【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； ? 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 ? （ 2）第一次工地會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 3）編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)： ? 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； ? 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料； ? 施工組織設(shè)計(jì)。 ? 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： ? （ 1）專業(yè)工程的特點(diǎn)； ? （ 2）監(jiān)理工作的流程； ? （ 3）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值； ? （ 4）監(jiān)理工作的方法及措施。 ? 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （二）施工圖紙交底與會(huì)審 ? 目的 ? 施工圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，施工圖紙交底與會(huì)審是質(zhì)量事前控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是澄清圖紙疑點(diǎn)，消除設(shè)計(jì)缺陷及領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的很重要手段。 ? 職責(zé) ? （ 1）所有施工圖紙?jiān)谑┕で氨仨氝M(jìn)行圖紙交底與會(huì)審，交底與會(huì)審可同時(shí)進(jìn)行，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織。 ? （ 2）圖紙交底與會(huì)審會(huì)議由建設(shè)單位代表主持，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包單位等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)技術(shù)人員參加。必要時(shí)，總監(jiān)應(yīng)提請(qǐng)建設(shè)單位邀請(qǐng)消防、供電、供水、通訊、質(zhì)監(jiān)等單位派員參加。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? 內(nèi)容 ? （ 1）工作依據(jù)：國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、強(qiáng)制性條文，項(xiàng)目立項(xiàng)、批準(zhǔn)文件，設(shè)計(jì)委托合同等。 ? （ 2）監(jiān)理應(yīng)首先對(duì)圖紙的合法性進(jìn)行檢查，如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資格、抗震、供水、供電、對(duì)通訊是否已通過法定部門的審查，是否使用國家明令禁止的材料等。 ? （ 3）會(huì)審前監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)熟悉建設(shè)單位的設(shè)計(jì)要求，使用功能，地質(zhì)資料及施工圖紙，并對(duì)圖紙中存在的按圖施工困難、影響工程質(zhì)量以及圖紙錯(cuò)誤等疑問和合理化建議用書面方式通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出。 ? （ 4）會(huì)審中由設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行交底，并對(duì)建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位提出的問題進(jìn)行解答。 ? （ 5）由監(jiān)理及承包單位共同負(fù)責(zé)整理圖紙交底或會(huì)審紀(jì)要。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 6）為確保工程質(zhì)量，根據(jù)施工需要，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提請(qǐng)建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位跟蹤服務(wù)。 ? （ 7）建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、承包單位等參會(huì)代表在會(huì)審記錄上簽字后，該會(huì)審紀(jì)要即為與施工圖紙同等有效的設(shè)計(jì)文件。 ? （ 8）交底或會(huì)審紀(jì)要交建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位各一份作為施工、支付與結(jié)算依據(jù)并存檔。 ? （ 9）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)將會(huì)審紀(jì)要中的相關(guān)內(nèi)容標(biāo)注在圖紙上。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （三）施工組織設(shè)計(jì)審查 ? 目的 ? 施工組織設(shè)計(jì)審查是工程開工前準(zhǔn)備階段的工項(xiàng)重要工作內(nèi)容，監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過對(duì)施工質(zhì)保體系、技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖、施工機(jī)械、勞動(dòng)力組織進(jìn)行審查，經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案進(jìn)行分析評(píng)估，最終達(dá)到質(zhì)量、投資、工期三者兼顧的滿意方案。 ? 職責(zé) ? （ 1）施工組織設(shè)計(jì)由承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽章后，報(bào)送總監(jiān)理工程師。 ? （ 2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目總監(jiān)審核，各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，一些結(jié)構(gòu)特別復(fù)雜及使用新材料、新工藝、新技術(shù)的工程，由公司總經(jīng)理或總工召集本企業(yè)有關(guān)技術(shù)人員會(huì)審，必要時(shí)提請(qǐng)建設(shè)單位邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、勘察單位、承包單位及有關(guān)專家進(jìn)行會(huì)審。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 3）分部分項(xiàng)工程施工方案可由負(fù)責(zé)該專業(yè)的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，召集承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相應(yīng)監(jiān)理人員參加進(jìn)行會(huì)審，會(huì)審紀(jì)要報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)。 ? 內(nèi)容 ? （ 1）施工組織設(shè)計(jì)的審查原則是：符合工程實(shí)際，技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、符合合同要求，質(zhì)量有確切可靠的保證； ? （ 2）審查依據(jù)：規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、施工合同、設(shè)計(jì)文件等。 ? （ 3）技術(shù)審查的重點(diǎn)內(nèi)容為： ? a施工方案是否滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范和使用功能的要求，工藝技術(shù)是否符合安全、經(jīng)濟(jì)合理的原則，是否切實(shí)可行。 ? b施工進(jìn)度計(jì)劃是否滿足合同工期要求，資源投入是否滿足進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的要求。工序銜接是否滿足工藝流程的要求，進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)是否關(guān)鍵線路優(yōu)化，是否符合自然客觀規(guī)律。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? c平面立體布置是否合理。 ? d主要施工技術(shù)及組織措施是否完善。 ? e操作工藝設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 ? f特殊工藝施工方案是否完善可靠。 ? g特種材料、新型材料是否具有省級(jí)以上產(chǎn)品質(zhì)量鑒定報(bào)告、生產(chǎn)許可證檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。 ? h主要設(shè)備是否滿足施工技術(shù)及安全運(yùn)行的要求。 ? i對(duì)腳手架工程、起重吊裝工程、臨時(shí)用水用電工程、季節(jié)性施工等內(nèi)容專項(xiàng)工程所采用的施工方案應(yīng)進(jìn)行必要的驗(yàn)算和說明。 ? （ 4）管理體系審查內(nèi)容：工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是否配備齊全的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、是否建產(chǎn)健全的質(zhì)量管理體系、是否建產(chǎn)施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度，在確保能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 5）對(duì)工程中的深基坑開挖、模板工程及支撐系統(tǒng)、腳手架系統(tǒng)、臨時(shí)用電、起重吊裝及安裝拆卸工程、拆除、爆破工程等應(yīng)重點(diǎn)審查，以確保安全。對(duì)于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大工程的專項(xiàng)方案，施工單位應(yīng)當(dāng)重新組織專家進(jìn)行論證。 ? （ 6）審查結(jié)果應(yīng)書面通知承包單位，對(duì)不符合要求部分應(yīng)建議承包單位及時(shí)調(diào)整后重新審查。 ? （ 7）對(duì)審查通過的施工組織設(shè)計(jì)由總監(jiān)簽署審核意見報(bào)建設(shè)單位并作為工程實(shí)施依據(jù)。 ? （ 8）在施工過程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （四）工程分包及分包單位資格審查 ? 目的 ? 對(duì)工程分包控制及分包單位資格的審查是督促承包方規(guī)范建設(shè)行為，履行承包合同的重要工作之一，應(yīng)嚴(yán)格按 《 建筑法 》 、 《 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 等法律、法規(guī)執(zhí)行。 ? 職責(zé) ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分包工程及分包單位資格進(jìn)行審查，總監(jiān)應(yīng)對(duì)分包單位資格予以簽認(rèn)。 ? 工作要點(diǎn) ? （ 1）工程分包一般分為建設(shè)單位指定分包和承包方分包二種，指定分包是指：在承包合同文件中注明的分包。但無論何種分包均應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得以分包之名轉(zhuǎn)包、肢解分包之實(shí)，如有轉(zhuǎn)包、肢解爭(zhēng)包及違法分包的現(xiàn)象，應(yīng)報(bào)告建設(shè)單位，并可由總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令，如轉(zhuǎn)包、肢解分包違法分包現(xiàn)象不能得到有效制止應(yīng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)卣鞴懿块T。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 2）肢解分包是指：建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位。 ? （ 3）違法分包是指下列行為： ? a總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資格條件的單位； ? b建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建高級(jí)工程交由其他單位完成； ? c施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； ? d分包單位將其承包的工程再分包的。 ? （ 4）轉(zhuǎn)包是指：承包單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承辦的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工合同中未指明的分包單位進(jìn)行重點(diǎn)審查。 ? （ 6）對(duì)分包單位資格應(yīng)審查以下內(nèi)容： ? a分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包許可證； ? b分包單位的業(yè)績(jī)； ? c擬分包工程的內(nèi)容和范圍； ? d專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 ? （ 7）分包單位開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 ? （ 8）審核結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，所有分包必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 2022/6/4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （五）測(cè)量放線、定位成果復(fù)核 ? 目的 ? 工程控制樁位定位放線是關(guān)系建筑總體位置及建筑相對(duì)高度的重要工作，必須杜絕差錯(cuò)。 ? 職責(zé) ? 監(jiān)理員應(yīng)對(duì)施工測(cè)量放線進(jìn)行跟蹤旁站，專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審核測(cè)量