xxx養(yǎng)生休閑中心項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-30 00:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 需求，倡導(dǎo)快樂健康生活，促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并可以帶動健康保健、醫(yī)療護理、老年旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，緩解宜賓人口老齡化趨勢，整體促進宜賓養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展。 維護社會穩(wěn)定，促進社會和諧構(gòu)建社會主義和諧社會，既是全面建設(shè)小康社會的重要內(nèi)容，也是全面建設(shè)小康社會的重要條件。全面建設(shè)小康社會的目標，明確地包含了“社會更加和諧”的要求。而構(gòu)建社會主義和諧社會比全面建設(shè)小康社會的要求更高、時間更長、任務(wù)更重。構(gòu)建和諧社會是一個宏大的社會系統(tǒng)工程。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展、人民生活水平的提高和社會生活方式的轉(zhuǎn)變，老年群眾在日常生活照顧、精神慰藉、心理支持、康復(fù)護理、緊急救助、臨終關(guān)懷等方面的需求日益增長。妥善處理人口老齡化帶來的社會問題，滿足廣大老年人對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的需要，解決老年人的養(yǎng)老、就醫(yī)看病的問題顯得尤為迫切。建設(shè)養(yǎng)老機構(gòu)是構(gòu)建社會主義和諧社會、貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、堅持以人為本的具體體現(xiàn)，是社會文明進步的重要標志。認真解決老年人日常生活中的實際問題，有利于保持家庭關(guān)系的和睦穩(wěn)定，有利于促進老年群體和其它群體和諧相處，也有利于促進我市相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，為建設(shè)和諧社會做出貢獻。我們國家是在經(jīng)濟欠發(fā)達的情況下進入老齡化社會的，如此低的經(jīng)濟發(fā)展水平，要承受如此高程度的人口老齡化，這就需要開辟一條新型養(yǎng)老道路，以緩解政府財政壓力。本項目推行養(yǎng)老服務(wù)，正是適應(yīng)了這一要求，同時也為體制轉(zhuǎn)軌和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型營造了一個更加寬松的環(huán)境，為維護社會穩(wěn)定、解決社會矛盾提供了有效的保障。21第三章 行業(yè)及市場分析 養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)現(xiàn)狀分析隨著中國社會人口老齡化的進一步發(fā)展，老年保障已成為社會熱議的話題。當前，公眾關(guān)注的焦點多在養(yǎng)老保險，即資金保障的問題上。但是，從目前比例眾多的“421”的家庭結(jié)構(gòu)上看，對老年人服務(wù)照料的問題實際上可能更大。按中國人的習(xí)慣，一般會更青睞居家養(yǎng)老，這在生活能夠自理的情況下當然是最合理的，如果還有完善的服務(wù)給予支持則更好。但如果老人生活不能自理，甚至臥床不起或者有老年癡呆病征，則入住養(yǎng)老機構(gòu)更為合適。在西方國家，入住養(yǎng)老機構(gòu)的老人比例大概為5%；在亞洲，這個比例大概為2%～3%；中國的比例為3%～4%，%，中、%之間。，應(yīng)該是5550萬～7400萬人。從上個世紀90年代以來，中國的老年服務(wù)機構(gòu)發(fā)展得比較快。以為老年人、殘疾人提供的社會服務(wù)機構(gòu)床位數(shù)來進行比較，1991年是78萬張，而在2013年，收養(yǎng)老人320萬人?？梢钥吹?，一方面，與實際需要相比，現(xiàn)有床位只能滿足5%～7%的養(yǎng)老需求；另一方面，服務(wù)機構(gòu)養(yǎng)老床位的入住率只有65%，存在資源浪費，養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)亟需改善和承接社會責(zé)任。 市場前景 近幾年，我國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)發(fā)展迅速，產(chǎn)品產(chǎn)出持續(xù)擴張，國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵養(yǎng)老機構(gòu)產(chǎn)業(yè)向高技術(shù)產(chǎn)品方向發(fā)展，國內(nèi)企業(yè)新增投資項目投資逐漸增多。投資者對養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)的關(guān)注越來越密切，這使得養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)的發(fā)展研究需求增大。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和進入老齡化社會，私人養(yǎng)老需求將有極大的需求，直接促進中國私營養(yǎng)老機構(gòu)的高速發(fā)展。近年來，老年消費者的消費觀念已經(jīng)發(fā)生了重大的變化，他們更樂意接受新生事物；老年人越來越注重曾被他們忽略很久的打扮和穿著；他們的消費觀念越來越向年輕人靠攏。目前中國每9人中就有1位老人，預(yù)計到2050年，每34人中就將有1位老人，大量患病老人的護理工作將社會化，但現(xiàn)在中國養(yǎng)老機構(gòu)嚴重匱乏，老年人對養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)需求大、增長快、要求高與全社會養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量少、質(zhì)量差、增速慢之間的矛盾日趨尖銳。隨著老齡化社會腳步加快的壓力，巨大的患病老人的護理需求日益凸顯，一些患病老人住進養(yǎng)老機構(gòu)已經(jīng)成為必須，這也為民辦養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展提供了難得的機遇。 發(fā)展趨勢養(yǎng)老觀念提高趨勢 最近兩年隨著居民生活水平的提高，人們的養(yǎng)老和健康保健觀念發(fā)生很大變化。養(yǎng)老機構(gòu)不能再以簡單的養(yǎng)老看護來贏得市場，客戶更加看重養(yǎng)老環(huán)境、專業(yè)護理水平以及養(yǎng)老機構(gòu)能夠提供的附加服務(wù)。因此，對于有特色服務(wù)和專業(yè)醫(yī)療服務(wù)、能夠給老人帶來更高附加價值的養(yǎng)老機構(gòu)更受市場的親睞。私營養(yǎng)老機構(gòu)投資加速趨勢現(xiàn)階段，中國養(yǎng)老服務(wù)呈現(xiàn)典型的“啞鈴狀”特征，一端是政府提供基本服務(wù)的傳統(tǒng)養(yǎng)老機構(gòu)，依靠政府財政支持以維持運營；一端是越來越多外資投資的機構(gòu)，通過高投入高收費的形式實現(xiàn)盈利。而面向大眾的專業(yè)化服務(wù)機構(gòu)非常匱乏，而且與市場需求也有很大的錯位。市場對養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)需求大、增長快、要求高與全社會養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量少、質(zhì)量差、增速慢之間的矛盾日趨尖銳，未來將有越來越多的民間資本參與到投資和運營養(yǎng)老機構(gòu)中來。民間機構(gòu)投資的盈利性，依賴于更成熟的養(yǎng)老市場的形成。經(jīng)營細分化趨勢養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)是多層次、多方面的，是針對服務(wù)對象的需求提供醫(yī)療、生活、心理精神等全方位的綜合服務(wù)
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