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正文內(nèi)容

中學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-30 04:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 人文景觀,突出“以人為本”的設(shè)計理念,反映與時俱進(jìn)的校園文化氣息,構(gòu)建一個高起點(diǎn)的美觀、舒適的教學(xué)場所。 設(shè)計原則布局合理的原則:建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)交通現(xiàn)狀、地形地質(zhì)、水文、風(fēng)向等條件,結(jié)合周圍環(huán)境,合理規(guī)劃,精心布局,使建設(shè)方案具有很強(qiáng)的可操作性及充分的適應(yīng)性。設(shè)計高起點(diǎn)的原則:教學(xué)大樓等建筑標(biāo)準(zhǔn)要符合國家有關(guān)規(guī)范,設(shè)備、設(shè)施配置要達(dá)到國家當(dāng)前的較高水準(zhǔn),并符合X區(qū)示范中學(xué)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置要求。造價經(jīng)濟(jì)合理性原則:設(shè)計方案在滿足使用、確保使用功能的前提下,應(yīng)力求降低造價,做到經(jīng)濟(jì)合理。使用安全性原則:方案設(shè)計必須滿足國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求,確保其使用的安全性。167。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 總平面布置和功能要求項(xiàng)目建設(shè)的總體平面布置本著建設(shè)經(jīng)濟(jì)、交通方便、組織協(xié)調(diào)的原則進(jìn)行安排,力求各建筑用地符合高級中學(xué)的具體要求,X新校區(qū)分六大區(qū):教學(xué)區(qū)、行政辦公區(qū)、學(xué)生公寓區(qū)、體育運(yùn)動區(qū)、生活及后勤服務(wù)區(qū)、預(yù)留二期建設(shè)國際交流部發(fā)展用地。 規(guī)劃設(shè)計方案描述一、教學(xué)區(qū)教學(xué)區(qū)是學(xué)校的核心區(qū),是教學(xué)活動得以實(shí)施的場所,在校區(qū)建設(shè)中居主導(dǎo)地位。教學(xué)區(qū)由三棟教學(xué)大樓(每棟5000平方米,共15000平方米)、一棟科技樓(12000平方米)組成,教學(xué)區(qū)面對校區(qū)主入口,各建筑之間以樹木,草地,水面有機(jī)連接。二、行政辦公區(qū)行政辦公區(qū)是校區(qū)的指揮中心,由一棟行政辦公樓及一棟對外接待培訓(xùn)樓組成。行政辦公樓高五層,建筑面積4000平方米;對外接待培訓(xùn)樓高五層,建筑面積2000平方米。三、學(xué)生公寓區(qū)X中學(xué)X新校區(qū)學(xué)生公寓區(qū)由九棟公寓樓組成,共設(shè)學(xué)生公寓540間,分男女兩個區(qū),每棟樓建筑面積4000平方米,磚混結(jié)構(gòu),高五層。四、體育運(yùn)動區(qū)體育運(yùn)動區(qū)是教師學(xué)生進(jìn)行體育活動的場地,也可以承擔(dān)一些主管部門安排的社會體育活動。體育運(yùn)動區(qū)由體育館、400米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場、藍(lán)排球綜合運(yùn)動場、露天操場組成。五、生活及后勤服務(wù)區(qū)生活及后勤服務(wù)區(qū)位于學(xué)校的次入口,包括食堂,醫(yī)療等服務(wù)設(shè)施,緊鄰教學(xué)區(qū)。 六、國際交流部預(yù)留100畝建設(shè)用地,二期開發(fā)建設(shè),建成X市中學(xué)與其他國家(特別是東盟)中學(xué)交流的平臺。167。 、建筑工程方案 教學(xué)大樓單間面積:X中學(xué)X新校區(qū)共設(shè)60個班,每班50人,參照《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范《GB877188》,50人的教室面積不應(yīng)小于56 m2 ,按照X中學(xué)對教室的使用習(xí)慣確定每個教室面積為90 m2。形狀選擇:常見的教室形狀有矩形、方形、多邊形、圓形等。在本方案設(shè)計中的教室主要采用矩形。原因是:矩形平面體型簡單,墻體平直,便于設(shè)備的布置與安排,使用上能充分利用室內(nèi)有效面積,有較大的靈活性;結(jié)構(gòu)布置簡單,便于施工;矩形平面便于統(tǒng)一開間、進(jìn)深,有利于平面與空間的組合。教學(xué)大樓總體設(shè)計方案教學(xué)大樓共建3棟樓,建筑面積15000 m2,采用五層框架結(jié)構(gòu),共設(shè)90平方米教室90間。每棟每層設(shè)普通教室6個,男、女衛(wèi)生間各一間,設(shè)3個樓梯通道用于上、下樓層交通,樓層平面前設(shè)走廊,即便于上、下課集散,又可使學(xué)生、教師在課間有一定的交流、活動場所。平面設(shè)計:教學(xué)大樓座北朝南,平面尺寸為:東西長100 m,南北深10 m,南面設(shè)走廊, m;, m,每棟每層設(shè)6間教室;男女衛(wèi)生間各一間,位于兩端樓梯邊;樓梯共3個, m。門窗設(shè)計:教學(xué)大樓采用木制門,各教室向走廊開門2個,單門尺寸高 m,帶氣窗。各教室南北向各開窗2扇, m,帶紗窗。立面設(shè)計: m, m。裝飾:地面采用防滑耐磨地板,以砂漿在樓層水泥預(yù)制板上找平后用水泥漿貼制。內(nèi)墻砂漿找平后刮膩?zhàn)尤溃蛔鞯孛嫣吣_線。外墻砂漿找平后蓋水泥漿,表層涂奶***外墻漆,樓層間以紅色漆分隔,增強(qiáng)立體效果。教室室內(nèi)設(shè)置:普通教室設(shè)置黑板、講臺、清潔柜、窗簾桿、廣播喇叭箱、“學(xué)習(xí)園地”等。教室的前后墻各設(shè)置一組電源插座。一律按采用單人課桌椅考慮,課桌面尺寸為600mm600mm。黑板設(shè)計高度不少于1000mm,寬度不少于4000mm。黑板下沿與講臺面的垂直距離為1100mm。黑板表面采用耐磨和無光澤材料。 科學(xué)樓科學(xué)樓建筑面積 12000 平方米,五層框架結(jié)構(gòu),每層建筑面積2400平方米,集圖書館、各學(xué)科功能室于一體,設(shè)有物理化學(xué)生物等科實(shí)驗(yàn)室、史地室、電腦室、語音室、美術(shù)室、教師閱覽室、學(xué)生閱覽室、藏書室等共 35 間具體功能布置如下:一、 一樓設(shè)置合班教室(階梯教室)2個,演示教室6間。階梯教室:按每個教室一次容納5個班250學(xué)生聽課計,每個階梯教室250平方米。演示教室6間,每間70平方米。二、二樓設(shè)置物理實(shí)驗(yàn)室2間、化學(xué)2間、生物實(shí)驗(yàn)室2間、語音室3間。物理實(shí)驗(yàn)室每間90平方米,兩間物理實(shí)驗(yàn)室配以一間60平方米的物理儀器室?;瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室每間90平方米,兩間化學(xué)實(shí)驗(yàn)室配以一間60平方米的化學(xué)儀器室。生物實(shí)驗(yàn)室每間90平方米,兩間生物實(shí)驗(yàn)室配以一間60平方米的化學(xué)儀器室。語音室每間90平方米。三、三樓設(shè)置美術(shù)教室3間、音樂教室5間、史地教室3間。美術(shù)教室每間60平方米,三間美術(shù)教室配以一間50平方米的美術(shù)器材室。音樂教室每間60平方米,三間音樂教室配以一間50平方米的音樂器材室。史地教室每間90平方米,三間史地教室配以一間50平方米的史地器材室。四、四樓設(shè)置電腦教室4間及教師閱覽室。五、五樓設(shè)置藏書25萬冊的書庫及學(xué)生閱覽室。 學(xué)生公寓樓本次新建工程招生三年制在校生3000人,按每間宿舍住6人需房間500間,本次擬建學(xué)生公寓樓9棟,宿舍540間,總建筑面積36000平方米,五層磚混結(jié)構(gòu)。 m,9棟學(xué)生公寓樓均采用相同的設(shè)計方案,具體為:平面布置:學(xué)生生活區(qū)在西南處,學(xué)生宿舍為條式五層建筑,座北朝南。每套公寓為教學(xué)大樓座北朝南,平面尺寸為:東西長80m,南北深10 m,南面設(shè)走廊, m, m,設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間及陽臺。門窗設(shè)計學(xué)生公寓采用木制門,各宿舍向南面走廊開門一個,向北面陽臺開門一個,單門尺寸高,帶氣窗。裝飾:地面采用600600防滑耐磨地板,以砂漿在樓層水泥預(yù)制板上找平用水泥漿貼制。內(nèi)墻砂漿找平后刮膩?zhàn)尤?,作地面踢腳線。外墻砂漿找平后蓋水泥漿,表層涂奶***外墻漆,樓層間以紅色漆分隔,增強(qiáng)立體效果。 行政辦公樓及對外接待培訓(xùn)樓行政辦公樓采用框架結(jié)構(gòu),高五層,建筑面積4000平方米,平面布置100米*8米。 對外接待培訓(xùn)樓采用框架結(jié)構(gòu),高五層,建筑面積2000平方米,平面布置50*8米。 體育運(yùn)動區(qū)X中學(xué)體育運(yùn)動區(qū)不僅要考慮學(xué)校平日的體育教育及師生體育活動需要,同時要考慮承接一些政府及主管部門安排的體育活動。體育運(yùn)動區(qū)由400米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場一個、藍(lán)排球綜合運(yùn)動場、露天操場、體育館組成。400米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場400米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場占地11200平方米,其中塑膠跑道及田徑場面積4000㎡,草坪足球場為7200㎡。藍(lán)排球綜合運(yùn)動場綜合運(yùn)動場面積10000平方米,其中設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)籃球場6個,靈活劃分?jǐn)?shù)個羽毛球場、排球場。3.露天操場設(shè)置露天操場10000平方米。體育館一棟三層,占地面積約為1600平方米,建筑面積約為5000平方米,內(nèi)設(shè)一能安排600固定座位的籃球比賽館及乒乓球館、羽毛球館、藝術(shù)體操館、健身館等。 校區(qū)道路校區(qū)道路采用主干道道路與支干道道路相結(jié)合。進(jìn)校門路和貫穿校區(qū)南北中心路為主干線,教學(xué)大樓到學(xué)生公寓樓和校區(qū)其它路為支干線。主干線寬為10m;支干線寬為5m。 后勤服務(wù)設(shè)施新建食堂5000平方米,后勤生活服務(wù)配套設(shè)施2000平方米(內(nèi)有書店、郵政、電信、超市、醫(yī)療室及其它)。 其它輔助設(shè)施新建其它輔助設(shè)施(大門、警衛(wèi)室、變電間、公用廁所、垃圾收運(yùn)點(diǎn)等),建筑面積1000 m2。 輔助工程給水工程通過市供水管網(wǎng)向本項(xiàng)目供水。本項(xiàng)目給水系統(tǒng)管道均應(yīng)暗裝,并采取相關(guān)的防護(hù)措施;管道穿越墻壁、樓板時應(yīng)加套管。給水管道應(yīng)使用無毒給水塑料管,采用節(jié)水的水龍頭。,能夠滿足新校區(qū)建筑生活、教學(xué)、消防水壓的要求。本項(xiàng)目工程處于市政供水范圍,從新校區(qū)面向桂陽公路的市政給水干管上接入引水管,接管管徑DN300,即可滿足新校區(qū)供水要求。給水管道在各建筑外形成環(huán)狀管網(wǎng)給水系統(tǒng),接管管徑分別為DN300、DN250、DN200、DN100。給水管采用PVC管,卡環(huán)式連接。對教學(xué)區(qū)、生活區(qū)分別裝設(shè)水表計量水表,以利管理考核和節(jié)能。排水工程本項(xiàng)目采取生活污水、雨水分流制。污水、雨水管采用RCPⅡ承插性接口帶膠圈。雨水經(jīng)管網(wǎng)DN450、DN400、DN300、組織后直接排入校外河溝。生活污水管網(wǎng)由DN600、DN450、DN400、DN300組成匯集排至城市污水管網(wǎng) 。 電氣工程教學(xué)大樓、行政辦公大樓按建筑工程設(shè)計推薦負(fù)荷指標(biāo)30—50 w/m2;科技館按建筑工程設(shè)計推薦負(fù)荷指標(biāo)50w/m2;食堂按40 w/m2,學(xué)生公寓40 w/m2,學(xué)校基本用電量為2400KVA(詳見用電負(fù)荷估算表)。附表:用電負(fù)荷估算表序號項(xiàng)目名稱建筑面積(m2)用電指標(biāo)(w/m2)計算容量(KVA)1教學(xué)大樓15000m2406002科技館12000m2506003學(xué)生公寓36000m24014404行政辦公樓4000m2502005對外接待培訓(xùn)大樓2000m2501006食堂5000m2402007后勤服務(wù)樓2000m240808附屬設(shè)施1000m240409體育館5000m27035010道路照明等其他用電29011用電量合計4000 12用電不均衡系數(shù)13計算裝機(jī)容量⑾*⑿2400本項(xiàng)目考慮到學(xué)校的教學(xué)與生活的照明用電、設(shè)備用電,并考慮到將來學(xué)校的發(fā)展情況,采用4臺630KVA電力變壓器,以保證學(xué)校用電的正常運(yùn)行。第6章 環(huán)境保護(hù) 167。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目的建設(shè)場址位于X新區(qū)核心區(qū)附近,地勢平坦,景色秀美,空氣清新,場址周圍無污染源,環(huán)境現(xiàn)狀良好167。 建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響因素該項(xiàng)目用地面積300畝,建筑面積82000平方米。地址在新城區(qū)周圍無重大污染源,綠化面積大,空氣環(huán)境好。建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響主要分為兩部分,即施工階段及運(yùn)行階段對環(huán)境的影響。施工階段環(huán)境影響分析施工噪聲影響:施工噪聲來源于各種施工機(jī)械,如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。施工環(huán)境影響:項(xiàng)目在施工過程中產(chǎn)生塵土,嚴(yán)重影響站內(nèi)環(huán)境,尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大時,塵土飛揚(yáng),污染空氣,影響環(huán)境質(zhì)量。運(yùn)行階段環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后,在綜合樓內(nèi)將產(chǎn)生的生活垃圾,檢驗(yàn)室也將產(chǎn)生少量廢液、廢水,這些對環(huán)境有一定的影響。167。 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境保護(hù)措施一、項(xiàng)目建設(shè)階段環(huán)境保護(hù)措施施工過程中應(yīng)合理安排施工時間,并且盡量在居民休息時不使用大噪聲的機(jī)械設(shè)備。在施工中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵,嚴(yán)重時可采用濕式作業(yè)。二、項(xiàng)目運(yùn)行階段環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目建成后,人群相對集中,除樓內(nèi)設(shè)計垃圾通道外,樓道內(nèi)要設(shè)若干垃圾箱,及時清理,加大環(huán)境清潔管理力度。生活、檢驗(yàn)廢水經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)。對工作中產(chǎn)生的垃圾嚴(yán)格進(jìn)行消毒處理,對被污染過的一次性醫(yī)療用品、衛(wèi)生用品都要銷毀、消毒、焚化,以防對外界造成污染。第7章 節(jié)能節(jié)水167。 編制依據(jù)隨著我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,能源供應(yīng)日益緊張。節(jié)約能源是造福子孫后代的大事,也是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。本項(xiàng)目從工程方案設(shè)計到建筑材料,設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國家有關(guān)規(guī)定,使總體能耗水平有效地降低,達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本章編制依據(jù)為:國家節(jié)約能源有關(guān)法規(guī)。建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》。167。 節(jié)能節(jié)水措施建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光,既有益于職工和患者身心健康,又節(jié)省照明用電。建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料,以利節(jié)能。用電設(shè)施選型采用高效節(jié)能設(shè)備,提高用電效率。采用節(jié)水用具,達(dá)到節(jié)約用水的目的。加強(qiáng)節(jié)能教育和管理,防止跑、冒、滴、漏。并作為一項(xiàng)重要的教育內(nèi)容,加強(qiáng)節(jié)約能源教育,提高職工的節(jié)能意識。第8章 消防、勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生167。 消防 消防編制依據(jù)與原則 本項(xiàng)目建筑面積82000平方米,周邊無重大火災(zāi)險源。項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行,必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針。消防設(shè)計主要依據(jù)為《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)。 消防措施建筑設(shè)計本建筑耐火等級為二級,在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素,樓內(nèi)設(shè)有消防樓梯,樓梯設(shè)置及樓門寬度應(yīng)充分考慮人員疏散。消防系統(tǒng)按消防規(guī)范在樓層及道路邊設(shè)置消火栓、設(shè)置消防水池及消防水泵、消防控制室。在實(shí)驗(yàn)內(nèi)設(shè)干粉滅火器。消防教育與管理要經(jīng)常加強(qiáng)對職工的安全教育,提高自我保護(hù)意識,對消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)到人,確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。167。 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生本項(xiàng)目在建設(shè)中和建成運(yùn)行中要嚴(yán)格按照國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定操作。努力改善工作條件和環(huán)境,加強(qiáng)勞動保護(hù),以保障職工的身體健康,維護(hù)職工正常的工作、學(xué)習(xí)秩序。為此采取以下安全措施:施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng),電力及傳動設(shè)備應(yīng)設(shè)防護(hù)罩,并派專人對現(xiàn)場施工進(jìn)行安全防范,防止無關(guān)人員進(jìn)入工地。項(xiàng)目建成后,對各項(xiàng)設(shè)施做好安全檢查,以杜絕安全隱患。必要時利用警示牌提醒注意,以確保安全第9章 項(xiàng)目組織管理與人力資源配置167。 項(xiàng)目組織管理 項(xiàng)目組織領(lǐng)導(dǎo)為保證本項(xiàng)目實(shí)施,該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制,由X中學(xué)為項(xiàng)目法人。為切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo),成立包括市領(lǐng)導(dǎo)、市發(fā)改委、市教育局、X新區(qū)管委會等部門的的領(lǐng)導(dǎo)小組,以協(xié)調(diào)督促項(xiàng)目的建設(shè)工作。 項(xiàng)目管理制度在項(xiàng)目
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