金融租賃公司售后回租業(yè)務發(fā)展問題的研究-簡(編輯修改稿)
2024-12-07 20:25 本頁面
【文章內容簡介】 定位于制造業(yè)、工程機械、印刷等行業(yè)的中小型企業(yè)，其售后回租業(yè)務 平均占比高于行業(yè)水平。 當前售后回租 業(yè)務 主要 市場基礎 為 能夠幫助企業(yè)盤活固定資產，提高流動性 ；一是特別是受到 宏觀經濟形勢推動 ， 最近兩年國內貨幣政策逐步收緊，很多企業(yè)缺乏資金 ，貸款取得困難，特別是中小企業(yè)貸款及項目貸款。二是 現有銀行信貸政策對銀行貸款授信條件要求較高，企業(yè)融資渠道收窄，售后回租業(yè)務為企業(yè)融資提供了新的選擇。 金融租賃公司 業(yè)務形式中直租等租賃產品比例偏低的主要原因為稅收政策障礙及限制較大， 如 稅務部門 對直接租賃業(yè)務中廠商增值稅發(fā)票不同意 稅款 與 凈價 支付 分離 、經營性租賃 不同意承租人租金稅前列支。導致 融 資 租賃這種 對實體經濟支持力度較大的 新型業(yè)態(tài)，近年來一直在夾縫中生存 ，造成了售后回租業(yè)務較為集中。 金融租賃公司 售后回租業(yè)務發(fā)展特點； （ 1） 在實際中， 銀行系 金融租賃公司 對規(guī)模效應的要求相對較高，對單筆利潤的要求不高， 由于 售后回租成交速度較快 ，金融 租賃公司為 謀求發(fā)展 ，售后回租 業(yè)務 就成了必然的選擇。 （ 2） 在短期內金融租賃公司還不擅長于做結構較為復雜的租賃交易， 售后回租業(yè)務操作簡單快捷、項目風險易于分析判斷、具有較強復制性的優(yōu)勢。 售后回租的操作方法更接近銀行借貸，銀行類 金融租賃 公司 對于這樣的操作更為熟悉 ， 對從業(yè)人員租賃專業(yè)技能的要求相對 不高 。 （ 3）在法律環(huán)境方面， 2020 年《國家稅務總局關于融資性售后回租業(yè)務中方出售資產行為有關稅收問題的公告》使得一直困擾售后回租業(yè)務發(fā)展的稅收問題獲得突破，但稅收依然是困擾售后回租發(fā)展主要因素之一，限制了融資租賃業(yè)務的 資產融資、改善企業(yè)財務報表、優(yōu)化稅務安排、降低交易成本等制度功能實現，造成了融資性售后回租功能較為突出。 二、目前金融租賃公司售后回租業(yè)務發(fā)展中存在的制度限制： 通過對于金融租賃公司的售后回租業(yè)務進行調查后發(fā)現 ，業(yè)務實際運行并不如理論探討上那樣理想，業(yè)務開展存在較多的制度限制，仍然存在很多需要解決的問題。 （一）售后回租業(yè)務法律法規(guī) 還存在著 較多 相互沖突， 當前存在 對于售后回租業(yè)務還沒有專門的法律法規(guī)來進行規(guī)范，售后回租的 配套政策和有關制度也不完善。主要的法律法規(guī)還是合同法中融資租賃合同的規(guī)定，法律并沒有進行集中規(guī)范，條款較為零散。 （二）現有稅收政策對售后回租業(yè)務發(fā)展限制較大，稅收立法相對落后，無特別針對售后回租稅收合理政策，對售
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