物業(yè)投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)(編輯修改稿)
2024-12-08 03:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交 通費(fèi) 200 元 /月 200 2 電話費(fèi) 300 元 /月 300 3 文（膠）印費(fèi)、辦公用品費(fèi) 200 元 /月 200 4 社區(qū)活動(dòng)費(fèi) 200 元 /月 200 5 節(jié)日布置費(fèi) 1000 元 /次，每年兩次 167 6 辦公水電 每月按 300 元計(jì)算 300 7 采暖費(fèi) 8 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 每月按 100 元計(jì)算 100 物業(yè)固定資產(chǎn)折舊： 固定資產(chǎn)按 3000 元投入，五年折舊完畢，不計(jì)算殘值。 30000247。（ 5 年 12 月）247。 65000 平方米 = 元 /月 ?㎡ 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備及公共責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用為 0： 法定稅費(fèi) % （ 1+2+3 +8） %= 元 /㎡ ?月 利潤(rùn)：按 5%的利潤(rùn)率測(cè)算 （ 1+2+3 +9） %= 元 /㎡ ?月 1上述合計(jì)： 序號(hào) 項(xiàng)目 金額（ 元 /月 ?㎡） 1 管理服務(wù)人員的工資 2 社會(huì)統(tǒng)籌和按規(guī)定提取的福利費(fèi) 3 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用 4 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 5 物業(yè)管理區(qū)域秩序 維護(hù)費(fèi)用 6 辦公費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 7 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 8 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 0 9 法定稅費(fèi) 10 利潤(rùn) 11 合計(jì) 1綜上所述，金龍森林半島物業(yè)綜合人員服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 元 /㎡ ?月 備注：公共設(shè)施能耗和維修、維護(hù)費(fèi)用未清算： （ 2）多層單獨(dú)服務(wù)費(fèi)用 服務(wù)人員的工資： 序號(hào) 項(xiàng) 目 人數(shù) 月工資標(biāo)準(zhǔn) 月工資總額 測(cè)算結(jié)果 元 /月? ㎡ 1 管理員 1 1400 1400 2 維修工 1 1400 1400 3 保潔工 2 900 1800 7 合計(jì) 4 4600 社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)： 序號(hào) 項(xiàng)目 測(cè)算依據(jù) 測(cè)算結(jié)果 （元 /月） 測(cè)算結(jié)果 元 /月?㎡ 1 社會(huì)保險(xiǎn) 工傷保險(xiǎn)每人 100 元 /年 2 福利費(fèi) 中秋及春節(jié)每人 100 元 3 培訓(xùn)費(fèi) 按工資總額的 %計(jì)算 69 4 服裝費(fèi) 服裝兩年更換一次，春秋季按 200元 /套，夏季按 100 元 /套，每人按每季 2 套 100 合 計(jì) 法定稅費(fèi) % （ 1+2） %= 元 /㎡ ?月 利潤(rùn)：按 5%的利潤(rùn)率測(cè)算 （ 1+2+3） 5%= 元 /㎡ ?月 上述合計(jì)： 序號(hào) 項(xiàng)目 金額（ 元 /㎡ ?月） 1 管理服務(wù)人員的工資 2 社會(huì)統(tǒng)籌和按規(guī)定提取的福利費(fèi) 3 稅費(fèi) 10 利潤(rùn) 11 合計(jì) 綜上所述：祥苑小區(qū)物業(yè)多層單獨(dú)人員服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 元 /㎡ ?月 （ 3）小高層單獨(dú)服 務(wù)費(fèi)用 服務(wù)人員的工資 序號(hào) 項(xiàng) 目 人數(shù) 月工資標(biāo)準(zhǔn) 月工資總額 測(cè)算結(jié)果 元 /月?㎡ 1 管理員 1 1400 1400 2 維修工 2 1400 280
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