【文章內(nèi)容簡介】 合布線無線信號引入 光纖 線槽 ,管線 6 音響 待定 待定 待定 電視電纜 衛(wèi)星接收 ,有線閉路 待定 待定 7 庭院、綠化 室外綠化，待定設(shè)計(jì) 樓宇清潔 使用室外擦窗機(jī) 8 采暖 室外熱力管網(wǎng) , 集中供暖 熱水管為雙管 焊管 , 無縫鋼 28 制 管 9 防雷 鍍鋅扁鋼 扁鋼焊接 鍍鋅扁鋼 10 電梯、扶梯 九部電梯及若干扶手 第 5節(jié) 工程典型平、剖面圖 （見附錄） （見附錄） 型剖面圖（見附錄） 第 6節(jié) 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 本工程為某集團(tuán)股份公司項(xiàng)目，地處某區(qū)某路附近繁華地段、交通要道，屬北京市重點(diǎn)工程，優(yōu)質(zhì)高速地完成工程建設(shè)具有較高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，該工程已被列為某集團(tuán)及我公司的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。 29 工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”， 整體工程質(zhì)量目標(biāo)為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”，爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。 合同要求 2020 年 4月 28 日開工， 2020 年 12 月底結(jié)構(gòu)竣工， 2020 年 9月 30 日竣工，總工期 460日歷天。 素多 (1) 外圍交通的影響 工程東臨某路，交通流量大，大型機(jī)動(dòng)車及運(yùn)土車只能在夜間進(jìn)出場；南臨某路 17 號院住宅樓，道路狹窄，堵塞嚴(yán)重，這將給材料、混凝土、機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸帶來影響。解決外圍交通不利的影響是工程施工的重要工作。 (2) 季節(jié)的影響 施工總工期內(nèi)逢一個(gè)冬期和兩個(gè)雨期，其中地基與基礎(chǔ)施工部分、主體結(jié)構(gòu)施 30 工直接受到雨期雨水的影響；部分工程將直接受到冬期施工的影響。合理安排施工工序與進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的重中之重。 (3) 擾民與民擾的影響 工程東南角緊挨著一幢 6 層磚混住宅樓，施工期間將不可避免地產(chǎn) 生擾民與民擾的問題，并且還有高考期間，政府對施工時(shí)間的限制。妥善解決上述問題是提高項(xiàng)目部聲譽(yù)與實(shí)現(xiàn)正常施工的一個(gè)先決條件。 (4) 施工場地的影響 現(xiàn)場內(nèi)只有西側(cè)局部有部分場地可以利用，作為材料模板的堆場，鋼筋加工場暫時(shí)設(shè)在尚未施工的二期工程的位臵，局部施工機(jī)械設(shè)備場地布臵在建筑物西側(cè)，仍需租用第二場地解決材料加工及工人食宿等相關(guān)問題?，F(xiàn)場場地嚴(yán)重不足和無法設(shè)臵循環(huán)道而造成運(yùn)輸車輛調(diào)度困難將對施工造成一定的不利影響。 (5) 拆遷、地下障礙物、市政及電力管線對在施建筑的影響 結(jié)構(gòu)北側(cè)距自然地坪 2m～ 3m 處有 原天然氣管線，東側(cè)有高壓電線，制約立塔位臵。 (6) 基坑支護(hù)有一定難度 31 基坑工程施工場地較為狹窄，不具備大放坡開挖條件，同時(shí)基坑開挖較深，基坑周邊采用樁錨直立邊坡支護(hù)。槽底寬度距結(jié)構(gòu)外皮為 100cm， 局部寬度僅為20cm， 需要考慮單側(cè)支模，相應(yīng)延長了施工工期。 (7) 由于場地條件所限，塔吊需要穿越底板至底板以下，給地下防水、結(jié)構(gòu)施工及塔吊拆除造成了一定困難。 (8) 結(jié)構(gòu)采用多種工藝 梁柱鋼筋均為大直徑鋼筋，接頭采用直螺紋連接，墻體及暗柱鋼筋連接采用電渣壓力焊，對特殊工種操作要求很高。 (9) 混 凝土防裂要求高 工程底板屬于超長、超大體積混凝土結(jié)構(gòu)，易于產(chǎn)生溫度與收縮裂縫，要積極采取相應(yīng)措施予以預(yù)防。 (10)建筑造型較為復(fù)雜 工程平、立面布臵不規(guī)則，外立面由金屬構(gòu)件、玻璃幕、金屬板、石材等組成，不同材料的分界線比較多，需加強(qiáng)前期工作準(zhǔn)備，同時(shí)加大了施工難度。 32 (11)各專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多 在工期緊張的情況下，土建施工、裝飾施工及機(jī)電安裝各工種交叉作業(yè)多，對總承包商的組織、協(xié)調(diào)及管理能力提出了較高的要求。 第三章 施工部署 第 1節(jié) 施工組織 31 項(xiàng) 目經(jīng)理 圖 31組織機(jī)構(gòu)圖 33 （ 1）經(jīng)理部管理人員 工程將嚴(yán)格按照項(xiàng)目法的施工管理模式，施工管理章程組織施工生產(chǎn)。組織經(jīng)驗(yàn)豐富的生產(chǎn)、技術(shù)人員以及其他專業(yè)人員，成立項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)該工程的施工。經(jīng)理部主要成員有項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、總工程師、總經(jīng)濟(jì)師、總會(huì)計(jì)師以及配套的技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)、測量、計(jì)量、物資、設(shè)備、消防、保衛(wèi)、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等各部門、各專業(yè)的管理人員。 （ 2）外施作業(yè)人員 河南某公司和江蘇某公司提供人力勞務(wù)，是均為有“長城杯”施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍。 第 2節(jié) 任務(wù)劃分 總包項(xiàng)目：土建結(jié)構(gòu)、初裝修、弱電（只做埋管穿帶線）、給排水、通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力、照明、消防工程等，各種管線做到室外 。 分包項(xiàng)目：本工程河南建筑安裝總公司和江蘇新沂建安總公司進(jìn)行勞務(wù)承包。 34 總包單位組織外部專業(yè)分包單位的施工項(xiàng)目勞動(dòng)力協(xié)作單位由北京某實(shí)業(yè)公司水電分公司（水專業(yè)、 電專業(yè)）進(jìn)行水電安裝。土方工程由某某地基公司施工。空調(diào)由某安裝公司施工。玻璃幕墻由某公司施工。建設(shè)單位分包項(xiàng)目：所有進(jìn)戶電纜、天然氣工程、室外工 程、土方護(hù)坡降水、防水、精裝修、電梯工程、立體停車系統(tǒng)。 、構(gòu)件、配件、加工產(chǎn)品、材料采購的分工 以上材料分別由公司指定或項(xiàng)目部材料科購買。 第 3節(jié) 施工部署原則及總體施工順序 原則與順序鑒于工程工期緊、質(zhì)量精、設(shè)備工藝復(fù)雜等特點(diǎn)，為確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、文明施工，我經(jīng)理部配備了工程所需要的生產(chǎn)、技術(shù)管理人員、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料等以滿足工程的需要，保證施工任務(wù)高質(zhì)量、高速度的完成，并達(dá)到業(yè)主的工期和質(zhì)量要求。 本工程工程量大，結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有 460天，工期非常緊張。為 了保證基礎(chǔ)、 35 主體、裝修及安裝均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保證如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。 流水段劃分均勻，勞動(dòng)力使用合理。施工順序：先地下室結(jié)構(gòu)施工（驗(yàn)收合格后穿插裝修）， 然后地上結(jié)構(gòu)施工（驗(yàn)收合格后穿插裝修）， 原則：按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 總體流程：進(jìn)場→釘樁→工程定位→護(hù)坡樁與土方施工→墊層及防水保護(hù)墻施工→地下防水施工→基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工、專業(yè)預(yù)埋→結(jié)構(gòu)分部、分層驗(yàn)收 →房心回填、二次結(jié)構(gòu)及初裝、水電管道安裝、屋面施工、外檐裝修→室內(nèi)精裝、室外工程、設(shè)備安裝及調(diào)試→有關(guān)系統(tǒng)按專業(yè)驗(yàn)收、資料整理匯總→竣工報(bào)驗(yàn) 31 序號 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部位 驗(yàn)收時(shí)間 資料齊備時(shí)間 1 地下結(jié)構(gòu) 2020． 9 2020． 9 2 地上結(jié)構(gòu) 2020． 1 2020． 1 3 竣工驗(yàn)收 2020． 9 2020． 9 36 （ 1）基坑支護(hù)與土方開挖施工階段 本工程基坑支護(hù)采用護(hù)坡樁擋墻、錨桿支撐體系。在滿足施工作版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄及網(wǎng)絡(luò)上傳 業(yè)面要 求的前提下，多段、同時(shí)施工，為土方開挖盡早插入提供作業(yè)面；優(yōu)先開挖坑邊土方，為錨桿施工盡早插入提供作業(yè)面，二者分層分段交叉作業(yè)，保持時(shí)間與空間上的連續(xù)性；提前開挖塔吊基礎(chǔ)處土方并施工基礎(chǔ)，為在底板墊層施工前安裝塔吊基礎(chǔ)節(jié)及在底板施工前立塔提供保證；基坑支護(hù)及土方開挖要注意與結(jié)構(gòu)北側(cè)銜接的地下通道處的處理。 （ 2）地下結(jié)構(gòu)施工階段 為墊層、防水保護(hù)墻、抹灰、卷材防水及防水保護(hù)層施工劃分適當(dāng)?shù)牧魉?，組織均衡、有節(jié)奏的流水，為底板施工提前插入創(chuàng)造作業(yè)面；為底板確定合理的后澆帶位置，組織均衡流水，防止收縮裂縫及窩 工的產(chǎn)生；在底板后澆帶基礎(chǔ)上，進(jìn)一步為其上部結(jié)構(gòu)劃分流水段，加快進(jìn)度。 地下結(jié)構(gòu)施工正值雨季，卷材防水、磚胎模外級配砂石填充只能在及時(shí)聽取天氣預(yù)報(bào)的基礎(chǔ)上見縫插針地進(jìn)行，同時(shí)要做好基槽的集水與排水及基坑支護(hù)的監(jiān)測工作；與結(jié)構(gòu)北側(cè)銜接的地下通道處的細(xì)部處理在磚胎模砌筑及砂石填充前要徹底結(jié)束。 保證地上結(jié)構(gòu)開始插入的施工時(shí)間，也就是保證了主體結(jié)構(gòu)的時(shí)間。因此，在施工部署上，將有上部結(jié)構(gòu)的施工段作為先期完成地下結(jié)構(gòu)施工的流水段；對于汽車坡道結(jié)構(gòu)及部分樓梯則可以通過預(yù) 37 埋筋或預(yù)留澆筑孔再次澆筑或水平、豎向結(jié)構(gòu)一次澆筑 的方法進(jìn)行施工。 2020年的 6月 10日～ 7月 10日是國家規(guī)定的高考復(fù)習(xí)時(shí)間， 22:00點(diǎn)鐘～次日 6:00點(diǎn)鐘禁止施工。地下結(jié)構(gòu)施工正好處于這個(gè)階段，因此在施工進(jìn)度安排上要考慮這個(gè)影響。 （３）地上結(jié)構(gòu)施工階段 整個(gè)結(jié)構(gòu)工程，分四次對結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，即地下工程驗(yàn)收、首層～六層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、七層～十二層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、十二層以上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，砌筑、粗裝修、門窗等工序提前插入，使裝修工程與結(jié)構(gòu)工程同步進(jìn)行。 整個(gè)地上結(jié)構(gòu)施工須經(jīng)歷一個(gè)夏季與一個(gè)冬季 ,即一個(gè)雨施一個(gè)冬施，安排施工應(yīng)考慮由此引起的對工程質(zhì)量與進(jìn)度的影響。 （４）裝 修施工階段 從工程的實(shí)際出發(fā)，裝修施工階段不是一個(gè)獨(dú)立的階段，而是與主體結(jié)構(gòu)施工階段相互交叉的；同時(shí)，也只有這樣，才能保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成。但是，裝修階段有其施工的特殊性，因此，應(yīng)單列出來，單獨(dú)控制。 屋面施工：在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，馬上進(jìn)行鋼屋架及檐口金屬構(gòu)件的安裝與屋面的施工，對低層屋面，要等該部位以上外檐裝飾結(jié)束及外腳手架拆除后方可進(jìn)行，鋼架的運(yùn)輸由塔吊來完成。 38 外裝修施工：在主體施工階段，玻璃幕、廣告坪的預(yù)埋件施工與鋼骨架焊接即可穿插進(jìn)行，這同時(shí)要求外圍結(jié)構(gòu)偏差符合龍骨提前插入要求（幕墻施工單位向土 建施工單位提供結(jié)構(gòu)偏差要求）。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，從上向下進(jìn)行玻璃幕墻、外墻抹灰、鋁合金門窗、廣告坪、不銹鋼門窗、金屬板、涂料及花崗巖施工，組成立體交叉作業(yè)；在具備工作面及無交叉影響的時(shí)候，開始從上向下安裝玻璃；外立面全部結(jié)束后，拆除外腳手架，然后進(jìn)行外線工程與室外工程的施工。 室內(nèi)裝修施工： 在主體結(jié)構(gòu)施工階段，樓梯、欄桿、二次結(jié)構(gòu)及人防門（門框）、卷簾門等預(yù)埋件施工同時(shí)進(jìn)行；待結(jié)構(gòu)分部位驗(yàn)收和該部位的“結(jié)構(gòu)長城杯”檢查完畢后，立即插入砌塊墻和頂板吊掛施工，屆時(shí)外用電梯應(yīng)及時(shí)進(jìn)場；在門窗框安裝后，基層抹灰濕作業(yè)采 取地面→墻面→頂棚的順序進(jìn)行施工；全部濕作業(yè)結(jié)束后，開始石膏板內(nèi)隔墻安裝，同時(shí)插入二次裝修；瓷磚墻面房間裝修采取頂棚→墻面→地面的順序進(jìn)行施工，乳膠漆與大白墻面房間在隔墻安裝后做膩?zhàn)?，在頂棚與地面面層做好后做噴涂與油漆；樓梯與電梯廳留幾部樓梯后裝修用作施工走道外，其他都封閉施工，該處的電梯也應(yīng)在結(jié)構(gòu)完后預(yù)先安裝用于運(yùn)輸材料；在干作業(yè)結(jié)束后，開始安裝燈具及細(xì)部交圈修飾；清理后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。室內(nèi)裝修總的指導(dǎo)思想是先下后上；先樣板，后大面；先屋面與樓層防水，后室內(nèi)裝修；先房間，后走道；先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先基層， 后面層；先試水、電、暖、風(fēng)，后吊頂；完一間 39 鎖一間，完一層封一層，做好成品保護(hù)。 安裝工程施工： 水、電、通風(fēng)、空調(diào)、冷凍等管道隨土建配合施工，在吊頂面板安裝前完成各項(xiàng)調(diào)試工作，在塔吊拆除前完成各種大型設(shè)備的吊裝就位工作。 第 4節(jié) 綜合控制進(jìn)度計(jì)劃 本工程土方、護(hù)坡及降水由甲方分包，定于 2020年 6月 20日向總包方交出基坑，在此基礎(chǔ)上，制定施工進(jìn)度計(jì)劃如下：本工程平均日均上勞動(dòng)力 600人左右，高峰期人數(shù)約 1000人。 本工程的勞動(dòng)力按照分部分項(xiàng)的施工階段，分專業(yè)工種調(diào)配，采用彈性管理。最少或最多人數(shù)按工程進(jìn)展、作業(yè) 面大小進(jìn)行具體安排。依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃如表 32： 主要?jiǎng)趧?dòng)力使用總計(jì)劃表表 32 序號 工種 人數(shù) 備注 序號 工種 人數(shù) 1 鋼筋工 200 鋼筋加工 60人 7 水電工 150 2 木工 300 8 特種工 30 3 混凝土 I 80 9 壯工 30 40 4 架子工 80 10 防水工 40 5 瓦工 120 11 信號工 2 6 抹灰工 150 注：本計(jì)劃為施工高峰計(jì)劃，每月的勞動(dòng)力計(jì)劃，以工程進(jìn)度情況及時(shí)編制 ，以上未包含精裝修和外墻專業(yè)施工人員。 地下部分（從墊層以上開始，到地下一層頂板結(jié)構(gòu)完工，不含地下室外墻防水和回填土）工期 78日歷天： 2020年 6月 20日～ 2020年 9月 10日。地上部分結(jié)構(gòu)工期 113日歷天： 2020年 8月 22日～2020年 1月 27日。裝修工程工期 341日歷天： 2020年 10月 10日～ 2020年 9月 30日。 為確保進(jìn)度工期、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，施工中根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，實(shí)行棟號內(nèi)分段，立面分層、流水作業(yè)、開展勞動(dòng)競賽等科學(xué)、多樣性的施工方法 ；砌筑工程、裝修工程隨同結(jié)構(gòu)施工立面穿插、跟進(jìn)作業(yè)；外裝修工程自上而下采取分段施工；其他專業(yè)工程跟進(jìn)作業(yè)、適時(shí)安排；清理作業(yè)面及時(shí)，不耽誤下一工序施工。制定的最短工期進(jìn)度，本工程施工將跨越 1個(gè)冬季， 2 個(gè)雨季，季節(jié)降 41 效因素明顯。在進(jìn)度安排上，將通過采取科學(xué)組織、資源大投入及加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)保溫等措施和手段，確保工程質(zhì)量。 基礎(chǔ)施工階段：本工程基坑支護(hù)的混凝土灌注樁距離地下室結(jié)構(gòu)外皮 1m， 需要回填，根據(jù)常規(guī)做法，要在地下結(jié)構(gòu)全部完工以后才能進(jìn)行地下室外墻外防水工程、防水保護(hù)墻砌筑和土方回填工程，這樣會(huì)嚴(yán)重影響地 上腳手架的搭設(shè)時(shí)間，耽誤地上結(jié)構(gòu)工期，計(jì)劃在地上結(jié)構(gòu)期間，使用拆裝靈活