房地產(chǎn)廣告宣傳策略方案(編輯修改稿)
2024-11-23 17:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年 10 月 15 日至 2020 年 11 月 17 日 主 題： 首座五星級住宅，開 創(chuàng)馬鞍山市新生活典范 主題內(nèi)容： → 闡釋五星級住宅的標準 → 展示 XX 嘉苑五星級住宅的獨特主張 → 展望美好和諧、尊貴優(yōu)雅的新生活 → 好地方演繹新生活 → 宣傳 XX 嘉苑新生活理念 策 略： → 前半個月進行形象宣傳、品牌宣傳 → 后半個月進行賣點宣傳、銷售宣傳 目 標： → 進一步網(wǎng)羅目標客戶，深化項目品牌形象，擴大項目知名度和美譽度 媒體組合： → 廣告形式以大眾媒體為主，公關(guān)活動為輔。 → 媒體選擇以報紙為主，電視廣告為輔。 → 報紙廣告以軟性 新聞為主，硬廣告為輔。 廣告形式： → 報紙硬廣告、報紙軟性新聞、銷售單頁、戶外廣告、電視廣告 特別建議： → 本項目現(xiàn)場旁設立大型廣告路牌，擴大樓盤宣傳力度，以充分宣傳樓盤形象，擴大樓盤知名度。 → 在海關(guān)樓頂設置七彩霓虹燈，進一步宣傳項目形象，提升樓盤品質(zhì)。 → 在目前的營銷中心現(xiàn)場，以展板形式全面展示 XX 嘉苑。 → 選湖南路和湖南東路 2 路主要公交車線路作車身廣告，并在項目周邊 2 個候車亭作燈箱廣告 → 圍墻看板表現(xiàn)本案風格，宣揚尊貴新生活方式 → 制作風格鮮明的宣傳單頁，廣泛投放 → 完善樓盤的營銷中 心現(xiàn)場包裝及基礎銷售物料的準備 時間安排： 月 日 類型 媒體 內(nèi)容 備注 10 月 15 軟文 皖江晚報 素質(zhì)決定實力 萬馬房產(chǎn)企業(yè)深度訪談 周五三分之一版 22 軟文 皖江晚報 萬馬房產(chǎn)傾情打造五星級住宅 周六三分之一版 23 硬廣告 皖江晚報 項目形象全面展示 周五半版 29 軟文 皖江晚報 首座五星級住宅，開創(chuàng)馬鞍山市新生活典范 周五全版 30 硬廣告 馬鞍山電視臺 項目形象展示 周六 15 秒 11 月 05 軟文 皖江晚報 推行英式管家服務，打造物業(yè)管理品牌 周五半版 12 軟文 皖江晚報 好地方演繹新生活， XX 嘉苑激情出世 周五半版 13 硬廣告 馬鞍山電視臺 項目形象展示 周六 15 秒 17 硬廣告 皖江晚報 項目形象全面展示，項目開盤信息預告 周三半版 17 硬廣告 馬鞍山電視臺 項目形象全面展示，項目開盤信息預告 周三 30 秒 SP 活動計劃： XX 嘉苑開工典禮及萬馬房產(chǎn)捐資助學儀式 時間安排： 初步擬定于 2020 年 8 月份。 舉辦方式： 可通過捐資助學方式，引起市場關(guān)注，配合新聞報道提高萬馬房產(chǎn)美譽度，同時通過與項目周邊小學的聯(lián)系協(xié)商落實業(yè)主子女就學問題。 活動安排： → 擬邀請市相關(guān)領(lǐng)導、開發(fā)商領(lǐng)導等親臨現(xiàn)場并發(fā)言，剪彩、奠基、打樁等程序應考慮詳實。 → 媒體方面以平面廣告宣傳為主，配合新聞報道、軟性新聞炒作，實現(xiàn)開工典禮后的傳播效應。 萬馬男籃馬鞍山友誼比賽 時間安排： 2020 年 10 月 22 日（星期五）晚七點三十分 舉辦方式： 邀請馬鞍山地方籃球隊或一支國內(nèi)甲級男籃與萬馬男籃進行一場友誼比賽 活動安排： → 擬邀請市相關(guān)領(lǐng)導、開發(fā)商領(lǐng)導親臨現(xiàn)場并發(fā)言 → 擬動員政府出面邀請馬鞍山電視臺、馬鞍山日報等相關(guān)媒體免費對比賽進行 現(xiàn)場報道 “ XX 嘉苑”包場電影秀 時間安排： 2020 年 11 月 5 日（星期五）、 2020 年 11 月 6 日、 2020 年 11 月 12 日（星期五）、 2020 年 11 月 13 日 活動目的： 直接宣傳樓盤，吸引目標客戶并推動馬鞍山精神文明建設。 活動形式： 每場電影邀請 1200 名目標消費群體及媒體相關(guān)記者、政府部門相關(guān)人員 活動安排： → 與媒體配合，造成大量的活動宣傳。 → 與電影院商量妥當，在電影放映前和兩部電影之間派特約主持人上臺介紹 XX 嘉苑的基本情況及進展情況，現(xiàn)場回答消費者提問，派發(fā)項目 DM。 物業(yè)管理服務承諾專場茶會 時間安排： 2020 年 10 月 23 日（星期日）、 2020 年 10 月 29 日（星期五）、 2020 年 11月 4 日（星期四） 活動目的： 強化主題概念，奠定差異化競爭基礎 活動形式： 每場邀請 300 名目標消費群體，進行互動式物業(yè)服務探討 活動安排： → 全面推介英式管家物業(yè)管理模式 → 著重展示 XX 嘉苑物業(yè)管理服務內(nèi)容 → 鄭重向目標消費群體承諾服務 第六章 開盤熱銷期廣告計劃 時 間： 2020 年 11 月 18 日至 2020 年 11 月 25 日 主 題： 演繹精彩新生活，盡享新都市人生 主題內(nèi)容：→ 尊重人的價值，創(chuàng)造舒適居住空間 → 尊重自然，將自然元素引入小區(qū)，創(chuàng)造人與自然交流空間 → 精彩生活，如歌行板 XX 嘉苑，一輩子的珍藏 策 略：→ 制造火爆銷售氣氛，限量 100 套發(fā)售 目 標：→ 快速去化推出單位，實現(xiàn) 50%的銷售目標 媒介組合：
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