【房地產(chǎn)】宜賓置信“萊蔭河畔”廣告竟標方案(編輯修改稿)
2025-06-01 23:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 南濱印象總體效果圖1南濱印象總體效果圖1南濱印象總平面圖陽光名城：運作思路分析優(yōu)勢：戶型：靈活多樣A—E戶型的范圍為：。概念：推出小戶型酒店式公寓陽光名城的推廣思路：一、圍墻生活場景手繪宣傳炒作陽光名城領(lǐng)導(dǎo)講話、陽光名城的眾志成城實力筑經(jīng)典實力：新家坡SEP建筑設(shè)計事任務(wù)所、深圳市鑫中建筑設(shè)計顧問有限公司、四川大家環(huán)境藝術(shù)工程有限公司、四川合宏建筑工程監(jiān)理有限公司、四川省鑫拓建設(shè)工程有限公司、四川忠信物業(yè)、四川匯合新起點廣告有限公司、宜賓源德地產(chǎn)。思路：二、一部城中城的經(jīng)典傳奇：內(nèi)宜高速、北連接線、振興大道的交匯得天獨厚的鉆石三角洲資深設(shè)計師，建筑風格 融會現(xiàn)代與傳統(tǒng)的簡約建筑風格，以及全生態(tài)、人性化居住理念。定位：宜賓北門第一坐標！賣點：優(yōu)越地位：陽光名城地處宜賓北大門，為宜賓市委市府1054重點工程建設(shè)項目之一優(yōu)越領(lǐng)地：內(nèi)宜高速出入口、北連接線、振興大道交繪處：市政規(guī)劃熱點，江北未來的經(jīng)濟、文化商業(yè)中心優(yōu)越視界：7000余平方米全景生態(tài)園林，近百種富含氧四季花木；大師景觀設(shè)計，締造“藍色人居文化”優(yōu)越居所：情景式建筑，戶戶開窗既景，通風、采光上乘；“五明”設(shè)計理念，成就不折的陽光生活優(yōu)越風情：住宅、商街、酒店多位一體，自成繁華天地；商住分離，鬧中取靜優(yōu)越禮遇：品牌物業(yè)管理公司——成都忠信物業(yè)，中國物業(yè)管理20強企業(yè)，奉賢高品質(zhì)親情管家服務(wù) 思路三：以投資小戶型酒店的旺來帶動電梯公寓的銷售：形式：宜賓首屆小資金創(chuàng)富論壇音樂酒會 重新思考財富，把握投資機會小戶型酒店定位的原由：地標建筑——視覺的聚斂的焦點長途車站——源源客流的動脈區(qū)域配套——歷久彌新的磁場專業(yè)運營——利潤動力的中樞（36平方米）特點：總價低（9萬多）、精裝修（三星級標準）、品牌酒店經(jīng)營管理公司保障利回報。酒店客源定位：五糧液集團來往的商務(wù)人士35%、來宜賓旅游的游客35%、長途客車站10%、本地人的親朋好友10%、其他客源10%（江北建材城的商務(wù)人士等）。位置：商業(yè)江北建材城斜對面，高層和多層相結(jié)合，且推廣手法新穎獨特：整版報紙的大氣+手繪圍墻的創(chuàng)新亮點，專業(yè)的銷售人員等劣勢：電梯公寓的認可接受度較低。區(qū)域型消費。雅典美景：優(yōu)勢：酒店商務(wù)公寓，準現(xiàn)房。劣勢：戶型大，在前期推廣上模糊、混亂、且在后期陷入滯銷狀態(tài)。優(yōu)勢：規(guī)模型電梯公寓社區(qū)、緊靠流杯池公園、江北文化廣場、運作比較成熟樓盤名稱：山水綠城碧峰苑開發(fā)商：宜賓魯能開發(fā)（集團）有限公司規(guī)劃設(shè)計：新加坡工程集團市政規(guī)劃：中國市政工程西南設(shè)計研究院建筑設(shè)計：中國建筑西南設(shè)計研究院園林設(shè)計：美國AAM集團公司全程策劃：深圳市國際企業(yè)服務(wù)有限公司營銷顧問：中成房業(yè)有限責任公司物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司 宜賓沁園卓越物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務(wù)：常規(guī)服務(wù)：設(shè)施維修、疏通管道、檢修水、電、氣等服務(wù)，開辦家政培訓(xùn) 保安、保潔 代請家教，代訂報刊雜志，代租汽車、代繳水、電、氣、：商務(wù)中心、 編排、打印、復(fù)印文件、制作表格、收發(fā)傳真等 日常家務(wù)定點長期服務(wù)及不定點鐘點服務(wù)，代為租賃房屋，組織社區(qū)主題活動先進的安全物管系統(tǒng)：樓宇對講系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 周界紅外線防越系統(tǒng) 高速寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 大門出入管理系統(tǒng) 物業(yè)管理計算機管理系統(tǒng)建筑形態(tài)：小高層、多層（圍而不合）建筑面積：20萬平方總面積：181畝建筑面積：大約20萬平方米容積率：168綠地率：415%戶型面積：均價：總戶數(shù)：約1540戶車位總數(shù)：約600個支付：8成30年按揭銷售情況：戶型特點：采用后置式排水系統(tǒng)、觀景陽臺和生活陽臺完全分離、餐廳靠近戶門、每戶均有玄關(guān)設(shè)計 南岸西區(qū)：魯能山水庭院現(xiàn)開發(fā)樓盤：魯能山水綠城開發(fā)商：宜賓魯能開發(fā)（集團）有限公司建筑形態(tài)：小高層、一般多層等融合的大型社區(qū)面 積：占地約608公頃位 置：金沙江南岸，與舊城區(qū)隔江相望。通過中壩大橋和小南門橋與舊城區(qū)相連。東側(cè)緊鄰東區(qū)，南依景色宜人的七星山風景區(qū)，鳳凰溪蜿蜒流過。竣工日期： 山水綠城碧峰苑（現(xiàn)代高尚美景生態(tài)社區(qū)）項目概況景點：西瀕大地坡森林公署、文化廣場小區(qū)內(nèi)環(huán)境配套中的池和湖泊，雕塑小品、架空水盤、水簾與草坪花木、奇石、綠地、花木形成自然湖岸、寓意“風生水起”高大喬木、階梯和步行小徑、草坪和園林小品相配合山體地形、游泳池河流：金沙江南北交通：北面臨江，南臨金江路、龍灣路東西交通：東為大地坡公園、西為文化廣場等車站：9路車醫(yī)療：市二醫(yī)院分院、衛(wèi)校門診購物：規(guī)劃商業(yè)中心農(nóng)貿(mào)市場：學(xué)校：技工校、經(jīng)濟校、規(guī)劃中小學(xué)、市六中、金沙江小學(xué)、餐飲：銀行：郵局：在龍灣路附近USP以及主打廣告語仁者樂山，智者樂水，識者選擇山水綠城風水龍脈，磅礴宜賓第一席奇峰秀水，“城市山林”極佳處（處青山綠水之所在，集景觀之大成。全視野山水景觀，看山青水秀，看朝霞晚暉，朝朝暮暮伴山風輕唱，春夏秋冬享水意清涼……名品建筑，極致生活新高度王牌物管 現(xiàn)在高尚生活新開始（每個居于山水綠城碧峰園的業(yè)主，都會為自己的家園而驕傲，因為它擁有獨特的人文氣質(zhì)與個性化的貼心關(guān)懷）戶戶闊綽，宜賓居住空間之典范。（戶型設(shè)計是家居生活質(zhì)量的重要指標，也是一個城市建筑生活品位的重要衡量標準。全面照顧親情與愛情、私密與開放、舒適與實用、構(gòu)筑情感的獨白和對白空間……其他：成熟小區(qū)配套：文化娛樂設(shè)施：棋牌室、書吧、網(wǎng)吧體育休閑設(shè)施：健身中心、乒乓球室、桌球室、游泳池、羽毛球場等商業(yè)配套設(shè)施：小超
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