【文章內容簡介】 理為首的，參加過省市優(yōu)質工程建設的項目班子為成員的優(yōu)秀項目經理部，按國家規(guī)范標準采用現代化管理，最先進的施工技術，精心組織完成該項目的施工作業(yè)和各項經濟技術指標。該工程決定采用項目管理法施工。公司根據多年來實踐積累的項目管理經驗，組織并實施整個項目的施工管理，形成以項目經理負責制為核心，以項目合同管理和質量、工期控制為主要內容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術手段的項目管理機制。同時，項目部在公司的領導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“公司服務控制、項目授權管理、保障施工質量、各方通力協作”的項目管理，達到高效組合和優(yōu)化項目施工，達到優(yōu)化組合和高效項目生產要素。嚴格按照公司ISO9001模式標準建立的公司質量保證體系實施運作，形成以全面質量管理為中心，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結合的科學管理體制，卓有成效地實現公司的質量方針和質量目標，確保履行對業(yè)主的承諾。為規(guī)范對該項目各項管理工作，包括總包與分包之間的合同管理及質量、進度的總控制，項目經理部將按照頒布的《質量手冊》，《標準工作程序匯編》及《文明施工與成品保護管理辦法》等程序支持性文件實施管理和控制。（六）結構施工階段的施工部署1. 基礎施工部署由于本工程基礎采用機械挖土，做好各種安全技術措施，確保周邊建筑物、道路、管線安全。2. 主體結構施工部署主體結構施工垂直運輸計劃采用2臺QTZ63塔吊，旋轉半徑40米；（基礎設置在大地下室筏板上）采用2臺QTZ40塔吊，旋轉半徑30米，（縮短10米，以滿足與相臨塔吊距離3米，塔基基底為主樓基底標高，以滿足塔吊獨立高度超出相鄰已建住宅高度）能滿足需要。安裝位置見現場平面布置圖。主體結構施工配足周轉材料和施工人員。3. 預留、預埋、設備安裝預留、預埋與主體結構施工穿插進行，及時進行水電、設備安裝。4. 初裝修施工階段部署主體結構施工完畢，即進行主體結構驗收，驗收通過簽證后即進行內粉刷施工。（七）主要施工方法的實施根據本工程特點、工期和質量要求，經多方案比較，計劃主要采用以下施工工藝：1. 基坑支護、降水、挖土本工程基坑支護由業(yè)主分包，我方密切配合。2. 基坑排水考慮雨天影響，基坑排水采用明溝導向集水井，地表雨水、施工廢水沿基坑四周明溝匯入集水井，集中外排。3. 施工放線本工程施工放線采用直角坐標法定出平面控制網，在建筑物周邊設若干個控制點，用經緯儀投測至各層樓面，經復核無誤后再放各個細部尺寸。4. 鋼筋鋼筋按設計要求，全在現場加工制作成形。根據一般要求，直徑16－25的水平鋼筋連接擬采用閃光對焊，直徑16－25的豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊。直徑大于25的水平和豎向鋼筋采用機械連接。其它構件視不同部位，采用綁扎接頭或電焊。5. 模板的選擇本工程模板均采用優(yōu)質酚醛木膠合板。6. 砼的施工本工程結構砼均采用商品混凝土。砼配制時適當摻入外加劑，以改善砼各項參數，提高砼早期強度、和易性及其它性能要求。 7. 外墻腳手架采用整體提升鋼管腳手架，安全可靠，操作簡單。8. 垂直與水平運輸主體結構施工垂直運輸計劃采用2臺QTZ63塔吊，旋轉半徑40米，2臺QTZ40塔吊，旋轉半徑30米，能滿足需要。裝飾主體施工期間，增設4臺快速貨梯，負責裝飾期間材料的運輸。安裝位置見現場平面布置圖。（八）主要施工機械的選用及進場計劃根據業(yè)主要求，工期為730天，現暫定于2015 年 10 月 1 日開工。大中型機械設備現場布置見“現場平面布置圖”。146 / 146土建施工主要機械設備計劃表 序號名 稱型 號數 量功 率備 注進場日期退場日期1塔吊QTZ632臺48KW/臺回旋半徑40M自備2塔吊QTZ402臺32KW/臺回旋半徑30M自備3人貨電梯100米4臺30kw/臺自備4卷揚機2T4臺自備5砼拌和機350L4臺零星砼、砂漿攪拌自備6砂漿拌和機200L6臺砌墻、粉刷自備7插入式振搗器ZX50、7015臺自備8平板振動器ZW104臺自備9電焊機BX3006臺自備10對焊機2臺100KVA自備11電渣壓力焊機LDZ3204臺100KVA自備12砂輪切割機4臺自備13鋼筋調直切斷機2臺自備14鋼筋彎曲機ZC25B34臺自備15鋼筋切斷機3臺3KW自備16蛙式打夯機HW604臺6KW自備17潛水泵10臺6KW自備18高壓水泵4臺自備19木工圓盤鋸MJ1041臺3KW自備20木工平刨機MB504A1臺自備21單面木工壓刨機MB1061臺自備22對講機12臺塔吊指揮、放線自備23經緯儀蘇J22臺自備24水準儀S34臺自備25光電測距儀1臺自備26檢測工具DM1034套質量檢驗用自備（九）主要材料進場計劃序號材料名稱數 量單 位進場日期備 注1鋼筋5000t分批進場2800t分批進場3商品混凝土30000m3分批進場4木材500m3分批進場5石子30000t分批進場6黃砂50000t分批進場7灰砂磚200百塊分批進場8加氣塊1500m3分批進場9油漆kg10瓷磚百塊11地磚百塊12外墻面磚百塊13乳膠漆kg14鋁合金窗m2分批進場（十）保證主要機械進場及連續(xù)施工措施本公司資金雄厚，機械設備充足，本工程若由我公司承建，總公司將充分發(fā)揮協調和調度作用，確保本工程的需要，各種主要機械設備將配足，并有一定的余量。1．機械設備的管理所有機械設備均由機電組統(tǒng)一管理。機電組下設機械班、電器班，分別承擔對重型機械、混凝土機械、通用中小型機具、塔吊等使用與管理。機械設備的特點可以歸納為：統(tǒng)一建文件，計算機儲存，跟蹤監(jiān)測，按月報表，依憑資料，預測故障，發(fā)現問題，及時排除。月設備運行報告中記錄現場混凝土設備工作情況，如混凝土現場攪拌站或塔吊垂直運輸量。通過這些資料了解設備的利用率和機械效率，從而為計劃部門制訂下一個月的生產計劃提供生產能力的可靠依據。同時機電組也可以憑借這些資料及各個時期混凝土總需求量計劃提前按排設備保養(yǎng)計劃、設備配制計劃，或在必要時租賃設備的計劃。2．機械設備的維修保養(yǎng)機械設備維修保養(yǎng)的顯著特點是采取定期、定項目的強制保養(yǎng)法。這種方法是對各種設備均按其廠家的要求或成熟的經驗制定一套詳細的保養(yǎng)卡片，分列出不同的保養(yǎng)期以及不同的保養(yǎng)項目。各使用部門必須按期、按項目的要求更換零配件，即使這些配件還可以使用也必須更換。以保證在下一個保養(yǎng)期之間設備無故障運行。另外，引進一些先進的檢測技術，幫助預測可能產生的機械故障，采用美國的SOS系統(tǒng)，它是利用油樣分析間接判斷機械內部的零件磨損情況及磨損零件的位置，發(fā)出早期警告，避免連鎖損壞，還可以讓使用者提前準備零配件，或者安排適當的時機進行維修及更換零件。在本公司以往重要工程中，使用這種系統(tǒng)定期將重要設備的油樣進行檢查，并根據調查報告來安排保養(yǎng)計劃。（十一）現代管理技術的應用1. 現代辦公設備（1）現場配備2臺微機、1臺復印機。采用網絡計劃軟件、財務軟件、工程預算軟件，組合式模板工程施工優(yōu)化配置軟件系統(tǒng)，工程施工組織設計軟件，工程項目質量管理軟件，自編工程資料管理軟件。（2）工程技術核定單，施工組織設計，施工方案、裝飾細部圖等采用CAD制圖。（3）實現微機上網，了解“新技術、新材料、新工藝、新設備、新結構”最新信息。2. 現代通信設備（1）進場后，項目部的所有管理人員均配有手機，并將聯系電話以書面形式告知甲方，設計及監(jiān)理方，以便及時聯系工作情況。（2）對講機為了提高現場管理效率，塔吊司機與指揮之間，施工測量放線等，采用對講機聯系，提高現場信息溝通率。3. 先進管理軟件(1)應用夢龍和美國微軟Project項目管理軟件，進行項目管理和資源優(yōu)化。對工程實施勞動力、材料等資源及質量、進度進行控制和動態(tài)管理。(2)應用速達利預算軟件，編制工程預決算、人工核算。 (3)應用AutoCAD2000軟件，進行施工圖翻樣和竣工圖繪制。第四章 施工準備（一）組織準備為確保各項管理目標的實現本公司根據工程特點，精選施工經驗豐富、責任心強的優(yōu)秀管理人員和操作工人組成項目經理部。 施工項目經理部組織管理機構圖見“施工部署”。(二)技術準備1. 組織圖紙交底、編制作業(yè)指導書組織有關人員熟悉圖紙，進行設計交底和施工組織設計會審、討論，對工程復雜結構、關鍵工序、特殊過程編寫施工方案、作業(yè)指導書，做好充分的技術準備。了解施工現場地上和地下現狀，提出處理方案。2. 制定實施方案根據本工程的特點,確定特殊過程和關鍵工序,編制作業(yè)指導書,制定實施方案。3. 編制施工預算編好預算及主要材料進場計劃、勞動力計劃、施工機械進場計劃等。4. 技術人員配備、培訓技術管理人員的配備（技術負責人、施工員、質檢員、材料員、安全員、 資料員等）必須按有關規(guī)定，持證上崗。5. 建立軸線控制網、標高基準點根據規(guī)劃及測繪部門提供的紅線及水準點，建立軸線控制網和水準點控制網。（三）物資準備1. 組織機械、周轉材料進場。2. 落實材料供應、構配件的外加工，以及各協作單位的考察、選定。（四）現場準備1. 場地為創(chuàng)優(yōu)質工程和文明標準化工地，采取硬化地坪施工?，F場沿建筑物四周修建臨時道路，臨時道路和臨時堆場均采用200mm厚道渣或碎磚三合土壓實、150mm厚C20砼面層。2. 臨時設施現場場地較為充足，施工現場作業(yè)區(qū)和生活區(qū)分開布置?，F場搭設2層輕鋼結構活動房，設值班室、建設單位、監(jiān)理單位、施工單位辦公室、部分職工宿舍。另建食堂、浴室、活動室、小件倉庫、廁所等設施。3. 現場給排水按建設單位提供的水源接兩根水管， 一根接至生活區(qū)和作業(yè)區(qū)供消防專用，消防設施按要求配齊；另一根接至生活區(qū)、作業(yè)區(qū)。為確保施工用水和砼養(yǎng)護用水，在場地內砌4個10m3水池，配備高壓水泵，作為供水跟不上情況下的施工用水。施工現場排水在場地內沿道路兩側挖排水坑，安裝水泥涵洞，水統(tǒng)一流至沉淀池，經沉淀池澄清后排入城市排水管網內。4. 施工現場臨時用水計算（1）施工用水量：q1=k1ΣQ1N1K2/(83600)式中：K1未預計的施工用水系數，； K2用水不均衡系數，；Q1以砼澆筑8小時（主體施工時，施工用水量最大，2個砼班每8小時按澆筑240m3考慮）和三個瓦工班8小時內的砌筑量（150m3）計； N1每m3砼養(yǎng)護耗水量計200L/m3，每m3砌磚耗水量取200L/m3,則：q1=(240200+150200)(83600)=(L/S) （2）生活用水的現場高峰期500人計算，每人每天用水20L，則q2=50020/（83600）=(L/S)（3）現場用水總量q1+q2=（4）施工、生活用水供水管徑的計算D=√4Q/（πV1000）=√4（1000）=（m）故本工程根據消防要求，總進水管選用D=100mm的供水管能滿足現場施工、生活用水的需要。消防用水，由城市消防專用管道接出,按規(guī)定管徑不小于100mm。5. 臨時用電設計(1) 施工用電按建設單位提供的電源，按動力、照明等需要分支架設。，采用三相五線制兩級漏電保護。(2)臨時施工用電計算根據機械設備使用計劃，統(tǒng)計施工高峰期部分機械設備同時使用時的總功率。電動機總功率：ΣP1=電焊機總功率：ΣP2=根據工程實際情況，室內照明用電約12KW, 室外照明約為20KW。總用電量為P計=（K1ΣＰc+K2 ∑Pb +K3 ∑Pa) 式中K1全部施工用電設備同時使用系數（30臺以上時）。式中P計 為計量用電量1．1為用電不均勻系數∑Pa 為室內照明∑Pb為室外照明ΣPc全部施工用電設備定額用量之和P計=(610+12+20)=397KW現場總用電量高峰期為397KW。（五） 現場平面布置1. 總體布局⑴在建筑紅線范圍內,經業(yè)主許可的位置,將施工現場按市容規(guī)定要求，用圍墻圍護好,為保證車輛暢通,沿建筑物四周材料運輸通道施置施工道路，以及臨設周邊設人行通道。在圍墻主出入口設6m寬臨時大門,便于材料運輸，大門采用鋼制門,并在門邊設置保安間，門衛(wèi)24小時值班。施工臨時道路采用原土碾壓,鋪200mm道渣或碎磚,150mmC20素砼面層。⑵上水布置：將業(yè)主提供的給水管沿道路四周環(huán)道布置,支管采用Φ50mm鍍鋅水管,水管埋入地下20cm,遇大門時,水管落低由排水溝側面走,在水管上四角布置四個閥門作為今后修理水管之用,且在建筑物四周布置四只消防用水龍頭。⑶下水布