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第二中學新校區(qū)建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-26 13:25 本頁面
 

【文章內容簡介】 的高中寄宿制重點中學。主要建設內容有:教學樓、科技電教樓、圖書館、綜合辦公樓、藝術樓、體育館、食堂禮堂、學生宿舍、后勤用房等。②基地現(xiàn)狀:新校址位于XX,東鄰水灣南路;西鄰蒸湘北路;南鄰 南路;北鄰外環(huán)北路,合計約150畝。地塊內現(xiàn)有魚塘、丘陵,無基本農田和菜地。基地內無古樹、古墓等文物。 ③工程規(guī)模:XX第二中學新校園建成后將達到占地150畝,建筑面積約40000平方米,54個班約2700人的規(guī)模。(3)規(guī)劃指導思想 ①21世紀教育是“面向現(xiàn)代化,面向世界,面向未來”的教育,教育的重點由注重于課本知識的傳授轉向素質教育,轉向注重提高學生綜合能力,德、智、體全面發(fā)展——這一轉變是我們校園規(guī)劃的理論基礎和出發(fā)點。 ②充分利用自然地形、地貌,依托學校悠長的歷史文化淵源,根據(jù)地形及功能分區(qū),利用現(xiàn)有條件,因地制宜地有機組織建筑空間布局,使建筑與綠化環(huán)境自然地融合在一起,創(chuàng)造人文與自然和諧一體的校園環(huán)境。③堅持可持續(xù)開發(fā)的思想,一次規(guī)劃滾動發(fā)展,將學校建筑的工程建設變?yōu)槌鞘邪l(fā)展進步的積極要素。④注重校園室外空間環(huán)境的設計,為師生提供不同層次、不同形式的交往聚合場所和活動空間。校園的室外空間中有廣場,有庭院,有連廊,建筑空間內外溝通,各種宜人的大小空間環(huán)境遍及校內,以利師生教學相長、陶冶情操。 ⑤建筑造型上突出時代感,著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結合。形體組合上體現(xiàn)歷史文化及地方特色,使建筑個性鮮明,富有校園氣息。(4)技術經(jīng)濟指標總用地面積 約10公頃總建筑面積 38650m2容 積 率 體育場地 22000m2綠化面積 30000m2綠 化 率 %生活用房學生宿舍 11050m2學生食堂 3000m2 小計 14050m2教學區(qū)教學樓 7200m2 小計 7200m2教學輔助用房科技電教樓 5600m2圖書館 3600m2 小計 9200m2其他行政辦公 3200m2配套建筑物 2000m2藝術樓 1XXm2 體育館 1XXm2 小計 8200m2(5)功能分區(qū) ①本校園可分為三大基本功能區(qū),即教學區(qū)、生活區(qū)、體育活動區(qū)。由于基地的形狀不夠規(guī)整,西側的主干道噪音較大,同時用地地勢較低,因此主要用做體育場地。主要的三大基本功能區(qū)順著基地的南北方向展開:教學區(qū)居北側,學生生活區(qū)在基地的東南側,體育活動區(qū)在校園的西側,三大區(qū)以天然湖畔為中心,犄角相依,動靜有隔,有分有連,疏密相間。通過空間群體、道路、軸線的呼應和控制,使校園各個組成部分從功能到形式有機地聯(lián)系起來,從而塑造出渾然一體的空間環(huán)境。②本校園總體布局中有東西、南北二條控制軸線暗含其中,一條謂之生態(tài)軸線,一條謂之人文軸線。A、XX二中歷史悠久,文脈綿延,故我們在校園總體布置時安排了一條南北向的人文軸線,它由天然湖畔為中心向南北延伸,將教學區(qū)與學生宿舍區(qū)相連。這條軸線由北向南貫通整個教學區(qū),并與兩條東西向生態(tài)軸線相匯,形成清晰的空間結構骨架,網(wǎng)狀軸線在這二百余米內充分展現(xiàn)的是XX二中的欣欣向榮。湖畔中心的藝術樓,運用現(xiàn)代大空間的弧形結構和浪漫的造型,充分將高科技的魄力與藝術的魅力有機的融合,在一片幽靜的湖面中享受音樂的曼妙,同時也喻示著XX第二中學的前景如一艘航船,勇往直前,一帆風順。B、與南北人文軸線相輔相成的是一條東西生態(tài)軸線,它由天然湖畔衍生的綠色景觀軸,將教學區(qū)與宿舍區(qū)有機的結合,動中有靜,靜中含動,體現(xiàn)著同學們井然有序的學校生活。C、時間和空間形成了宇宙,東西、南北交匯軸線支起了XX二中新校園總體的布置的骨架,天然湖畔保證了這二根軸線的穿透性,二軸交匯處的區(qū)域便是整個校園的核心區(qū),由景觀綠化廣場、主題雕塑等建筑形成的圍合空間構成,便于充分展示現(xiàn)今XX第二中學一代驕子的風采。(6)交通組織①出入口:本校區(qū)西側為城市快速路,不適合作為校園主入口,同時新校址地形為狹長形,因此,將主入口設置在東側。預示著學生們如同初升的太陽一樣,充滿朝氣。學校南北面分別有一出入口,該出入口主要為教師生活區(qū)和學生生活區(qū)所設。②道路結構:本校采用以圍繞教學區(qū)核心的環(huán)狀路為基本骨架的道路結構,主路寬6米。③停車:主入口、行政辦公樓和后勤服務用房分別有停車場地。全校師生的自行車集中停放在校園綠化遮蔽的停車棚中。(7)廣場與綠地規(guī)劃 ①廣場和綠地是本校區(qū)整體規(guī)劃的重要因素。校區(qū)內分布著許多大大小小的不同性質的廣場和綠地。此類廣場和綠化不僅形成不同的景觀環(huán)境,影響著人們對整個學校的印象,并且還起著組織師生日常教學和生活的作用。 ②廣場,本校園較大的廣場有:A、步行入口廣場:由主干道進來便是由大門、雕塑、鋪地、道路、綠地構成的半圓形入口廣場。該廣場南北長近20米,東西寬30米。入口廣場入口的中軸線和大門的交點為中心向基地的邊緣擴散,氣勢大氣,效果磅礴,同時也是生態(tài)化隔離城市干擾的有效手段。B、教學區(qū)中心廣場:從入口廣場向北的生態(tài)園林景觀軸與東西向的人文軸相交處形成一個教學區(qū)中心廣場,該廣場平整、開闊,以硬質鋪裝為要素,組織人流集散并誘導行為及視線的空間轉換。 ①綠地 本校園富有特色的綠地有: A、入口廣場綠地,該處綠地以小塊草坪、水面、小品配合廣場建筑形成,其中在廣場的兩側種植高大、茂密喬木,以隱蔽外部干擾; B、教學區(qū)中心廣場綠地,該綠地以草坪為主,形成開闊視野; C、學生生活區(qū)入口以草坪為主,結合少量硬地,適宜尺度形成能夠吸引學生停留活動、創(chuàng)造高雅學生生活社區(qū)氣氛的富于景觀特色的綠化; D、運動場與教學區(qū)和生活區(qū)之間亦布置多處尺度不等的綠地,這些綠地不僅起到阻隔動靜之功能還有人流集散,突出建筑形體之用。(8)消防設計 學校內所有建筑物均為多層建筑,耐火等級為二級,每個功能區(qū)之間相互獨立,均有消防道環(huán)繞。建筑與建筑之間的間距滿足消防要求,室外消火栓間距小于120米,室內按要求設有消火栓。 建筑內部設雙向疏散通道,在數(shù)量、疏散間距、疏散寬度上均滿足建筑防火要求。(9)環(huán)保及環(huán)衛(wèi) 整個校園基地上除建筑及硬地廣場外均植以樹木草坪,既綠化環(huán)境又是隔噪調溫防塵的措施。排水系統(tǒng)中,廚房排水,糞便污水均經(jīng)過化糞池沉淀處理后,與洗滌廢水合并達到市政排放要求后排入市政污水管網(wǎng)。 教學樓和宿舍朝向、采光、日照、通風條件優(yōu)良。窗地比大于1/6,保證冬至日滿窗日照大于2小時。 食堂、廚房等后勤服務樓位于校園教學區(qū)西側一隅,遠離教學區(qū),且處在下風向,避免了污水、廢棄物、煙氣對校園的影響。 (1)教學區(qū)建筑群體 本設計通過廊道將教學區(qū)主體建筑組合為一體,從而使教學區(qū)活動聯(lián)系便捷。就教學區(qū)的建筑總體而言,其特點有: 建筑整體感強,交通流線明晰; 辦公按功能分區(qū)布置,聯(lián)系便捷; 教學樓按年級獨立成團,易于管理; 專業(yè)教室自成一體,維護人員控制統(tǒng)一; 公共空間豐富,層次分明,形成良好的交流氛圍。 教學樓布置成條形式,由通道連接,均為五層,每幢擁有20間普通教室,和相應的衛(wèi)生、疏散設施。 ②物理、化學、生物、勞技等專業(yè)教室集中布置在科教樓中,該樓六層,作為整個教學區(qū)建筑的活躍元素,專業(yè)教室的安排考慮到時代的飛速發(fā)展,設置了微機、語言教室,但除底層教室管線功能要求較高外,其余教室強調通用性,以利于校方根據(jù)教學需要隨時調整。 ③辦公樓包括行政辦公和教學辦公兩個部分。教學辦公設置在教學樓組團中。校級領導和重要職能部門辦公用房,以及教學辦公布置在南翼,可獲得良好的采光,并設有獨立對外的出入口。 ⑤圖書館位于科教樓西側,與科教樓相互輝映,并圍合了一個小型的文化廣場,利于學生間的交流與溝通;樓內南側布置師生開架閱覽室,光線充足,景觀優(yōu)美;北側布置書庫、演播中心、視聽室和階梯教室;兩者之間通過可中庭和回廊相連。報告廳設置在圖書館中,相對獨立。 ⑥教學區(qū)建筑立面充分體現(xiàn)現(xiàn)代感和文化內涵,色彩與材料以深色石材和磚為主,輔以白色點綴。屋頂為藍灰色。其他輔助教學用房為平頂和現(xiàn)代感很強的風格以示變化,豐富校園空間。 ⑦教學區(qū)建筑群體中有大量公共空間,包括室內公共空間如連廊;室外公共空間如教學樓之間的院落等,為師生之間的交流和課余休息提供了良好的場所。(2)生活區(qū) ①宿舍本校的學生宿舍按校園全部建成后有2XX到2700人全部寄宿考慮,所有學生宿舍樓位于生活區(qū)南部,食堂之東。宿舍平面采用雙人床,8人一間,16人一套標準單元。雙面廊方式組合,宿舍全部南北向,采光、通風優(yōu)良。②食堂與禮堂 食堂與禮堂層數(shù)為四層,建筑力求簡潔、樸素大方,部分構件為與其他建筑呼應,做了些符號,屋頂采用流暢的曲面板與金屬桿件組合,形成了整個生活區(qū)的活躍元素,立面分隔與開窗與學生公寓取得呼應。(3)其它 校園內還有看臺、門衛(wèi)值班室及其它設備用房等建筑。主要按以下說明進行設計。 ①該類建筑將在滿足自身功能的前提,依附校園建筑群體形象。成為整個校園空白環(huán)境中心的一部分。 ②看臺下的凈空將用于體育服務設施。 (1)執(zhí)行規(guī)范《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GBXX682001 《建筑結構荷載規(guī)范》(GBXX092001)《巖土工程勘察規(guī)范》GBXX212001 《混凝土結構設計規(guī)范》(GBXX102002)《砌體結構設計規(guī)范》GBXX032001 《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GBXX072002) 《建筑工程抗震設計規(guī)范》(GBXX112001) (2)基本參數(shù) 基本風壓:W0=,基本雪壓:S0=; 抗震設防烈度:5度; 框架抗震等級:三級; 結構安全等級:二級; 建筑物類別:丙類; 建筑物合理使用年限:50年。 (3)結構型式 根據(jù)建筑功能要求,工程主體采用框架結構,墻體采用200厚非承重粘土空心磚填充。 (4)基礎型式 根據(jù)結構型式,結合場址工程地質狀況,建筑物基礎采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎和人工挖孔樁基礎,其持力層為黃褐色粉質粘土。具體選擇是教學樓、部分學生宿舍樓、綜合辦公樓因上部軟弱土層較厚,且場地地形起伏較大,大型設備不易施工,故采用人工挖孔樁。其余建筑物采用柱下獨立基礎。、排水及消防
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