【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 繼建立，并經(jīng)歷了一個(gè)從少到多，從產(chǎn)地市場(chǎng)興起到產(chǎn)地市場(chǎng)與銷地市場(chǎng)并行發(fā)展，從民間自發(fā)形成到政府推動(dòng)建設(shè)的過(guò)程。據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計(jì)，2000年底全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展到4000多家，其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)批發(fā)市場(chǎng)已有201家，已初步形成了包括蔬菜、海產(chǎn)品、肉類、花卉、果品、糧油、干雜副食、土特產(chǎn)品等經(jīng)營(yíng)品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量。無(wú)論是產(chǎn)區(qū)批發(fā)市場(chǎng)還是銷區(qū)批發(fā)市場(chǎng)，目前都出現(xiàn)了一些全國(guó)知名的市場(chǎng)。產(chǎn)區(qū)批發(fā)市場(chǎng)中，以山東壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)知名度最高。銷區(qū)批發(fā)市場(chǎng)較多，規(guī)模最大者為深圳的布吉農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。從市場(chǎng)數(shù)量和成交額來(lái)看，發(fā)展速度較快。據(jù)全國(guó)有5000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，年交易額3000多億元，占全國(guó)消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)成交額的30%以上，通過(guò)批發(fā)市場(chǎng)銷售的果品、蔬菜、食品、糧油產(chǎn)品占到流通總量的50%左右。其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)的批發(fā)市場(chǎng)有250家左右，年經(jīng)營(yíng)額占到總量的1/3，是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展情況 表21年份市場(chǎng)個(gè)數(shù)比上年增加幅度（%）199638441997403819984243199942492000438720014351200241502003428020044356200545322006480020075000圖21 2007年全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品各類批發(fā)市場(chǎng)構(gòu)成批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展速度的加快，規(guī)模的擴(kuò)大促使其吞吐調(diào)節(jié)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。尤其是在2003年非典期間，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)充分發(fā)揮了保障市場(chǎng)供應(yīng)、穩(wěn)定民心和實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收的重要功能，受到各方矚目。二、 現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理方式的應(yīng)用 北京的新發(fā)地、岳各莊批發(fā)市場(chǎng)、山東壽光、深圳福田、布吉、上海漕安、上海浦東區(qū)的滬南路市場(chǎng)、成都四馬橋、長(zhǎng)沙馬王堆等批發(fā)市場(chǎng)，輻射能力強(qiáng)，社會(huì)知名度高，起到了“辦好一個(gè)市場(chǎng)，帶動(dòng)一方產(chǎn)業(yè)，振興一方經(jīng)濟(jì)，富裕一方百姓的效果” 。就批發(fā)市場(chǎng)而言，經(jīng)過(guò)了將近二十年高速度的數(shù)量增長(zhǎng)和規(guī)模擴(kuò)張后，目前正處于質(zhì)量（市場(chǎng)管理和服務(wù)）改善和經(jīng)營(yíng)方式轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期。很多市場(chǎng)加入了全國(guó)性的信息網(wǎng)，設(shè)立了電子信息屏幕，向公眾發(fā)布信息，提高了交易的便捷程度；在培育市場(chǎng)上，很多市場(chǎng)實(shí)行會(huì)員制，提高市場(chǎng)的組織化程度?，F(xiàn)代化交易手段的應(yīng)用，使批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生了質(zhì)的飛躍，深圳福田批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)成功的實(shí)行了全部蔬菜品種的拍賣交易，此舉在公平、公正、公開(kāi)的規(guī)范交易基礎(chǔ)上，樹(shù)立了高效率交易的榜樣。另外，批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)始從“管理就是收費(fèi)”轉(zhuǎn)向“管理就是服務(wù)”；由通過(guò)管理來(lái)提高服務(wù)質(zhì)量轉(zhuǎn)向通過(guò)服務(wù)來(lái)提高管理水平；各大批發(fā)市場(chǎng)紛紛打出“客戶是上帝，服務(wù)是天職”、“客戶第一，服務(wù)至上”、“待客如親人，進(jìn)市場(chǎng)如到家”等等口號(hào)，牢固樹(shù)立以客戶服務(wù)為中心的經(jīng)營(yíng)管理。三、x國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀近年來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)貧困地區(qū)的進(jìn)一步扶持，以及x群眾生產(chǎn)積極性的提高，x經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得了較好的發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持較快增長(zhǎng)。到“十五”末，，%，人均達(dá)到1608元。糧食種植面積穩(wěn)定在55萬(wàn)畝，正常年景產(chǎn)量1億斤。紅棗、草畜、薯豆特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，紅棗面積已擴(kuò)展到45萬(wàn)畝，名列全國(guó)前茅，且x國(guó)家級(jí)有機(jī)紅棗生產(chǎn)示范基地順利通過(guò)國(guó)家質(zhì)檢總局驗(yàn)收，并首家獲得了國(guó)家有機(jī)紅棗產(chǎn)品認(rèn)證。全縣現(xiàn)有草場(chǎng)面積達(dá)29萬(wàn)畝，羊子飼養(yǎng)量達(dá)到32萬(wàn)只，薯類和豆類年種植面積穩(wěn)定在15萬(wàn)畝和22萬(wàn)畝左右，年產(chǎn)量分別達(dá)10萬(wàn)噸和1萬(wàn)噸上下。旅游業(yè)綜合開(kāi)發(fā)步伐明顯加快，年入境旅游人數(shù)逾百萬(wàn)人次，年直接和帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)收入2000多萬(wàn)元。人民生活水平顯著提高，勞務(wù)經(jīng)濟(jì)取得較好發(fā)展，全縣65%的農(nóng)村人口解決了溫飽問(wèn)題，農(nóng)民人均純收入由“九五”末的949元提高到“十五”末的1393元。四、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)全國(guó)將近4300家農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)已覆蓋了所有的城市和農(nóng)產(chǎn)品集中產(chǎn)區(qū)，構(gòu)成了貫通城鄉(xiāng)的農(nóng)產(chǎn)品流通大動(dòng)脈。集保鮮、物流、批發(fā)為一體的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)已成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主體業(yè)態(tài)和主要環(huán)節(jié)。五、目標(biāo)市場(chǎng)分析2007年,x紅棗棗林面積達(dá)45萬(wàn)畝，年產(chǎn)量約為8000多萬(wàn)斤，名優(yōu)雜豆總產(chǎn)達(dá)2350萬(wàn)公斤，蔬菜產(chǎn)量約50萬(wàn)公斤，肉類產(chǎn)量300萬(wàn)公斤。如此大的農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量卻大部分通過(guò)農(nóng)戶及小商販分散交易與消費(fèi)。而x情棗業(yè)合作社紅棗蔬菜物流配送項(xiàng)目建設(shè)后，將形成億元農(nóng)產(chǎn)品集散市場(chǎng)，該市場(chǎng)將銷售、儲(chǔ)藏、保鮮、調(diào)運(yùn)、信息服務(wù)、檢測(cè)等設(shè)施全部配套，通過(guò)構(gòu)建高效、通暢、有序的現(xiàn)代化營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系、電子結(jié)算體系、保鮮貯藏體系、農(nóng)藥殘留檢測(cè)體系等形成了合理的資源調(diào)劑和補(bǔ)充，發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)吞吐、集散、物流和輻射功能，建成現(xiàn)代化大型中心農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，其發(fā)展前景十分可觀。隨著x國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人均收入迅速提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步升級(jí)，可以帶動(dòng)農(nóng)貿(mào)業(yè)的快速發(fā)展，消費(fèi)品市場(chǎng)呈現(xiàn)日益活躍、不斷增長(zhǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭，并持續(xù)保持旺盛的局面。2007年。，，，全縣人口按20萬(wàn)(全縣人口的70%計(jì))計(jì)算，日均消費(fèi)蔬菜5萬(wàn)公斤，肉食2萬(wàn)公斤。年農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)量約1800萬(wàn)公斤。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后,x情棗業(yè)合作社屈家莊物流配送市場(chǎng)的農(nóng)副產(chǎn)品成交量約占全縣的50%，將成為x及周邊地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)客商集中，交易火爆。而且，中國(guó)有著許多傳統(tǒng)的節(jié)日，如中秋、國(guó)慶、春節(jié)等，企事業(yè)單位逢年過(guò)節(jié)，有發(fā)“福利”用品的習(xí)慣，這是中國(guó)的特色。近年來(lái)，企事業(yè)單位發(fā)放福利由傳統(tǒng)的米、面、油向多種產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，其中：中秋、國(guó)慶的果品需求大。預(yù)計(jì)該市場(chǎng)的交易額將以每年4%的速度增長(zhǎng)，輻射面逐步擴(kuò)大，知名度不斷提高，完全能滿足全縣及其周邊地區(qū)日益增長(zhǎng)的交易需求。六、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析x僅此一家大型農(nóng)副產(chǎn)品物流配送市場(chǎng),沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。七、目標(biāo)市場(chǎng)占有份額分析x有較豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源,而x縣域內(nèi)除本項(xiàng)目外沒(méi)有大型農(nóng)副產(chǎn)品物流配送市場(chǎng)，可占有x50%的市場(chǎng)份額。第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案一、 建設(shè)目標(biāo) 該建設(shè)項(xiàng)目完成后，x屈家莊農(nóng)副產(chǎn)品物流配送市場(chǎng)將建設(shè)成為本地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng)，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、保鮮、冷藏、配送、連鎖經(jīng)營(yíng)、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為一體的設(shè)施齊全、功能先進(jìn)