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正文內(nèi)容

世聯(lián)地產(chǎn)地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究(1)(編輯修改稿)

2025-06-03 22:18 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 過(guò) 5,000平方米的會(huì)議宴會(huì)設(shè)施,包括大宴會(huì)廳和多功能會(huì)議室,適用于商務(wù)會(huì)議、私人宴會(huì)和社交活動(dòng)。所有會(huì)議及宴會(huì)設(shè)施均提供最先進(jìn)的視聽媒體科技和無(wú)線上網(wǎng)系統(tǒng)。酒店還設(shè)有完善的 Hyatt Pure Spa 水療 , 室外恒溫泳池,健身中心等設(shè)施, 為客人提供舒適的休閑享受。 深圳君悅酒店 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 華潤(rùn)大廈是深圳高端寫字樓的代表,同時(shí)能有效結(jié)合商業(yè)、酒店、公寓等配套。 2022/6/4 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 5A甲級(jí)寫字樓,共 29層,辦公面積約 方米,以金融機(jī)構(gòu)及國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)為主要目標(biāo)客戶,已于 2022年 12月 1日交付使用,是華潤(rùn)集團(tuán)在全球范圍內(nèi)繼中國(guó)香港、北京、上海和泰國(guó)曼谷之后,第五座以“華潤(rùn)大廈”命名的 5A甲級(jí)寫字樓。 已有近 40家國(guó)際金融機(jī)構(gòu)及國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)進(jìn)駐華潤(rùn)大廈,其中包括匯豐銀行、上投摩根富林明基金、瑞銀證券、雅培制藥、日本財(cái)險(xiǎn)、友邦華泰基金、拜耳材料等 7家世界 500強(qiáng)企業(yè),全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所中的德勤華永、畢馬威華振、安永華明,英國(guó)上市公司 Michael Page以及新加坡星展銀行、恒豐證券、荷蘭銀行、韓進(jìn)海運(yùn)、赫伯羅特船務(wù)、華潤(rùn)電力等。 :12部“迅達(dá)”電梯,分高低區(qū)域服務(wù) :備用發(fā)電機(jī)組;雙回路供電 :結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng);多模光纖主干;寬帶 :VAV(即變風(fēng)量)中央空調(diào)系統(tǒng) :火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、防排煙聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) :24小時(shí)閉路監(jiān)控等安防系統(tǒng) 四層停車樓、地下二層停車場(chǎng),先進(jìn)的車庫(kù) IC卡智能化管理、24小時(shí)停車服務(wù)使客戶進(jìn)出自如、便捷。 頂級(jí)的上海菜肴、精致的杭州菜、清淡的粵菜、正宗的意大利、法國(guó)、泰國(guó)、韓國(guó)、日本菜肴等讓華潤(rùn)大廈的租戶能夠品位到最完美的感受。 嘉禾影院、冰紛萬(wàn)象溜冰場(chǎng)為華潤(rùn)大廈租戶提供特優(yōu)的服務(wù)。 萬(wàn)象城商場(chǎng)內(nèi)的照片沖洗、 ATM 為大廈租戶提供便捷的服務(wù)。 君悅酒店、木棉花酒店為華潤(rùn)大廈租戶提供酒店住宿服務(wù) 匯豐銀行、星展銀行、荷蘭銀行、平安銀行、農(nóng)業(yè)銀行為華潤(rùn)大廈租戶提供優(yōu)質(zhì)的存貸服務(wù)。 華潤(rùn)大廈 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 幸福里住宅主打舒適型特點(diǎn),由都市商務(wù)住宅和豪宅組成。 2022/6/4 戶 型 建筑面積 套數(shù) 套數(shù)比例 2房 2廳 95100 210 27% 3房 2廳 140145 440 57% 大平面 3房 2廳 180185 92 12% 大平面 4房 2廳 240245 20 3% Penthouse 470480 6 1% 合 計(jì) 768 100% 華潤(rùn)幸福里三棟 49層的住宅組成,樓高 ,為深圳最高的住宅建筑之一。華潤(rùn)幸福里小區(qū)占地 14277平方米,建筑面積 11萬(wàn)平方米,僅 768戶,建成后,將以居住為主導(dǎo)功能,具備商務(wù)特征的城市資源高尚住宅。 華潤(rùn)幸福里戶型分類及特點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)型 90 95㎡ 注重在既定面積下的功能需求,體現(xiàn)都市特色、創(chuàng)新感。特點(diǎn)是觀景小陽(yáng)臺(tái),雙衛(wèi),主臥帶衛(wèi)生間,追求實(shí)用率。 舒適型 140145㎡ 注重在既定功能下的空間品質(zhì)感,特點(diǎn)是 10㎡ 空中花園,大廳大主臥小房。 豪華型 180㎡ 以上 注重在既定功能及空間品質(zhì)下的差異感,特點(diǎn)是 15㎡ 空中內(nèi)庭園,中、西廚設(shè)計(jì),帶工人房等。 幸福里 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素 外因: ?優(yōu)越的地理位置,良好的交通可達(dá)性,地鐵上蓋的完美結(jié)合; ?區(qū)域成熟后發(fā)展受限,需要一個(gè)新的亮點(diǎn)來(lái)激發(fā)活力; ?區(qū)域內(nèi)一直缺乏一個(gè)大型商業(yè)來(lái)統(tǒng)領(lǐng)區(qū)域的商業(yè)形象。 內(nèi)因: ?超強(qiáng)的實(shí)力與品牌號(hào)召力; ?集購(gòu)物、娛樂等為一體的體驗(yàn)式; ?項(xiàng)目立意高,與深圳人內(nèi)心的價(jià)值觀相符; ?一流的精英團(tuán)隊(duì)。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 廣州中信廣場(chǎng) 中信廣場(chǎng)位廣州商業(yè)、金融繁盛的天河區(qū)天河北路,雄居廣州南北向的城市新中軸線上,南向天河體育中心及珠江新城區(qū),北靠廣州火車東站、港穗直通火車站及地鐵二號(hào)線總站,步行僅需 8分鐘。 占地面積: 23,000平方米 總建筑面積: 320,00
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