板縫時，其板縫寬應是預埋管外徑尺寸加20~30mm；當預埋管外徑大于40mm時，應按現(xiàn)澆板帶處理。（二） 墻體裂縫質(zhì)量通病治理所指墻體裂縫主要為非設計原因和無重大施工失誤造成的不危及主體結(jié)構(gòu)安全的裂縫；主要指一層窗下墻，頂層溫度裂縫以及防治欄板與主墻體連接處的裂縫等。凡一事留置的窗洞口水平尺寸大于1200mm時，應設置每五塊一道鋼筋網(wǎng)片或設置高度不小于