xxx養(yǎng)生休閑中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁
2025-05-18 00:59本頁面
【正文】 策鼓勵(lì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)向高技術(shù)產(chǎn)品方向發(fā)展，國內(nèi)企業(yè)新增投資項(xiàng)目投資逐漸增多。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)入老齡化社會(huì)，私人養(yǎng)老需求將有極大的需求，直接促進(jìn)中國私營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的高速發(fā)展。目前中國每9人中就有1位老人，預(yù)計(jì)到2050年，每34人中就將有1位老人，大量患病老人的護(hù)理工作將社會(huì)化，但現(xiàn)在中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)嚴(yán)重匱乏，老年人對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)需求大、增長快、要求高與全社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量少、質(zhì)量差、增速慢之間的矛盾日趨尖銳。 發(fā)展趨勢養(yǎng)老觀念提高趨勢 最近兩年隨著居民生活水平的提高，人們的養(yǎng)老和健康保健觀念發(fā)生很大變化。因此，對(duì)于有特色服務(wù)和專業(yè)醫(yī)療服務(wù)、能夠給老人帶來更高附加價(jià)值的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)更受市場的親睞。而面向大眾的專業(yè)化服務(wù)機(jī)構(gòu)非常匱乏，而且與市場需求也有很大的錯(cuò)位。民間機(jī)構(gòu)投資的盈利性，依賴于更成熟的養(yǎng)老市場的形成。這就要求養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在未來的經(jīng)營發(fā)展中注重市場細(xì)分，發(fā)掘市場機(jī)會(huì)，開拓新市場。 市場容量分析（1）全國老年人口統(tǒng)計(jì)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，目前我國60歲以上老年人口的余壽平均有1/4時(shí)間處于肌體功能受損狀態(tài)，需要不同程度地照料、護(hù)理。2013年，大陸31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市和現(xiàn)役軍人的人口中， 65歲及以上人口為13199萬人，%；同2000年全國人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相比，說明我國老齡化趨勢加大已是事實(shí)。無論從長遠(yuǎn)還是從目前來看，養(yǎng)老服務(wù)市場的消費(fèi)人口規(guī)模十分巨大。比上年末增加5萬人。宜賓主城區(qū)60歲以上老年人數(shù)約20萬人，按每千名老人需要配備床位30張計(jì)算，宜賓市主城區(qū)共需6000張床位。為切實(shí)解決這一問題，宜賓市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于宜賓市2014年養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)安排意見》，明確提出新增公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位850張和新增民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位2800張，本項(xiàng)目的建設(shè)正好借助這一政策支撐，有利于快速填補(bǔ)宜賓市社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位供給市場。與競爭對(duì)手相比，本項(xiàng)目床位多，服務(wù)質(zhì)量好、水平高、設(shè)施先進(jìn)，具有很大的競爭力。老年人口隨著年齡的增長和生理?xiàng)l件的變化，形成不同于其他年齡組人口的基本特征——大多數(shù)人退出經(jīng)濟(jì)活動(dòng)領(lǐng)域，安享晚年是他們的重要追求目標(biāo)，閑暇時(shí)間增多，但活動(dòng)范圍主要局限于家庭和鄰里，疾病增多因而護(hù)理需求擴(kuò)大等。圖31 老年人消費(fèi)考慮因素示意圖購買力分析購買力指一定時(shí)期內(nèi)投入市場購買商品或勞務(wù)的貨幣總額，與市場容量成正比關(guān)系，居民購買力的大小取決于可支配收入的多少。未來我國城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民家庭人均購買力依然將保持調(diào)整增長態(tài)勢，在醫(yī)療保健方面的支出比重也會(huì)因養(yǎng)老人口增多、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量增加和社會(huì)服務(wù)養(yǎng)老體系完善而加大。未來隨著宜賓市養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的規(guī)范和完善，更多的公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、民間資本興建的社會(huì)專業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也將逐漸建立，預(yù)計(jì)將新增3350個(gè)床位，這將會(huì)填補(bǔ)宜賓市當(dāng)前養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老床位短缺現(xiàn)狀，惠及更多宜賓市老年人，滿足其在養(yǎng)老服務(wù)方面的需求。具有氣候溫和、熱量豐足、雨量充沛、光照適宜、無霜期長、冬暖春早、四季分明的特點(diǎn)。宜賓市擁有豐富的旅游資源包括世界級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)蜀南竹海、石海洞鄉(xiāng)；省級(jí)森林公園、濕地公園等豐富的自然風(fēng)景。宜賓是以四川省內(nèi)以水、陸、空的綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)著稱的川南交通樞紐城市。宜賓市境內(nèi)有河道10余條。213國道、國道主干線GZ40。 宜賓是一個(gè)以綠色竹子環(huán)繞起來的城市，因《臥虎藏龍》而名揚(yáng)天下的蜀南竹海則是宜賓“竹之美景”的代表，120平方公里，清風(fēng)徐來，極目之處，盡皆竹浪，北宋文人黃庭堅(jiān)一句“壯哉，竹波萬里”道出了蜀南竹海的氣魄和雄渾。僰道是宜賓最早的行政稱謂，公元前1022年，僰人助周武王伐紂有功，被封為僰侯，始建僰侯國。2009年3月1日被中國茶業(yè)流通協(xié)會(huì)授予“中國早茶之鄉(xiāng)”稱號(hào)。第六次全國人口普查匯總資料顯示，全市常住人口中，%，與第五次全國人口普查相比。截止到2013年底，%，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國際上的標(biāo)準(zhǔn)值，說明宜賓市已經(jīng)步入典型的老齡社會(huì)，并且與2000年人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相比，60歲及以上人口將按每年3%左右的速度不斷遞增，在不改變現(xiàn)有人口生育政策的情形下，未來宜賓市老齡化趨勢還將加快。主要從以下幾個(gè)方面來考慮： 建筑物安全 消防 飲食 醫(yī)療衛(wèi)生第十章 環(huán)境保護(hù)（一）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（二）《中華人民共和國水污染防治法》（三）《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（四）《放射性同位素與射線裝置安全和防護(hù)條例》（五）《危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單管理辦法》（六）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（七）《四川省環(huán)境保護(hù)條例》（八）《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184662005）第十一章 企業(yè)組織及勞動(dòng)定員與老年人相關(guān)的產(chǎn)業(yè)必定會(huì)社會(huì)多方的監(jiān)督和重視，因此，對(duì)于本項(xiàng)目來說，完善組織管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)人員培訓(xùn)是非常重要的
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