空心村調(diào)查研究報(bào)告[成稿](編輯修改稿)
2025-05-31 13:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)用地比例建設(shè)用地面積宅基地?cái)?shù)農(nóng)村宅基地面積建設(shè)用地面積常住人口建設(shè)用地面積東李樓村18557731763400 85977310%穆莊村35170200 89980910%后劉村12625200 34130690%西孫樓村37975800 99789730%胡沙沃村9141014929800 38334470%由上述表格可以看出，5個(gè)行政村如果按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，可以節(jié)省原有建設(shè)用地的5060%，“空心村”改造是有巨大的潛力可挖。 四、“空心村”形成的原因和特點(diǎn)農(nóng)村居民點(diǎn)用地逐漸形成“空心村”的原因是多方面的，既有主觀方面的原因，也有客觀方面的原因，概括起來(lái)主要有以下幾點(diǎn)：一是有關(guān)部門(mén)宅基地管理工作不到位，管理機(jī)制不完善。早些年土地利用監(jiān)管缺失，部分農(nóng)民隨意新占耕地，建了新房而未拆除舊房，占新基不退老基，而且存在批少占多、未批先建現(xiàn)象，對(duì)空置戶缺乏應(yīng)對(duì)舉措，造成原有宅基地閑置。二是早期沒(méi)有對(duì)村莊進(jìn)行科學(xué)的土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，導(dǎo)致后期建房隨意布局、分布散亂。三是農(nóng)民舊的封建思想觀念根深蒂固，如有人認(rèn)為落葉總要?dú)w根，即使到城鎮(zhèn)購(gòu)新房，也不隨意處置鄉(xiāng)下老房。四是城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，許多農(nóng)民進(jìn)城工作，外地就業(yè)，部分先富起來(lái)的農(nóng)民為改善住房條件在外購(gòu)房，導(dǎo)致老家原有的宅基地閑置。五是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，農(nóng)村居民點(diǎn)整治需投入的資金短缺，相關(guān)配套扶持政策不到位。五、陽(yáng)谷縣“空心村”改造典型 為系統(tǒng)的、逐步的解決我縣“空心村”問(wèn)題，幾年來(lái)我縣積極通過(guò)開(kāi)展石佛鎮(zhèn)土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和城中村改造工作，共改造“空心村”75個(gè)，改造面積16581畝，改造后占地面積7030畝，全部完成后可結(jié)余土地9551畝。目前，已改造完成“空心村”33個(gè)，其中通過(guò)土地綜合治理改造完成13個(gè)村，通過(guò)增減掛鉤改造完成14個(gè)村，通過(guò)城中村改造完成6個(gè)村，現(xiàn)剩余“空心村”539個(gè)，閑置建設(shè)用地面積5000余畝。（一）石佛鎮(zhèn)土地綜合整治。該項(xiàng)目為2010年山東省土地綜合整治項(xiàng)目，共涉及村莊37個(gè)，總戶數(shù)為10444戶，擬拆舊面積為9463畝，規(guī)劃建設(shè)4個(gè)新型社區(qū)，占地5042畝，改造完成后可節(jié)約建設(shè)用地4421畝。其中石佛鎮(zhèn)康居嘉苑社區(qū)預(yù)計(jì)今年下半年全部完工，占地570余畝，建筑面積50萬(wàn)平方米，規(guī)劃建成多層樓房118棟、小高層樓房6棟和社區(qū)服務(wù)中心2棟。目前已封頂92棟，全部建成后，可完成“空心村”改造13個(gè)，滿足2639戶、12000余人生活居住，節(jié)約土地1778畝。（二）城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤改造情況。截止2015年，我縣共開(kāi)展土地增減掛鉤村莊32個(gè)，拆舊面積5612畝，安置區(qū)占地面積1683畝，改造完成后可騰出土地3929畝。目前14個(gè)村已改造完成并通過(guò)驗(yàn)收，拆舊面積2
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1