萬(wàn)豪江夏聯(lián)投廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目招商(編輯修改稿)
2025-06-03 18:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 專(zhuān) 家商圈 類(lèi)型 零售業(yè) 體量（萬(wàn)方） 業(yè)態(tài)江大商圈 單體 中央大街 購(gòu)物、娛樂(lè)休閑為主江夏商業(yè)廣場(chǎng) 營(yíng)業(yè)面積約 ，零售及批發(fā)市場(chǎng)，煙酒副食，大型家具賣(mài)場(chǎng)等街鋪 文化路 家居建材北華街 江夏大道 社區(qū)服務(wù)型底商老城區(qū) 單體 中百倉(cāng)儲(chǔ) 大型超市江夏中心百貨 百貨商場(chǎng)武商量販 大型超市、家電賣(mài)場(chǎng)休閑百惠廣場(chǎng) 運(yùn)動(dòng)休閑主題購(gòu)物商場(chǎng)宜佳購(gòu)物廣場(chǎng) 百貨商場(chǎng)街鋪 興新街 2 零售、居民日常生活類(lèi)業(yè)態(tài)為主復(fù)江道 以服裝、餐飲、副食超市為主總量 /整體商業(yè)市場(chǎng)目前江夏城區(qū)商業(yè)總體規(guī)模約 17萬(wàn)方，零售業(yè)態(tài)主要集中在老城區(qū)（興新街）紙坊整體商業(yè)體量約17萬(wàn)方，其中單體約 10萬(wàn)方街，街鋪約 7萬(wàn)方。備注：街鋪統(tǒng)計(jì)為相對(duì)其中的沿街底商武漢思銳地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司W(wǎng)UHAN SEEKER REAL ESTATE INVESTMENT CO.,LTD 勤 | 思 | 銳 | 行 商 業(yè) 與 都 市 綜 合 體 行 銷(xiāo) 專(zhuān) 家整體商業(yè)市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)商業(yè)分布中百在營(yíng)業(yè)未來(lái)供應(yīng)本案江郡華府在售九全嘉中央大街鴻發(fā)世紀(jì)城宜佳休閑百惠中心百貨江大商圈老城區(qū)商圈武漢思銳地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司W(wǎng)UHAN SEEKER REAL ESTATE INVESTMENT CO.,LTD 勤 | 思 | 銳 | 行 商 業(yè) 與 都 市 綜 合 體 行 銷(xiāo) 專(zhuān) 家整體商業(yè)市場(chǎng)老城商圈（興 新街）：江夏最早形成、最成熟的商圈商圈格局 以人民休閑廣場(chǎng)為中心，以興新街的中百倉(cāng)儲(chǔ)、中心百貨為核心，為老城區(qū)商業(yè)繁華路段總規(guī)模 約 5萬(wàn)方業(yè)態(tài)分布 服飾百貨類(lèi)主要集中在興新街、復(fù)江道附近；餐飲娛樂(lè)類(lèi)業(yè)態(tài)分布較分散建筑形態(tài) 以沿街建筑底商為主主力商家 江夏中心百貨、中百倉(cāng)儲(chǔ)、武商量販、宜佳購(gòu)物廣場(chǎng)、江夏銅鑼灣休閑佰惠廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) 匯集了城市大量已有業(yè)態(tài)，專(zhuān)賣(mài)店成行成市，為江夏零售商業(yè)集中度最高，商業(yè)價(jià)值最高的街區(qū)商業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 商圈發(fā)展空間受限，商鋪檔次低、環(huán)境差、業(yè)態(tài)規(guī)劃不合理，功能配比缺項(xiàng)嚴(yán)重，已無(wú)法滿(mǎn)足江夏城市發(fā)展和日益提高的市民生活品質(zhì)提升的需要武漢思銳地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司W(wǎng)UHAN SEEKER REAL ESTATE INVESTMENT CO.,LTD 勤 | 思 | 銳 | 行 商 業(yè) 與 都 市 綜 合 體 行 銷(xiāo) 專(zhuān) 家物業(yè)情況公司名稱(chēng) 江夏中心百貨開(kāi)業(yè)時(shí)間 2022 營(yíng)業(yè)時(shí)間 8:3021:30經(jīng)營(yíng)面積 8700㎡ 單層面積 1450㎡一樓層高 商業(yè)臨街面 雙面臨街經(jīng)營(yíng)管理市場(chǎng)輻射范圍 江夏城區(qū)經(jīng)營(yíng)模式 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) /收費(fèi) 目前經(jīng)營(yíng)狀 況 較好合作模式 自營(yíng) 結(jié)算方式 /業(yè)態(tài)分布樓層 業(yè)態(tài)1F 阿迪達(dá)斯專(zhuān)營(yíng)店、家用電器館1F 化妝館、珠寶館、男女鞋、箱包館2F 名媛新貴館3F 青春流行服飾、時(shí)尚休閑館4F 紳士精品館、休閑服飾館5F 兒童精品館、床品家私館、內(nèi)衣毛衫館總評(píng)論述優(yōu)勢(shì)I、地處最繁華、最聚人氣中心商業(yè)區(qū)，為江夏傳統(tǒng)商圈核心，交通便捷，形象展示視野佳；II、市場(chǎng)成熟度高，精品專(zhuān)賣(mài)店較集中，有良好的商業(yè)氛圍，武漢本土知名品牌，是時(shí)尚消費(fèi)者休閑消費(fèi)，逛街購(gòu)物的首選；III、商業(yè)物業(yè)設(shè)施條件相對(duì)較好。劣勢(shì) I、功能不完善，購(gòu)物為主的百貨商場(chǎng)，無(wú)休閑娛樂(lè)配套設(shè)施；II、屬老城區(qū)，道路狹窄，車(chē)輛進(jìn)出受阻，影響經(jīng)營(yíng)。武漢思銳地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司W(wǎng)UHAN SEEKER REAL ESTATE INVESTMENT CO.,LTD 勤 | 思 | 銳 | 行 商 業(yè) 與 都 市 綜 合 體 行 銷(xiāo) 專(zhuān) 家物業(yè)情況公司名稱(chēng) 江夏銅鑼灣休閑佰惠廣場(chǎng)位置 武漢市江夏區(qū)新興街 158號(hào)經(jīng)營(yíng)面積 8000㎡ 單層面積 1600㎡一樓層高 商業(yè)臨街面 單面臨街經(jīng)營(yíng)管理市場(chǎng)輻射范圍 江夏城區(qū)經(jīng)營(yíng)模式 自主收銀 目前經(jīng)營(yíng)狀況 良好業(yè)態(tài)分布樓層 業(yè)態(tài)1F 名品休閑：森馬、以純、美特斯邦威、真維斯 ….2F 滔博運(yùn)動(dòng) :阿迪達(dá)斯、耐克、 360、 KAPPA、匡威…3F 女裝 :阿依蓮、歐迅、浪漫一身、秋水伊人 …4F 兒童玩具、孕嬰用品、童裝5F 神采飛揚(yáng)電玩總評(píng)論述 優(yōu)勢(shì) I、交通方便，地處繁華商業(yè)區(qū)；II、休閑商品豐富，品種繁多，在江夏有一定知名度，商場(chǎng)較為成熟；III、有穩(wěn)定的消費(fèi)群。劣勢(shì) I、擁有的品牌檔次參差不齊；孕嬰兒童用品規(guī)模較??；II、由于單層面積不大，只有一條主要的垂直人流動(dòng)線(xiàn)，限制了商場(chǎng)的發(fā)展；III、平面布局一般，商品擺放雜亂，管理不到位。武漢思銳地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司W(wǎng)UHAN SEEKER REAL ESTATE INVESTMENT CO.,LTD 勤 | 思 | 銳 | 行 商 業(yè) 與 都 市 綜 合 體 行 銷(xiāo) 專(zhuān) 家項(xiàng)目名稱(chēng) 宜佳購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商 武漢金城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位置 武漢市江夏區(qū)興新街 219號(hào)商業(yè)總建筑面積 約 ，單層 4700㎡，自持四層項(xiàng)目定位 江夏區(qū)中心商業(yè)區(qū)大型商業(yè)體返租 5年 35%，前三年一次性返 21%公攤 40%總評(píng)論述 優(yōu)勢(shì)I、交通方便，地處繁華商業(yè)區(qū)；II、目前老城區(qū)商業(yè)體量最大的購(gòu)物場(chǎng)所；III、商業(yè)物業(yè)設(shè)施條件相對(duì)較好。劣勢(shì)I、擁有的品牌檔次參差不齊；II、功能暫不完善，目前以購(gòu)物、餐飲為主，休息娛樂(lè)業(yè)態(tài)暫未開(kāi)業(yè)；III、屬老城區(qū)，道路狹窄，車(chē)輛進(jìn)出受阻，影響經(jīng)營(yíng)。江夏老城區(qū)目前體量最大的綜合商業(yè)項(xiàng)目江夏 宜佳購(gòu) 物廣場(chǎng)武漢思銳地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司W(wǎng)UHAN SEEKER REAL ESTATE INVESTMENT CO.,LTD 勤 | 思 | 銳 | 行 商 業(yè) 與 都 市 綜 合 體 行 銷(xiāo) 專(zhuān) 家 宜佳購(gòu) 物廣場(chǎng)樓層 面積 均價(jià) /租金 各樓層經(jīng)營(yíng)內(nèi)容 各樓層經(jīng)營(yíng)品牌1F 1530㎡
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