【文章內(nèi)容簡介】 ，為旅游者提供一個可觀賞、采摘、習(xí)農(nóng)的農(nóng)家樂旅游地。 （ 4） 停車場 酒店前設(shè)占地 500平方米的停車場。 配套工程 本項目配套工程包括道路及場地硬化、綠化工程、供配電、給排水及消防工程等配套設(shè)施工程。 項目擬用地面積 10 畝， 總投資為 300 萬元，其中中心服務(wù)區(qū)投資 250 萬元、休閑垂釣區(qū) 20萬元、 時令蔬菜種植 區(qū) 20 萬元、 周邊配套設(shè)施投資 10萬元。 12 第六章 工程建設(shè)方案 堅持以人為本 即人與自然和諧共存的設(shè)計理念，以生態(tài)環(huán)境營造為目標(biāo)，將“ 回歸自然”作為的發(fā)展方向，使市民在享受自然之美和生態(tài)農(nóng)業(yè)、植物造園、人工之美的同時，得到身心健康并建立良好的健身方式和行為。 強調(diào)大生態(tài)意識 顯現(xiàn)以自然資源為主體的生態(tài)景觀，體現(xiàn)絕色生態(tài)與植被和諧高尚的特征，保護大自然食物鏈，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提高鄉(xiāng)村人家的自然風(fēng)情。 突出多樣性和豐富性 營造旅游綜合開發(fā)的“生態(tài)綠網(wǎng)”，形成觀賞型、環(huán)保型、保健型、生產(chǎn)型、文化型、游憩娛樂型等多樣化的特色旅游“農(nóng)家樂”。 尊重和表現(xiàn)地方特色文化 XX 縣旅游開發(fā)不能孤立的開發(fā)單體項目，要與城市的整體 環(huán)境聯(lián)系起來，只有主動將城市生態(tài)的綠地、水域等自然環(huán)境接軌，旅游產(chǎn)業(yè)才能真正溶入城市，與城市生長耦合。 “可持續(xù)發(fā)展”原則 以維護城市長遠(yuǎn)利益為基本前提，正確處理好土地資源利用、環(huán)境保護與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系，以高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、高質(zhì)量為目標(biāo)，追求高生態(tài)、高科技、高文化的現(xiàn)代開發(fā)理念，保證經(jīng)濟、社會、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 “可操作性”原則 增強規(guī)劃的法制性和可操作性，做到近、遠(yuǎn)期相結(jié)合、宏觀與微觀相結(jié)合、強制性與指導(dǎo)性相結(jié)合，為規(guī)劃管理和規(guī)劃實施，提供可靠依據(jù)。 13 “彈性”原則 樹立彈性控制的觀點，因地制宜，依據(jù)動態(tài)規(guī)劃，分期建設(shè)，滾動發(fā)展。提出科學(xué)合理的“彈性”控制范圍，保持靈活與現(xiàn)實的調(diào)控姿態(tài)，以實現(xiàn)對土地開發(fā)的動態(tài)調(diào)控，使開發(fā)建設(shè)成為一個良性循環(huán)。不斷向高層次發(fā)展，成為城市的有機體，使規(guī)劃能夠適應(yīng)城市建設(shè)不斷變化的特點。 XX 鄉(xiāng)休閑農(nóng)莊 4 個功能 區(qū)， 即：中心服務(wù) 區(qū) 、 垂釣休閑區(qū)、 時令蔬菜種植 區(qū)、停車場 。 中心服務(wù)區(qū) 中心服務(wù) 區(qū) 以 S302 邊建筑面積 1500 平方米的酒店一座， 其中按比例設(shè)有旅館、商店、餐廳、舞廳等。 休閑垂釣區(qū) 休閑 垂釣區(qū)包括 5畝精養(yǎng)池塘，可滿足垂釣愛好者垂釣愛好。 時令蔬菜種植 區(qū) 時令蔬菜種植 區(qū) 以發(fā)展村大棚種植為主，突出蔬菜種植的反季節(jié)性，為旅游者提供一個可觀賞、采摘、習(xí)農(nóng)的農(nóng)家樂旅游地。 設(shè)計依據(jù) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑部分 2021 年版）； 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522021； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295 及 199 2021 年局部修訂； 《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 GB5003796； 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021； 《湖南省民用建筑節(jié)能條例》（湖南省人大常委會 2021 年第 32號公告）； 14 國家現(xiàn)行的其他設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計要求 本工程建筑類別為二類，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 7 度，屋面防水等級為Ⅱ級。 功能布局 項目擬用地面積 10 畝。 根據(jù) 該農(nóng)莊的 地理特點及功能作用，劃分為 4個功能 區(qū) 。即：中心服務(wù) 區(qū) 、 垂釣休閑區(qū)、 時令蔬菜種植 區(qū)、停車場 。 屋面設(shè)計 屋面設(shè)計按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452021）設(shè) 計并滿足節(jié)能要求。屋面防水等級為Ⅱ級。 建筑裝修和環(huán)境設(shè)計，宜體現(xiàn)清新、典雅、樸素的特點，并符合游客的生理、心理和當(dāng)?shù)氐拿袼滋攸c。 建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，應(yīng)符合建筑物節(jié)能和防滲漏的要求；外窗應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。 室內(nèi)頂棚應(yīng)便于清掃、防積塵；照明宜采用吸頂燈。 內(nèi)墻墻體不應(yīng)使用易裂、易燃、不耐碰撞、不易吊掛的輕質(zhì)板材；裝飾材料不應(yīng)使用壁紙；踢腳板應(yīng)與墻面平行；餐館和農(nóng)舍的內(nèi)墻，應(yīng)采用牢固、耐用、難沾污、易清潔的相宜材料并裝修到頂。 設(shè)計依據(jù) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑部分 2021年版）； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021（ 2021年版）； 15 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942021； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021； 國家現(xiàn)行的其他設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 結(jié)構(gòu)布置方案 本工程建筑均為磚混結(jié)構(gòu)，房內(nèi)均采用普通梁板結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)選型 根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報告 ，本工程建筑采用條形基礎(chǔ)。 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼材 箍筋用 HPB235； 縱筋用 HPB23 HRB400。 混凝土： C25 焊條 HPB235 鋼筋焊接： E43系列； HRB400 鋼筋焊接： E55系列。 圍護墻體材料 承重墻：采用厚度 t=200 加氣混凝土砌塊。 給水 本項目工程用水主要為生活用水和農(nóng)業(yè)用水。本項目采用生活及消防聯(lián)合給水管網(wǎng)。管網(wǎng)干管管徑為 DN100，給水管部分采用球墨鑄鐵管，部分采用鍍鋅鋼管，并設(shè)閥門井、水表井等。在管網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)置分段檢 修閥，保證當(dāng)管網(wǎng)任一段發(fā)生故障進行檢修時，其它供水點不會因此停水。室外給水系統(tǒng)采用埋地暗敷設(shè)，室內(nèi)沿墻明敷至各用水點。 16 排水 排水量計算 項目廢水排放源主要生活污水和養(yǎng)殖污水。本項目采用雨污合流制。雨水經(jīng)地面徑流匯集排入規(guī)劃區(qū)排水管網(wǎng)；生產(chǎn)及生活污水經(jīng)沉淀池、化糞池處理后排入規(guī)劃區(qū)排水管網(wǎng)。 消防用水量 室內(nèi)外消防用水量均為 25L/s，按火災(zāi)持續(xù)時間 2小時計，則一次消防用水量為360m3。 用電負(fù)荷 根據(jù)本項目建筑物類型和使用性質(zhì)，其用電負(fù)荷等級為三級。 輸配電線路 選用電纜經(jīng)電纜溝采用放射式供電方式送至各建筑控制箱，由各建筑控制箱對本建筑進行配電和控制。配電站設(shè)高配與低配，高壓電機配電線路選用 YJV6KV 銅芯電力電纜，由變電站直接引至電機啟動柜；低壓配電線路選用 纜。 防雷及接地 防雷措施 本項目建筑按第三類防雷建筑物要求設(shè)防。 對直擊雷的防護采用裝設(shè)在建筑物上的避雷網(wǎng)沿屋面周邊敷設(shè)一圈，引下線應(yīng)沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置，其間距不大于 25 米。每根引下線的沖擊接地電阻≤ 10歐姆。 對于金屬屋面，易做接閃器 ，利用鋼柱做引下線與接地裝置連接，引下線其間距不大于 25 米，沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置。 防雷接地裝置宜與電氣設(shè)備的接地裝置及埋地的金屬管道相連。對雷電波侵入的 17 防護采用電纜進出線的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。進出電纜線轉(zhuǎn)換為架空線則在轉(zhuǎn)換處裝設(shè)避雷器。 接地保護 按規(guī)范需求，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的防雷與接地措施。 設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402021； 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑 部分 2021 年版）； 相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。 水消防 消防設(shè)計范圍 包括室外 消火栓、 滅火器 配置。 消防用水 在入口處給水管各引一條 DN100 消防給水管，并在園內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)。 室外消火栓系統(tǒng) 室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，室外消防用水量為 25L/S，在消防給水環(huán)網(wǎng)上接出室外消火栓供消防車吸水向著火樓房加壓供水滅火。消火栓距路邊不應(yīng)大于 5m，不宜小于 2m。 滅火器具配置 根據(jù)《建筑滅火配置設(shè)計規(guī)范》及各建筑的使用功能配置一定數(shù)量相應(yīng)的滅火器。 18 第七章 環(huán)境保護 “發(fā)展循 環(huán)經(jīng)濟，加強環(huán)境保護力度，切實保護好自然生態(tài)”是我國提倡的一項基本方針，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會也成為了我國近幾年應(yīng)追求的目標(biāo)。因為它不僅事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè)，而且事關(guān)人民群眾的根本利益，更事關(guān)中華民族的生存和長遠(yuǎn)發(fā)展。因此在項目建設(shè)的過程中，我們要立足于我國現(xiàn)狀，本著“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，加強環(huán)境保護力度，切實保護好自然生態(tài)”的要求去開展建設(shè)。 按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，根據(jù)“構(gòu)建和諧社會”的基本精神，應(yīng)當(dāng)著力進行環(huán)境保護。現(xiàn)今“加強環(huán)境保護，促進人與自然和諧相處”的呼聲越來越高，環(huán)境保護已成為了我國必須長 期堅守的一項基本國策，加強環(huán)保成為了我們每一個人的責(zé)任。本項目的環(huán)境保護將按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護環(huán)境，嚴(yán)格按照國家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并報環(huán)保管理部門審定。 噪聲 施工期噪聲主要來源于施工機械，如推土機、挖掘機、打樁機、起重機、載重汽車、攪拌機、振搗器等。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨著施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強，且日夜連續(xù)工作，將會對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響，極易 引起人們的反感，所以必須重視對施工期噪聲的控制。距施工機械不同距離處的聲級測試結(jié)果見表 71。 表 71 距施工機械不同距離處的聲級 序號 設(shè)備名稱 噪聲級 dB(A) 10m 20m 30m 50m 100m 200m 1 挖掘機 65 59 51 45 39 2 攪拌機 60 54 46 40 34 3 載重汽車 70 64 56 50 44 4 搭吊 65 59 51 45 39 19 由表 71可以看出，施工噪聲將使距聲源 100米范圍內(nèi)的晝、夜聲級超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 2類標(biāo)準(zhǔn)。這將會對周圍環(huán)境噪聲敏感點產(chǎn)生不利影響。主要防治措施： 采用較先進、噪聲較低的施工設(shè)備； 將噪聲級較大的施工活動盡量安排在白天，夜間進行噪聲級較小的施工活動，對打樁機等主要噪聲源應(yīng)建議在中午（ 12： 0014： 00）停止施工，夜間（ 22： 0006：00）禁止施工； 禁止夜間運行的設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，若必須夜間施工，須先向環(huán)保部門申報并征得許可，同時事先通知周圍居民、單位，以取得諒解； 在不影響施工情況 下將噪聲設(shè)備盡量不集中安排，并將其移至距離居民住宅等敏感點較遠(yuǎn)處，同時對固定的機械設(shè)備盡量入棚操作； 采用聲屏障措施：在施工場地周圍有敏感點的地方設(shè)立臨時聲屏障；在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部也應(yīng)采用圍墻圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響。 廢氣 施工場地平整、砂料、石灰、進出車輪帶泥砂、水泥搬運、混凝土攪拌產(chǎn)生揚塵，運輸車輛產(chǎn)生尾氣，由此造成對周圍環(huán)境空氣的污染，直接影響附近居民的日常生活和城市景觀。 為降低揚塵產(chǎn)生量，保護大氣環(huán)境，建議施工單位采取如下措施防塵： 在施工過 程中，作業(yè)場地將采取修建圍墻圍擋以減少揚塵擴散，圍擋對減少揚塵對環(huán)境的污染有明顯作用，當(dāng)風(fēng)速為 ，可使影響距離縮短 40%。 在施工場地安排員工定期對施工場地灑水以減少揚塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。一般每天灑水 1～ 2 次；若遇到大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)。施工場地灑水與否對揚塵的影響較大，場地灑水后，揚塵量減低 28%～ 75%，大大減少了其對環(huán)境的影響； 20 對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少灑落； 使用商品混凝土，盡量避免在大風(fēng)天氣下進行施工作業(yè)。北京市目前規(guī)定大于四級風(fēng)禁 止土石方施工，該項目也可借鑒；