【正文】 系、電子結(jié)算體系、保鮮貯藏體系、農(nóng)藥殘留檢測(cè)體系等形成了合理的資源調(diào)劑和補(bǔ)充，發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)吞吐、集散、物流和輻射功能，建成現(xiàn)代化大型中心農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，其發(fā)展前景十分可觀(guān)。紅棗、草畜、薯豆特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，紅棗面積已擴(kuò)展到45萬(wàn)畝，名列全國(guó)前茅，且x國(guó)家級(jí)有機(jī)紅棗生產(chǎn)示范基地順利通過(guò)國(guó)家質(zhì)檢總局驗(yàn)收，并首家獲得了國(guó)家有機(jī)紅棗產(chǎn)品認(rèn)證。二、 現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理方式的應(yīng)用 北京的新發(fā)地、岳各莊批發(fā)市場(chǎng)、山東壽光、深圳福田、布吉、上海漕安、上海浦東區(qū)的滬南路市場(chǎng)、成都四馬橋、長(zhǎng)沙馬王堆等批發(fā)市場(chǎng)，輻射能力強(qiáng)，社會(huì)知名度高，起到了“辦好一個(gè)市場(chǎng)，帶動(dòng)一方產(chǎn)業(yè)，振興一方經(jīng)濟(jì)，富裕一方百姓的效果” 。無(wú)論是產(chǎn)區(qū)批發(fā)市場(chǎng)還是銷(xiāo)區(qū)批發(fā)市場(chǎng)，目前都出現(xiàn)了一些全國(guó)知名的市場(chǎng)。80年代中期和后期，各地相繼建設(shè)了一批蔬菜、果品批發(fā)市場(chǎng)。項(xiàng)目投入總資金效益情況（1）項(xiàng)目投入總資金項(xiàng)目總投資為1525萬(wàn)元,其主要構(gòu)成如下:建筑安裝工程費(fèi):設(shè)備購(gòu)置費(fèi):網(wǎng)點(diǎn)改造費(fèi)用:20萬(wàn)元鋪底流動(dòng)資金:500萬(wàn)元（2）資金籌措項(xiàng)目總投資為1525萬(wàn)元，其中社員入股籌措148萬(wàn)元，農(nóng)戶(hù)入股752萬(wàn)元，銀行貸款425萬(wàn)元，社會(huì)其他籌資200萬(wàn)元。改變x處于政策“邊緣區(qū)”的不利局面，有利于x把握新的機(jī)遇，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，積極向國(guó)家爭(zhēng)取實(shí)質(zhì)性政策和項(xiàng)目資金支持，實(shí)現(xiàn)加速發(fā)展。四是項(xiàng)目的建設(shè)有利于擴(kuò)大就業(yè)，保持社會(huì)的繁榮與穩(wěn)定。在政策環(huán)境方面，x政府十分重視和支持第三產(chǎn)業(yè)，特別是商貿(mào)流通領(lǐng)域中農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的建設(shè)。道路交通方面項(xiàng)目建設(shè)地屈家莊村位于主城區(qū)以北1公里處，交通設(shè)施完善，穿省、跨縣公路四通八達(dá)，太佳高速公路建設(shè)在即，周邊更有延神鐵路縱貫榆林市境內(nèi)，具有優(yōu)越的多輻射功能。近年來(lái)，縣委、縣政府立足實(shí)際，大力發(fā)展“一紅一白”為主的縣域經(jīng)濟(jì)，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，推進(jìn)以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)為主線(xiàn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)，大力發(fā)展蔬菜種植，取得了顯著成績(jī)。農(nóng)副產(chǎn)品既是滿(mǎn)足人們生活需要的基本生活資料,又為工業(yè)生產(chǎn)提供重要原料，加快建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),是解決農(nóng)民農(nóng)副產(chǎn)品“賣(mài)難”問(wèn)題、促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)拓,從而推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要保障。生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，主要生產(chǎn)“x情”品牌紅棗系列產(chǎn)品以及小雜糧深加工產(chǎn)品，年產(chǎn)值達(dá)2700多萬(wàn)元。⑤國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見(jiàn)的通知》（計(jì)經(jīng)貿(mào)[2002]2668號(hào)）。x位于陜西省東北部，黃河中游西岸，縣境南北長(zhǎng)85公里，總土地面積2028平方公里，總?cè)丝?3萬(wàn)人，是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的國(guó)家貧困縣。（3）項(xiàng)目提出的理由城市發(fā)展計(jì)劃方面因現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于縣城中心，交通堵塞，環(huán)境污染，抑制城市發(fā)展等不利原因，需轉(zhuǎn)移該批發(fā)市場(chǎng)。項(xiàng)目建設(shè)具備良好的基礎(chǔ)條件。主要表現(xiàn)為，一方面原有市場(chǎng)較為分散，經(jīng)營(yíng)交易面積比較小，物流規(guī)模偏低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)品種、數(shù)量、規(guī)模的要求；另一方面，由于老市場(chǎng)處在主城區(qū)內(nèi)，老市場(chǎng)周邊的道路狀況不是很好，給主城道路交通帶來(lái)諸多不利影響。紅棗蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目將以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售為龍頭，以氣調(diào)保鮮冷庫(kù)集聚人氣，將為x農(nóng)副產(chǎn)品開(kāi)辟?gòu)V闊的市場(chǎng)渠道。 （3）優(yōu)越的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施。從50年代開(kāi)始到80年代末，我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品流通因供求信號(hào)扭曲導(dǎo)致的高昂費(fèi)用與機(jī)會(huì)成本，不斷地呼喚著農(nóng)副產(chǎn)品流通體制的創(chuàng)新。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1983年，我國(guó)僅有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)200個(gè)，到2007年增加到 5050個(gè)。從市場(chǎng)數(shù)量和成交額來(lái)看，發(fā)展速度較快?，F(xiàn)代化交易手段的應(yīng)用，使批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生了質(zhì)的飛躍，深圳福田批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)成功的實(shí)行了全部蔬菜品種的拍賣(mài)交易，此舉在公平、公正、公開(kāi)的規(guī)范交易基礎(chǔ)上，樹(shù)立了高效率交易的榜樣。人民生活水平顯著提高，勞務(wù)經(jīng)濟(jì)取得較好發(fā)展，全縣65%的農(nóng)村人口解決了溫飽問(wèn)題，農(nóng)民人均純收入由“九五”末的949元提高到“十五”末的1393元。全縣人口按20萬(wàn)(全縣人口的70%計(jì))計(jì)算，日均消費(fèi)蔬菜5萬(wàn)公斤，肉食2萬(wàn)公斤。第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案一、 建設(shè)目標(biāo) 該建設(shè)項(xiàng)目完成后，x屈家莊農(nóng)副產(chǎn)品物流配送市場(chǎng)將建設(shè)成為本地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng)，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、保鮮、冷藏、配送、連鎖經(jīng)營(yíng)、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為一體的設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、多地高效、統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序、管理現(xiàn)代、具有很強(qiáng)集散力、輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng)。三、建設(shè)方案物流配送市場(chǎng)總占地面積約10畝，市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃，劃區(qū)經(jīng)營(yíng)，是集生產(chǎn)、儲(chǔ)藏、加工、配送服務(wù)為一體的綜合性農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。三是物流庫(kù)房的選址及建設(shè)按照交通運(yùn)輸方便、緊湊合理的原則。流通加工功能。三、土地利用現(xiàn)狀擬建場(chǎng)址已拆遷完畢，場(chǎng)地平整面積6600㎡。第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）（2）環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB30961993）二、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）（2）施工場(chǎng)地及汽車(chē)噪聲《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）三、施工期間對(duì)道路、交通的破壞和保護(hù)措施施工線(xiàn)路位于榆佳公路距縣城城區(qū)1公里處的主要路口，在施工時(shí)對(duì)交通及環(huán)境均有影響，特別在施工時(shí)，盡量晝夜趕工，防止水土流失和影響環(huán)境衛(wèi)生，以減少對(duì)交通的影響及環(huán)境的污染。沖洗車(chē)輛污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政排水管網(wǎng)，清洗蔬菜、水果、水產(chǎn)品等所產(chǎn)生的廢水及生活污水中糞便污水凈化糞池處理，廚房污水經(jīng)隔油池處理后與其它生活污水合流排至市政排水管網(wǎng)。應(yīng)定期檢查市場(chǎng)服務(wù)人員的健康狀況，經(jīng)營(yíng)熟食品的人員應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)頒發(fā)的健康證明。廠(chǎng)同時(shí)選派骨干人員至同行業(yè)培訓(xùn)利聘請(qǐng)技術(shù)專(zhuān)家來(lái)廠(chǎng)培訓(xùn)結(jié)合。2009年6月～2010年6月為施工期。 項(xiàng)目總投資1525萬(wàn)元； 年總交易額5000萬(wàn)元； 年毛利潤(rùn)800萬(wàn)元； 年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用300萬(wàn)元； 年固定資產(chǎn)折舊100萬(wàn)元； 年凈利潤(rùn)400萬(wàn)元； 。農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重大問(wèn)題，直接關(guān)系農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到農(nóng)民增收和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高。29