商業(yè)工程質(zhì)量通病防治方案(編輯修改稿)
2025-06-06 22:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 于60㎜，.（3） 以XPS板為保溫層時(shí)，應(yīng)對(duì)XPS板表面進(jìn)行粗造化處理，并應(yīng)在兩面噴刷專用界面砂漿，界面砂漿宜為水泥基層界面砂漿。（4） 保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平，粘結(jié)劑的壓實(shí)厚度宜控制在35㎜，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙宜采用阻燃型聚氨酯發(fā)填縫，㎜。（5） 門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂?shù)扔信潘蟮耐鈮Σ课粦?yīng)做滴水線。（6） 門窗洞口四角聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整板切割成型，拼縫離開(kāi)角部至少200㎜。（7） 耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí)，洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長(zhǎng)300㎜、寬200㎜的450斜向年間玻纖網(wǎng)布，轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接，每邊搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于200㎜，或可采用附加網(wǎng)處理。（8） 在外墻保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的墻下端、檐口處及門窗洞口周圍等部位應(yīng)做好耐堿玻纖網(wǎng)的反包處理。（9） 外墻施工完后，建設(shè)單位應(yīng)組織參建單位對(duì)外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得小于2小時(shí)，并做好檢查記錄。（三） 外窗滲漏：通病表現(xiàn)形式：外窗框周邊易出現(xiàn)滲水，組合窗的拼縫處易出現(xiàn)滲水。本工程主要防治措施如下： 外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻全間有適合的間隙，外窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，㎜，固定點(diǎn)間距，轉(zhuǎn)角處180㎜，框邊處不大于500㎜。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。 窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡前應(yīng)清理干凈，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，填充飽滿。 外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂刷前完成，打膠要保證基層干燥，無(wú)裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。 外窗臺(tái)上應(yīng)作出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)10㎜,。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水線。 組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不應(yīng)少于15㎜。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。 外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。 外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗和現(xiàn)場(chǎng)淋水見(jiàn)證檢驗(yàn)，并形成記錄。（四） 有防水要求的房間地面滲漏通病表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位易出現(xiàn)滲漏。本工程主要防治措施如下： 有防水要求的房間樓板砼應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺(tái)，高度300㎜，且應(yīng)與樓板同時(shí)澆筑。 防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于300㎜。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。 管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤(rùn)，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。 對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上返高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。 地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5㎜，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求房間的地面不小于20㎜。 有防水要求的房間內(nèi)穿過(guò)樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在地面面層上。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面20㎜,。有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20㎜。 防水施工找平層或面層應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水高
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1