【文章內(nèi)容簡介】 紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； ? 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。 ? （ 2）第一次工地會議紀要由項目監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 3）編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)： ? 已批準的監(jiān)理規(guī)劃； ? 與專業(yè)工程相關(guān)的標準、設(shè)計文件和技術(shù)資料； ? 施工組織設(shè)計。 ? 監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： ? （ 1）專業(yè)工程的特點； ? （ 2）監(jiān)理工作的流程； ? （ 3）監(jiān)理工作的控制要點及目標值； ? （ 4）監(jiān)理工作的方法及措施。 ? 在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （二）施工圖紙交底與會審 ? 目的 ? 施工圖紙是工程實施的依據(jù)，施工圖紙交底與會審是質(zhì)量事前控制的一個重要環(huán)節(jié)，是澄清圖紙疑點，消除設(shè)計缺陷及領(lǐng)會設(shè)計意圖的很重要手段。 ? 職責(zé) ? （ 1）所有施工圖紙在施工前必須進行圖紙交底與會審，交底與會審可同時進行，由建設(shè)單位負責(zé)組織。 ? （ 2）圖紙交底與會審會議由建設(shè)單位代表主持，建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包單位等單位項目負責(zé)人及各專業(yè)技術(shù)人員參加。必要時，總監(jiān)應(yīng)提請建設(shè)單位邀請消防、供電、供水、通訊、質(zhì)監(jiān)等單位派員參加。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? 內(nèi)容 ? （ 1）工作依據(jù)：國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、強制性條文，項目立項、批準文件，設(shè)計委托合同等。 ? （ 2）監(jiān)理應(yīng)首先對圖紙的合法性進行檢查，如設(shè)計單位設(shè)計資格、抗震、供水、供電、對通訊是否已通過法定部門的審查，是否使用國家明令禁止的材料等。 ? （ 3）會審前監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)熟悉建設(shè)單位的設(shè)計要求，使用功能，地質(zhì)資料及施工圖紙，并對圖紙中存在的按圖施工困難、影響工程質(zhì)量以及圖紙錯誤等疑問和合理化建議用書面方式通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出。 ? （ 4）會審中由設(shè)計單位對設(shè)計意圖進行交底，并對建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位提出的問題進行解答。 ? （ 5）由監(jiān)理及承包單位共同負責(zé)整理圖紙交底或會審紀要。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 6）為確保工程質(zhì)量，根據(jù)施工需要，監(jiān)理機構(gòu)可提請建設(shè)單位要求設(shè)計單位跟蹤服務(wù)。 ? （ 7）建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計單位、承包單位等參會代表在會審記錄上簽字后，該會審紀要即為與施工圖紙同等有效的設(shè)計文件。 ? （ 8）交底或會審紀要交建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、承包單位各一份作為施工、支付與結(jié)算依據(jù)并存檔。 ? （ 9）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時將會審紀要中的相關(guān)內(nèi)容標注在圖紙上。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （三）施工組織設(shè)計審查 ? 目的 ? 施工組織設(shè)計審查是工程開工前準備階段的工項重要工作內(nèi)容，監(jiān)理機構(gòu)通過對施工質(zhì)保體系、技術(shù)方案、施工進度計劃、施工平面布置圖、施工機械、勞動力組織進行審查，經(jīng)濟技術(shù)方案進行分析評估，最終達到質(zhì)量、投資、工期三者兼顧的滿意方案。 ? 職責(zé) ? （ 1）施工組織設(shè)計由承包單位技術(shù)負責(zé)人審核簽章后，報送總監(jiān)理工程師。 ? （ 2）單位工程施工組織設(shè)計由項目總監(jiān)審核，各專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，一些結(jié)構(gòu)特別復(fù)雜及使用新材料、新工藝、新技術(shù)的工程，由公司總經(jīng)理或總工召集本企業(yè)有關(guān)技術(shù)人員會審，必要時提請建設(shè)單位邀請設(shè)計、勘察單位、承包單位及有關(guān)專家進行會審。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 3）分部分項工程施工方案可由負責(zé)該專業(yè)的監(jiān)理工程師負責(zé)，召集承包單位項目負責(zé)人及相應(yīng)監(jiān)理人員參加進行會審，會審紀要報總監(jiān)批準。 ? 內(nèi)容 ? （ 1）施工組織設(shè)計的審查原則是：符合工程實際，技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、符合合同要求，質(zhì)量有確切可靠的保證； ? （ 2）審查依據(jù)：規(guī)范、標準、施工合同、設(shè)計文件等。 ? （ 3）技術(shù)審查的重點內(nèi)容為： ? a施工方案是否滿足設(shè)計、規(guī)范和使用功能的要求，工藝技術(shù)是否符合安全、經(jīng)濟合理的原則，是否切實可行。 ? b施工進度計劃是否滿足合同工期要求，資源投入是否滿足進度計劃實施的要求。工序銜接是否滿足工藝流程的要求，進度網(wǎng)絡(luò)是否關(guān)鍵線路優(yōu)化，是否符合自然客觀規(guī)律。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? c平面立體布置是否合理。 ? d主要施工技術(shù)及組織措施是否完善。 ? e操作工藝設(shè)計是否符合相關(guān)標準。 ? f特殊工藝施工方案是否完善可靠。 ? g特種材料、新型材料是否具有省級以上產(chǎn)品質(zhì)量鑒定報告、生產(chǎn)許可證檢測標準。 ? h主要設(shè)備是否滿足施工技術(shù)及安全運行的要求。 ? i對腳手架工程、起重吊裝工程、臨時用水用電工程、季節(jié)性施工等內(nèi)容專項工程所采用的施工方案應(yīng)進行必要的驗算和說明。 ? （ 4）管理體系審查內(nèi)容：工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)是否配備齊全的施工技術(shù)標準、是否建產(chǎn)健全的質(zhì)量管理體系、是否建產(chǎn)施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度，在確保能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 5）對工程中的深基坑開挖、模板工程及支撐系統(tǒng)、腳手架系統(tǒng)、臨時用電、起重吊裝及安裝拆卸工程、拆除、爆破工程等應(yīng)重點審查，以確保安全。對于超過一定規(guī)模的危險性較大工程的專項方案，施工單位應(yīng)當重新組織專家進行論證。 ? （ 6）審查結(jié)果應(yīng)書面通知承包單位，對不符合要求部分應(yīng)建議承包單位及時調(diào)整后重新審查。 ? （ 7）對審查通過的施工組織設(shè)計由總監(jiān)簽署審核意見報建設(shè)單位并作為工程實施依據(jù)。 ? （ 8）在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （四）工程分包及分包單位資格審查 ? 目的 ? 對工程分包控制及分包單位資格的審查是督促承包方規(guī)范建設(shè)行為，履行承包合同的重要工作之一，應(yīng)嚴格按 《 建筑法 》 、 《 建筑工程質(zhì)量管理條例 》 等法律、法規(guī)執(zhí)行。 ? 職責(zé) ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對分包工程及分包單位資格進行審查，總監(jiān)應(yīng)對分包單位資格予以簽認。 ? 工作要點 ? （ 1）工程分包一般分為建設(shè)單位指定分包和承包方分包二種，指定分包是指：在承包合同文件中注明的分包。但無論何種分包均應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得以分包之名轉(zhuǎn)包、肢解分包之實，如有轉(zhuǎn)包、肢解爭包及違法分包的現(xiàn)象，應(yīng)報告建設(shè)單位，并可由總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令，如轉(zhuǎn)包、肢解分包違法分包現(xiàn)象不能得到有效制止應(yīng)及時報告當?shù)卣鞴懿块T。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 2）肢解分包是指：建設(shè)單位將應(yīng)當由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位。 ? （ 3）違法分包是指下列行為： ? a總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資格條件的單位； ? b建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建高級工程交由其他單位完成； ? c施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； ? d分包單位將其承包的工程再分包的。 ? （ 4）轉(zhuǎn)包是指：承包單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承辦的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 5）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工合同中未指明的分包單位進行重點審查。 ? （ 6）對分包單位資格應(yīng)審查以下內(nèi)容： ? a分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包許可證； ? b分包單位的業(yè)績； ? c擬分包工程的內(nèi)容和范圍； ? d專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 ? （ 7）分包單位開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。 ? （ 8）審核結(jié)果應(yīng)及時報告建設(shè)單位，所有分包必須經(jīng)建設(shè)單位認可。 2022/6/4 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （五）測量放線、定位成果復(fù)核 ? 目的 ? 工程控制樁位定位放線是關(guān)系建筑總體位置及建筑相對高度的重要工作，必須杜絕差錯。 ? 職責(zé) ? 監(jiān)理員應(yīng)對施工測量放線進行跟蹤旁站，專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審核測量