江蘇住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-01 18:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 室的建筑，所有門洞是否一定要求大于 2022mm（如車庫門、底層陽臺底通道） 《 問答 》 中：每家的小貯藏室門可小于等于 （個人認(rèn)為：不能過底，僅考慮扣除墻面裝修材料厚度及門框圖集規(guī)定尺寸的余量）， 但進(jìn)入公共儲藏室空間的各出入口及其過道凈高應(yīng)大于等于 。 樓梯 ? 樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不應(yīng)小于 ， 當(dāng)樓梯梯段凈寬為 ，樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于 。 ? 套內(nèi)樓梯梯段凈寬，當(dāng)一面臨空時不應(yīng)小于 ；當(dāng)兩側(cè)有墻時不應(yīng)小于 。 ? 套內(nèi)樓梯踏步面與頂面（或突出物）的凈高不應(yīng)低于 。 ? 《 問答 》 中：公共臨空樓梯應(yīng)做擋臺，戶內(nèi)躍層小樓梯可免，因在自己家里各方面會更注意，做了當(dāng)然更安全。 10cm高的欄桿翻邊（擋臺）應(yīng)作為欄桿構(gòu)造的組成部分，因此不算可踏面 （個人覺得應(yīng)看擋臺的寬度是否超過 220mm而定）。 ? 《 問答 》 中：落地窗或玻璃幕墻的室內(nèi)防護(hù)欄桿的下部應(yīng)作 100mm高的擋臺，目的在于保護(hù)玻璃，而不是防護(hù)人體墜落，如不這樣做或擋臺高度不夠，屬欄桿構(gòu)造不到位，尚有缺陷，但不違反強(qiáng)條。 ? 《 問答 》 （五）－第 10條中說明有誤－－“不管擋臺的寬窄，大于 100mm高的擋臺就應(yīng)視為可踏面?！? 電梯 ? 12層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。單元式高層住宅每單元設(shè)置一臺電梯時，應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。 ? 《 問答 》 中：躍一層不計層次，躍兩層則總數(shù)加一層。 ? 11層及以下需設(shè)電梯的住宅，每單元應(yīng)設(shè)一臺電梯。 ? 電梯候梯廳凈深度不應(yīng)小于最大電梯轎廂的深度，且不應(yīng)小于 。 無障礙設(shè)施的候梯廳不應(yīng)小于,電梯和樓梯共用候梯廳或平臺不應(yīng)小于 。 ? 中高層、高層住宅設(shè)有地下室停放汽車時，每個單元應(yīng)有一臺電梯通向地下汽車庫。半地下室停放汽車或自行車時，電梯可不停站，樓梯應(yīng)通向半地下室。 出入口 走道 ? 住宅的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。 ? 設(shè)置電梯的住宅公共出口，當(dāng)有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。 ? 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。 ? 《 問答 》 中：雨棚應(yīng)堅固，不碎，能遮住出入口。 ? 住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)平臺， 6層及 6層以下平臺深度不應(yīng)小于 ； 7層及 7層以上平臺深度不應(yīng)小于 。 ? 住宅的公共走廊通道的凈寬不應(yīng)小于。 （住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)中是強(qiáng)條，原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不是） 裝修 （ 國標(biāo)無此節(jié) ） ? 外墻飾面宜采用外墻涂料，高層住宅不宜整體采用外墻貼面磚。 ? 住宅樓梯間、電梯間、門廳及公共走道等部位，其地面、墻面及平頂裝修應(yīng)一次到位。 公共用房 住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。 （住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)中是強(qiáng)條）（ 防水措施不代表加防水層，規(guī)范不指定具體措施，各地采用成熟當(dāng)?shù)爻墒斓姆浪夹g(shù) ） 自行車庫應(yīng)符合下列規(guī)定： 出入口的門洞寬不應(yīng)小于 ，門洞高不應(yīng)小于 ； 自行車庫內(nèi)通道凈寬不應(yīng)小于 。 5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) ? ? 。 （國標(biāo)中非強(qiáng)條） ? 獲得冬季日照要求的居住空間，日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 規(guī)定 （住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)中是強(qiáng)條） ?
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