物業(yè)投標文件商務標(編輯修改稿)
2024-12-08 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交 通費 200 元 /月 200 2 電話費 300 元 /月 300 3 文（膠）印費、辦公用品費 200 元 /月 200 4 社區(qū)活動費 200 元 /月 200 5 節(jié)日布置費 1000 元 /次，每年兩次 167 6 辦公水電 每月按 300 元計算 300 7 采暖費 8 不可預見費 每月按 100 元計算 100 物業(yè)固定資產(chǎn)折舊： 固定資產(chǎn)按 3000 元投入，五年折舊完畢，不計算殘值。 30000247。（ 5 年 12 月）247。 65000 平方米 = 元 /月 ?㎡ 物業(yè)共用設施設備及公共責任保險費用為 0： 法定稅費 % （ 1+2+3 +8） %= 元 /㎡ ?月 利潤：按 5%的利潤率測算 （ 1+2+3 +9） %= 元 /㎡ ?月 1上述合計： 序號 項目 金額（ 元 /月 ?㎡） 1 管理服務人員的工資 2 社會統(tǒng)籌和按規(guī)定提取的福利費 3 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 4 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 5 物業(yè)管理區(qū)域秩序 維護費用 6 辦公費用、不可預見費 7 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 8 物業(yè)共用設施設備及公眾責任保險費用 0 9 法定稅費 10 利潤 11 合計 1綜上所述，金龍森林半島物業(yè)綜合人員服務費取費標準為： 元 /㎡ ?月 備注：公共設施能耗和維修、維護費用未清算： （ 2）多層單獨服務費用 服務人員的工資： 序號 項 目 人數(shù) 月工資標準 月工資總額 測算結果 元 /月? ㎡ 1 管理員 1 1400 1400 2 維修工 1 1400 1400 3 保潔工 2 900 1800 7 合計 4 4600 社會保險和按規(guī)定提取的福利費： 序號 項目 測算依據(jù) 測算結果 （元 /月） 測算結果 元 /月?㎡ 1 社會保險 工傷保險每人 100 元 /年 2 福利費 中秋及春節(jié)每人 100 元 3 培訓費 按工資總額的 %計算 69 4 服裝費 服裝兩年更換一次，春秋季按 200元 /套，夏季按 100 元 /套，每人按每季 2 套 100 合 計 法定稅費 % （ 1+2） %= 元 /㎡ ?月 利潤：按 5%的利潤率測算 （ 1+2+3） 5%= 元 /㎡ ?月 上述合計： 序號 項目 金額（ 元 /㎡ ?月） 1 管理服務人員的工資 2 社會統(tǒng)籌和按規(guī)定提取的福利費 3 稅費 10 利潤 11 合計 綜上所述：祥苑小區(qū)物業(yè)多層單獨人員服務費取費標準為： 元 /㎡ ?月 （ 3）小高層單獨服 務費用 服務人員的工資 序號 項 目 人數(shù) 月工資標準 月工資總額 測算結果 元 /月?㎡ 1 管理員 1 1400 1400 2 維修工 2 1400 280
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